2022年建筑工程施工作業(yè)分包合同范本

1、2022年建筑工程施工作業(yè)分包合同范本總包方(甲方)：地址：代表人：職務(wù)：電話：分包方(乙方)：地址：代表人：職務(wù)：電話：依照中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱：_福佳斯國(guó)際花園2_、3_、11_樓_二、工程地點(diǎn)：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國(guó)際花園2_、3_、11_樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。四、分包工程期限_年_月_日開工，_年_月_日竣工。工期天。第二條 工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人_計(jì)算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗(yàn)

2、收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的_%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算，并付清_%的工程款。第三條 工程質(zhì)量甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條 安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡

3、事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條 生活管理一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費(fèi))，生活用具乙方自備。二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米_元。二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_元(超出_天)。第七條 材料供應(yīng)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)

4、量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費(fèi)及不合格的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。第八條 施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失或認(rèn)為損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按由關(guān)規(guī)定處理)。第九條 現(xiàn)場(chǎng)管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對(duì)施

5、工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出人場(chǎng)和住宿。第十條 違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三

6、、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)_%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。第十一條 附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的，可按以下第(1)項(xiàng)解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向人民法院起訴。二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：1、內(nèi)墻洞口超出_的應(yīng)扣除。2、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。第十二條 合同有效期一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗(yàn)收合格完畢

7、后失效?？偘鼏挝唬捍砣耍篲分包單位：_代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑工程施工作業(yè)分包合同范本（二）發(fā)包人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：“長(zhǎng)航藍(lán)晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具

8、。驗(yàn)收和質(zhì)量保修、包一次性驗(yàn)收竣工。第二條：承包范圍及單價(jià)1、_樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m，內(nèi)墻抹灰/，地坪含清鉆(收光或正糙)_元/，外墻收光_元/，外墻貼面磚/，外墻保溫元/，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/，屋面六次成活元/。第三條：合同工期1、開工時(shí)間11+_層_年_月_日完成所有工作量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，16+_層_年_月_日完成所有工作量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、如乙方在承包棟號(hào)內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到竣工時(shí)間要求，甲方有權(quán)指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號(hào)分割單項(xiàng)工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條 中的單價(jià)扣除乙方

9、承包款，另外加扣_%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍。第四條：工程質(zhì)量1、乙方所承擔(dān)的棟號(hào)確保優(yōu)質(zhì)爭(zhēng)創(chuàng)黃鶴杯。2、乙方承擔(dān)的棟號(hào)必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。3、嚴(yán)格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4、如工程竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)_%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開始借生活費(fèi)，每人每天按_元飯票支出。2、每月按所完成工作量的_%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達(dá)到合同要求付至總金額_%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到合同要求后支付至總金額_%，剩余_%六個(gè)月后付清。第六條：甲、乙雙方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食，工程中只提供垂直運(yùn)輸及砂漿拌和機(jī)。2

10、、乙方負(fù)責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場(chǎng)，若屬于類似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。甲方：_ 電話：_乙方：_年_月_日2022年建筑工程施工作業(yè)分包合同范本（三）承包人(全稱)：_分包人(全稱)：_依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于_(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和

11、分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：_分包工程地點(diǎn)：_分包工程承包范圍：_二、分包合同價(jià)款金額：大寫：人民幣_(tái)元，小寫：_元。三、工期開工日期：本分包工程定于_年_月_日開工;竣工日期：本分包工程定于_年_月_日竣工;合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：_五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書;2、中標(biāo)通知書(如有時(shí));3、分包人的報(bào)價(jià)書;4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;5、本合同專用條款;6、本合同通用條款;7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商

12、一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條 約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條 約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：_年_月_日;合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方約定_后生效。承包人：

13、分包人：住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_2022年建筑工程施工作業(yè)分包合同范本（四）使用方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：供應(yīng)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：第一條 目的和背景條款1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)建設(shè)工程的具體要求，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上，本著自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就_工程所需的供應(yīng)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第二條 材料交貨地點(diǎn)、供貨期限2.1交貨地址：_2.2供貨起止時(shí)間：_年_月_日至_年_月_日第三條

14、 供應(yīng)要求及價(jià)格3.1數(shù)量(m3);單價(jià)(元/m3);貨款金額(萬元);最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。3.2上述價(jià)格為到貨價(jià)，且是綜合單價(jià)。含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(如有)、稅款。第四條 結(jié)算和資金支付條款4.1結(jié)算方式：4.2約定的結(jié)算期限：4.3送到工地，甲方應(yīng)指定專人在發(fā)貨單上簽字作為收貨確認(rèn)。但簽字不視為乙方材料合格，有關(guān)材料質(zhì)量應(yīng)按本合同第五條 約定辦理。4.4每月_日前，供需雙方對(duì)上月供應(yīng)量進(jìn)行核對(duì)，并辦理有效簽字手續(xù)。4.5付款方式和期限：第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合業(yè)主要求。5.3乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗(yàn)，

15、初驗(yàn)合格的，甲方簽收;初驗(yàn)不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自擔(dān);如果本項(xiàng)工程對(duì)材料驗(yàn)收有特殊要求的，應(yīng)按此規(guī)定辦理;甲方初驗(yàn)合格，不意味材料最終完全合格，甲方將在實(shí)際使用過程中進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求，甲方應(yīng)立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應(yīng)立即作出處理，并承擔(dān)相關(guān)損失和費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項(xiàng)。第六條 甲方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，提前_天向乙方提供貨要求通知，通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。6.2乙方按時(shí)送達(dá)材料后，甲方應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，及時(shí)簽收確認(rèn)，初驗(yàn)不合格的，通知乙方退貨或作

16、換貨處理。第七條 乙方的責(zé)任和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同要求及時(shí)保質(zhì)保量供應(yīng)材料，如不能按時(shí)供應(yīng)，或供應(yīng)的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料。7.3乙方應(yīng)遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)乙方人員及設(shè)備的安全。第八條 甲乙雙方其他約定條款8.1在預(yù)拌混凝土供應(yīng)中，如需更改約定的重要技術(shù)數(shù)據(jù)，要求更改的一方必須出具有效的書面憑證，并征得另一方的同意。8.2材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在_小時(shí)內(nèi)書面通知乙方，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.3乙方保證材料在供應(yīng)之前所有權(quán)確為自己所有，不存在權(quán)利瑕疵，如若引發(fā)侵權(quán)責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.4雙方約

17、定由材料在運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn)前，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。8.5甲乙雙方在履行本合同過程中的聯(lián)系方法以下表為準(zhǔn)，如發(fā)生變更須以書面方式通知對(duì)方。第九條 違約責(zé)任9.1非因質(zhì)量原因甲方中途退貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退貨價(jià)金_%的懲罰性違約金，不能繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)單方面解除合同;考慮到業(yè)方計(jì)價(jià)的滯后性，甲方不承擔(dān)延期付款六個(gè)月內(nèi)的違約責(zé)任。9.2乙方不能按期交貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本批貨款總價(jià)的_%的懲罰性違約金，并繼續(xù)履行合同。甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總造價(jià)的_%的懲罰性違約金，如不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 爭(zhēng)議解決條款10.1因履行本合