BT模式投融資建設(shè)合同

1、.：.；工程BT方式投融資建立合同甲方BT方式工程發(fā)起人：地址：法定代表人：乙方：BT方式工程主辦人：地址：法定代表人：簽署時(shí)間： 年 月 日簽署地點(diǎn)：工程BT方式投融資建立合同鑒于：1、甲方經(jīng) 省市人民政府授權(quán)，是 省市人民政府確定的 省市 工程的最終工程業(yè)主； 省市人民政府發(fā)布的工程建立特許令作為本合同的附件見附件1。2、BT工程發(fā)起人的付款來源及付款保證措施，由 省市人民政府出具文件予以明確見合同附件2。3、甲方就 省 工程進(jìn)展BT方式招標(biāo)， 和 組成招標(biāo)結(jié)合體招標(biāo)并中標(biāo)， 是 工程投資建立結(jié)合體的主辦人。根據(jù)、以及建立部等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。1

2、 定義除合同條款另有商定外，本合同用語以以下定義為準(zhǔn)：11 工程：指根底設(shè)備建立的規(guī)劃、可行性研討、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)效力、建造、供貨、開工。12 本工程：特指 工程工程。13 BT方式：BT是 (Build- Transfer)的英文縮寫，在本合同中的中文意思即：建立轉(zhuǎn)讓。雙方認(rèn)可的BT方式是指乙方按招標(biāo)文件及本合同的商定擔(dān)任工程投、融資建立，并承當(dāng)其期間的風(fēng)險(xiǎn)；在乙方按商定將本工程建成開工移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位后，乙方按BT合同總價(jià)收回投資。14建立期：指本工程的建立周期，從乙方接到甲方或甲方委托的工程監(jiān)理單位書面開工指令并按要求正式入場(chǎng)之日起至全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日止。15 開工日：指本

3、合同或本工程其他協(xié)議中商定的乙方對(duì)本工程進(jìn)展投資建立與工程管理之日或按要求正式進(jìn)場(chǎng)施工之日。16 開工日：是指本合同或本工程其他協(xié)議中商定的實(shí)施本工程并完成單位工程綜合驗(yàn)收之日。17 基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定詳細(xì)時(shí)間界點(diǎn)的日期。171 通車試車基準(zhǔn)日： 。172全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日： 。173工程檔案移交基準(zhǔn)日：指本工程全部工程檔案移交終了之日。18 總合同價(jià)：指根據(jù)本合同第三條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用總額。19 “元：指人民幣單位“元。110 日：指公歷日。1101 任務(wù)日:指中華人民共和國(guó)有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)所確定的法定任務(wù)日。除甲乙雙方另有商定外，任務(wù)日截止時(shí)間為當(dāng)日17:00。111 工程建

4、立相關(guān)方：指本工程建立所涉及的相關(guān)單位，包括但不限于工程咨詢單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位、專業(yè)施工監(jiān)理單位、施工監(jiān)控單位、資料與設(shè)備供應(yīng)單位等。112 省市政府：特指 人民政府。113 建立期資金監(jiān)管： 。114 不可抗力：含義見15條。115 BT方式工程發(fā)起人： 。116 BT方式工程主辦人： 。117 BT方式工程公司：即BT方式工程主辦人為融資、建立和管理BT方式工程而在工程所在地設(shè)立的工程公司。2 工程及工程實(shí)施21工程稱號(hào)：本工程命名為 工程。22 工程位置：本工程位于 省 市區(qū) 地域，其確切位置根據(jù)見附件8和經(jīng)審批的見附件9確定。23工程工程組成：本工程工程范圍以甲

