2022年土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書

1、2022年土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書甲方(出租方)：負(fù)責(zé)人姓名：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方(承租方)：法定代表人：法定代表人身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：一、為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。二、承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式：承租經(jīng)營(yíng)面積共約萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。三、承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的

2、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年_元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自_年_年_月_日起至二零六二_年_月_日止;合營(yíng)。計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。四、同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：甲方：1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有_%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩?/p>

3、伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。乙方：1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。六、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)

4、方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村(_)組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)

5、租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地概況1、租賃土地名稱：2、土地坐落位臵：3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。二、土地租賃期限為十三年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子

6、等歸乙方享有，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于_米。8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。2022年土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書（三）甲方(出租方)：負(fù)責(zé)人姓名：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方(承租方)：法定代表人：法定代表人身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：一、為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就

7、土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。二、承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式：承租經(jīng)營(yíng)面積共約萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。三、承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年_元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自_年_月_日起至_年_月_日止;合營(yíng)。計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。四、同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償

8、移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：甲方：1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有_%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课?、道路和相關(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，

9、甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。乙方：1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。六、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公

10、證之日起生效。九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書（四）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。1、甲方將具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營(yíng)。2、租賃期限自年日起至年月止。3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得

11、破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長(zhǎng)久性房屋，但可搭建臨時(shí)性看管房。6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。9、承租期間，若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況

12、，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。10、承租期間，若國(guó)家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書（五）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村(_)組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)

13、到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地概況1、租賃土地名稱：2、土地坐落位臵：3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。二、土地租賃期限為十三年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)

14、貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于_米。8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元

15、。4、租金價(jià)格調(diào)整方式：從承包之日起到_年如雜交稻賣1.6到_元/斤，每畝增加_元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù)國(guó)家收購價(jià)或三家市場(chǎng)收購價(jià)平均值計(jì)算。5、乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))六、違約責(zé)任1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的_%。2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的_%。七、附則1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。2、合同履行中糾