2022年房屋產權共有協議書

1、2022年房屋產權共有協議書房屋產權共有協議書甲方姓名：_性別：男出生日期：_年_月_日身份證號碼：_乙方姓名：_性別：女出生日期：_年_月_日身份證號碼：為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，依據物權法，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_元(大寫_元整)(出資比例甲占、乙占_)，購買座落于_市_縣街_小區(qū)_房_樓單元室(_室_廳平米，車庫_平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相

2、關事宜，達成以下協議：一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協議。二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占_%。三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外

3、出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得_%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各_%，房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權，如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：_)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出

4、租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的_%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù)，此訂立的協議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協議的繼續(xù)有效執(zhí)。七、共有房屋產權

5、人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。七、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù)，房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人簽字有效，協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。房屋產權共有人簽字：甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)

6、簽訂日期：_年_月_日2022年房屋產權共有協議書（二）房屋產權共有協議書甲方姓名：_性別：_出生日期：_身份證號碼：_乙方姓名：_性別：_出生日期：_身份證號碼：_甲乙雙方共同出資購買座落于邵陽縣中宏商業(yè)步行街1棟_號臨街門面，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營，由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經營所產生的費用，并應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應

7、單獨訂立協議。二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配各得_%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。三、在共有產權房屋經營、出租中，簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的_%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。四、任何一方產權人不得

8、私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。該協議一式兩份，雙方產權人簽字有效，協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。房屋產權共有人簽字：_甲方(簽名或蓋章)：_乙方(簽名或蓋章)：_簽訂日期：_年_月_日2022年房屋產權共有協議書（三）房屋產權共有協議書甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_丙方：_身份證號碼：_經甲乙丙三方協商一致，依據合同法、物權

9、法等法律，現訂立如下共有協議，以維護三方權利。鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產，位置處于_小區(qū)_棟_單元_號，由于辦理房產證時只登記辦理了_方的名字(原因：_)但是，根據法律的規(guī)定，該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。甲乙丙三方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產權，三方對于該房屋享有共同的使用及處分權。二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有

10、人造成的損失，應當由處分人進行賠償。三、房屋共有產權人的繼承人可繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的共有權，繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。四、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由三方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。五、該協議一式兩份，雙方產權人簽字有效，協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。房屋產權共有人簽字：甲方(簽名)_乙方(簽名)_甲方(簽名)_簽訂日期：_年_月_日2022年房屋產權共有協議書（四）甲方姓名：_ 性別：_出生日期：_年_月_日身份證號碼：乙方姓名：_ 性別：_出生日

11、期：_年_月_日身份證號碼：為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據物權法，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使

12、用及處分權。二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無效。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。三、全部稅費由_承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及

13、按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由_承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得_%.如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各_%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：_)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。五、