私人簡(jiǎn)單租房合同模板范文

1、私人簡(jiǎn)單租房合同模板范文隨著經(jīng)濟(jì)開展，流動(dòng)人口越來越多，租房居住的情況也越來越多，究竟房 屋出租合同要怎么寫才規(guī)范?下面是小編整合的私人簡(jiǎn)單租房合同模板，一起來 看看吧。更多租賃合同點(diǎn)擊房屋租賃觀察。私人簡(jiǎn)單租房合同模板1（）房租賃合字號(hào)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 房屋建筑面積 平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：裝飾、裝修情況：.天棚：.地面：.墻面：.第三條乙

2、方對(duì)該房屋（）不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,同時(shí)增添設(shè)施：？本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成 的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。14.其他約定本合同附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司 印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后 生效。本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽署：簽署：日期：日期：私人簡(jiǎn)單租房合同模板3甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃

3、的有關(guān)規(guī) 定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使 用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。（如果房屋是共有，那么還應(yīng)增進(jìn)：已經(jīng)共有人同意， 附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)碼：；2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：；3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：；4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況10（囊括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì) 量、家具設(shè)備等）第

4、二局部租賃期限第4條房屋租賃期限：自年 月 日至年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延:1）發(fā)生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋無法居住的；4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三局部租金條款第5條 租金每月人民幣元（大寫：整）。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1 個(gè)季度的租金;之后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可 以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點(diǎn)：；第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒絕支付租 金。第四局部相關(guān)費(fèi)用第10條房

5、屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤 銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)、 有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承當(dāng);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等 由承當(dāng)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，囊括甲方有所有權(quán)或獨(dú)力使用 權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車 位）等。第五局部房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書 面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該11 第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享

6、有原甲方的權(quán)利和承當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方 不再承當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面 同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承當(dāng) 原乙方的義務(wù)，乙方不再承當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙 方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認(rèn)可 甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá) 甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并 追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)

7、權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月 書面告知乙方。第六局部房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修， 維修費(fèi)由甲方承當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損 壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日 起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重阻礙乙方正常居住的， 或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫 時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可

8、 以退租或代甲方修繕。第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可 追究甲方違約責(zé)任。第七局部甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)囊括房 屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢， 否那么視為欺詐行為。12第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償 付違約金人民幣元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知 乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 20%計(jì)算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w

9、行為，那么遵照 國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使 乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一 次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，遵照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆 遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八局部乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù) 遲延交租的責(zé)任。第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書面通知甲方。雙方 協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額 的20%計(jì)算。第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方

10、同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過 失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修 墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有 關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可 一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi) 自行撤除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保存或自行撤除，撤除費(fèi) 用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承當(dāng)。第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正 式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方 短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困

11、難或另有其它特殊情況，那么甲方應(yīng)允許乙方延期30天,13 但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物, 如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此 所受的經(jīng)濟(jì)損失。第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到 書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之 日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，那么視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng) 一年，自30天期滿次日起計(jì)。第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九局部不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能

12、預(yù)見、不能防止且不能克服的客觀自然情況。第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議 約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙 方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不 可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋 被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢 之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同那么自然終止

13、，甲方應(yīng)在 本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī) 定處理。第十局部通知第39條按照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫， 通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文 發(fā)送到另一 方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法明確：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；(2)以圖文 發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)o 第十一局部爭(zhēng)議解決14第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成， 可向房屋所在地法院訴訟。第十二局部合同生效第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法 規(guī)有

14、規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許 可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)， 仍然沒有辦理上述手續(xù)，那么乙方有權(quán)解除本合同。第十三局部違約責(zé)任第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15 日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，那么 視為其經(jīng)受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié) 商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方 造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四

15、局部索賠第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已 經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，囊括但不限于乙方交付的 中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi) 用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、 安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道 安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履 行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對(duì)乙方的間接 損失補(bǔ)償。第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在

16、合同無效之 日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對(duì)乙方的間接損失 補(bǔ)償，否那么，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入 的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。15第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2% 向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60 天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支 付違約金人民幣元，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超 過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。第50條如果雙方在履行本合

17、同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，那么違約 方應(yīng)承當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的囊括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、 律師費(fèi)等費(fèi)用。第十五局部附那么第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租 賃管理部門一份，均具有同等法律效力。第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與 協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂公布的 條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的 規(guī)章。甲方簽字：（出租人）住址：；身份證件號(hào)碼： ：時(shí)間：乙方簽字：（承租人）

