2020仁恒天鏡湖比稿匯報方案

1、邁向世界太倉2020太倉仁恒天鏡湖未來科技谷項目匯報方案2020.03.23BY OW GROUP 4NDMY IDEALLIFEFOR TREND仁恒觀棠仁恒公園世紀仁恒淺棠平江仁恒濱江園仁恒海棠公園國際化標簽下的仁恒之道高定品質(zhì)的綻放者國際背景參與頂層城市生活方式設(shè)計與運營高端經(jīng)驗聚焦中國高增長城市人居變革全球設(shè)計持續(xù)不斷的領(lǐng)先設(shè)計經(jīng)驗與創(chuàng)造 城市發(fā)展勢能的遠見者遠見城市價值，并不斷刷新在地生活高度仁恒在上海：見證浦東等崛起仁恒在南京：見證河西等崛起仁恒在蘇州：見證園區(qū)等崛起極致造物的踐行者規(guī)劃之道尊重居者的每一寸幸福人本之道鉆研優(yōu)質(zhì)生活體驗的每一個細節(jié)服務(wù)之道永續(xù)前行，服務(wù)是產(chǎn)品生命的延

2、續(xù)點亮城市顏值，提升生活品味創(chuàng)造“美”的情感共振運營之道我們珍視你所珍視的價值與時俱進的生活營造者第一代江景，精裝，大圍合第二代四新技術(shù)，花園社區(qū)第三代完善的國際化生活體系第四代高端公寓+別墅兩種精裝產(chǎn)品結(jié)合第五代融合東西文化及多元化社區(qū)開發(fā)理念第六代功能更為復合的成長型國際社區(qū)太倉天鏡湖畔 二十七載仁恒“新物種”首次開發(fā)集合高端住宅、產(chǎn)業(yè)孵化、商業(yè)街區(qū)、總部辦公、教育配套等復合形態(tài)的產(chǎn)城綜合體未來科技谷 聚合全球智造力聚焦新能源汽車及汽車智能網(wǎng)聯(lián)、增材制造3D打印等產(chǎn)業(yè),布局建設(shè)集產(chǎn)學研資于一體的科創(chuàng)服務(wù)平臺及一批高端功能配套,將努力打造成為具有國際影響力的細分領(lǐng)域創(chuàng)新、長三角地區(qū)產(chǎn)學研科技

3、創(chuàng)新示范、國際化科技創(chuàng)新孵化體系示范區(qū)。蘇州市委書記，仁恒置地集團董事局主席，力合科創(chuàng)集團總裁聯(lián)袂出席簽約儀式問題1：如何能夠占位城市升級的“超級封面”，跳脫紅海競爭問題2：如何通過產(chǎn)業(yè)前驅(qū)帶動多元形態(tài)，提升整盤勢能問題3：如何更加極致傳達經(jīng)過超級城市驗證的“仁恒產(chǎn)品力”仁恒X太倉，締結(jié)什么西接蘇州，東鄰上海，擁江入海，在長三角一體化國家戰(zhàn)略之下。具備天然的地緣優(yōu)勢和橋頭地位。隨著滬通鐵路北沿江鐵路等5+1軌道交通網(wǎng)絡(luò)的不斷規(guī)劃落地。太倉在整個長三角樞紐地位更加明顯。也進一步深入融合上海，成為國際化城市群的重要組成部分。長三角一體化國家戰(zhàn)略下的樞紐節(jié)點，15分鐘滬太同城Su zhouShan

4、ghaiTai cang臨滬第1站環(huán)滬離上海最近城市連續(xù)8年榮膺中國最幸福城市5+1交通網(wǎng)長三角重要樞紐節(jié)點從高端制造到“高端智造”，城市戰(zhàn)略的迭代發(fā)展高等教育，科研機構(gòu)：西工大，西工大長三角研究所，西交利物浦文化旅游：百萬方復游城，阿爾卑斯冰雪世界，club med度假酒店，體育公園等創(chuàng)新科技：未來科技谷天鏡湖作為科教新城版塊核心，以52萬平方米城市景觀湖區(qū)生態(tài)資源，及以商務(wù)、科教、文旅為核心的城市CBD休閑商務(wù)中心打造，必將成為下一個蘇州園區(qū)金雞湖。天鏡湖：太倉的下一幕園區(qū)金雞湖繁華商業(yè)坐擁海運堤商業(yè)街、天鏡湖商業(yè)廣場、泰禾廣場、點金廣場；毗鄰淏華國際大廈、國信金融大廈以及鉑爾曼酒店、天鏡

