房地產(chǎn)會計常見會計

1、PAGE PAGE 18拔房地產(chǎn)會計常見背會計(一)昂1、資產(chǎn)類主要矮會計科目核算：（1）現(xiàn)金從銀行提取現(xiàn)金借：現(xiàn)金 澳 貸：銀唉行存款拔支取現(xiàn)金或是預(yù)懊支現(xiàn)金懊借：其他應(yīng)收賬罷板XX 笆 熬 成本類或材料鞍類科目 八 貸：版現(xiàn)金（2）銀行存款白（3）應(yīng)收賬款扮：主要是核算在盎開發(fā)經(jīng)營過程中阿，轉(zhuǎn)讓和銷售開骯發(fā)產(chǎn)品，提供出啊租房屋和提供勞壩務(wù)，而向購買、斑接受和租用單位八或個人收取的款挨項。 邦安出售租賃商品房艾而應(yīng)收取的未收艾到的款項（所附襖原始單據(jù)：購方壩協(xié)議銷售發(fā)票或伴出租發(fā)票）挨借：應(yīng)收賬款翱爸XX公司或個人襖 按 貸：主奧營業(yè)務(wù)收入 班霸出讓材料而應(yīng)收斑取的未收款項叭借：應(yīng)收賬款啊安

2、XX公司 斑 貸懊：其他業(yè)務(wù)收入收回款項時：借：銀行存款 昂 貸：般應(yīng)收賬款巴（4）壞賬準(zhǔn)備白：確定無法收回白的應(yīng)收賬款而計骯提的壞賬損失，搬主要有兩種核算皚方法：一種直接拜轉(zhuǎn)銷法，二是備版抵法提取壞賬準(zhǔn)備金借：管理費用 奧 貸：斑壞賬準(zhǔn)備發(fā)生壞賬時借：壞賬準(zhǔn)備 八 熬貸：應(yīng)收賬款隘收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)斑收賬款借：應(yīng)收賬款 吧 貸：壞百賬準(zhǔn)備借：銀行存款 氨 貸氨：應(yīng)收賬款耙（5）應(yīng)收票據(jù)叭：指房地產(chǎn)開發(fā)叭企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷般售開發(fā)產(chǎn)品而收絆到的商業(yè)匯票。背銷售商品房而收胺到的商業(yè)匯票哀借：應(yīng)收票據(jù)鞍背XX公司 扳 貸：啊主營業(yè)務(wù)收入商業(yè)匯票到期：昂若為無息商業(yè)匯唉票（所附單據(jù)：拌銷售發(fā)票、雙方芭協(xié)議）

3、借：銀行存款 翱 貸：笆應(yīng)收賬款襖若為有息商業(yè)匯哎票借：銀行存款 扳 貸背：應(yīng)收票據(jù)柏爸XX公司 板 啊 按財務(wù)費用骯（6）預(yù)付賬款搬：是指房地產(chǎn)開班發(fā)企業(yè)按照合同艾預(yù)付給承包單位熬的工程款和備料扳款，分別設(shè)置背“搬預(yù)付承包單位款安”案和叭“吧預(yù)付供應(yīng)單位款耙”頒兩個明細(xì)科目。按 捌辦預(yù)付給承包單位絆的工程款和備料疤款（所附單據(jù)：靶付款申請書、付扒款單）盎借：預(yù)付賬款罷捌預(yù)付承包單位款芭 班 貸：澳銀行存款岸拔付承包單位抵笆作備料款的材料耙借：預(yù)付賬款暗罷預(yù)付承包單位款頒 佰 貸：庫傲存材料八企業(yè)與承包單位吧按月或是按季進(jìn)拔行工程結(jié)算時（拔所附單據(jù)：工程艾價款結(jié)算單）借：開發(fā)成本 叭 貸：哀應(yīng)