18、住址：；身份證件號(hào)碼： ：時(shí)間：私人簡(jiǎn)單租房合同模板4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）16承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲、乙雙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在（以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)）層號(hào)房，建筑面積為 平方米，公寓類型屬于;出租給乙方使用。（本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房（甲型）商務(wù)房（乙型）雙套房四 種）第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 年，暫定從 年月 日起到 年 月 日O每年的 月日至次年 月 日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間 為準(zhǔn)，假設(shè)甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的

19、買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在 年月 日以后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件裝修配備表與 公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手 續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形 式告知甲方以后，可以直接要求 公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止以后，甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同附件裝 修配備表進(jìn)行恢復(fù)、配置。第四條房屋租賃使用管理1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元（小寫：）,折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元（小寫：汝口本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)

20、準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方按照本條 約定應(yīng)承當(dāng)?shù)淖饨鹬獾牧x務(wù)，也不作調(diào)整。2、租金支付時(shí)間及方式17(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開 戶行為：;戶名為：;賬號(hào)為：.假設(shè)甲方有辦理銀行 按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。(2)假設(shè)以非銀行按揭方式購(gòu)買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。(3)甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的商品房買賣合同及按揭貸款合同約 定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的按揭貸款協(xié) 議約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有 余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。第五條甲方權(quán)益1、在租賃期內(nèi)，甲方

21、所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型 套公寓 天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不囊括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及 根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng) 乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí) 享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的 書面通知為準(zhǔn)。2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有以下優(yōu)惠折扣 房?jī)r(jià)：.乙方將根據(jù)市場(chǎng)的異化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃, 并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或 形式告知，由此引起與上

22、述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的 價(jià)格優(yōu)惠。3、天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，假設(shè)甲方自行組織客戶入住， 酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余局部由乙方返還給 甲方。4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格 局部在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余局部由乙方返還給甲方。5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三 方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式18 與房屋租金支付方式一樣。第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方

23、負(fù)責(zé)。修繕范疇和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)， 影響樓宇平安。所有裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。第七條 租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng) 行為和措施不受甲方干預(yù),但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第八條租賃雙方的變更1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（囊括合法繼承人和其他 權(quán)利人）時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方

24、出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件裝修 配備表）租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新， 并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝 修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五 乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本 房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為

25、甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期 年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。假設(shè) 乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承當(dāng)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡 的責(zé)任。19第四條租賃期限為 年。自 年一月一日起至 年一月一日止。第五條甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為元，人民幣（大 寫）元。年租金總額元，人民幣（大寫）元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：第八條上述租金不囊括：該局部費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。?第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修保護(hù)由 方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)

26、，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。？第十條在租賃期限內(nèi)甲方承當(dāng)以下責(zé)任：？L保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他 債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履 行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。.?第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承當(dāng)以下責(zé)任：？.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同 意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同;？.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有 關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支

27、撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增進(jìn)房屋荷載，以 及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批 準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同 意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;？.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五 條約定的方式處理爭(zhēng)議。第十一條合同的解除1、租賃期間，乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；(3)乙方未按約定期限支

28、付租金超過四個(gè)月。假設(shè)甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍 標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方 與 公司簽訂的商品房買賣合同經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，那么雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不 追究對(duì)方責(zé)任。假設(shè)甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承當(dāng)囊括 支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。第十二條送達(dá)條件1、為保證乙方向甲方按時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確按時(shí)付款，甲 方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè) 人資料有誤或變

29、更未按時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。2、假設(shè)甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手 續(xù)費(fèi)由甲方承當(dāng)，在支付時(shí)扣除。3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或 )提前3天通知乙 方。第十三條免責(zé)條件房屋如因不可抗力(囊括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的, 甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算, 多退少補(bǔ)。第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

30、第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。第十七條 合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。出租方（蓋章）承租方（蓋章）委托人代理人（簽字）委托代理人（簽字）地址：地址： ： ：年月日 年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：私人簡(jiǎn)單租房合同模板5出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方）回函盟盟回回團(tuán)回函回住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方）回回回回回回回回盟回回回住所（或住址）：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(hào)（個(gè)人）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從 事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。.租賃房屋甲方將合法擁有的座落于團(tuán)盟盟團(tuán)盟圓3甌

