物業(yè)公司設(shè)備管理表格大全

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)物業(yè)公司設(shè)備管理表格大全設(shè) 備 清 單小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日系統(tǒng)設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)主要參數(shù)安裝位置設(shè) 備 臺(tái) 帳小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備名稱制造國(guó)家出廠日期型 號(hào)廠 家進(jìn)場(chǎng)日期規(guī) 格出廠編號(hào)安裝日期安裝地點(diǎn)設(shè)備編號(hào)使用日期總 質(zhì) 量電機(jī)數(shù)量驗(yàn)收日期外形尺寸電機(jī)功率設(shè)備原值主 要 技 術(shù) 性 能設(shè)備技術(shù)配套主要附件序 號(hào)名 稱型 號(hào)規(guī) 格數(shù) 量設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請(qǐng)表小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格名稱安裝位置臺(tái) 數(shù)維修費(fèi)用（元

2、）維修單位內(nèi)部檢測(cè)判斷結(jié)果：需要修復(fù)返回時(shí)間：維修內(nèi)容： 維修班長(zhǎng)： 日期：管理處主任意見(jiàn)：簽名： 日期：機(jī)電安裝維修工程部經(jīng)理意見(jiàn)： 簽名： 日期：物業(yè)副總經(jīng)理（或總經(jīng)理）審批： 簽名： 日期：設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表部門(mén)： 年 月 日序號(hào)設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期保養(yǎng)時(shí)間保養(yǎng)人完成情況計(jì)劃編制人：日 期：審 核 人：日 期：批 準(zhǔn) 人：日 期：設(shè)備標(biāo)識(shí)卡小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)型號(hào)規(guī)格安裝位置設(shè)備參數(shù)附件功率電壓電流轉(zhuǎn)速名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量操作方法及注意事項(xiàng)：維修保養(yǎng)要求：備注： 設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表 年 月 日 NO：序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目123456789101112備注擬制：

3、審核：設(shè)備事故報(bào)告單小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格所屬單位事故類別當(dāng)事人設(shè)備責(zé)任人發(fā)生事故時(shí)間事故經(jīng)過(guò)情況設(shè)備損壞情況原 因 分 析事 故損 失停工時(shí)間修理費(fèi)減產(chǎn)損失管理處處理意見(jiàn)機(jī)電部處理意見(jiàn)總經(jīng)理批示設(shè)備維修記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備故障原因：維修處理（外委、自修）：維修過(guò)程及安全措施： 維修人： 維修班長(zhǎng)：維修檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）： 檢定人： 日期：備注：公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表接管驗(yàn)收時(shí)間： 設(shè)施名稱存在問(wèn)題簡(jiǎn)述備 注驗(yàn)收人： 移交人：公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表單位： 檢查日期：序 號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)日期保養(yǎng)費(fèi)用前次保養(yǎng)日期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)責(zé)任人備 注公共設(shè)施維

4、修、保養(yǎng)記錄單位： 年 月 日項(xiàng) 目地 點(diǎn)保養(yǎng)周期費(fèi) 用保養(yǎng)量完成日期保 養(yǎng)內(nèi) 容維修、保養(yǎng)人： 年 月 日 保 養(yǎng)結(jié) 果班組長(zhǎng)或樓管員： 年 月 日 備 注公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)審批記錄單位： 檢查日期：工程序號(hào)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目工程造價(jià)審核人竣工日期驗(yàn)收人備 注公共設(shè)施一覽表序 號(hào)名 稱型號(hào)/規(guī)格單 位數(shù) 量所在位置附帶資料編號(hào)責(zé)任人備 注公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號(hào)責(zé)任人保養(yǎng)人項(xiàng) 目保養(yǎng)情況及處理結(jié)果備 注業(yè)戶終端板、信號(hào)樓層分支器、信號(hào)樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號(hào)分支放大器的輸入信號(hào)主放大器的輸出信號(hào)主放大器的輸入信號(hào)前置放大器的輸出信號(hào)前置放大器的輸

5、入信號(hào)天線架的方向正確天架完好公用設(shè)施定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表（本體）類 別周 期序 號(hào)檢 查 內(nèi) 容本體公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)8年1馬賽克外墻面，清洗1次2室外噴涂墻體、墻面噴涂1次5 年大理石條磚、瓷面磚墻體、墻面3至4年1 室內(nèi)樓道、樓梯墻面全面修補(bǔ)、粉刷或噴涂1次2 頂棚全面保養(yǎng)、粉刷1次3 樓梯、扶手全面修補(bǔ)、刷漆1次4 上、下雨污水管4年油漆1次2年1 天面鐵欄、避雷帶、公共防盜網(wǎng)油漆1次2電子對(duì)講門(mén)刷漆1次3 木門(mén)、窗油漆1次1年1 木門(mén)、鐵門(mén)、防火門(mén)、鋁合金窗、百葉窗、木窗2 信報(bào)箱每年刷漆1次（根據(jù)需要）3 房屋標(biāo)識(shí)（棟號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào)）每年重噴寫(xiě)1次4設(shè)備房（水泵房、配電房、電梯房）刷漆