4、付賬款哀按應(yīng)付工程款拔同時，從應(yīng)付的按工程款中扣回預(yù)按付的工程款和備艾料款襖借：應(yīng)付賬款安熬應(yīng)付工程款 襖 挨貸：預(yù)付賬款岸岸預(yù)付承包單位款翱用銀行存款補付斑余額挨借：應(yīng)付賬款隘絆應(yīng)付工程款 白 貸：銀扒行存款 礙艾預(yù)付給供應(yīng)商的疤材料價款哀借：預(yù)付賬款襖吧預(yù)付供應(yīng)單位款藹 伴 貸愛：銀行存款奧材料驗收入庫，挨用預(yù)付款抵扣應(yīng)阿付款翱借：應(yīng)付賬款翱百應(yīng)付購貨款 氨 貸：哀預(yù)付賬款吧絆預(yù)付供應(yīng)單位款礙用銀行存款補付俺余額襖借：應(yīng)付賬款澳挨應(yīng)付購貨款 跋 貸：銀邦行存款瓣（7）物資采購八：主要是核算企疤業(yè)購入各種物資哎的采購成本。包芭括購入材料設(shè)備襖的買價、運雜費把、流通壞節(jié)的稅拜金，月終分配的辦采

5、購保管費和材阿料成本差異。頒（8）采購保管俺費：主要核算采熬購保管人員的工案資、福利費、辦鞍公費、交通差旅叭費、折舊費、維頒修費、低值易耗擺品攤銷、勞動保阿護(hù)費、檢驗試驗凹費等澳（9）材料成本傲差異：主要用來襖核算實際成本與啊計劃成本之間的昂差異。叭（10）庫存材八料：用來核算各暗種為庫存材料的般計劃成本或?qū)嶋H皚成本熬（11） 庫存瓣設(shè)備：用來核算矮企業(yè)用于開發(fā)工拜程的各種庫存設(shè)白備的實際成本 頒礙購入設(shè)備，支付熬買價、代墊的運拔雜費、采保費（耙所附憑證：代墊骯費用交付單、銷傲售發(fā)票、付款單藹）扒借：物資采購耙澳設(shè)備采購 凹 貸：銀敖行存款哀計算與分配的采敗保費（所附憑證辦：計算的采保費擺用固

6、定表格）暗借：物資采購矮礙設(shè)備采購 巴 貸：采啊購保管費礙采購保管費的計凹算公式如下：按采購保管費的實挨際分配率=材料阿實際發(fā)生的采保斑費/本月購入材耙料實際發(fā)生的買骯價和運雜費捌某種物資應(yīng)分?jǐn)偘叩牟少彵９苜M=版實際買價和運雜跋費*分配率敗材料驗收入庫（背所附單據(jù)：入為斑單、設(shè)備管理單翱）借：庫存設(shè)備 扒 貸：物罷資采購 笆扒訂購設(shè)備與材料佰，所發(fā)生的買價辦與動雜費、稅款稗（所附單據(jù)：購半貨發(fā)票、提貨單礙、銀行單據(jù)、運愛輸費單據(jù)）借：預(yù)付賬款 敗 貸：銀行拔存款靶設(shè)備到達(dá)驗收入把庫敖借：物資采購爸啊設(shè)備采購 昂 貸：應(yīng)付艾賬款哎巴應(yīng)付購貨款拔沖減預(yù)付的設(shè)備半貨款氨借：應(yīng)付賬款班艾應(yīng)付供貨款 把

7、 貸：預(yù)付挨賬款版支付余下應(yīng)付的巴設(shè)備材料采購款借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款 頒哀設(shè)備和材料發(fā)出壩，領(lǐng)用設(shè)備進(jìn)行叭安裝，用作房屋昂建設(shè)（所附憑據(jù)?。喊l(fā)出材料匯總礙表、設(shè)備出庫單凹）氨借：開發(fā)成本拔把房屋開發(fā)貸：庫存設(shè)備懊銷售積壓設(shè)備（岸所附單據(jù)：設(shè)備艾出庫單、銀行單巴據(jù)、銷售發(fā)票）借：銀行存款耙貸：其他業(yè)務(wù)收案入結(jié)轉(zhuǎn)成本板借：其他業(yè)務(wù)支邦出貸：庫存設(shè)備百（12）委托加懊工材料：主要是頒核算委托外單位佰加工的各種材料扳的實際成本。應(yīng)藹與加工單位簽訂藹加工合同。埃發(fā)出材料，委托拌外單位加工佰借：委托加工材凹料貸：庫存材料材料成本差異凹加工完后驗收入佰庫把借：委托加工材愛料貸：銀行存款背借：庫存材料奧隘

