2022年簡單辦公租房協(xié)議

1、2022年簡單辦公租房協(xié)議出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。二、租賃期租賃期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費用承擔(dān)：4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方

2、承擔(dān)；4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付；4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物

3、業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從

4、事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。6.8乙方有

5、權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；B.未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；C.乙方要求提前解約。7.2甲方由于

6、特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。九、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、證件審查在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法，城市房屋租賃管理辦法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合

7、同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。甲方：_ 乙方：_授權(quán)委托人：_ 授權(quán)委托人：_簽字、蓋章：_ 簽字、蓋章：_日期：地址：2022年簡單辦公租房協(xié)議（二）采購方：德江縣人民武裝部(下稱甲方)供貨方：德江智凌科技有限公司(下稱乙方)甲乙雙方本著“誠實信用、互惠互利”原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方所需設(shè)備等事宜，達成以下條款，以便雙方共同遵照執(zhí)行。一、合同標(biāo)的1八臺。2.詳見“設(shè)備清單”附件壹份(與合同具有同等法律效力)。二、價款(人民幣)合同總價(大寫)：(含稅費、安裝和調(diào)試)。三、交貨期1、乙方在收到甲方要貨通知后日內(nèi)將設(shè)備送到甲方指定的地點;2、或乙方在簽訂本合同之日起

8、日內(nèi)將設(shè)備送到甲方指定的地點;3、或在_年_月_日之前將設(shè)備送到甲方指定的地點;四、交貨地點、包裝、運費的承擔(dān)1、乙方交貨地點為：德江縣人民武裝部2、包裝：乙方所提供之設(shè)備必須采用將堅固包裝以適合長途運輸、防潮、防濕、防震、防銹，并確保設(shè)備不致由上述原因受損，使之安全完好到達工地。由于包裝不當(dāng)所致任何損失均由于由乙方承擔(dān)。3、包裝、運費由乙方承擔(dān)五、安裝、調(diào)試、開通期限1、乙方所供設(shè)備于_年_月_日前安裝調(diào)試完畢。2、或在收到甲方通知起七日內(nèi)安裝調(diào)試完畢。六、付款方式及期限1、甲方以電匯或銀行轉(zhuǎn)帳支票(本票)方式向乙方支付貨款;2、甲方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向乙方支付合同總價%定金;3、乙方

9、設(shè)備送到指定地點并經(jīng)甲方驗收、且收到開發(fā)商相應(yīng)工程進度款后，甲方按到貨值的_%(扣除合同第六條 第二款 約定并支付的定金)，向乙方支付貨款;4、乙方所供設(shè)備，經(jīng)乙方安裝調(diào)試開通并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收后，甲方按到貨值的_%向乙方支付貨款;5、乙方在收到甲方每筆貨款后，即向甲方出具增殖稅發(fā)票。七、質(zhì)量及質(zhì)保期1、乙方須嚴格按照“設(shè)備清單”或約定的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量向甲方供貨;2、乙方所供設(shè)備，須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準和甲方及業(yè)主提出的設(shè)計質(zhì)量要求并是全新未被使用過的;3、乙方所供設(shè)備及部件的質(zhì)保期為使用后的_個月。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方有義務(wù)免費保養(yǎng)、維修。如因乙方所供設(shè)備質(zhì)量、安裝等原因，導(dǎo)致無法正常

10、使用，由乙方免費修理、更換設(shè)備或部件。八、售后服務(wù)1、乙方所供設(shè)備，在質(zhì)保期屆滿后，仍負有保修義務(wù)。乙方在收到甲方或業(yè)主通知之日起七日內(nèi)修復(fù)完畢。如逾期未修復(fù)，乙方承擔(dān)甲方的直接和間接經(jīng)濟損失;2、乙方將所供設(shè)備送到指定地點并在甲方驗貨時，向甲方提供如下資料：a、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書、出廠檢測報告;b、設(shè)備技術(shù)資料、說明書及操作手冊。3、乙方所供設(shè)備安裝調(diào)試后，即為甲方或業(yè)主免費培訓(xùn)設(shè)備操作人員并有培訓(xùn)記錄。九、甲方義務(wù)甲方須按期向乙方支付貨款。十、乙方義務(wù)1、乙方須按時向甲方供貨、安裝、調(diào)試;2、乙方須按約對其所供設(shè)備進行維護保修(包括質(zhì)保期屆滿后);3、乙方不得以未及時收到甲方貨款為由

11、，擅自停止供貨、安裝、調(diào)試設(shè)備或撤除部分設(shè)備或部件。十一、違約責(zé)任1、甲方逾期付款，逾期貨款部分按每天萬分之五向乙方支付違約金并承擔(dān)由此給乙方造成的其他經(jīng)濟損失;2、乙方逾期供貨，逾期部分按每天萬分之五向甲方支付違約金并承擔(dān)由此造成甲方的其他經(jīng)濟損失;3、乙方逾期安裝和調(diào)試，乙方按合同總價每天萬分之五向甲方支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失;4、乙方單方面解除本合同，除雙倍返還甲方定金外，另按合同總價_%向甲方造成其他經(jīng)濟損失;5、乙方未按合同約定，對其所供設(shè)備進行維護、保修的(含質(zhì)包期屆滿后)，乙方的按本合同總價_%向甲方支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。十二、合同生效