6、1次半年水箱清洗1次說(shuō)明：1、平時(shí)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，也應(yīng)及時(shí)維修。2、維修養(yǎng)護(hù)情況填入本體設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)記錄。公用設(shè)施定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表（室外）類 別周 期序 號(hào)檢 查 內(nèi) 容室外公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)12年室外各類圍墻護(hù)欄1.5 年燈桿刷漆1次每年1 車道路牙刷1次黃、黑相間的漆2 網(wǎng)球場(chǎng)3 游泳池每年4月份全面清理、修補(bǔ)1次2年1年1 對(duì)易銹蝕雨、污水井蓋刷1次黑漆防銹2路燈3 車柵、車架4 值班室、崗?fù)? 車位線、禁停線和標(biāo)識(shí)重刷1次6 路障刷漆1次7室外消防栓8垃圾屋、池、中轉(zhuǎn)站（含垃圾屋門(mén)鎖）每 季垃圾車、垃圾桶每 月噴水池每 周兒童游樂(lè)設(shè)施說(shuō)明：1、平時(shí)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，也應(yīng)及時(shí)維修。2、維修養(yǎng)護(hù)情況填

7、入本體設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)記錄。公用設(shè)施定期檢查項(xiàng)目一覽表（本體）類 別周 期序 號(hào)檢 查 內(nèi) 容本體共用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)每年1梁、柱、板主體2墻體、墻面（馬賽克、大理石、條磚、瓷面磚、噴涂）3頂棚4 樓梯、扶手5 公共門(mén)窗6 屋面隔熱層、防水層（雨季前須另外檢查）7 樓板、地面磚8 所有消防栓（11月底至12月上旬）半年1 天面扶欄，避雷帶2公共防盜網(wǎng)每季1散水坡、雨檐臺(tái)、連廊2通風(fēng)口3 5%消防栓的開(kāi)箱試水（循環(huán)檢查）每月1 水箱、水池2 信報(bào)箱3 上、下雨污水管4設(shè)備房（水泵房、配電房、電梯房）5消防栓半月 公用電器每周 電子對(duì)講門(mén)供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄系統(tǒng)安裝地點(diǎn)設(shè)備編號(hào)記錄人供水泵電 機(jī)水 泵控

8、制柜其他軸承響聲機(jī)體溫度線接頭電流潤(rùn)滑油盤(pán)根檢查聯(lián)軸器泵體響聲空氣開(kāi)關(guān)保護(hù)開(kāi)關(guān)交流接觸器點(diǎn)起動(dòng)自動(dòng)控制顯示表單向閥軟接頭固定連線防銹處理壓力表1#2#3#4#5#6#功能柜指示燈： 功能： 繼電器： 線路：水 位控 制屋頂水池1#屋頂水池2#屋頂水池3#中間水池地下水池浮球閥檢查減壓閥檢查注：以上檢查保養(yǎng)項(xiàng)目無(wú)故障的打“”，有故障的排除并簡(jiǎn)要記錄。測(cè)量、計(jì)量器具臺(tái)帳單位： 年 月 日 NO：序號(hào)名稱型號(hào)生產(chǎn)廠家使用保養(yǎng)人有效期送檢人校驗(yàn)日期小次校驗(yàn)日期校驗(yàn)單位12345678910111213141516171819 擬制： 審核：產(chǎn) 權(quán) 清 冊(cè)序號(hào)產(chǎn)權(quán)人地 址房屋類型建筑面積（）使 用 情

9、況附屬設(shè)施情 況車位租用情 況非機(jī)動(dòng)車庫(kù)使用情況入伙日期入住日期年 月 日 物業(yè)管理有限公司 管理處車輛管理工作日檢表單位： 班： 年 月 日崗位當(dāng)班人檢查項(xiàng)目：1、馬路上車輛停放 8、儀容儀表2、摩托車保管 9、服務(wù)態(tài)度3、自行車保管 10、操作程序4、出入路口交通秩序 11、值班點(diǎn)和崗?fù)さ男l(wèi)生5、小區(qū)內(nèi)交通秩序 12、車輛保管場(chǎng)所衛(wèi)生6、值班記錄7、收發(fā)保管卡說(shuō)明：1、對(duì)照車輛管理工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由班長(zhǎng)對(duì)各崗位應(yīng)考核項(xiàng)目進(jìn)行檢查記錄。如合格在檢查項(xiàng)目欄中打“”；如發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)寫(xiě)出對(duì)應(yīng)項(xiàng)目序號(hào)及不合格原因，其中如屬輕微不合格由班長(zhǎng)立即自行處理；如發(fā)生嚴(yán)重不合格時(shí)，由班長(zhǎng)報(bào)告主任或車場(chǎng)負(fù)責(zé)

