2022年簡(jiǎn)單店面出租合同范本

1、編號(hào)：WD-HT-06672022年簡(jiǎn)單店面出租合同范本合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同2022年簡(jiǎn)單店面出租合同范本說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。范本一出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將位于 路一號(hào)間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政

2、管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)工程，非本地常住人口同時(shí)應(yīng) 具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證 件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前 應(yīng)向甲方交納 元的門面押金,該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合 同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方，否那么押金不予退 還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需 要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取一元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 如私自轉(zhuǎn)讓，那么對(duì)乙方處以一元的罰款（在押

3、金中扣除），并對(duì)新 承租戶主處以一元的罰款后，提高房屋租金的一% ,重新簽訂租 賃協(xié)議。四、門面租金為每月 元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予一 元的罰款在押金中扣除（不抵減租金）,再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門 面另行出租，并沒(méi)收押金。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服 從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從 管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止 合同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修 費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐

4、飲業(yè)的 業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道 堵塞那么由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包”等各項(xiàng)工 作，如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處分,甲方 對(duì)乙方處以一元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和 他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如 打墻、開(kāi)門、開(kāi)窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，那么應(yīng)征得甲方同 意

5、，否那么甲方有權(quán)收回門面，沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為一年，即從 年一月日至年一月一日止,甲方原那么上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如假設(shè)在此期間 國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng) 上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方 必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，假設(shè)有未盡事宜,雙方 協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu) 先權(quán)。甲方：（簽字）一年一月日乙方：（簽字）一年一月一日范本二出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān) 法律、

6、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期一年啟一年月一日起至 年 月 日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同,收回房屋：.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但 租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：.每年租金為為人民幣 元整（元）.從第二年起，租金每年

7、比上一年度增加 元（即第二年為元，第三年為 元，第四年為 元）.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為 付款時(shí)間為一年一月日。第二期：租金為 付款時(shí)間為一年一月日。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同第三期：租金為 付款時(shí)間為一年一月日。第四期：租金為 付款時(shí)間為一年一月日。第五期：租金為 付款時(shí)間為一年一月日。第六期：租金為 付款時(shí)間為一年一月日。（或3.乙方每（一月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支 付租金。）.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給 予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲

8、方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租 金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不 負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部 分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng),直至合同期滿）.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi) 部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納, （其中包

9、括乙方自己申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）第六條出租方與承租方的變更：.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等 條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先 書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使 用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原 乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任.假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給 他人,視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。.假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙

10、方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違 約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間,假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo) 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí), 任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán) 向違約方要求賠償違約金 元。本合同共 頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)