2022年土地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、第8頁共8頁2022年土地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一章總則第一條 本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)_;受讓人：_。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。第二章出讓土地的交付

2、與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_，宗地編號為_，宗地總面積大寫_平方米(小寫_平方米)，其中出讓土地面積為大寫_平方米(小寫_平方米)。宗地四至及界址點座標見附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_。第五條 出讓人同意在_年_月_日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_款規(guī)定的土地條件：(一)達到場地平整和周圍基礎設施_通，即通_。(二)周圍基礎設施達到_通，即通_，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：_。(三)現(xiàn)狀土地條件。第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土

3、地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_元(小寫_元);總額為人民幣大寫_元(小寫_元)。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_元(小寫_元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。第九條 受讓人同意按照本條第_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。2022年土地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）出讓方(甲方)：李文榮男德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社身份證號：受讓方(乙方)：徐文燕女德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號：經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多

4、病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴_棵轉(zhuǎn)讓給乙方，(土地證編號：)。二、果園四至邊界為：東面以為界;西面以為界;南面以為界;北央以為界;果園轉(zhuǎn)讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，_棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。村兩委(蓋章)：合作社(蓋章)：出讓方(簽字蓋章)：受讓方(簽字蓋章)：旁證人：_年_月_日 _年_月_日2022年土地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）甲方：_乙方：_為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責

5、任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神，經(jīng)村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條 承包果園的地點和數(shù)量甲方將座落在_的果園_畝承包給乙方，其中：_樹_株;_樹_株;_樹_株;_。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和承包受益權。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。第二條 承包期限承包期為_年，從_年_月_日起至_年_月_日(陽歷)止。第三條 承包費、交費時間及辦法乙方在承包期內(nèi)，自_年起，第一年上交承包費_元，第二年上交承包費人民幣_元，_。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方

6、收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_月_日(陽歷)以前。第四條 甲方的權利義務1.甲方共為乙方提供貸款_元，于_年_月_日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_公斤，農(nóng)藥指標_公斤，_。2.甲方提供果園內(nèi)守護房_間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：_。3.甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。第五條 乙方的權利義務1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。3.乙方有果園的自主經(jīng)營權，有水果銷售權。如果

7、承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_元，甲乙雙方按_的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款_元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。6.在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按_的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的_倍(或付給_元)。7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。第六條

8、違約責任1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_元。2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥_指標，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_元。3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_元。4.乙方逾期不交承包費，每俞期_天，應向甲方償付欠交款_%的違約金，并限期_月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工第七條 不可抗力在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費;如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商

9、，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。第八條 其它本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，交_各留存一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（四）甲方：乙方：一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將_縣_鄉(xiāng)半坡村東_畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于_至_東，東至半坡村六組地界，西至_，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(_萬元)。三、甲方將協(xié)議原件交乙方。四、乙方履行興園公司和半