2022年團(tuán)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、第4頁(yè)共4頁(yè)2022年團(tuán)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_ 身份證號(hào)：_乙方：_ 身份證號(hào)：_甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：1、甲方同意將防城港供電局職工團(tuán)購(gòu)房（明珠園）一棟一單元_號(hào)98.24平米房屋指標(biāo)（下稱(chēng)“指標(biāo)”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整（_元整）。2、甲方已與_年_月_日以甲方名義交納團(tuán)購(gòu)房報(bào)名款叁萬(wàn)元整（_元整），故該報(bào)名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬(wàn)元整（_元整）由乙方于_日之前支付到甲方的建行帳號(hào)4367_4234_9211_0167_571后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。3、甲方與乙方簽訂此購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前

2、，甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)享有人。4、在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。5、爭(zhēng)議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。6、違約責(zé)任：1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費(fèi)用，賠償乙方損失貳拾萬(wàn)元整（_元整）2）乙方違約：乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。8、本協(xié)議自_年_月_日起生效。委托代理人：_ 法定代表人：_日期：_ 日期：_2022年團(tuán)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）轉(zhuǎn)讓人(以下稱(chēng)甲方)姓名：住址：身份證號(hào)：受讓人(以下稱(chēng)乙方)姓名：住址：身

3、份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：第一條 團(tuán)購(gòu)房屋基本情況1.甲方于_年_月_日參加單位團(tuán)購(gòu)的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開(kāi)發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計(jì)元，每月應(yīng)向銀行還款元。甲方已與開(kāi)發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，該樓在_年_月_日完工，該房屋座落于_市_區(qū)_，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房屋用途為_(kāi)，建筑面積為_(kāi)平方米。第二條 房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意一次性向甲方支付購(gòu)買(mǎi)權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，于本協(xié)議簽訂后支付。第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙

4、方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開(kāi)發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔(dān)還款責(zé)任。2、如果開(kāi)發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必須無(wú)條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開(kāi)發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。3、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商不能按期交房，或者開(kāi)發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及乙方已經(jīng)支付的全部購(gòu)樓款退還給乙方。

5、4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付購(gòu)房款款(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi))退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。7、房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第四條 違約責(zé)任1、乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第五條 其他約定事項(xiàng)_。第六條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