2022年商場店鋪出租合同范本

1、2022年商場店鋪出租合同范本甲方：(出租方)身份證號：乙方：(承租方)身份證號：甲方將位于的店鋪(建筑面積約為平方米)出租給乙方經(jīng)營使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，約定如下：第一條 合同期限1、本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，本次合同期為壹年。甲方在_年_月_日將店鋪交給乙方使用。2、本次合同有效期內(nèi)，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為，雙方將按照本合同條款續(xù)簽第二年合同;第二年的續(xù)簽合同有效期內(nèi)，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反合同約定的行為，雙方可以按照本合同條款續(xù)簽第三年合同。續(xù)簽合同期間的店鋪租金根據(jù)地下商業(yè)街物業(yè)相同時間

2、段的租賃價格為依據(jù)進(jìn)行計算。本次合同到期后，乙方不再承租該店鋪時，乙方應(yīng)提前三個月告知甲方。第二條 租賃相關(guān)約定1、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金、合同保證金及其它應(yīng)付款項后，甲方于約定日期將店鋪交給乙方經(jīng)營使用。2、甲乙雙方為具有完全民事責(zé)任的自然人，各自的債務(wù)債權(quán)均與對方無關(guān)。3、本合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、裝修費、品牌費、入場費、人員工資、工商稅務(wù)、水電費等所有費用均由乙方承擔(dān)。4、本合同期內(nèi)，該店鋪年租金為人民幣元)，在合同簽訂之后的五日內(nèi)支付完成。下一個合同期的年租金提前一個月支付。第三條 保證金合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁萬

3、元整(30,_元)，以保證對合同的遵守和履行。合同期滿后，雙方終止合作，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為，在結(jié)清其經(jīng)營期間的各項費用，乙方撤出所屬貨品及物品，將店鋪按要求交給甲方后，甲方在當(dāng)日無息返還該保證金給乙方。第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方在約定日期準(zhǔn)時交房給乙方使用。2.乙方獨自承擔(dān)店鋪裝修的所有費用。雙方終止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔(dān)裝修及道具貨架等費用的要求。3.乙方務(wù)必保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性，不可以擴(kuò)大或者縮小店鋪面積。乙方裝修后，甲方有權(quán)對該店鋪進(jìn)行房屋本體及結(jié)構(gòu)方面的查看。4.乙方按照本合同約定的時間、價格和支付方式將房租及其它應(yīng)付款項及時支付給甲方。5.甲方

4、交給乙方接手的店鋪中吊頂、地板、墻壁、櫥窗、玻璃門、電路等設(shè)施均為完好狀態(tài)，雙方終止合同后，乙方撤出該店鋪時也應(yīng)該保持完好交給甲方。6.本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營，同時做好防火防盜等工作。店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。第五條 違約處理1.甲方的下列行為視為違約，且乙方有權(quán)解除本合同：(1)甲方未按期交付房屋，經(jīng)催告后仍無法交付的;(2)乙方在未出現(xiàn)違反本合同約定的情況下，無故干涉乙方合法經(jīng)營的;(3)其它違反本合同約定的情形。2.乙方的下列行為視為違約，且甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方不能及時足額將每個年度租金支付給甲方的;(2)裝修后破壞該店鋪房屋結(jié)

5、構(gòu)和大小;(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃、聯(lián)營等以及其它任何形式，將店鋪交給第三方經(jīng)營的情形;(4)雙方終止合同后，乙方拒絕撤離店鋪的;(5)其它違反本合同約定的情形。3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方在對方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的情況下，單獨要求提前終止本合同的行為均視為違約。4.在合同有效期內(nèi)，甲方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方，以及因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé);5.在合同有效期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金將扣除給

6、甲方，以及因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。第六條 合同的變更、終止及其它1.本合同在下列情況下可以提前終止，雙方均不違約：(1)合同期滿，雙方無法達(dá)成繼續(xù)租賃協(xié)議的;(2)雙方協(xié)商同意提前終止合同的;(3)因店鋪被國家征收、征用或者自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行的。2.因本合同引發(fā)的爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會申請仲裁解決。_本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。_本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_

7、月_日 _年_月_日2022年商場店鋪出租合同范本（二）甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：就中國重慶市_商場商鋪租賃經(jīng)營有關(guān)事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將中國重慶_號商鋪,其套內(nèi)平方米,建筑面積_平方米租賃給乙方。二、租賃期限：自_年_月_日起于_年_月_日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前_日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前_日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租,否則視同違約,除自動放棄優(yōu)先承租權(quán)

8、外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。四、租金：(1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計年租金元/年。(2)租金支付方式：元,(大寫)。(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為元(大寫：)。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為元(大寫：)必須在執(zhí)行年度合同期滿前_天,每年度一次性交清給甲方。五、履約保證金(1)租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個月租金),數(shù)額小寫：(大寫);乙方如有違約行

9、為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在_日內(nèi)補足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補足,甲方有權(quán)終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在_日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人：重慶_物業(yè)

10、管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守_商場經(jīng)營管理公共協(xié)議及治安、消防責(zé)任書,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營保證金不計利息。六、其它費用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費工作。2022年商場店鋪出租合同范本（三）甲方：乙方：身份證號碼：甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方承包號游艇商場事項，達(dá)成以下協(xié)議：1乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付承包金元整（￥元）；承包期間經(jīng)營風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。2乙方須預(yù)付甲

11、方六個月的承包金，其中個月作為經(jīng)營風(fēng)險保證金，該個月的經(jīng)營風(fēng)險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在日以前付清。3乙方自行安排住宿；4乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)商場內(nèi)所進(jìn)商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。如果因為乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致5乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度（如衛(wèi)生、海事、紀(jì)律等），如有違反，將根據(jù)制度處罰（制度另附），處罰直至退場，并不退還押金；6甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費提供一間房間作為倉庫；7甲方負(fù)責(zé)乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負(fù)責(zé)。8甲方在乙方簽單消費將給予折優(yōu)惠。9酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣%做為手續(xù)費及稅金，每月結(jié)清。酒