5、湖酒店優(yōu)質(zhì)教育臨近科教新城實驗小學、南郊幼兒園、南郊小學、良輔中學、太倉高級中學醫(yī)療機構(gòu)太倉中醫(yī)院、第一人民醫(yī)院生態(tài)公園天鏡湖公園、海運堤體育公園從參與城市進程，到驅(qū)動城市的戰(zhàn)略發(fā)展一個真正能夠代表城市升級的“超級封面”，仁恒制造仁恒天鏡湖國際社區(qū)LAKE IN COMMUNITY仁恒未來科技谷TECH VALLEY高端智造|創(chuàng)新孵化|國際商業(yè)|總部辦公國際社區(qū)|運動會所|尺度產(chǎn)品|藝術(shù)園林仁恒第六代國際社區(qū)太倉升級城市封面聚合全球制造力Slogan太倉前所未見的精彩1：首入太倉，仁恒品牌快速認知2：賦能城市，整盤影響力全面提升/階段品牌傳播/準側(cè)：仁恒&太倉仁心之旅邀請當?shù)刂饕拿襟w與KOL

6、參觀蘇州、上海兩地的經(jīng)典項目配合媒體行系統(tǒng)性輸出仁恒的品牌價值核心動作1品牌媒體行軟宣炒作核心：從城市占位，自我迭代，業(yè)主特質(zhì)等多角度，強化仁恒品牌的作品積淀和市場認可。軟文示例：被超級城市嚴酷考驗，才是這些“超級項目”的價值自我迭代了6次，卻沒哪家房企像它這樣不斷突破高復購、業(yè)內(nèi)搶這個“網(wǎng)紅”一火就是27年仁恒&太倉超級封面秀項目亮相的城市大事件，做足“超級封面”的影響力結(jié)合天鏡湖湖區(qū)開展，通過”水幕燈光秀“形式做足亮點通過本次大事件，釋放項目案名，啟動區(qū)域價值宣傳核心動作2品牌城市事件亮點概念：源自新加坡樞紐門戶的奇跡體驗”星耀天鏡“燈光秀蘇州工業(yè)園區(qū)主城設(shè)計規(guī)劃師太倉蘇州上海上海張江高科

7、園區(qū)設(shè)計規(guī)劃師太倉科教新城政府領(lǐng)導XX蘇太湖長三角城市高峰論壇亮點概念：聚合全球智造力，長三角峰會太倉首發(fā)上海、蘇州，太倉的城市規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃領(lǐng)導聚首；產(chǎn)、學、研科創(chuàng)單位的一次碰撞產(chǎn)學研助力下的太倉智造未來科技谷西工大研究所高新產(chǎn)業(yè)園XX軟宣炒作核心：通過城市對話、產(chǎn)業(yè)對話、品牌對話的多方論壇，展開城市未來發(fā)展方向的探討。軟文示例：太倉發(fā)展的下一個風口，就在這片湖上融入上海的高度和速度，太倉拼的就是天賦用今夜的璀璨燈火，點亮這片熠熠生輝的世界湖區(qū)回看住宅部分國際仁恒落地太倉的全新表達限購令下，供大于求的太倉市場2019年土地成交可規(guī)劃建筑面積236.69萬方來自主城區(qū)的改善客戶成為共同的爭奪目

8、標群雄逐鹿的太倉市場泰禾太倉院子知名產(chǎn)品線，獨占一線湖景，低密度產(chǎn)品，配備商場與五星級酒店群雄逐鹿的太倉市場吳中融創(chuàng)VIRTUOSO悅園婁江新城熱點，上海外灘發(fā)布會，兩大名企聯(lián)袂，小高層+洋房群雄逐鹿的太倉市場建發(fā)，中南，禹州，陽光城純住宅為主，面積及產(chǎn)品趨同禹州都會之光高新區(qū)(90-143)小高層+高層建發(fā)泱著高新區(qū)（105-143）小高層+高層10#11#12#13#14#5#1#2#3#4#6#7#8#9#15#在售加推待售陽光城中南翡麗云邸科教新城(106-140)小高層從蘇州的獨墅湖到金雞湖湖畔的國際社區(qū)歷來是仁恒在蘇州的最大標簽LAKE IN仁恒國際湖居價值重構(gòu)PARK IN不只是