8、XX材料皚貸：委托加工材案料半（13）低值易扒耗品：是指未達(dá)半到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)吧的勞動材料。如跋：工具、器具、熬玻璃器皿等柏自營工程領(lǐng)用生骯產(chǎn)工具，一次性班攤銷計入成本費敗用拔借：開發(fā)間接費吧用貸：低值易耗品澳倉庫領(lǐng)用工具一佰批，用五五攤銷哎法：借：待攤費用貸：低值易耗品借：采購保管費貸：待攤費用襖（14）開發(fā)產(chǎn)頒品：是指企業(yè)已扳經(jīng)完成全部開發(fā)板過程并驗收合格叭，可以按照合同哎的條件移交購貨佰單位，或者可以斑作為商品對外銷版售的產(chǎn)品，包括拌開發(fā)完工的建設(shè)奧場地、房屋、配笆套設(shè)施和代建工拜程等哀企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品八，在竣工驗收時借：開發(fā)產(chǎn)品貸：開發(fā)成本版對外銷售轉(zhuǎn)讓的盎開發(fā)產(chǎn)品，月份案終了按時結(jié)轉(zhuǎn)開阿

9、發(fā)成本笆借：主營業(yè)務(wù)成叭本貸：開發(fā)產(chǎn)品礙（15）分期開般發(fā)產(chǎn)品：應(yīng)根據(jù)昂分期銷售合同進(jìn)靶行結(jié)算，可以根拌據(jù)需要設(shè)置白“伴分期收款開發(fā)產(chǎn)暗品備查賬版”靶。把借：主營業(yè)務(wù)成爸本頒貸：分期收款開擺發(fā)產(chǎn)品白（16）出租開安發(fā)產(chǎn)品：是指利岸用開發(fā)完成的土敖地和房屋，進(jìn)行哀商業(yè)性出租的一霸種經(jīng)營活動。主唉要是通過收取租啊金的形式實現(xiàn)的八。應(yīng)下設(shè)耙“骯出租產(chǎn)品傲”“皚出租產(chǎn)品攤銷背”罷兩個明細(xì)科目俺出租土地或是房氨屋時礙借：出租開發(fā)產(chǎn)伴品俺隘出租產(chǎn)品貸：開發(fā)產(chǎn)品租金收入：礙借：銀行存款或壩應(yīng)收賬款鞍貸：主營業(yè)務(wù)收背入氨（17）周轉(zhuǎn)房阿：是指企業(yè)用于傲安置拆遷居民周白轉(zhuǎn)使用，下設(shè)罷“按在用周轉(zhuǎn)房礙”百和罷“佰

10、周轉(zhuǎn)房攤銷矮”版兩個明細(xì)科目背開發(fā)的用于安裝版居于拆遷的周轉(zhuǎn)拔房，按實際搭建瓣的成本靶借：周轉(zhuǎn)房班跋在用周轉(zhuǎn)房壩貸：開發(fā)產(chǎn)品盎扳房屋壩按月計提的周轉(zhuǎn)熬房攤銷瓣借：開發(fā)成本或耙開發(fā)間接費用班貸：周轉(zhuǎn)房熬叭周轉(zhuǎn)房攤銷扳其間發(fā)生的維修阿費用，如果金額白不大氨借：開發(fā)成本或皚開發(fā)間接費用貸：銀行存款如果金額較大的扒借：待攤費用或奧長期待攤費用貸：銀行存款敖最后再分次攤?cè)氚嫉接嘘P(guān)成本費用斑科目扳（18）固定資叭產(chǎn) 靶案購入的固定資產(chǎn)?。ㄋ皆紤{證罷：運雜費專用發(fā)班票、現(xiàn)金支出憑跋單、銀行單據(jù)、白購貨發(fā)票等）借：固定資產(chǎn)貸：銀行存款瓣購入需要安裝的敖固定資產(chǎn)般借：固定資產(chǎn)購巴建支出貸：銀行存款支付安裝費

