2022年建設(shè)工程承包合同書新

1、第18頁共18頁2022年建設(shè)工程承包合同書新建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(以下簡稱甲方)2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項目(以下簡稱乙方)3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：(1)甲方開工前負責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方

2、出計時工請乙方人員用手工清理整平。(3)負責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機械設(shè)備和工具，以及炊具。(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。(5)承包價格：圍墻每米_元，砌多長算多長;計時工：每天大工_元/天，小工_元/天。4、乙方責(zé)任(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。(2)圍墻基礎(chǔ)只負責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責(zé)。(3)乙方只負責(zé)30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。5、付款方式：進場付給乙方部份

3、伙食費，再按進度付給乙方_%人工工資?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚?。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建設(shè)工程承包合同書范文2甲方：乙方：甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、工程項目地點：該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷_號萬福莊園。二、建筑面積：工程項目總建筑面積約_平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。三、承包方式：包工包料。四、承包內(nèi)容：土建及水電(未含消防、基坑

4、工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。五、結(jié)算方式：1、土建工程結(jié)算方式：按_年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎(chǔ)上，下浮_%;2、水電工程按_年廣西水電定額結(jié)算后下浮_%;3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結(jié)算(市場實價+_%采購配套費+稅+_%的采購配套管理費)不打入總結(jié)算之中;4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結(jié)算;5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。六、工期：本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。七、發(fā)包條件：1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。2、乙方支付_萬元

5、(含_萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至_年_月_日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔(dān)保)。九、本項目甲方約在_年月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按_%的利息支付給乙方。十一、當(dāng)乙方完成

6、00以上兩層封頂，按工程量的_%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付_%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的_%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的_%給乙方，余款結(jié)算扣除_%保修金外，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動費用。十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責(zé)。十四、違約責(zé)任：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不

7、得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建設(shè)工程承包合同書范文3甲方：乙方：甲方委托乙方承建北京市朝陽區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，依我國有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。第一條 工程項目和內(nèi)

8、容一、工程名稱：二、工程地點：三、工程部位及內(nèi)容：甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計和施工。1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。2、屋面部分石材的干掛工程。具體見后附報價單。甲方負責(zé)的內(nèi)容如下：1、甲方負責(zé)免費提供電接口及施工水電。2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。第二條 承包方式及工程造價一、根據(jù)第一條 規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。第三條 付款方式一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人

9、員進場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方_萬元進度工程款。二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款_%(包含之前支付乙方_萬元的工程款)。三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款_%。四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款_%。五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。第四條 工期一、該工程工期為30天。二、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的第二天起計工期。三、如遇下列情況，工期相

10、應(yīng)順延：1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后48小時內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的，則視為該報告已被確認同意。第五條 工程施工一、甲方的責(zé)任1、免費提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方免費提供。2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負責(zé)施工監(jiān)督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應(yīng)在7個工作日

11、內(nèi)予以答復(fù)或簽證，過期視作同意簽證。二、乙方的責(zé)任1、負責(zé)施工和編制施工方案。2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。3、按國家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全;對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責(zé)。4、負責(zé)組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責(zé)。5、乙方該項目負責(zé)人：第六條 工程結(jié)算與驗收一、該工程按包干合同價進行結(jié)算。二、驗收標(biāo)準(zhǔn)：施工滿足北京市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場完成施工驗收?？傭炇赵谕旯ず笫膫€工作日內(nèi)進行。第七條 保修責(zé)任一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。二、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任：甲方?jīng)]有

12、付清尾款。第八條 違約責(zé)任一、甲方的責(zé)任1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。2、如甲方拖欠工程進度款或余款(尾款)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_元，違約金總額不超過結(jié)算總額的_%。二、乙方的責(zé)任1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負責(zé)及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付_元的拖延工期責(zé)任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的_%。第九條 除外責(zé)任在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責(zé)。但對于在任何時間的下列損失和相關(guān)責(zé)任

13、，乙方不負任何責(zé)任：1、不可抗拒的自然因素或社會因素。2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責(zé)任。4、本合同第一條 第三款 所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。5、由第三者原因造成的損失。第十條 糾紛的解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款后自然終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(

14、簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建設(shè)工程承包合同書新（二）乙方：_按照中華人民共和國合同法的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條 工程概況1.1工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：承包范圍：1.2開工日期：竣工日期：總?cè)諝v日期：1.3質(zhì)量等級：1.4合同價款：第二條 合同文件及解釋順序。第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。3.1合同語言：3.2適用法律法規(guī)：3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：第四條 圖紙。4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第五條 甲方駐工地代表。5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被

15、授權(quán)范圍（如果有）：第六條 乙方駐工地代表。第七條 甲方工作。7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：7.3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：7.6水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：第八條 乙方工作8.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：8.3施工防護工作的要求：8.4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的

16、要求：8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：8.6成品保護的要求：8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：8.8施工場地整衛(wèi)生的要求：第九條 進度計劃9.1乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間：9.2甲方代表批準(zhǔn)的時間：第十條 延期開工。第十一條 暫停施工。第十二條 工期延誤。第十三條 工期提前。第十四條 檢查和返工。第十五條 工程質(zhì)量等級。15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：第十六條 隱蔽工程、中間驗收。16.1中間驗收部位和時間：第十七條 試車。第十八條 驗收和重新檢驗。第十九條 合同價款及調(diào)整。19.1調(diào)整的條件：19.2調(diào)整的方式：第二十條

17、 工程預(yù)付款。20.1預(yù)付工程款總金額：20.2預(yù)付時間和比例：20.3扣回時間和比例：20.4甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：第二十一條 工程量的核實確認。21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：第二十二條 工程款支付。22.1工程款支付方式：22.2工程款支付金額和時間：22.3甲方違約的責(zé)任：第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：第二十四條 乙方采購材料設(shè)備。第二十五條 設(shè)計變更第二十六條 確定變更價款。第二十七條 竣工驗收。27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：27.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：第二十八條 竣工結(jié)算。28.1結(jié)算方式：28.2乙方提交結(jié)算報告的時間：28.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：28.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：28.5甲方違約的責(zé)任：第二十九條 保修。29.1保修內(nèi)容、范圍：29.2保修期限：29.3保修金額和支付方法：29.4保修金利率：第三十條 爭議。30.1爭議的解決程序：30.2爭議解決方式：第三十一條違約。31.1違約的處理：31.2違約金的數(shù)額：31.3損失的計算方法：31.4甲方不按時付款的利息率：第三十二條索賠。第三十三條安全施工。第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。第三十五條地下障礙和文物。