2020租房合同范本 租房合同協(xié)議

1、甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：身份證號：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平方 米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自年月 _日起至年月 _日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件 下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金元 （）人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時

2、，乙 方應(yīng)支付給甲方押金 1050 元（壹仟零伍拾元整 ）人民幣 （押金不計(jì)利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合 同，則押金不予返還 ;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)， 無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃 期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方 負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的 所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù) 責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住 手續(xù)。七

3、、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作 擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、 未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或 過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由 乙方承擔(dān)。九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合 約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方 書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場 所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

4、將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨榻o甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為 ;違反社會治安、國家安全和違法行為 ;室內(nèi)不得使用明火做飯。一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方 應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán) 收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付 ;違反本合同的有關(guān)規(guī)定的 ;1111給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 (公訴 )被告的，以及本

5、人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。十三、補(bǔ)充條款合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看 房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器 壹臺、十五、入住時水電表讀數(shù)：電度 ;水方。甲方(簽字)：乙方 (簽字)：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2019 租房合同范本房屋甲方將自有的坐落在棟間，建筑面積市區(qū)路_平方米、使用面積方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，出租給乙方作使用。號_ 房屋甲方將自有的坐落在棟間，建筑面積市區(qū)路_平方米、使用面積方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，出租

6、給乙方作使用。號_ 的平，主要裝修設(shè)租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的3.拖欠租金 個月或空置3.拖欠租金 個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲 方協(xié)商酌情延長租賃期限。租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納

7、甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。簽訂合同時押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退租 日交還乙方，甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部 門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按列第 款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自 負(fù)擔(dān);甲、乙雙方議定。租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。

8、5555甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。理：出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除租中分次扣除;由乙方負(fù)責(zé)維修 ;甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房 屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_工料費(fèi)由_方承擔(dān) ();所有權(quán)屬方所有權(quán)屬

9、方()。88租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。負(fù)責(zé)賠償對方元。%,乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。乙方擅

10、自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī) 關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少 補(bǔ)。爭議解決的方式本合

11、同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工 商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起 訴。其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后， 與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份;副本 2 份， 送市房管局、工商局備案。出租方： （蓋章 ）承租方： （蓋章 ）法定代表人： （簽名 ）法定代表人： （簽名）委托代理人： （簽名 ）委托代理人： （簽名）合同有效期限： 至 年 月 日2020

12、 租房合同模板出租人： xxx （ 以下簡稱甲方 ）.電話：承租人： xxx （以下簡稱乙方 ）電話：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定 ,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第 53 號摟4 單元 6樓 601 的私有 樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律 遵守,不得反悔違約。一 .物業(yè)管理費(fèi) （包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) ）全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方。二 . 乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全 ,綜合治理 .環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定 ,不得從事非辦公等其他包括黃賭毒在內(nèi)

13、的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承 擔(dān)。三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人 ,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造 ,亂接水電,暖線路 ,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施 .造成損失由乙方負(fù)責(zé) .五。甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽租房合同外。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品 .否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理 .后果由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不 得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快 合作乙方友情贈與甲方行為。本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商 .