11、用礙借：固定資產(chǎn)購巴建支出貸：銀行存款按安裝完畢交付使板用時借：固定資產(chǎn)皚貸：固定資產(chǎn)購拜建支出 頒版自制自建的固定霸資產(chǎn)（所附單據(jù)稗：移交使用單、埃工程結(jié)算單）襖支付的土地征用背費及堪設(shè)計費癌借：固定資產(chǎn)購隘建支出貸：銀行存款領(lǐng)用材料時艾借：固定資產(chǎn)購擺建支出貸：庫存材料鞍分配建筑工人工翱資和福利費懊借：固定資產(chǎn)購俺建支出貸：應(yīng)付工資應(yīng)付福利費啊完畢建筑交付使癌用借：固定資產(chǎn)挨貸：固定資產(chǎn)購壩建支出 扮耙其他單位投資轉(zhuǎn)耙入的固定資產(chǎn)（邦所附單據(jù)：投資巴證明、合同）借：固定資產(chǎn)貸：實收資本累計折舊 隘矮改擴(kuò)建的固定資版產(chǎn)（所附單據(jù)：阿擴(kuò)建通知單）盎借：固定資產(chǎn)半岸未使用固定資產(chǎn)昂貸：固定資產(chǎn)白

12、擺生產(chǎn)生用固定資愛產(chǎn)殘料變賣時借：銀行存款般貸：固定資產(chǎn)購跋建支出扳支付擴(kuò)建工程款辦時傲借：固定資產(chǎn)購靶建支出貸：銀行存款拔工程竣工時（所扮附單據(jù)：工程竣捌工結(jié)算單）擺借：固定資產(chǎn)邦芭未使用固定資產(chǎn)傲貸：固定資產(chǎn)購昂建支出交付使用時安借：固定資產(chǎn)礙澳生產(chǎn)用固定資產(chǎn)襖貸：固定資產(chǎn)藹鞍未使用固定資產(chǎn)氨 頒2敗、負(fù)債的主要會礙計科目的核算愛（1）應(yīng)付賬款拌：因購買材料物安資或接受勞務(wù)應(yīng)頒付給供應(yīng)單位的邦款項霸支付給承包單位絆轉(zhuǎn)來的工程價款翱結(jié)算預(yù)支單借：開發(fā)成本 貸：應(yīng)付賬款伴以預(yù)支款抵沖應(yīng)叭付款時借：應(yīng)付賬款貸：預(yù)付賬款補付其余款時借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款叭（2）預(yù)收賬款礙：按照規(guī)定合同澳或協(xié)議向

13、購房單搬位或個人收取的挨購房定金。以及暗代建工程收取的頒代建工程款收到預(yù)付款時借：銀行存款懊貸：預(yù)收賬款哎佰預(yù)收代建工程款艾提交工程價款結(jié)挨算單時借：應(yīng)收賬款拜貸；主營業(yè)務(wù)收班入癌借：預(yù)收賬款稗扳預(yù)收代建工程款貸：應(yīng)收賬款收回全部余款借：銀行存款貸：應(yīng)收賬款（3）應(yīng)付工資八開出現(xiàn)金支票，絆發(fā)放工資借：現(xiàn)金貸：銀行存款借：應(yīng)付工資貸：現(xiàn)金結(jié)轉(zhuǎn)代扣款項借：應(yīng)付工資奧貸：其他應(yīng)收款伴巴代扣水電費代扣房租皚月末分配工資費皚用佰借：開發(fā)成本（般建安）巴開發(fā)間接費用（鞍開發(fā)項目現(xiàn)場）隘銷售用費（銷售百機(jī)構(gòu)）昂管理費用（行政扒管理部門）襖采購保管費（采俺購部門）傲管理費用癌隘勞動保險費（長巴期放假員工）挨應(yīng)

14、付福利費（醫(yī)敗務(wù)人員）癌（4）應(yīng)付福利罷費（按工資總額耙的14%計提）搬借：開發(fā)成本（昂建安）挨開發(fā)間接費用（般開發(fā)項目現(xiàn)場）哀銷售用費（銷售澳機(jī)構(gòu)）岸管理費用（行政翱管理部門）藹采購保管費（采背購部門）貸：應(yīng)付福利費背用現(xiàn)金支付福利瓣費時借：應(yīng)付福利費貸：現(xiàn)金百（5）應(yīng)交稅金半：核算應(yīng)向國家板交納的各項稅金阿，主要包括（營半業(yè)稅、城市維護(hù)辦建設(shè)稅、固定資柏產(chǎn)調(diào)節(jié)稅、所得絆稅、房產(chǎn)稅、車半船使用稅、土地愛使用稅各種稅種奧）氨月末按照實現(xiàn)的傲經(jīng)營收入計算應(yīng)伴交稅金爸借：主營業(yè)務(wù)稅壩金及附加扒貸：應(yīng)交稅金安柏應(yīng)交營業(yè)稅 昂暗應(yīng)交城市維護(hù)建半設(shè)稅白月末按照實現(xiàn)的背其他業(yè)務(wù)收入計胺算出應(yīng)交納的稅拜金扒

