南寧精裝框剪結(jié)構(gòu)高層商業(yè)樓建筑節(jié)能專項施工方案

1、 南寧碧桂園天璽灣工程：建筑節(jié)能專項施工方案 PAGE PAGE - 14 -隘南寧碧桂園捌天璽灣三期工伴程 埃建筑節(jié)能專項澳施工方案 拔 鞍 敖 爸編 制 人：背 校 對 人：審 核 人：審 批 人：目 錄一、工程概況埃二、節(jié)能工程扮施工時間計劃吧三、工程節(jié)能鞍設(shè)計說明版四、施工接管絆與質(zhì)量控制主熬要內(nèi)容斑（一） 屋面安工程俺（二） 墻體拜工程（三） 門窗半（四） 其它絆節(jié)能材料吧五、風(fēng)險分析板與控制措施六、驗收監(jiān)督叭工程概況一覽敗表如下辦：啊工程項目半棟數(shù)藹單棟建筑跋總建筑面挨層數(shù)巴基礎(chǔ)皚結(jié)構(gòu)隘棟號啊交樓叭備注扳面積(m按2百)俺(型號)靶積(m半2矮)凹地上版地下阿類型頒形式敖標(biāo)準(zhǔn)百Y2

2、58搬1擺31,261壩.71奧31,261稗.71傲45扒1瓣旋挖樁背框剪礙8#矮精裝修耙不含地下室艾管樁+八不 含 地 鞍下頒Y257阿1跋17,352吧.76癌17,352翱.76敖30頒2案框剪艾10#擺精裝修扒室艾，哀 含商業(yè)阿筏板唉面積哎管樁+按不 含 地 罷下骯Y257辦1稗19,089昂.68稗19,089白.68笆32拔2擺框剪唉11#柏精裝修拜室邦，把 含商業(yè)哎筏板叭面積板管樁+胺不 含 地 吧下絆Y253把1斑13,223捌.49壩13,223懊.49白25盎2凹框剪澳12#絆精裝修絆室唉，皚 含商業(yè)伴筏板扮面積跋管樁+暗不 含 地 八下扳Y253班1疤16,634頒.3

3、8稗16,634壩.38靶32疤2佰框剪盎13#皚精裝修巴室礙，背 含商業(yè)斑筏板白面積耙管樁+隘不 含 地 般下扮Y253艾1芭13,819啊.34藹13,819鞍.34敗25絆2耙框剪霸14#唉精裝修辦室捌，板 含商業(yè)把筏板爸面積捌地下室藹-扳40,142唉.50啊-般-皚-半框架背-暗毛坯班合計芭：八6案-案151,52案3.86哎-奧-霸-皚-搬-敖-霸8#樓地下2般層，地上45岸層，建筑總高襖度138.6暗m，底層為4案.1m，1層按5.1m，1吧6層、30層拌3.56m，按標(biāo)準(zhǔn)層3m，岸15層、29笆層3.04m按，45層3.拜34m。10拔#樓地下2層哀，地上30層辦，建筑總高度唉

4、93.4m，背負2層3.5壩m，負1層4扒.98m，1襖層5.86m辦，標(biāo)準(zhǔn)層3m擺，6層3.6跋m，29層3稗.3m，30翱層3.4m。跋11#樓地下挨1層，地上3艾2層，建筑總按高度99.6搬m，負1層4班.7m，1層暗6.1m，標(biāo)鞍準(zhǔn)層3m，6辦層3.6m，搬31層3.3俺m，32層3般.34m。1骯2#樓地下1八層，地上25辦層，建筑總高矮度為77.3巴m，1層5.搬74m，標(biāo)準(zhǔn)凹層3米，25吧層3.34m哀,13#樓地伴下2層，地上罷32層，建筑啊總高度98.澳9m，負2層版3.5m，負骯1層4.65扒m，1層5.般56m，標(biāo)準(zhǔn)班層3m，6層唉3.6m，3耙2層3.34皚m。14#樓

5、靶地下1層，地稗上25層，建芭筑總高度77挨.3m,地下班1層4.7m唉，1層5.5板6m，標(biāo)準(zhǔn)層佰3m，25層頒3.34m。百10#.11盎#.12#.耙13#.14板#.樓部分為安商業(yè)用房，部哎分層高為6.吧1m，標(biāo)準(zhǔn)層俺3m.靶本工程0.皚000相當(dāng)與拜絕對標(biāo)高96佰.500m。罷序號奧項 目版內(nèi)容搬1絆工程名稱爸南寧碧桂園天扮璽灣工程三期芭2耙工程地址版南寧市良慶區(qū)疤鳳凰路與玉象埃路交叉口南側(cè)盎3巴建設(shè)單位隘南寧市碧桂園啊房地產(chǎn)開發(fā)有巴限公司挨4哎監(jiān)理單位半深圳市中海建芭設(shè)監(jiān)理有限公哎司罷5半設(shè)計單位熬廣東博意建筑凹設(shè)計院有限公懊司稗6搬施工單位昂中天建設(shè)集團哎有限公司吧7板招標(biāo)范圍芭

6、南寧碧桂園天癌璽灣項目霸8辦投資性質(zhì)鞍自籌版9氨質(zhì)量目標(biāo)耙確保本工程達疤到結(jié)構(gòu)標(biāo)桿工胺程奧10暗工期目標(biāo)扮確保本工程以八740耙個日歷天（2翱016年4月瓣1日201拜8年4月20擺日，扮具體開工時間拜以甲方開工報挨告為準(zhǔn)靶）暗，完成合同文挨件所要求的全佰部施工任務(wù)，擺并按合同文件絆要求完成各節(jié)霸點工期。編制依據(jù)稗1、夏熱冬昂暖地區(qū)居住建拌筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)捌準(zhǔn)JGJ7佰5-2012奧2、廣東博意翱建筑設(shè)計院有擺限公司施工圖胺紙。巴3、居住建案筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)阿準(zhǔn)笆 （GB2哀1/T147凹6-2006八,J1092按2-2007背）一、施工部署霸1、在工期準(zhǔn)礙備過程中，熟拜悉圖紙設(shè)計，叭完全領(lǐng)會圖紙挨

7、意圖。為能達暗到節(jié)能設(shè)計要捌求，從項目管哀理、工程技術(shù)頒到具體施工人瓣員，首先統(tǒng)一藹思想。從技術(shù)暗措施到實際施佰工操作，列為癌整體施工階段芭中進行的重點氨控制項目。壩2、進入該項邦目施工前，成哀立以工程造價耙?guī)?、專業(yè)工程安師、質(zhì)檢員、叭操作骨干人員俺等不低于七人安的攻關(guān)小組，按并集中單位以捌往在建筑施工八節(jié)能方面技術(shù)藹、實際操作中扒有經(jīng)驗的人員邦，共同制定節(jié)盎能保證措施和埃具體施工方法隘步驟。拔二、節(jié)能工程俺施工時間壩分部工程名稱巴計劃開工時間擺計劃竣工時間挨屋面阿門窗安墻體癌地面扒三、工程節(jié)能壩設(shè)計說明矮1、屋面節(jié)能岸設(shè)計：屋面采鞍用擠塑聚苯板伴屋面外保溫系翱統(tǒng),壓縮強度斑不小于150俺kp

8、，厚D啊65mm。敖2、墻體節(jié)能襖：外墻采用Y笆T無機保溫砂笆漿外墻外隔熱翱系統(tǒng)。芭3、門窗節(jié)能霸：外窗采用鋁懊合金框，吸熱拌玻璃窗。居住挨建筑外窗及開吧敞式陽臺門1霸-9層氣密等瓣級不低于4級唉，10層及以埃上層，氣密等皚級不應(yīng)低于6啊級。門窗洞口吧采用遮陽措施唉。奧四、施工階段岸與質(zhì)量控制主襖要內(nèi)容氨（一）、屋面胺工程A、施工準(zhǔn)備1、材料頒a盎、按設(shè)計要求胺的品種購進保半溫材料，其容巴重、導(dǎo)熱系數(shù)把等應(yīng)符合設(shè)計疤要求和相應(yīng)的搬有關(guān)材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)礙的規(guī)定，并有礙出廠合格證書八。叭b、對苯板的鞍外觀、規(guī)格、八尺寸進行驗收絆，合格后方可跋入場。要碼放巴在平整堅實的頒場地上妥善保癌管。防止雨淋柏暴曬，并

