2022年沈陽市房屋租賃合同范本

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年沈陽市房屋租賃合同范本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共年零月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。第二條 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承

2、租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如

3、果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5.承租方違反合同，擅自將承

4、租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章)鑒(公)證意見電話：_ 電話：

5、_ 法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)開戶銀行：_ 開戶銀行：_經(jīng)辦人帳號：_ 帳號：_電話：_ 電話：_鑒(公)證機關(guān)電掛：_ 電掛：_(章)郵政編碼：_ 郵政編碼：_簽約地點：_ 簽約時間：_年_月_日有效期限至_年_月_日2022年沈陽市房屋租賃合同范本（二）收購方(甲方)：_養(yǎng)殖方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就活牛養(yǎng)殖收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條 基本要求品名產(chǎn)地等級單位數(shù)量單價/保護價合計第二條 養(yǎng)殖及質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：體重在_千克之間,

6、牛齡在_個月之間,屠宰胴體率達(dá)到_%以上，且_。2.養(yǎng)殖方需建立以下記錄：活牛入場、出場記錄肉牛飼養(yǎng)用藥記錄防疫消毒記錄免疫接種記錄及_。3.乙方供牛時需出具無違禁藥物使用證明(供出口用牛場需提供商檢局備案飼養(yǎng)場證明材料)。藥物殘留不得超過_標(biāo)準(zhǔn)第三條 結(jié)算甲方應(yīng)按約定價格優(yōu)先保證收購乙方的活牛。雙方約定保護價的，當(dāng)交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準(zhǔn);市場收購價格高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。結(jié)算方式：_。第四條 交貨及運輸(1)乙方自_年_月_日_年_月_日保證每天供應(yīng)甲方活牛_頭。最低供應(yīng)總數(shù)量為_頭，最高供應(yīng)總數(shù)量不超過_頭。(2)交貨地點：_。(3)運輸方式：_。第五條

7、檢驗方法以乙方提供的動物防疫監(jiān)督機構(gòu)出具的動物檢疫合格證明為活牛質(zhì)量合格依據(jù)。第六條 違約責(zé)任1.一方遲延交貨或遲延支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款_%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過_日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。2.因甲方未提供必要的交貨驗收條件致使乙方無法按時交貨的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。3.乙方交付的活牛不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)拒收，質(zhì)量問題嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同;因不符合質(zhì)量要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.一方無正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。5._。第七條 合同解除條件：_。第八條 不可抗力因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第九條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向_人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一