2022年建設工程施工合同范本(國際)

1、第11頁共11頁2022年建設工程施工合同范本(國際)雇主：_工程項目及相關文件：_上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一部分共同條件定義與解釋定義第一條本合同范本（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規(guī)定的含義：（）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。（）“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。（）“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知

2、承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。（）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條 所規(guī)定的職責的工程建筑管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。（）“工程”是指依照本合同應進行的工程。（）“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標價的建筑工程清單、費率與價格表（如果有的話）、投標書和合同協(xié)議。（）“合同價格”是指投標書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。（）“施工設施”是指為本工程或臨時工程（按本條下述定義）的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質(zhì)的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久

3、性工程組成部分的材料或其它各物。（）“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。（）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。（）“現(xiàn)場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。（）“經(jīng)認可”是指業(yè)經(jīng)書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認；而“認可”是指書面認可，包括上述情況。單數(shù)與復數(shù)視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復數(shù)在內(nèi)，反之亦然。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁

4、旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素。工程師的代表工程師的代表的責任和權力第二條 工程師的代表的責任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委托給工程師的代表，并應將所有這種權力和授權的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)（但不是委托范圍之外）給予承包人的任何書

5、面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權力。如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。轉讓與轉包轉讓第三條 承包人未經(jīng)雇主事先書面同意，不得轉讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應付的款項不在此列）。轉包第四條 承包人不得把整個工程轉包出去。除本合同另有規(guī)定者外，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意（不得無理不

6、予同意）不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供勞動力，不應認為是本條所說的轉包。合同的范圍第五條 本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物合同文件語言（）制訂本合同文件所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本合同

7、文件用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。文件互相解釋（）除本合同另有規(guī)定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規(guī)定，應成為任何構成本合同組成部分的其它文件中各項條款規(guī)定的主導。在上述條件下，構成本合同的若干文件應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調(diào)處，工程師應即為此向承包人發(fā)出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執(zhí)行而為承包人帶來的任何費用，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而雇主應按可以合理負擔此項

8、費用的金額支付這筆額外款項。圖紙的保管（）圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時，承包人應把所有根據(jù)本合同提供的圖紙退還給工程師。承包人應就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當?shù)臅嫱ㄖ?。圖紙副本應有一份保存在現(xiàn)場（）上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現(xiàn)場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經(jīng)工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。2022年建設工程施工合同范本(國際)（二）具有國際性。主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同的當事

9、人是屬于不同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，故涉及到復雜的法律適用問題。需要巨額資金，故合同標的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。履約期長。風險較大。為減少風險，合同中除預訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個總承包合同：土木工程建筑承包合同第一章一般條款定義和釋義在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其

10、權利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外?！俺邪恕敝笜藭驯粯I(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認可的受讓人?！肮こ處煛敝傅诙轮兴付ǖ墓こ處?，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師?！肮こ處煷怼敝溉魏纬ｑv工程技術人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條 規(guī)定職責的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，其權限上工程師書面通告承包人?！肮こ獭卑ㄓ谰眯怨こ毯团R建工程?！昂贤敝负贤瑮l款、技術規(guī)范、圖紙、標價的建筑工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協(xié)議（如已完成）?！昂贤瑑r格”指在接受證

11、書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減?！敖ㄖO備”指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。“臨建工程”指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程?！坝谰眯怨こ獭敝赴春贤瑢⑹┕ず途S修的永久工程?！凹夹g規(guī)范”指在標書或任何標書更改中提及的規(guī)范，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分?！皥D紙”指技術規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙?！肮さ亍敝腹こ處熢O計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或

12、通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構成工地的組成部分?！皹I(yè)經(jīng)認可”指已經(jīng)經(jīng)書面認可，包括過后對口頭認可的書面確認，“認可”指書面認可，包括上述規(guī)定在內(nèi)。按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復數(shù)的含義，反過來也是一樣。合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。“費用”一詞應視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。工程師及工程師代表工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責的履行得經(jīng)業(yè)主專門認可，其要件應在本合同第二部分予以規(guī)定。工程師可隨時書面授權其代表代

13、行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權范圍內(nèi)，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可（僅限于此）對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。轉讓和分包未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。承包人不得轉包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前

14、書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何合同所規(guī)定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。合同文件以下要件得在合同第二部分規(guī)定：用以起草合同文件的語言；合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言”。除合同中另有規(guī)定外，合同第一、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構成合同的文件的規(guī)定。以上述規(guī)定為準，構成合同的數(shù)個文件可視為能互相解釋，如意思含糊或不一致時，由工程師解釋和處理，并由此向承包人發(fā)出指令。如工程師認為，服從此種指令會使承包人發(fā)生額外費用，而此種費用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理無法預見的，工程師應予以證明，業(yè)主必須支付相應的額外款額以補償此種費用。圖紙由工程師獨自保管，但須向承包人免費提供兩份副本，承包人所需的其余副本由他自己制作并承擔費用。合同履行后，承包人須將全部合同圖紙歸還工程師。承包人必須將按上述規(guī)定所提交的一份圖紙副本留在工地，讓工程師及其代理，或工程師書面授權的任何其它人在所有