9、避免白破損污染。2、作業(yè)條件胺a、鋪設(shè)保溫半層的屋面基層版已施工完畢，隘并檢查辦理交吧接手續(xù)，操作扳面平整、干燥百、整潔。板b、穿過屋面板的管道根部已擺清理完畢。B、操作工藝盎1、基層處理暗：清凈基層上辦的塵土雜物。鞍2、鋪設(shè)保溫板板班a、彈線、拉拌線、找泛水：斑按設(shè)計要求的盎鋪設(shè)厚度及各氨部位的坡度，敖在屋面四周女霸兒墻上彈線或盎做標(biāo)記抄平、霸拉線，找出坡矮度。應(yīng)拉不大扒于66米網(wǎng)叭格，以控制保捌溫層表面各部白的標(biāo)高及鋪設(shè)拌厚度。罷b、保溫材料盎應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，搬較厚時，上下柏層接縫應(yīng)相互皚錯開，板間縫版隙應(yīng)用同質(zhì)材案料嵌填密實。傲c、保溫層應(yīng)安倒著鋪設(shè)，已胺鋪完的不得直爸接在已施工完爸的保溫層

10、上行壩走。罷d、保溫層施爸工完成后應(yīng)及按時進行找平層熬施工，雨季施懊工時保溫層應(yīng)拌采取苫蓋措施芭。吧（二）、墻體扮工程柏YT無機保溫挨砂漿工程唉A、施工準(zhǔn)備熬：按YT無機保溫頒砂漿是保溫節(jié)哎能工程的一個壩重要環(huán)節(jié)，要礙嚴(yán)格按設(shè)計和哀要求和建設(shè)單拔位的要求采購唉材料。YT無扳機保溫砂漿必扒須有出廠合格把證，有檢測中爸心出具的檢測搬報告，現(xiàn)場外頒觀檢查合格的吧產(chǎn)品。扳B班、YT無機保挨溫砂漿施工：搬1、YT無機扮保溫砂漿抹灰凹：外墻面抹灰襖前，首先對外班墻留的腳手眼哎、孔洞進行細背石 混凝土灌扳注，對梁下干搬縮下沉后出現(xiàn)扳的縫隙用膨脹敗水泥砂漿堵塞凹嚴(yán)密。對混凝襖土構(gòu)件漲模部扳位處理平整，斑在各陽

11、角和窗伴口兩側(cè)掛鋼線暗（垂直線），藹用經(jīng)緯儀認真皚校準(zhǔn)，確定垂扳直無誤，將鋼伴線固定，并將敗墻面基層認真板處理，提前澆按水濕潤，準(zhǔn)備伴工作完成后方氨可進行抹灰。埃2、抹灰時先骯在混凝土構(gòu)件案表面刷素水泥拜漿一道，使基暗層與抹灰充分斑粘結(jié)，抹灰要艾求兩遍成活，跋貼餅沖筋。施敖工過程中要注吧意水灰比不要頒太大，要注意扮砂漿配比及節(jié)癌點掛網(wǎng)格布防霸止墻面開裂。扳墻面抹灰技術(shù)澳要求：立面垂叭直度不大于4俺mm，表面平百整度不大于4般mm，陰陽角奧要方正。必須搬符合建筑裝隘飾裝修工程施佰工質(zhì)量驗收規(guī)胺范的規(guī)定。（三）、門窗A、材料準(zhǔn)備1、材料扳a、進場門窗昂應(yīng)具有出廠質(zhì)伴量合格證明，哀其品種、類型霸、規(guī)

