2022年噴錨支護(hù)協(xié)議施工合同

1、第10頁共10頁2022年噴錨支護(hù)協(xié)議施工合同甲方：延安豐馳建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：西安市長安區(qū)第三建筑工程公司經(jīng)過雙方共同協(xié)商，甲方將寶塔區(qū)二莊科經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目周邊噴錨支護(hù)工程委托乙方實(shí)施。為了明確雙方責(zé)任權(quán)利，互相配合，達(dá)成以下條款以資雙方共同遵守。工程名稱：寶塔區(qū)二莊科經(jīng)濟(jì)適用房周邊噴錨支護(hù)。工程地點(diǎn)：寶塔區(qū)二莊科后溝。一.范圍：生態(tài)時(shí)代土釘錨噴支護(hù)及中風(fēng)化巖層釘錨噴支護(hù)包括邊坡修整、打花管，注漿、鋪鋼筋網(wǎng)片、噴射砼等工程范圍詳見設(shè)計(jì)說明和施工圖的全部要求。二.工作內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的確認(rèn)圖紙、設(shè)計(jì)說明和施工圖要求的全部內(nèi)容。包括：制作、安裝、交驗(yàn)、保修等。三、合同工期：工程計(jì)劃_年

2、_月日開工，_年_月_日竣工工期天(累計(jì)施工天數(shù))。若因甲方原因或不可抗力影響施工，經(jīng)甲方代表書面簽字確認(rèn)后工期順延。四、質(zhì)量等級為合格，符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。保證施工期間坑壁安全直至回填土完成。五、承包方式及單價(jià)：本項(xiàng)目實(shí)行輕包：即包工不包料，保質(zhì)量保工期。噴錨支護(hù)綜合單價(jià)_元/平方米，此單價(jià)為含稅及配合費(fèi)單價(jià)，此單價(jià)在施工過程中市場價(jià)格如有浮動(dòng)，不再調(diào)整。配合費(fèi)用乙方自理，如有必要甲方配合協(xié)調(diào)。工程量按實(shí)結(jié)算，實(shí)測實(shí)量。六、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方必須做好自檢記錄，隱蔽工程記錄和各種試驗(yàn)記錄。2.工程驗(yàn)收前乙方

3、必須將施工資料(含竣工圖、質(zhì)量保證資料、各種試驗(yàn)報(bào)告)整理齊全，一式兩份交甲方審查合格后方可申請驗(yàn)收。3.甲方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行上下工序之間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程交底和簽認(rèn)。配合乙方做好中間環(huán)節(jié)的簽字驗(yàn)收。七、雙方責(zé)任：甲方：1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)，進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、組織隱蔽工程和竣工驗(yàn)收。3.按合同約定支付工程款。4.提供施工藍(lán)圖二份（圖紙由乙方自理）。乙方：1、必須遵守甲方的現(xiàn)場管理和有關(guān)規(guī)章制度，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，保證工程按期完成。2、材料進(jìn)場及施工中及時(shí)向甲方提請驗(yàn)收檢查。上道工序未經(jīng)甲方簽字驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工

4、序施工，否則無條件返工處理；若乙方強(qiáng)行施工，甲方有權(quán)終止合同，拒付工程款。在乙方提出申請2個(gè)工作日小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不能在約定期限內(nèi)現(xiàn)場驗(yàn)收，無條件承認(rèn)乙方的施工成果。4.竣工驗(yàn)收前的成品、半成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，竣工驗(yàn)收后的成品保護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。5.承擔(dān)保修責(zé)任和義務(wù)。6.甲方進(jìn)行現(xiàn)場交底，由乙方實(shí)施保護(hù)施工現(xiàn)場設(shè)施，若有損壞，恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。7.在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全政策法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范組織施工，要采取安全文明施工措施，保證安全文明施工。工程施工過程中及甲方今后的施工過程中，如因乙方工程質(zhì)量或管理不善發(fā)生不安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，以及延誤工期給甲方及第三方造成的

5、損失。8.施工中相關(guān)人員必須持證上崗，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)員必須堅(jiān)守崗位，否則按違約論處，每次扣除工程款_元。為使工程有序進(jìn)行，便于聯(lián)系協(xié)調(diào)，甲方委派同志，乙方委派同志為雙方各自代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場有關(guān)事宜的處理。八、工程款支付辦法1、噴錨支護(hù)施工完成后，甲方支付結(jié)算價(jià)的_%，余款待竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清余款。2、現(xiàn)場施工用水、電甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，指定接口，乙方承擔(dān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1、甲方?jīng)]按時(shí)結(jié)算、付款，每遲付1天，按欠付工程款的萬分之五違約金付給乙方。2、乙方未按甲方指定的日期進(jìn)場開工，承擔(dān)由此給甲方造成的損失。超過5天者，甲方有權(quán)終止合同，另行委托。乙方未按約定的期限竣工，每推遲一天，每天乙方向甲方支付

6、_元違約金。工期延誤壹拾天以上時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方在甲方發(fā)出的通知_日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。3、本合同由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，另行委托他人施工，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。4、乙方工程質(zhì)量達(dá)不到圖紙規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方無條件返工處理，如拒不返工處理，甲方有權(quán)拒付工程款。情況嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。因施工原因造成的一切質(zhì)量及安全問題，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān)。5、任何一方不履行合同或違約向?qū)Ψ街Ц冻邪鼉r(jià)格_%違約金。十、爭議解決1、本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方可申請工程所在地人民法院訴訟解

7、決。2、未定事宜雙方根據(jù)具體情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同一式五份，甲方三份，乙方兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程款付清(含保修金)后，自動(dòng)失效。本頁無正文甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年噴錨支護(hù)協(xié)議施工合同（二）編號(hào)：本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條

8、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房

9、屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）.2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃

10、期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種

11、：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有

12、權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回

13、的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一

14、日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部

15、損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)

16、向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成