9、以平等的布局觀，讓景觀最大化更是以人為中心，設(shè)計自然、寫意、尊貴、體面的景觀生活情境并成為一個時代、一座城市的審美表達內(nèi)外風景相得益彰，大圍合景觀+組團水景將景觀價值最大化，讓社區(qū)的景觀價值最大程度讓位于人，人在其中，不經(jīng)意間，或成就風景，或成為風景去樓王化的平等布局觀：讓每扇窗，都能享受平等的視野，園林是平等的，建筑也是平等的可以互動的社區(qū)景觀：讓住區(qū)里的每一道風景，都是可以參與體驗的，景觀從來都不是只能遠觀的冰冷之物。遙相輝映的一線湖幕與窗邊翠景生長出以人為核心的城市公園SPACE IN不只是尺度的全面升級，更是忠于舒適的進一步精進仁恒的獨特設(shè)計，光與情緒更親密的表達在進階的空間中，是對于

10、生活的極致呈現(xiàn)115-200作為高品質(zhì)改善戶型，其中主力140戶型開拓了市場空白在戶型設(shè)計上，始終注重空間尺度的開闊與居住舒適度的平衡北房設(shè)置飄窗，照顧整個戶型的采光需求橫向大開間餐廳+洄游餐廳，用餐也需儀式感步入式衣帽間，增加主人私密性與尊貴感多功能寬廳，滿足家族未來的成長化需要讓橫向生長的空間為生活帶來尺度的無限延伸SENSE IN不只是更精微的細節(jié)控制，不惜工本優(yōu)化每一處體驗更是仁恒匠藝的自我精進，不求得失只為十年如一日材質(zhì)的細膩搭配，是匠藝的深入骨髓去風格化設(shè)計極致人本主義精匠窗墻比優(yōu)化：中央景觀窗玻璃最大化打破窗的束縛，延生視野的角度仁恒用對細節(jié)的自律，給予一扇窗更多的自由保溫一體板

11、設(shè)計：抹去材質(zhì)之間的間隙以更入微的人工，打造渾然天成的肌理歷久彌新的氣韻，永不過時的仁心風骨架空層社交空間：更大尺度更規(guī)整更尊崇的入戶儀式：進退從容的格局，優(yōu)化歸家體驗更廣闊的視野角度：讓室內(nèi)空間向室外延伸的同時，引入更多室外風景更高的空間利用率：為業(yè)主提供更豐富的娛樂活動場所LIFE IN為社區(qū)住戶提供實惠、安全、健康、放心的各類生活商品和服務(wù)為業(yè)主創(chuàng)造“滿意+驚喜”的服務(wù)體驗物業(yè)服務(wù)家人化在日常生活中也帶來了更有溫度的服務(wù)全周期服務(wù)體系，在現(xiàn)有基礎(chǔ)服務(wù)范疇內(nèi)做到家人般的盡善盡美服務(wù)內(nèi)容多元化深挖業(yè)戶需求，拓寬延伸服務(wù)聚焦社區(qū)住戶品質(zhì)生活節(jié)點，進行服務(wù)升級與服務(wù)開發(fā)，如定制個性化服務(wù)：家政打

12、理、育幼早教、親友聚會、少兒夏令營等景觀空間社交化不只因自然而親近，更因志趣而相識中央開闊的大花園 ，架空層泛會所的設(shè)計，公園度假式的周末BBQ區(qū)，成為業(yè)主聚合交往的主要空間會所功能美學化不只是運動，更創(chuàng)造獨特的生活美感滿足會員康體健身、文化娛樂、生活便利服務(wù)的基礎(chǔ)上，不斷根據(jù)現(xiàn)代人熱衷養(yǎng)身、追求閑適、品味生活、聚會等動態(tài)的變化需求延伸功能住宅價值LAKE IN國際生活體系PARK IN去樓王化的平等布局觀讓每扇窗，都能享受平等的視野，園林是平等的，建筑也是平等的可以互動的社區(qū)景觀讓住區(qū)里的每一道風景，都是可以參與體驗的，景觀從來都不是只能遠觀的冰冷之物SPACE IN北房設(shè)置飄窗照顧整個戶型