12、格、性能瓣及密封條性能邦、等級，密封拌毛條等應(yīng)符合八設(shè)計要求。施傲工前對進場的拜外門窗進行保班溫性能及風(fēng)載俺試驗，合格后懊安裝。唉（四）、其它唉節(jié)能材料A、吸熱玻璃瓣1、材料及主柏要機具：玻璃隘的品種、規(guī)格瓣和顏色應(yīng)符合扮設(shè)計要求，其扮質(zhì)量應(yīng)符合有靶關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。澳a、玻璃品種疤、規(guī)格用按設(shè)艾計要求選用；版b、其它材料芭：紅丹、鉛油吧、玻璃釘、鋼拔絲卡子、油繩皚、橡皮墊、木鞍壓條、煤油等搬。拜c、主要機具暗：工作臺、玻鞍璃刀、尺板、爸鋼卷尺（3m瓣）、木折尺、拌克絲鉗、扁鏟皚、油灰刀、木捌柄小錘、方尺拌、棉絲或抹布耙、毛筆、工具邦袋、安全帶等稗設(shè)備。挨2、作業(yè)條件靶：罷a、玻璃應(yīng)在擺內(nèi)外門窗安裝

13、哀后，經(jīng)檢查合敗格。頒b、玻璃按章八前應(yīng)按照設(shè)計挨要求的尺寸并壩參照實測尺寸矮，應(yīng)按不同規(guī)熬格和安裝順序版碼放在安全地百方備用。對于擺集中加工后進辦場的半成品，俺應(yīng)有針對性的罷選擇幾樘進行骯試安裝，邊緣佰不得有斜曲或板缺角等情況，翱必要時應(yīng)做在襖加工處理或更板換。礙3、工藝流程芭：吧進場玻璃挑選背分規(guī)格碼放邦安裝前擦凈班按橡膠墊塊矮鑲嵌玻璃哎a、將需要安壩裝的玻璃，按伴部分規(guī)格、數(shù)翱量分別將玻璃皚就位；分送的哎數(shù)量應(yīng)以當(dāng)天傲安裝的數(shù)量為辦準(zhǔn)，不宜過多翱，以減少搬運爸和減少玻璃的笆損耗。安b、一般安裝鞍順序應(yīng)先安外艾門窗，后安內(nèi)暗門窗，先西北按面后東南面的昂順序安裝；如按勞動力允許，伴也可同時進

14、行叭安裝。澳c、安裝中空吧玻璃及面積大把于0.65罷的玻璃時，安巴裝于豎框中玻岸璃，應(yīng)放在兩案塊定位墊塊上壩，定位墊塊距俺玻璃垂直邊緣熬的距離官為玻翱璃寬的1/4傲，且不宜小于唉150mm。笆安裝窗中玻璃巴，安開啟方向壩確定定位墊塊扮位置，定位墊笆塊寬度應(yīng)大于疤玻璃的厚度，藹長度不宜小于癌25mm，并扳應(yīng)符合設(shè)計要斑求。把d、玻璃安裝把后，應(yīng)進行清巴理，將雜物隨跋時清理干凈，叭關(guān)好門窗。4、保證項目百a、玻璃品種斑、規(guī)格、色彩班、朝向及安裝罷方法等必須符扮合設(shè)計要求及伴有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)矮定；扮b、玻璃尺寸傲正確，安裝必岸須平整、牢固巴，無松動現(xiàn)象柏。襖c、橡膠墊與搬裁口、玻璃及捌壓條緊貼，整礙齊一

15、致。邦d、玻璃安裝辦后表面應(yīng)潔凈白，無油灰。漿阿水、密封膏、巴涂料等斑污，癌有正反面的玻霸璃安裝的朝向拔應(yīng)正確。八5、成品保護靶：壩a、凡已經(jīng)安叭裝完門窗玻璃案的棟號，必須拌派專人看管維背護，每日應(yīng)按八時開關(guān)門窗，耙尤其在風(fēng)天，翱更應(yīng)注意，以案減少玻璃的損靶壞；板b、門窗玻璃阿安裝后，應(yīng)隨唉手掛好風(fēng)鉤或八插上插銷，防霸止刮風(fēng)損壞玻靶璃，并將多于把的破碎的玻璃奧及時送庫或清壩理干凈；哎c、對于面積澳較大的玻璃，半宜在棟號交驗瓣之前安裝，如哎需提前安裝時白，應(yīng)采取妥善艾的保護措施，叭防止損傷玻璃罷而造成損失；胺d、玻璃安裝哎時，操作人員拌要加強對窗臺辦及門窗口抹灰芭等項目的成品跋保護。懊6、應(yīng)具備

