場地租賃合同協(xié)議書(2022年標(biāo)準(zhǔn)完整版)

1、場地租賃合同（2022年標(biāo)準(zhǔn)完整版）出租人：（甲方）證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：承租人：（乙方）證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方 將合同約定場地在合同有效期限內(nèi)，有償租給乙方使 用事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條場地（場地）座落位置：白云區(qū)沙文鎮(zhèn)G5幢 標(biāo)準(zhǔn)廠房,場地總面積：20000平方米。用途：模具 加工第二條合同有效期間自2022年3月3日起至2027年3月2日止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)和交納期限合同租金總計(jì)為：（壹佰 伍拾萬）元整（小寫：1500000元）。租金交納期 限：乙方于2022年4月1日前交納全部租金（于每月或季前10 日交納當(dāng)月或季租金）b第四條合同期

2、間場地修繕、 裝修、增設(shè)附屬物的約定：L乙方承當(dāng)場地的日常維護(hù)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)場地有危及平安 的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，同時(shí)以書面方 式通知甲方進(jìn)行修理。2.乙方增設(shè)附加物需經(jīng)甲方書面同意，保證平安、整 潔、美觀。第五條本合同簽訂后，乙方應(yīng)并配備符合消防主管機(jī) 關(guān)認(rèn)可的消防器材。場地的平安及消防責(zé)任由乙方負(fù)JXlo第六條乙方使用的水、電、衛(wèi)生等項(xiàng)費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，并于次月（季）首月10日前將上述費(fèi)用交至 第七條合同的變更、終止：1、一方有正當(dāng)理由可以在承租期屆滿前終止合同履 行，但應(yīng)提前30天以書面方式通知對方。、一方如 遇政策調(diào)整或上級命令和規(guī)定、場地用途改變、拆遷 及改造和其他不可控制因素

3、發(fā)生時(shí)，致使合同無法繼 續(xù)履行，有權(quán)變更或終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知 對方。合同變更或終止的通知，自送達(dá)對方時(shí)生效， 同時(shí)原合同變更或終止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如 繼續(xù)租用場地，須及時(shí)通知甲方續(xù)簽合同；甲方如以 招標(biāo)或邀標(biāo)的方式招租，在同等條件下，乙方享有優(yōu) 先權(quán)。第八條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回場地，并不承當(dāng)任何退還、補(bǔ)償、賠償責(zé)任：1,乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變使用用途 的；.乙方利用租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害社會(huì)公共 利益的；.乙方違反本合同其他約定及附件約定，或給甲方造 成損害的。發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)要求乙方遷出場 地。第九條違約責(zé)任1、一方違反合同

4、約定義務(wù)，給對方造成損失，應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方違反合同，擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人， 應(yīng)向甲方支付相應(yīng)期間（轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間）合同約定 總金額50%的違約金；如因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、乙方逾期交付租金、水電費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用的， 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，另按逾期繳納數(shù)額的現(xiàn)向 甲方支付違約金。4、一方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金數(shù)額的違約金。第十條免責(zé)條件因不可抗力致使合同無法履行給對方造成損失的，免予承當(dāng)責(zé)任；但應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知對方，如因 怠于履行通知義務(wù)致使對方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng) 的賠償責(zé)任。第十一條合同爭議的解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成， 向法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同 法的有關(guān)規(guī)定辦理，或經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充約 定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力，補(bǔ)充約定條款 與本合同不一致的，以補(bǔ)充約定條款為準(zhǔn)。第十三條