2022年合伙租房合同協(xié)議書范本

1、2022年合伙租房合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：電話：身份證號碼：登記住址：乙方（承租方）：電話：身份證號碼：登記住址：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：一、甲方將出租給乙方作為（類）店鋪使用。租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。二、乙方應(yīng)交租金元，押金叁仟元，共計人民幣元整（￥），簽約時一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用，包括但不僅限于房租、水電費等。三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。距到期_日前未完成相

2、關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)（折算為日租金）的兩倍。若無正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。四、租賃期間的其它約定事項：1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實有效。2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價賠償。（1）本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生

3、活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)！因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。（2）愛護(hù)所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放，以免損壞地板。（3）經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。（4）尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實做到以下幾點：（1）遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。（2）重視水、火、電的安全使用。無人照看時相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或使用明火。（3）不在房間內(nèi)存放任何

4、易燃易爆或有毒的危險物品。（4）如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。4.合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的（甲方不予承認(rèn)乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議）。（2）乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。（3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動的。（4）乙方無故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。5.房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)并按時支付。入住日抄表：水表噸，電表度。收費標(biāo)準(zhǔn)：水元/

5、噸，電元/度。6.鑰匙交予：卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費用。乙方可自行更換門鎖，但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予配合。五、本合同一經(jīng)簽字（蓋章）即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，所有相關(guān)費用按實際情況清算。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效。甲方：_ 乙方：_簽

6、約日期：_年_月_日2022年合伙租房合同協(xié)議書范本（二）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_丙方：_ 身份證號：_甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營_事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：第一條 合伙宗旨利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益第二條 合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目合伙組織名稱為：_合伙經(jīng)營項目為：_第三條 合伙期限自_止。第四條 合伙組織財產(chǎn)份額分配各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為：_.第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1、獎金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為_.隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可

7、觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會議決定。2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：（1）個人喪失償債能力；（2）未履行出資義務(wù)；（3）因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失；（4）執(zhí)行合伙組

8、織事務(wù)時有不正當(dāng)行為；（5）合伙人有違反本協(xié)議第九條 之規(guī)定的行為。對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。（二）合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

9、第七條 合伙人會議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行（一）合伙人會議制度1、召集：合伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人_召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會議；2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定；3、表決權(quán)：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，重大事項決定應(yīng)由占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合伙組織財產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可；4、重大事項：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：（1）推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人；（2）增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營

10、項目，擴(kuò)展業(yè)務(wù)；（3）對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（4）決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財務(wù)收支計劃（5）決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度（6）其它5、其它工作會議：（1）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議；（2）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議；（3）業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。（二）經(jīng)全體合伙人決定，委托_為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項（如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目等）享有最后的決定權(quán)2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同

11、；3、對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項；4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報酬；5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。（三）經(jīng)全體合伙人決定，委托_擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：1、組織實施合伙人會議；2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理；3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度；4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎懲激勵制度；5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理；6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日

12、常財務(wù)開支情況；7、合伙人會議授予的其他職權(quán)。（四）經(jīng)全體合伙人決定，委托_擔(dān)任合伙組織的財務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財務(wù)、后勤等工作；2、制定合伙組織的財務(wù)制度，編制合伙組織的財務(wù)收支計劃，檢查監(jiān)督財務(wù)制度的執(zhí)行，并及時向其他合伙人通報財務(wù)計劃執(zhí)行情況；3、督促合伙組織相關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進(jìn)行預(yù)測，并形成預(yù)測報告，供合伙人會議決策參考；4、擬定財務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé)；5、負(fù)責(zé)人事檔案管理。對相關(guān)資料（如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表）進(jìn)行整

13、理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀或存檔；6、擬訂合伙組織經(jīng)營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票；7、管理合伙組織現(xiàn)金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符；8、合伙人會議授予的其他職權(quán)。第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)（一）合伙人的權(quán)利：1、參加合伙人會議，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有；4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。（二）合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一；2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù)；3、

14、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條 禁止行為（一）未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償；（二）禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤（或平均利潤）12倍的違約金；（三）除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償；（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第十條 違約責(zé)任（一）合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失；（二）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（三）合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合