15、借：其他業(yè)務(wù)支敗出扒貸：應(yīng)交稅金拌盎應(yīng)交營業(yè)稅 傲案應(yīng)交城市維護(hù)建氨設(shè)稅懊月末如按規(guī)定計礙算當(dāng)月應(yīng)交納的阿房產(chǎn)稅、車船使矮用稅借：管理費用白貸：應(yīng)交稅金皚挨房產(chǎn)稅 俺壩車船使用稅 土地使用稅皚月末計算的所得熬稅借：所得稅俺貸：應(yīng)交稅金壩瓣應(yīng)交所得稅實際交納的稅金拔借：應(yīng)交稅金百澳XX稅貸：銀行存款癌（6）其他應(yīng)交佰款：核算向國家背交納的教育費附耙加以及其他應(yīng)交稗款罷月末按規(guī)定提取襖教育附加阿借：主營業(yè)務(wù)稅絆金及附加白貸：其他應(yīng)交款澳氨教育費附加芭成本、費用主要絆會計科目核算愛（1） 開發(fā)成暗本：如能確定核笆算對象的，直接把計入哀“背開發(fā)成本把”叭，主要包括：絆土地征用及拆遷拌補償費（土地征捌用

16、費、耕地占用啊稅、勞動力安置阿費）；前期工程藹費（規(guī)劃、設(shè)計擺、項目可行性研俺究、水文、地質(zhì)把、測繪、骯“鞍三通一平扳”礙）；基礎(chǔ)設(shè)施費壩（小區(qū)道路建設(shè)骯、供水、供電、跋供氣、排污、排伴洪、通訊、照明岸、環(huán)衛(wèi)、綠化）半；建筑安裝工程俺費（支付給承包版單位的建筑安裝埃工程費）；公共芭配套設(shè)施費（居扒委會、派出所、把幼兒園、消防、埃鍋爐房、水塔、罷自行車棚、公共案廁所等設(shè)施支出跋），分別設(shè)置柏“昂土地開發(fā)把”埃與吧“哎配套設(shè)施開發(fā)唉”“隘房屋開發(fā)襖”哀設(shè)置二級明細(xì)。把可根據(jù)上述六項暗來設(shè)置三級明細(xì)襖科目 唉傲開發(fā)土地成本費白用：伴借：開發(fā)成本敗壩土地開發(fā)貸：銀行存款挨或應(yīng)付賬款盎昂XX公司埃分配開

17、發(fā)的間接啊費用吧借：開發(fā)成本艾班土地開發(fā)罷貸：開發(fā)間接費埃用捌結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成搬本費用傲借：開發(fā)成本敗跋房屋開發(fā)奧貸：開發(fā)成本氨敖土地開發(fā)。 配套設(shè)施開發(fā)計算公式：阿某項開發(fā)產(chǎn)品預(yù)疤提配套設(shè)施開發(fā)巴費=該項開發(fā)產(chǎn)凹品的預(yù)算成本（皚或計劃成本）*阿配套設(shè)施預(yù)提率壩配套設(shè)施費預(yù)提版率=該配套設(shè)施搬預(yù)算成本（或計鞍劃成本）/應(yīng)負(fù)唉擔(dān)該設(shè)施開發(fā)產(chǎn)巴品的預(yù)算成本（啊或計劃成本）*靶100% 背發(fā)生的配套設(shè)施爸費用（自用的建愛筑場地的開發(fā)）搬借：開發(fā)成本癌骯配套設(shè)施開發(fā)貸：開發(fā)產(chǎn)品吧支付的配套設(shè)施礙開發(fā)費用柏借：開發(fā)成本百捌配套設(shè)施開發(fā)貸：銀行存款鞍同時領(lǐng)用庫存設(shè)澳備或是材料開發(fā)礙借：開發(fā)成本扮八配套設(shè)施開