31、的房屋出租給乙方使 用。租賃房屋（建筑面積使用面積）盟盟盟平方米。租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,21 由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同 約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí) 的驗(yàn)收依據(jù)。乙方租賃該房屋作為團(tuán)團(tuán)麗國(guó)釀團(tuán)團(tuán)釀釀甌團(tuán)使用，乙方不得擅自改變租賃 房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。.租賃期限租賃期限自甌豳年盟月盟日起至盟盟年回團(tuán)月甌日止,共計(jì)回回年團(tuán)團(tuán)個(gè)月。甲方同意給予乙方團(tuán)團(tuán)團(tuán)（日月）免租期，免租期為自盟回團(tuán)年回回月麗日起至 團(tuán)團(tuán)團(tuán)團(tuán)年H3月團(tuán)團(tuán)日。免

32、租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承當(dāng)租金，但于此 期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承當(dāng)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù) 承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前回豳個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新 簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的B面租賃合同的,乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí) 騰空并向甲方交付租賃房屋。.租金及保證金本合同實(shí)行先付租金后使用原那么，租金實(shí)行（一年半年季月）支付制，租 金標(biāo)準(zhǔn)為團(tuán)團(tuán)盟回團(tuán)回回回盟團(tuán)團(tuán)盟回回回回回回回回回回盟回回盟回回回回回回團(tuán)回回回回回回回函回回回回盟回回盟回回回盟函；租 金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票回配H3）；租金的支付時(shí)間為

33、：首期租金應(yīng)于團(tuán)團(tuán)釀釀日 前支付，其后每期租金于團(tuán)盟甌團(tuán)日前支付。本合同簽訂之日起釀回日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額雕團(tuán),計(jì) 盟盟元的保證金，作為履行合同和遵照約定使用租賃房屋的保證。租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定 致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留局部或者全部保證金以抵付損失，并保存 繼續(xù)索賠的權(quán)利。在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按 附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在麗個(gè)工作日之 內(nèi)向乙方退回剩余保證金。.其他費(fèi)用22租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙 方承當(dāng)，并在收到甲方繳

34、款通知單后三日內(nèi)支付。租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為能回元，乙方應(yīng)按（一年 半年季月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于甌國(guó)日前一次性向甲方支付, 其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付 時(shí)間、方式。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋 結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任 何補(bǔ)償。乙方應(yīng)承當(dāng)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后期日內(nèi)向乙方交付 租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署 房屋交

35、付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交 付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房 屋正式交付之日。.轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違 約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求 乙方承當(dāng)違約賠償責(zé)任。乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后曲團(tuán)日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲 方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未遵照約定交還的，甲方 有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承當(dāng)。乙方有權(quán)撤除 及取回乙方所有的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得故意損害或撤除租

36、賃房 屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后睫E 日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處 理。即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、 裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)23 于乙方拒絕撤除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為撤除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失 由乙方承當(dāng)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先 租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否那么由此造 成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承當(dāng)。.甲方保證及

37、責(zé)任保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保 證租賃房屋及設(shè)施的平安和正常使用，并到達(dá)國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋 及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。.乙方保證及責(zé)任乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃 房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正 常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或 發(fā)生故障

38、，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修， 維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙 方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí), 乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝 修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的囊括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違 約責(zé)任，由乙方自行承當(dāng);如甲方被要求承當(dāng)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙 方追償。.合同的解除在本合同有效期內(nèi)，假設(shè)甲乙雙方協(xié)商一致，

39、可提前解除本合同。假設(shè)發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，那么甲方應(yīng)盡快修24 復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù) 使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。假設(shè)發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出 租經(jīng)營(yíng)，那么甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后按時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即 時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承當(dāng)乙方任何損失。有以下情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受 的一切損失：乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用超過兩個(gè)月 或團(tuán)團(tuán)團(tuán)團(tuán)元時(shí)；乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；乙方擅自

40、將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租他人的；1044乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的；乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá) 乙方之日解除，乙方應(yīng)按時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理 費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可 選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。有以下情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其 遭受的一切實(shí)際損失：甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ) 救期內(nèi)又未按時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到

41、本質(zhì) 的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰 空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)按時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙 方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。.違約責(zé)任1L1甲方未能及時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方 收取每月租金之麗回的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違25 約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之能1回的違約金。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，假設(shè)乙方未能將租賃房屋按附件一 交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承當(dāng)

42、本合同約定乙方承當(dāng)費(fèi)用 外，還應(yīng)承當(dāng)隨團(tuán)元違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。租賃期內(nèi)假設(shè)乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的甌回向甲方支付違約金, 所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一 方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保存 索賠的權(quán)利。本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。.不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不 可抗力事件影響期間可暫停履行，而且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無需承當(dāng)違約責(zé) 任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方