5、方招標(biāo)時(shí)所提供的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)見附件3。24工程建立的根據(jù)：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并接受的最終可行性研討報(bào)告和詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)作為本工程建立和開工的根底。25 工程開工與開工：251 工程開工日：本工程的開工日為 年 月 日，除非甲方緣由或不可抗力而延遲外，此日期為不變?nèi)掌凇?52 工程開工日：本工程的開工日為 年 月 日，除非甲方緣由或不可抗力延遲外，此日期為不變?nèi)掌凇?6 工程實(shí)施方式：。27 工程建立的任務(wù)劃分：271甲方擔(dān)任：a、本工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查備案前的任務(wù)及征地拆遷任務(wù)。b、 。272 乙方擔(dān)任本工程施工圖設(shè)計(jì)審查備案后的任務(wù)，任務(wù)內(nèi)容為投資建立、工程管理以及征地拆遷的協(xié)調(diào)、配合以滿足

6、進(jìn)度要求等。其詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：a、籌集建立資金；b、征地拆遷的協(xié)調(diào)、配合以滿足進(jìn)度要求；c、 ；d、 ；e、本工程施工及驗(yàn)收階段勘察設(shè)計(jì)效力任務(wù)的管理；f、按照本合同第4條的要求組建BT方式工程公司g、本工程建立相關(guān)的其他任務(wù)。3 總合同價(jià)31總合同價(jià)根據(jù)乙方的招標(biāo)報(bào)價(jià)，總合同價(jià)暫定為 萬元，詳細(xì)工程如下：311 包干建筑安裝工程費(fèi)修正后的工程量清單只作為階段計(jì)量的根據(jù)。312 暫定工程費(fèi)313 工程建立其他費(fèi)用314 進(jìn)入總報(bào)價(jià)，但由甲方掌握運(yùn)用的費(fèi)用315建立期貸款利息316 投資利潤(rùn)以上6項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)祥見附件4。4 BT方式工程公司41 BT方式工程公司的設(shè)立411 乙方于本工程中標(biāo)

7、并簽署后 日內(nèi)設(shè)立符合工程投資建立要求的BT方式工程公司。412 甲方應(yīng)為乙方設(shè)立BT方式工程公司提供方便。413 BT方式工程公司的注冊(cè)資本金應(yīng)不少于本工程總投資額的 %。414 BT方式工程公司的設(shè)立應(yīng)符合的規(guī)定。415 BT方式工程公司為獨(dú)立法人，獨(dú)立承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。42 BT方式工程公司的管理職能421 BT方式工程公司經(jīng)乙方BT工程主辦人授權(quán)后承當(dāng)乙方BT工程主辦人與甲方BT工程發(fā)起人在中商定的權(quán)益義務(wù)。但此種授權(quán)難免除乙方應(yīng)對(duì)甲方承當(dāng)確實(shí)保本工程按時(shí)建成完工并移交的責(zé)任。44 甲乙雙方可以經(jīng)過其他特別商定對(duì)本條關(guān)于BT方式工程公司的規(guī)定予以變卦或否認(rèn)。5 履約保證51 甲方承諾：甲

8、方對(duì)乙方根據(jù)本合同所完成的合格工程的接受和按總合同價(jià)款支付乙方的義務(wù)是不可撤銷的。52 甲方贊同在本合同簽署后，由甲方向乙方出具符合5.1條精神的履約承諾書，明確還款來源及還款的保證措施(見附件7)。53 乙方承諾：乙方確保本合同商定的工程在 年 月 日前完工。其中綠化工程于 年 月 日前完工。54 簽署本合同前2日內(nèi)，乙方向甲方提供 萬元的履約保證金，在乙方最后一次劃入BT方式工程監(jiān)管賬戶的資金時(shí)抵扣該履約保證金。6 工程建立相關(guān)方的選擇61 本工程建立相關(guān)方的選擇由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。7 雙方的主要權(quán)益義務(wù)71 甲方的主要權(quán)益義務(wù)711按本工程進(jìn)度方案完成工程立項(xiàng)、征地安頓及房屋拆