10、人處理。2、管理處保存1年。車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單單位：名 稱型號(hào)價(jià)格單位數(shù)量備注風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè) 備名 稱設(shè) 備編 號(hào)安 裝位 置主 要功 能型 號(hào)額 定風(fēng) 量額 定功 率轉(zhuǎn) 速責(zé)任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項(xiàng)目記錄機(jī)身、機(jī)座、控制箱內(nèi)外油漆及清掃軸承潤(rùn)滑檢查加油全 面堅(jiān) 固電機(jī)端子箱內(nèi)端子全面堅(jiān)固主 接觸 頭電機(jī)絕緣電 阻相與相： 相與地： 接 地情 況運(yùn)轉(zhuǎn)電流（A）A相 B相 C相運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常聲響及振動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)半小時(shí)后手感電機(jī)溫度軸 承溫 度運(yùn) 轉(zhuǎn)電 壓指示燈風(fēng)閥動(dòng)作靈活、可靠、（手動(dòng)、電動(dòng)）手柄指示準(zhǔn) 確溫感元件安裝正確閥門(mén)安裝牢 固投運(yùn)半小時(shí)結(jié) 論備 注干式變壓器

11、保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號(hào)供電范圍責(zé)任人保養(yǎng)人審核人額定值功率KW電壓10/0.4KA一次電流KA二次電流KA冷卻方式項(xiàng)目外觀及緊固一次側(cè)電纜二次側(cè)電纜器身各部螺栓絕緣電阻測(cè)定一次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地 M二次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地 M電氣聯(lián)接檢查除銹調(diào) 壓連接片一次電纜接 頭二次電纜接 頭輔助部件檢查冷卻風(fēng)機(jī)測(cè)溫元件及表計(jì)防護(hù)罩消防設(shè)施檢 查投運(yùn)情況投運(yùn)時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行情況：清掃機(jī)身： 墻、地面：照明備注更換電表記錄單位： 年 月 日序號(hào)日期更換地點(diǎn)更換原因舊表數(shù)新表數(shù)新表型號(hào)(廠家)更換結(jié)果維修人備注更換水表記錄單位 年 月 日序

12、號(hào)日期更換地點(diǎn)更換原因舊表數(shù)新表數(shù)新表型號(hào)(廠家)更換結(jié)果維修人備注配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號(hào)責(zé)任人審核人柜 名保養(yǎng)人安裝位置保養(yǎng)項(xiàng)目清 掃緊 固主回路電器控制電器母排導(dǎo)線絕 緣標(biāo) 識(shí)接 地柜體與外觀計(jì)量?jī)x器儀表隱患排除功能檢定保養(yǎng)時(shí)更換元件的名稱、規(guī)格：檢定結(jié)論（保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行24H狀況）：照 明消防設(shè)施滅鼠藥物地面、墻面清掃備注：配電柜檢修工作票小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日1工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護(hù)人）： 值班電工：參加維修工作人員：2工作任務(wù)及地點(diǎn)：3計(jì)劃工作時(shí)間：自 年 月 日 時(shí) 分 至 年 月 日 時(shí) 分4工作條件（停電或不停電）：5注意事項(xiàng)（安全措施

13、）：6許可開(kāi)始時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分經(jīng)理簽名： 工作負(fù)責(zé)人： 值班人：7工作結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分經(jīng)理簽名： 工作負(fù)責(zé)人： 值班人：備注水泵月保養(yǎng)記錄大廈： 年 月 日名 稱編 號(hào)保養(yǎng)人外表清潔主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點(diǎn)手動(dòng)盤(pán)轉(zhuǎn)滴漏水檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲響軸承溫升加潤(rùn)滑油單向閥壓力表泵自動(dòng)啟停泵手動(dòng)啟停指示燈儀表電機(jī)電流（A）A相： B相： C相：備注：水池（箱）加藥記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日加藥日期水池(箱)位置加藥名稱生產(chǎn)廠加藥配比加藥量加藥人身體情況加藥方法：責(zé)任人：加藥人：備注：注：每年510月份每個(gè)月加藥2次（15天1次），14月及1112月每個(gè)月加藥1次。水池（箱）清洗及消毒記錄表 NO：清洗日期水容量（m3）放水時(shí)間自 月 日起，到 月 日止共 h清洗時(shí)間自 月 日起，到 月 日止共 h清洗投放滅菌凈（1：500），配制人見(jiàn)證人清洗人員放水時(shí)間自 月 日起，到 月 日止共 h消毒投放滅菌凈（1：500），配制人見(jiàn)證人清洗及消毒有關(guān)記錄水質(zhì)