43、，而且在此后十五日 內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一 方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。.適用法律及爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成 的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。.其他約定本合同附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司 印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后 生效。本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：A/r eg 依密僉者：

44、僉者：日期：日期:2627并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或 修復(fù);.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿 前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的以下設(shè) 施不得拆卸：?1)第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按以下第 款約定追究甲方的違約責(zé)任：.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實(shí) 際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)

45、履行。3.第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按以下第 款約定追究乙方的責(zé)任：.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲 方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同繼續(xù)履行。.第十四條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：L因不可抗力的原因須提前解除的；.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第 款約定方式解決：.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;？.向人民法院起訴。第十七條本合同

46、簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案 手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。？第二十條本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方成認(rèn)的附加條款如下：? 甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：私人簡(jiǎn)單租房合同模板2出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方）甌回盟盟盟團(tuán)甌盟住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方）甌回函回回

47、釀回盟回住所（或住址）：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(hào)（個(gè)人）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從 事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。.租賃房屋甲方將合法擁有的座落于團(tuán)團(tuán)團(tuán)團(tuán)釀國(guó)盟團(tuán)團(tuán)團(tuán)釀團(tuán)函盟團(tuán)的房屋出租給乙方使 用。租賃房屋（建筑面積使用面積）回函函回平方米。租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施, 由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同 約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí) 的驗(yàn)收依據(jù)。乙方租賃該房屋作為回回回回回回回回回盟回函回回使用，乙方不得擅自改變租賃 房屋的租賃用

48、途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。.租賃期限租賃期限自回團(tuán)配年團(tuán)團(tuán)月團(tuán)團(tuán)日起至團(tuán)團(tuán)團(tuán)團(tuán)年團(tuán)團(tuán)月釀日止,共計(jì)甌年麗個(gè)月。甲方同意給予乙方團(tuán)盟（日月）免租期，免租期為自盟甌年回回月盟日起至 雕02年幽月麗日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承當(dāng)租金，但于此 期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承當(dāng)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù) 承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前團(tuán)團(tuán)團(tuán)個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新 簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí) 騰空并向甲方交付租賃房屋。.租金及保證金本合同實(shí)行先付

49、租金后使用原那么，租金實(shí)行（一年半年季月）支付制，租 金標(biāo)準(zhǔn)為 團(tuán)03團(tuán)回回盟團(tuán)團(tuán)回回釀盟甌回團(tuán)盟盟團(tuán)甌團(tuán)團(tuán)團(tuán)回甌H3盟團(tuán)EE釀盟團(tuán)盟盟盟釀甌回團(tuán)回團(tuán)盟團(tuán)盟；租 金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票配糜1回）；租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于團(tuán)回團(tuán)團(tuán)盟日 前支付，其后每期租金于跑回回盟日前支付。本合同簽訂之日起釀回日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額EH3%,計(jì) 團(tuán)盟團(tuán)元的保證金，作為履行合同和遵照約定使用租賃房屋的保證。租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定 致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留局部或者全部保證金以抵付損失，并保存 繼續(xù)索賠的權(quán)利。在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合

50、同期滿，乙方不再續(xù)租，且按 附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在盟個(gè)工作日之 內(nèi)向乙方退回剩余保證金。.其他費(fèi)用租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙 方承當(dāng)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為甌團(tuán)元，乙方應(yīng)按（一年 半年季月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于麗回日前一次性向甲方支付, 其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付 時(shí)間、方式。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋 結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作

51、任 何補(bǔ)償。乙方應(yīng)承當(dāng)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后麗日內(nèi)向乙方交付 租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署 房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交 付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房 屋正式交付之日。.轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違 約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求 乙方承當(dāng)違約賠償責(zé)任。乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后回幽日內(nèi)按附件一將租賃

52、房屋及甲 方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未遵照約定交還的，甲方 有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承當(dāng)。乙方有權(quán)撤除 及取回乙方所有的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得故意損害或撤除租賃房 屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后EH2 日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處 理。即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、 裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì) 于乙方拒絕撤除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為撤除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失 由乙方承當(dāng)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先 租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否那么由此造 成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承當(dāng)。.甲方保證及責(zé)任保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保 證租賃房屋及設(shè)施的平安和正常使用，并到達(dá)國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋 及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先