9、遷補(bǔ)償任務(wù)、施工圖審查備案前的勘察設(shè)計(jì)等任務(wù)；712監(jiān)視乙方按、及 省或市建筑市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，遵照市場(chǎng)化、規(guī)范化的原那么，經(jīng)過招標(biāo)選擇工程施工承包商、施工監(jiān)理、資料設(shè)備采購等相關(guān)單位；7111 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與地方相關(guān)部門的任務(wù)；7112 擔(dān)任工程施工階段涉及費(fèi)用變化工程的審批任務(wù)；7113按3.1.4條確定的費(fèi)用，甲方有權(quán)委托2.7.1b條明確的機(jī)構(gòu)獨(dú)立行使工程審查、監(jiān)理、咨詢等效力任務(wù)；7114 擔(dān)任代扣代繳本工程建立過程中應(yīng)由乙方交納的建安營(yíng)業(yè)稅。72 乙方的主要權(quán)益義務(wù)721 履行工程主辦人的職責(zé)，并按經(jīng)政府有關(guān)部門同意的施工圖設(shè)計(jì)文件組織工程建立；728、將自行組織的工程招標(biāo)過程招

10、標(biāo)文件、招標(biāo)單位、中標(biāo)單位報(bào)甲方審定；729 設(shè)立BT方式工程公司并報(bào)甲方認(rèn)可；7210 嚴(yán)厲按照、及與工程建立相關(guān)的規(guī)范、規(guī)范、法律、法規(guī)等完成工程建立，確保質(zhì)量和工期，并按合同商定時(shí)間將驗(yàn)收合格的工程移交甲方及甲方指定的管護(hù)單位；7213保證平安文明施工；7214履行及中建立單位承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)職責(zé)。8 工種質(zhì)量及驗(yàn)收81 工程質(zhì)量811 工程質(zhì)量應(yīng)確保到達(dá)單位工程與綜合驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)省或市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范為根據(jù)。82 在通車基準(zhǔn)日前5個(gè)任務(wù)日內(nèi)，乙方須完成主體工程質(zhì)量驗(yàn)收任務(wù)。9 工程移交91 移交范圍和內(nèi)容911 乙方應(yīng)在 年 月 日前將本工程工程開工驗(yàn)收

11、合格并移交運(yùn)用，其中綠化工程可延至 年 月 日前完工。912 乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格基準(zhǔn)日后 日內(nèi)完成工程的全面驗(yàn)收備案任務(wù)。913 乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日后1個(gè)月內(nèi)完成工程檔案移交任務(wù)；在開工決算審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)完成工程決算資料的移交任務(wù)。914 本工程由乙方組織開工驗(yàn)收并移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位；其中列入工程總投資的艱苦設(shè)備和公用設(shè)備，在工程開工時(shí)，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給甲方。10 工程款及工程款支付101總合同價(jià)的支付本合同3.1條所商定的總合同價(jià)款，在通車基準(zhǔn)日后30日內(nèi)，甲方按總合同價(jià)的 %付給乙方；乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日2個(gè)月前將開工財(cái)務(wù)決算提交甲方委托審計(jì)，在全

12、面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日并開工決算審計(jì)完成后30日內(nèi)，甲方付款到達(dá)總合同價(jià)的 %，在工程檔案移交基準(zhǔn)日后30日內(nèi)，甲方付款到達(dá)總合同價(jià)的 %；剩余的合同尾款，由甲方按以下方式付清：102 工程缺陷保證金乙方應(yīng)在甲方付清5%的合同尾款之前提供相應(yīng)金額的銀行保函，以承當(dāng)工程缺陷責(zé)任；該銀行保函的有效期至全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日后滿2年。103 工程款的支付11 保險(xiǎn)111 甲方應(yīng)擔(dān)任投保第三方責(zé)任險(xiǎn)及建立工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)分擔(dān)方法在附件4中予以明確。112 乙方應(yīng)投保除建立工程一切險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)以外建立期的其他相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。乙方投保的險(xiǎn)種包括但不限于：d、不測(cè)損傷險(xiǎn)。以上商業(yè)保險(xiǎn)因投保建立工程一切險(xiǎn)而涵蓋的部

13、分除外。113 由于發(fā)生不可抗力及平安事故等保險(xiǎn)事件后，對(duì)于保險(xiǎn)公司免賠部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定損失承當(dāng)方法。12 獎(jiǎng)勵(lì)121 工程按時(shí)開工驗(yàn)收合格通車，甲方給予乙方相當(dāng)于建筑安裝工程費(fèi)總額0.25%的獎(jiǎng)金，以獎(jiǎng)勵(lì)全體工程施工、監(jiān)理、管理及有關(guān)人員。12213 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移131 債務(wù)債務(wù)承當(dāng)1311 乙方為本工程BT方式工程的主辦人，基于本工程所發(fā)生的一切債務(wù)債務(wù)關(guān)系均由乙方接受，但應(yīng)由甲方承當(dāng)相應(yīng)任務(wù)的債務(wù)債務(wù)關(guān)系除外。1312 乙方按本合同第4條要求設(shè)立BT方式工程公司并轉(zhuǎn)移權(quán)益義務(wù)后，本工程的債務(wù)債務(wù)關(guān)系由BT方式工程公司承當(dāng)，但基于合同商定應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)債務(wù)關(guān)系除外。132 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

14、14 合同的轉(zhuǎn)讓、變卦或解除141 一方將其在本合同下的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得另一方贊同。142 假設(shè)在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律、法規(guī)發(fā)生了對(duì)一方有艱苦不良影響的變動(dòng)，一方要求變卦相關(guān)合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15 不可抗力151合同任何一方出現(xiàn)不能預(yù)見、不可防止、無法控制或不能抑制的自然事件、包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)禍或戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、核輻射及一切非人力可預(yù)測(cè)或者控制的事件，雙方均可聲稱發(fā)生不可抗力。不可抗力包括但不限于：154發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對(duì)履行合同呵斥的任何延誤或損失減小到最小。16 文件

15、和專利6.1 本合同中的任何規(guī)定不應(yīng)被解釋為對(duì)本合同所述技術(shù)、設(shè)備的專利或版權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，一切這些權(quán)益均屬于其真正的合法權(quán)益人，乙方及設(shè)立的BT方式工程公司在本工程建立期間享有其全部技術(shù)資料及設(shè)備圖紙的運(yùn)用權(quán)，但未經(jīng)甲方贊同不得向任何與本工程無關(guān)的第三方提供；乙方及設(shè)立的BT方式工程公司在本工程移交后應(yīng)將所涉及的技術(shù)資料及設(shè)備圖紙等一并移交甲方。6 對(duì)本工程的一切商務(wù)文件、技術(shù)文件、協(xié)議、議案、會(huì)議紀(jì)要等均應(yīng)嚴(yán)密。17 違約責(zé)任171 乙方違約18 通知181 對(duì)本合同的任何通知應(yīng)以書面方式給予，應(yīng)派人送達(dá)或掛號(hào)郵寄、電傳或發(fā)送，地址如下：甲方地址： ： ： ： 乙方地址： ： ： BT方式工程

16、公司地址： ： ： 182 任何一方均應(yīng)提早 天通知另一方需改動(dòng)上述地址，另一方收到這種通知后這種改動(dòng)那么生效。19 爭(zhēng)議處理191 假設(shè)在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。192 假設(shè)雙方不能協(xié)商處理爭(zhēng)議，協(xié)議選擇以下第 種方式處理：a、提交 省市仲裁委員會(huì)仲裁處理;b、向被告住所地人民法院起訴。20 合同生效201 本合同雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。202在本合同正式簽署生效前，可由雙方審定合同文本的代表草簽合同文本，本草缺文本作為簽署正式合同的根據(jù)。203 在本簽署本合同前雙方所簽署的意向性協(xié)議、備忘錄等文本均是簽署本合同的根底，雙方可根據(jù)商定確定能否納入本合同的內(nèi)容。前述文本與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同商定的內(nèi)容為準(zhǔn)。21 附那么211 本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商處理，對(duì)本合同的任何修正或變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方書面贊同。修正或變卦的協(xié)議與本協(xié)議有同等效能。212 本合同一式 二十份，正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本十八份，雙方各執(zhí)九份。213 本工程建立的廉政合同及平安消費(fèi)合同與本合同同時(shí)簽署，并作為本合同附件(見附件10、附件11)。214 合同文件解釋順序2141 雙方簽署的合同協(xié)議