13、的采光需求橫向大開間餐廳+洄游餐廳用餐也需儀式感步入式衣帽間增加主人私密性與尊貴感多功能寬廳滿足家族未來的成長化需要SENSE INLIFE IN窗墻比優(yōu)化中央景觀窗玻璃最大化，打破窗的束縛，延生視野的角度保溫一體板設(shè)計抹去材質(zhì)之間的間隙，以入微的人工，打造歷久彌新的氣韻架空層社交空間更大尺度更規(guī)整，為業(yè)主提供更豐富的娛樂活動場所物業(yè)服務(wù)家人化在日常生活中也帶來了更有溫度的服務(wù)服務(wù)內(nèi)容多元化深挖業(yè)戶需求，拓寬延伸服務(wù)景觀空間社交化不只因自然而親近，更因志趣而相識會所功能美學化不只是運動，更創(chuàng)造獨特的生活美感一線湖幕與窗邊翠景大圍合景觀+組團水景將景觀價值最大化，讓社區(qū)的景觀價值最大程度讓位于人

14、橫向生長的室內(nèi)空間帶來空間尺度的開闊與居住舒適度的完美平衡獨特去風格化設(shè)計國際審美的精裝質(zhì)感，無懼視覺疲勞，經(jīng)久且耐看Y-TIME運動會所2000超大功能空間，兼具恒溫泳池，SPA房，健身房，四點半學堂等多重私享的專屬俱樂部在這里，重新思考人與湖，人與世界的親密關(guān)系人與湖 人與世界仁恒第六代國際住區(qū) 為太倉迭新slogan一個品牌和他的理想IN跡核心動作1產(chǎn)品發(fā)布會仁恒第六代國際設(shè)區(qū)品牌發(fā)布會將發(fā)布會的現(xiàn)場打造成一個開放式的街區(qū)形態(tài)通過更加開放互動的氛圍呈現(xiàn)生活形態(tài)以舞臺劇的形式，呈現(xiàn)未來的生活場景刊印仁恒生活手記雜志圖文作為核心物料初見 即驚艷仁恒&CLASSIC BLUE第六代國際住區(qū)樣板

15、升級呈現(xiàn)時間：2020年9月節(jié)點：樣板房開放2020潘通色CLASSIC BLUE主題空間顛覆市場認知的大尺度產(chǎn)品核心動作2樣板房開放結(jié)合2020國際流行風險標桿潘通色發(fā)布，將經(jīng)典藍與湖、國際格調(diào)想融合打造仁恒CLASSIC BLUE主題樣板房薈萃估計經(jīng)典藍奢侈單品，驚艷太倉2020潘通色CLASSIC BLUE主題樣板房軟宣炒作核心：通過仁恒獨具特色的發(fā)布會以及售樓處樣板間開放活動，制造仁恒國際化生活的全城熱議。軟文示例：他的理想IN跡，有每一個向往國際生活的你Classic Blue！原來Pantone今年是在這取的色觸手可及的“明天感”，仁恒帶你今天見核心動作3產(chǎn)品價值炒作景觀：從來不做

16、“樓王”，這個開發(fā)商有點任性建筑：太倉的未來封面，被“它”提前預定了會所：多少空間才能裝下你的精神共鳴，2000夠不夠服務(wù)：把業(yè)主當家人，他們用一個個“十年”在證明明天感 今天見天鏡湖國際城市藝術(shù)會客廳 正式開放時間：2020年11月場所：住宅售樓處顛覆傳統(tǒng)以售樓為主的全新生活方式體驗場我們希望營銷體驗空間承載國際生活的情景和內(nèi)容從產(chǎn)品層面到生活方式層面，提供全方位的支持核心動作4場所運營結(jié)合售樓處的藝術(shù)感與科技感為太倉帶來極具新鮮度和話題感的“科技與藝術(shù)的融合體驗”英國藝術(shù)家Bruce Munro作品“星光原野”結(jié)合售樓處的藝術(shù)感與科技感為太倉帶來極具新鮮度和話題感的“科技與藝術(shù)的融合體驗”國際生活街區(qū)式體驗空間英國Costa，法國Roses Costes將咖啡、花藝等國際知名生活方式品牌引入案場。引入太倉從未體驗過的國際體驗。Y-TIME運動圈層空間發(fā)掘首批仁恒業(yè)主中的運動達人為高級會員提供量身定制的專業(yè)私教課程組織小規(guī)模賽事，讓運動成為一種社交方式核心：通過仁恒科技與