12、及終止條件1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效;2、本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致予以終止;3、本合同簽訂時的客觀情況發(fā)生變化，使本合同無法履行的，予以終止。十三、糾紛的解決本合同在履行過程中，如產(chǎn)生糾紛，甲、乙雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院解決。十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。十五、未盡事宜，甲、乙雙方另簽協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：簽署人：_ 簽署人：_時間：_ 時間：_附件清單：辦公設(shè)備采購清單乙方：2022年簡單辦公租房協(xié)議（三）甲方：(采購人)合同編號：簽約地點：乙方：(供應(yīng)商)簽約時間：第一條 合同總價款1、本合同項下貨物總價款為(大寫)人民幣。2

13、、本合同總價款是貨物設(shè)計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費用。3、本合同總價款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費用。第二條 組成本合同的有關(guān)文件下列關(guān)于采購辦公室號的采購文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：(1)乙方提供的報價文件(報價單);(2)技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表;(3)服務(wù)承諾;(4)甲乙雙方商定的其他文件。第三條 質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性

14、能。第四條 交貨和驗收1、乙方應(yīng)按照本合同或招投標(biāo)文件規(guī)定的時間和方式向甲方交付貨物，交貨地點：_ 。聯(lián)系人：_，電話：_。2、交貨時間：則乙方應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前將貨物交付甲方。3、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)完全符合本合同或者招投標(biāo)文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。4、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的個工作日內(nèi)對貨物進行驗收，驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好，安裝調(diào)試是否合格，用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等是否齊全。第五條 伴隨服務(wù)/售后服務(wù)1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。2、所有貨物保修服務(wù)方式均為乙方上門保修，由乙方

15、派員到貨物使用現(xiàn)場維修，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第六條 貨款支付甲方在合同簽定時預(yù)付乙方貨款百分之三十(柒萬零玖佰伍拾元整)，收到乙方提供的貨物驗收單、使用單位蓋章的發(fā)票后，_年_月_日內(nèi)支付完尾款為百分之七十(壹拾陸萬伍仟伍佰伍拾元整)。第七條 違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方償付合同總價的_%違約金。2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的，每逾期_天甲方向乙方償付欠款總額的_滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的_%。3、如乙方不能交付貨物，甲方有權(quán)扣留全部履約保證金;同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價_%的違約金。4、乙方逾期交付貨物的，每逾期_天，乙方

16、向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的_的滯納金。如乙方逾期交貨達(10)天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同_通知自到達乙方時生效。5、乙方所交付的貨物品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額_%的違約金。若被查出所供貨物或其部件是假冒偽劣產(chǎn)品的，乙方除無條件退貨或換貨外，還將視情節(jié)輕重由采購辦公室扣繳貳仟元以下的履約保證金。6、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長的期限)，如經(jīng)乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)退回全部貨款，并按第_款處理，同時，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。7、乙方未按本合同的規(guī)定和“

17、服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價款的_%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 爭議的解決1、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對貨物質(zhì)量進行鑒定。貨物符合標(biāo)準的，鑒定費由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準的，鑒定費由乙方承擔(dān)。2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取向南京仲裁委員會按其仲裁規(guī)則申請仲裁。第九條 合同生效及其他1、本合同自簽訂之日起生效。2、本合同一式貳份。3、本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。第十條 付送移動硬盤六個，攝像頭三十個甲方(蓋章)：乙方：地址：_ 地址：_郵編：_

18、郵編：_電話：_ 電話：_授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)2022年簡單辦公租房協(xié)議（四）甲方：(采購人)合同編號：簽約地點：乙方：(供應(yīng)商)簽約時間：第一條 合同標(biāo)的乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物：貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“投標(biāo)報價表”第號。第二條 合同總價款1、本合同項下貨物總價款為(大寫)人民幣，分項價款在“投標(biāo)報價表”中有明確規(guī)定。2、本合同總價款是貨物設(shè)計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費用。3、本合同總價款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費用。第三條 組成本合同的有關(guān)文件下列關(guān)于采購辦公室號的采購文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部

19、分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：(1)乙方提供的報價文件(報價單);(2)技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表;(3)服務(wù)承諾;(4)甲乙雙方商定的其他文件。第四條 質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。第五條 交貨和驗收1、乙方應(yīng)按照本合同或招投標(biāo)文件規(guī)定的時間和方式向甲方交付貨物，交貨地點：_ 。聯(lián)系人：_，電話：_。2、交貨時間：則乙方應(yīng)當(dāng)在_年月日前將貨物交付甲方。3、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)完全符合本合同或者招投標(biāo)文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。

20、4、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的個工作日內(nèi)對貨物進行驗收，驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好，安裝調(diào)試是否合格，用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等是否齊全。第六條 伴隨服務(wù)/售后服務(wù)1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。2、所有貨物保修服務(wù)方式均為乙方上門保修，由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場維修，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第七條 貨款支付甲方在收到乙方提供的貨物驗收單、使用單位蓋章的發(fā)票復(fù)印件后，_個工作日內(nèi)支付貨款。第八條 違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方償付合同總價的_%違約金。2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的，每逾期_天甲方向乙方償付欠款總額的_滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的_%。3、如