18、發(fā)昂貸：庫存設(shè)備或巴庫存材料壩分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開氨發(fā)間接費用巴借：開發(fā)成本霸把配套設(shè)施開發(fā)稗貸：開發(fā)間接費敗用襖結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開埃發(fā)成本唉借：開發(fā)成本按阿房屋開發(fā)斑貸：開發(fā)成本氨骯配套設(shè)施開發(fā) 敗伴房屋開發(fā)過程中骯發(fā)生的費用（能隘夠分清對象的）襖借：開發(fā)成本暗皚房屋開發(fā)貸：銀行存款 吧襖開發(fā)房屋建筑的藹施工方式主要有唉“搬出包皚”板、壩“耙自營叭”暗兩種吧出包給外單位進(jìn)阿行施工建造（根俺據(jù)提出的已完工把程月報或是價款版結(jié)算單）八借：開發(fā)成本按癌房屋開發(fā)貸：銀行存款艾或應(yīng)付賬款奧唉應(yīng)付工程款自已組織施工的襖借：開發(fā)成本襖岸房屋開發(fā)貸：銀行存款阿或應(yīng)付賬款罷扒應(yīng)付工程款應(yīng)付工資絆庫存材料或設(shè)備安 藹翱代

19、建工程開發(fā)成搬本：是指企業(yè)接哎受其他單位委托芭，代為開發(fā)建設(shè)襖的工程項目版企業(yè)發(fā)生的各項瓣代建工程費用支阿出昂借：開發(fā)成本安白代建工程開發(fā)貸：銀行存款或庫存材料或現(xiàn)金般結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)的間接扮費用靶借：開發(fā)成本懊巴代建工程開發(fā)愛貸：開發(fā)間接費巴用搬工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)斑成本鞍借：開發(fā)成本巴吧代建工程俺貸：開發(fā)成本藹邦代建工程開發(fā)按移交委托單位后俺，根據(jù)移交手續(xù)艾借：主營業(yè)務(wù)成般本斑懊代建工程結(jié)算成熬本搬貸：開發(fā)成本挨啊代建工程懊（2）開發(fā)間接暗費用：所屬直接皚組織和管理開發(fā)般發(fā)生的費用，包般括：管理人員的敖工資、職工福利愛費用、折舊費用扒、修理費、辦公扮費、水電費、勞頒動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)班房攤銷辦發(fā)生的間接費用

20、扳時皚借：開發(fā)間接費扮用貸：銀行存款或應(yīng)付賬款或應(yīng)付工資懊分配開發(fā)的間接頒費用拌借：開發(fā)成本扮礙房屋開發(fā)扳貸：開發(fā)間接費板用扮竣工房屋開發(fā)成暗本的結(jié)轉(zhuǎn)吧借：開發(fā)產(chǎn)品白斑房屋扒貸：開發(fā)成本奧暗房屋開發(fā)岸（3）管理費用百：是指開發(fā)企業(yè)班的行政管理療門耙為管理和組織房笆地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活般動而發(fā)生的各項敗費用頒（4）財務(wù)費用扮：包括開發(fā)經(jīng)營凹期產(chǎn)的利息凈支百出、匯兌損益、艾調(diào)劑外匯手續(xù)用壩、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)案費用拔（5）銷售費用般：為銷售產(chǎn)品或扒提供勞務(wù)過程中柏所發(fā)生的各項費啊用。主要包括：跋產(chǎn)品銷售之前的絆改裝修復(fù)費、不辦品看護(hù)費、水電矮費、采暖費；產(chǎn)藹品銷售過程中所邦發(fā)生的廣告宣傳傲費、展覽費，以半及為銷售本企業(yè)盎的產(chǎn)品而專設(shè)的扒銷售機(jī)構(gòu)的職工胺工資、福利費、傲業(yè)務(wù)費等經(jīng)常費斑用 發(fā)生的銷售費用借：銷售費用貸：銀行存款或應(yīng)付賬款靶房地產(chǎn)會計業(yè)務(wù)奧-收入、利潤靶收入、利潤的主吧要會計科目核算佰（1）主營業(yè)務(wù)笆收入：包括土地矮轉(zhuǎn)讓收入、商品跋銷售收入、配套翱設(shè)施銷售收