16、以鞍下質(zhì)量記錄：擺a、玻璃出廠半質(zhì)量證明書和昂試驗報告單；隘b、防銹漆及邦鋼絲卡子、橡版皮墊等附件應(yīng)背有出廠合格證傲；礙c、質(zhì)量檢驗敗評定記錄。笆五、風(fēng)險分析埃和控制措施芭本項目節(jié)能工埃程的施工多在瓣外架、屋面、癌門窗洞口處施半工，高出作業(yè)耙較多，為保證叭安全施工要注拌意以下事項：擺1、從事高處白（空）作業(yè)人埃員，要定期做柏體檢，凡有高般血壓、心臟病巴、貧血病、精靶神病等不適應(yīng)白于高處作業(yè)的昂人員，禁止攀靶高作業(yè)。爸2、距地面2芭m以上，工作骯面坡度大于4藹5度，工作地安面沒有平穩(wěn)的俺立腳地方或有傲移（振）動地凹方應(yīng)視為高處敖作業(yè)。阿3、防護用品般穿戴整齊，褲皚腳要扎牢，戴礙好安全帽，不瓣穿光

17、滑的硬底拌鞋，要有足夠稗強度的安全帶骯，并將繩子牢笆系在堅固的建隘筑結(jié)構(gòu)上或金把屬結(jié)構(gòu)架上。藹4、登高前必岸須辦理登高作背業(yè)許可證，施扳工負責(zé)人對全佰體人員進行現(xiàn)按場安全教育（矮特殊高空作業(yè)班）。癌5、檢查所有柏用具（如安全班帽、安全帶、埃梯子、跳板、叭腳手架、防護半板、安全網(wǎng)等鞍）必須安全可艾靠，嚴(yán)禁冒險頒作業(yè)。哀6、如有靠近案電源線路作業(yè)奧時，應(yīng)先聯(lián)系暗體停電，確認罷停電后方可工壩作，并設(shè)置絕吧緣擋板，作業(yè)案者最少離開電爸線2m以上。鞍7、高處作業(yè)板所用的工具、安零件、材料等襖必須裝入袋內(nèi)爸，上下時受中皚不得疏忽，不安得在高處往下瓣投扔材料和工罷具等，不得將氨易滾滑的工具靶、材料堆在腳白手

18、架上，不準(zhǔn)耙打鬧，工作完柏畢，應(yīng)及時清伴理工具、零星啊材料等。絆8、要處處注胺意警示標(biāo)志、阿危險地方夜間俺作業(yè)必須置足奧夠的照明措施八，否則禁止作把業(yè)。澳9、嚴(yán)禁上下扳同時垂直作業(yè)扮者，若特殊情矮況必須垂直作襖業(yè)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)凹領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并搬在上下兩層中扒間設(shè)置專用防搬護棚或其它隔氨離措施。奧10、嚴(yán)禁坐凹在高處無遮攔邦處休息、睡覺敗，防止墜落。佰11、腳手架靶的負荷，每平捌方米不得超過俺270公斤。靶12、腳手板跋、跳板的交通皚運輸?shù)?、樓梯般?yīng)隨時清掃。啊13、進行高百空焊接，氣割哎時必須事先清芭理火星飛濺范壩圍內(nèi)的易燃、唉易爆物或采取胺可靠的隔離措澳施才能施工。半14、遇有六佰級風(fēng)力時，必哎須

19、禁止露天高哎處作業(yè)。唉15、使用梯翱子時，必須檢拜查梯子是否堅笆固，是否符合俺安全要求，立霸梯坡度以60俺度為宜，梯底胺寬度不小于5盎0cm，并應(yīng)斑設(shè)置防滑裝置胺。梯頂無搭勾板，梯腳不能穩(wěn)斑固時，須有人氨員扶梯，人字搬梯拉繩必須牢叭固。柏16、砌塊的佰垂直運輸當(dāng)采氨用鐵籠集裝和熬塔吊吊裝時，把嚴(yán)禁在塔吊下襖占人及進行作隘業(yè)。安全樓板鞍時，不得在共叭下一層樓內(nèi)進扳行是夠。瓣17、砌塊在傲樓面卸下堆放暗時，嚴(yán)禁傾卸柏及撞擊樓板。襖堆放在樓板上搬的砌塊重量，隘不得超過樓板哀的設(shè)計允許承瓣載能力。俺18、采用內(nèi)盎腳手施工時，岸在二層樓面以昂上必須沿房屋拔四周設(shè)置安全版網(wǎng)，并隨施工班高度逐層提升岸，屋面

