2022年施工專業(yè)分包合同

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年施工專業(yè)分包合同分包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：二、分包合同價(jià)款金額：大寫：人民幣元，小寫：_元。三、工期開工日期：本分包工程定于_年_月_日開工；竣工日期：本分包工程定于_年_月_日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2、雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；3、分包人的報(bào)價(jià)書；4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條 約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條 約定的合同價(jià)款（以下簡

3、稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：_年_月_日；合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：2022年施工專業(yè)分包合同（二）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)本工程由承建。根據(jù)該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，甲方將分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方，經(jīng)甲、

4、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、工程名稱：二、承包范圍及方式：三、工期要求：滿足甲方施工進(jìn)度總控制要求，乙方在此期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，若乙方拖延工期則給予_元/天處罰;若因甲方原因延期，乙方順延工期，注：(具體施工日歷天數(shù)隨土建方交驗(yàn)時(shí)間而定)。四、質(zhì)量要求1、按照設(shè)計(jì)施工圖紙及技術(shù)核定單的要求施工，要求施工一次性驗(yàn)收不滲不漏。若因質(zhì)量問題造成的一切損失均由施工方承擔(dān)。2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、此報(bào)價(jià)不提供稅票五、工程款支付1、隨甲方合同一起付款;2、專業(yè)分包工程結(jié)束，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在_個(gè)工作中內(nèi)完成與專業(yè)分包單位的終結(jié)結(jié)算，終結(jié)結(jié)算后方為有效并付至此款的_%給乙方;3、_%的

5、質(zhì)保金于質(zhì)保期滿一周內(nèi)無息支付給乙方。六、工程計(jì)算：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工面積計(jì)算。(注：附加層不計(jì)算面積。)1、在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負(fù)責(zé)維修;2、非乙方原因，(如防水層上安裝、打洞、接管、基礎(chǔ)下沉開裂等)造成的滲漏，如需乙方維修，工程費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);3、保修期：竣工驗(yàn)收合格之日起_年。七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;2、提供符合防水施工質(zhì)量要求的防水工作基面，保證防水操作面干燥，進(jìn)場施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續(xù);3、提供必要的材料堆放場所和工人住宿;4、參與并配合乙方對半成品、成品的保護(hù)，盡量不安排工種交叉作業(yè);5、在施工過程中給予有效的配合

6、;6、按本合同約定支付工程款項(xiàng);7、對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收;8、按本合同約定的時(shí)間對本工程進(jìn)行驗(yàn)收;9、對乙方的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方違反安全規(guī)定或發(fā)現(xiàn)重大的安全隱患行為有權(quán)要求整改;10、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行督促檢查，并根據(jù)項(xiàng)目有關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。八、承包方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方通進(jìn)場施工，在滿足防水施工條件下，乙方的材料、人員在兩日內(nèi)必須到場。乙方常駐工地負(fù)責(zé)人：_，聯(lián)系電話：_。2、進(jìn)入甲方工作區(qū)的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度;3、對施工人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工前入場、安全、三級教育;4、保證所提供的材料、設(shè)備和質(zhì)量。向甲方提供的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)證明;5

7、、接受甲方的監(jiān)督檢查并及時(shí)整改;6、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求及施工方案進(jìn)行施工;7、因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償;8、參與半成品和成品的保護(hù)，盡量不讓其他相關(guān)工種損傷、破壞防水層。九、下列情形之一，本合同可以解除1、雙方協(xié)議解除;2、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。十、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：(1)甲方不履行本合同的約定義務(wù)而耽誤工期的，竣工日期應(yīng)予以順延，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;(2)甲方不履行本合同約定的支付方式，將每天按總金額的_%給以乙方違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、乙方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范及本合同

8、要求的，應(yīng)當(dāng)無償維修或返工;(2)因乙方原因如未能如期交工的，乙方將承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十一、在本合同發(fā)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程保修期滿合同價(jià)款結(jié)清后自動(dòng)失效。十三、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份、乙方貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年施工專業(yè)分包合同（三）甲方：乙方：依照合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本專業(yè)工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱，