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文檔簡介
1、2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板賣方(甲方)買方(乙方)根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_,面積為_平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為_.第二條 房屋所有權(quán)證編號:_,房產(chǎn)證號:_,土地所有權(quán)號:_.第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條 乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民
2、幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;_年_月_日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房
3、地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期_天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付
4、款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期_天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的_%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_日
5、內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。第十
6、四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方:_(簽章) 乙方:_(簽章)(簽章):_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(二)出售方:_(以下簡稱:甲方)購買方:_(以下簡稱:乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_號”,房屋土地使用權(quán)證號為“_號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日
7、止;2、甲方所售房屋位于_市_路_號營業(yè)房第_樓(現(xiàn)為_花園_酒店所在房屋)。第二條 房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為:_平方米(以房產(chǎn)證面積為準);2、甲方所售房屋單價為:_元/平方米;房款總計為_。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方_元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為_年_月_日至_年_月_日,計算面積以房產(chǎn)證上面積為準),經(jīng)過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款為:_(大寫:_)4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價):_(大寫_)5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支
8、付。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于_日內(nèi)支付甲方購房訂金_元(大寫:_)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于_日內(nèi)負責將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地
9、使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格)負責。第四條 違約責任1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額_倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條 其他1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議
10、具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。法人代表:_ 聯(lián)系電話:_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(三)出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方原于_年_月_日簽訂的合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于_年_月_日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協(xié)議:一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。三、退租時
11、原有水、電等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,損壞應(yīng)照價賠償。四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。甲方(簽字):_ 乙方(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(四)出售方:_(以下簡稱:甲方)購買方:_(以下簡稱:乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況1、甲方所售房屋所有
12、權(quán)證號為“_號”,房屋土地使用權(quán)證號為“_號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止;2、甲方所售房屋位于_市_路_號營業(yè)房第_樓(現(xiàn)為_花園_酒店所在房屋)。第二條 房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為:_平方米(以房產(chǎn)證面積為準);2、甲方所售房屋單價為:_元/平方米;房款總計為_。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方_元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為_年_月_日至_年_月_日,計算面積以房產(chǎn)證上面積為準),經(jīng)過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款為:_(大寫:_)4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價
13、款為(抵扣后的總價):_(大寫_)5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于_日內(nèi)支付甲方購房訂金_元(大寫:_)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)
14、議簽訂后,甲方于_日內(nèi)負責將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格)負責。第四條 違約責任1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額_倍
15、賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條 其他1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方:_ 乙方:_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(五)甲方(賣方):乙方(買方):身份證號碼:根據(jù)中華國民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達成如下協(xié)議:第一條 房屋的基本情況,甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于
16、翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米(含公攤),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價為每平方米元,總金額大寫:_元整,小寫:_元。第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:萬元整,小寫:_元。并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第三條 交付期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。第四條 乙方逾期未付款的違約責任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進場裝修。逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔任何責任及費用,乙方所預交的購房款的_%,抵作甲方損失。第
17、五條 甲方逾期未交房的違約責任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方須支付乙方預交購房款的_%作為賠償。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在_天內(nèi)一次性退還乙方預交的購房款。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_%賠償乙方損失。第七條 甲方保證在交
18、易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條 本合同未盡事項,由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):_乙方(簽章):_年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(六)賣
19、方:_(以下簡稱甲方)買房:_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:第二條 甲方所售房屋位于_.第三條 房屋價格:甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_元整,小寫_元。第四條 付款方式_.第五條 特別約定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙
20、雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;第八條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條 本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):_乙方(簽字):_日期:_
21、年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(七)賣方:_(簡稱甲方) 身份證號碼:_買方:_(簡稱乙方) 身份證號碼:_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_元/平方米,總價:人民幣_元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_元整
22、,作為購房定金。第三條 付款時間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在_繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_等費用結(jié)清。第
23、五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人
24、一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(八)賣方:_ (以下簡稱甲方)身份證號:_買方:_(以下簡稱乙方)身份證號:_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙
25、方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_號,房屋土地使用權(quán)證號為_號;2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號,為_結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積_平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。第二條 房屋價格及其他費用:1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設(shè)施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。第三條 付款方式:_第四條 房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的
26、,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任:甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的_支付違約金,逾期達一個月以上的.,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋
27、交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_住址(工作單位):_ 住址(工作單位):_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_年_月_日2022年正規(guī)購房協(xié)議書模板(九)甲方:_買方:_(簡稱乙方) 身份證號碼:_地址:_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中
28、華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_平方米。第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_元/平方米,總價:人民幣_元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)第三條 付款時間與辦法:(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理
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