20、工程未奧完不得拆除。版19、在砌筑拔過程中，對穩(wěn)隘定性較差的窗霸間墻、獨立柱爸和挑出墻面較柏多的部位應(yīng)加藹臨時支撐，以頒保證其穩(wěn)定性壩。扮20、砌筑高巴度符合規(guī)范要巴求。六、驗收監(jiān)督拔1、建筑節(jié)能矮工程施工質(zhì)量胺驗收，應(yīng)按藹建筑工程施工板質(zhì)量驗收統(tǒng)一把標(biāo)準(zhǔn)和各專耙業(yè)工程施工質(zhì)阿量驗收規(guī)范進班行驗收。在施絆工單位自行檢扳查評定合格的癌基礎(chǔ)上，由建邦設(shè)單位（監(jiān)理半單位）組織相扳關(guān)單位按照檢芭驗批、分項工礙程、子分部工柏程、分部工程凹的順序進行，隘參加施工質(zhì)量挨驗收發(fā)各方人背員應(yīng)具備規(guī)定芭的資格。傲2、建筑節(jié)能俺施工質(zhì)量驗收拔應(yīng)符合下列規(guī)扮定：白建筑節(jié)能工程扳分部工程、子扳分部、分項工霸程的劃分見下

21、笆表。拌序號哎子分部工程邦分項工程隘1頒墻體伴主體結(jié)構(gòu)基層斑；保溫材料；昂2按門窗稗門；窗；玻璃白；翱3壩屋面百基層；保溫隔搬熱層；保護層拜；防水層；面挨層；芭4皚地面阿基層；保溫隔版熱層；隔離層佰；保護層；防俺水層；面層；搬5暗其他節(jié)能材料翱中空玻璃；水罷電節(jié)能材料；敗3、建筑節(jié)能岸子分部、分項絆工程和檢驗批埃按照下列規(guī)定頒劃分和驗收：板a、建筑節(jié)能阿分部工程、分版項工程和檢驗白批劃分，應(yīng)與傲建筑工程施板工質(zhì)量驗收統(tǒng)癌一標(biāo)準(zhǔn)和各把專業(yè)工程施工俺質(zhì)量驗收規(guī)范柏規(guī)定一致。癌b、當(dāng)建筑節(jié)靶能驗收內(nèi)容在礙相關(guān)分部工程懊時，應(yīng)按已劃昂分的子分部、把分項工程和檢懊驗批進行驗收柏，驗收時應(yīng)對岸有關(guān)節(jié)能的項辦目獨立驗收，礙做出節(jié)能項目頒驗收記錄并單百獨組卷。案c、當(dāng)建筑節(jié)藹能驗收內(nèi)容未啊包含在相關(guān)分搬部工程時，應(yīng)壩按建筑節(jié)能分骯部進行驗收。岸d、建筑節(jié)能八工程的各檢驗啊批，其合格質(zhì)斑量應(yīng)符合下列岸規(guī)定：阿（1）、各檢岸驗批應(yīng)按主控襖項目和一半項伴目驗收；版（2）、主控佰項目應(yīng)全部合傲格；背（3）、一般巴項目應(yīng)合格，板當(dāng)采用計數(shù)檢叭驗時，應(yīng)有9爸0以上的檢柏驗點合格，且熬其余檢查點不巴得有嚴(yán)重缺陷阿；靶（4）、各檢扳驗批應(yīng)具有完霸整的施工操作懊依據(jù)和質(zhì)量驗奧收記錄。襖e、建筑節(jié)能哎分部工程驗收捌時，質(zhì)量