2022年農(nóng)村稻田承包合同樣本

1、2022年農(nóng)村稻田承包合同樣本甲方：_ 乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于朝陽村東_公頃水田承包給乙方種植水稻，甲方為乙方提供承包區(qū)域內(nèi)的水井和供電設(shè)施。二、承包期限為_年,從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包價格為每年每公頃伍仟元整，每年承包費需在每年_月份前一次性交齊，逾期未交納，甲方有權(quán)收回水稻田的經(jīng)營權(quán)。四、承包期內(nèi)乙方不得擅自改動承包區(qū)域內(nèi)水、電設(shè)施，所有水電設(shè)施管理由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)按時向供電方繳納電費，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。五、在承包經(jīng)營期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以將其土地的使用權(quán)和

2、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、甲乙如有違反上述條款，雙方可申請人民法院審理。七、本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年農(nóng)村稻田承包合同樣本（二）甲方：衡陽市六三現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖專業(yè)合作社(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了推廣“反租倒包、多元配套”水稻種植農(nóng)業(yè)模式，培育水稻種植專業(yè)隊伍，建立公司特種糧食加工品種生產(chǎn)基地，秉著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂稻田承包種植水稻合同書，具體條款如下：一、經(jīng)營方式的規(guī)定：甲方采取由政府引導(dǎo)、企業(yè)運作、大戶經(jīng)營、農(nóng)民受益、反租倒包、多元配套的農(nóng)業(yè)種植模式，由甲方集中流轉(zhuǎn)稻田承包給乙方種植水稻。二、種植方式的規(guī)定：甲方

3、要求乙方根據(jù)自己實際情況有選擇性地實行“稻、麥”，“稻、油”或“稻、菜”兩季輪作生產(chǎn)模式，發(fā)展冬季作物，提高土地利用率和產(chǎn)出效益。如果當(dāng)?shù)卣畬ΨN植模式有特別規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)卣蠓N植，政府對特別要求種植的有關(guān)優(yōu)惠補貼、獎勵全部歸乙方。三、承包地點的規(guī)定：縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組。東至止，西至止，南至止，北至止。四、承包面積的規(guī)定：實際面積承包為畝(包括應(yīng)該分?jǐn)偣妹娣e)。五、土地租金的規(guī)定：稻田租金為元/畝，第二年起以后連續(xù)五年土地租金在以上價格基礎(chǔ)上每年增加_元/畝收取(由政府規(guī)劃對所流轉(zhuǎn)稻田進行農(nóng)田基本建設(shè)改造的稻田在建設(shè)期內(nèi)除外)。第一年稻田租金在正式合同簽訂時交納，從第二年開始每年_月_日前

4、交納，逾期_日不交，甲方取消乙方承包資格，扣除保證金，并追究其一年租金等額的賠償責(zé)任。六、保證金的規(guī)定：為了保證承包種植工作的正常、有序進行，實行保證金制度，保證金從_年_月_日(稻谷收割后)起開始按照_元/畝收取，如乙方中途悔約退出，保證金扣除，不予退還。為了減輕種植戶資金壓力，此保證金可以沖抵稻田租金或每年生產(chǎn)季節(jié)五月_日前返還給乙方做生產(chǎn)資金，待稻谷收割時需重新上交給甲方，或以稻谷(最低保護價)抵扣保證金，如乙方違約甲方有權(quán)要求乙方賠償閑置土地一年的經(jīng)濟損失。七、合同期限的規(guī)定：合同有效期限為五年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿，乙方能切實遵守甲方管理規(guī)程，在同等條件下有優(yōu)先

5、續(xù)約的權(quán)利。八、其他有關(guān)規(guī)定：1、乙方作為甲方的水稻種植專業(yè)隊伍必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的管理規(guī)程。在生產(chǎn)上甲方尊重乙方自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營的權(quán)力，維護乙方合法權(quán)益。2、由甲乙雙方共同協(xié)調(diào)種植周邊關(guān)系，甲方將敦促當(dāng)?shù)卣S護種植正常生產(chǎn)秩序和社會治安以及用水用電事宜。乙方在生產(chǎn)生活過程中須注意與當(dāng)?shù)乩习傩漳类徲泻茫坏霉室庾淌?，破壞團結(jié)，切實維護自身及甲方的形象。如因乙方故意挑起事端造成重大事故，乙方自行處理并承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)任。3、乙方所承包面積不得以謀利為目的轉(zhuǎn)包給他人(第三方)經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消承包資格，扣除所交保證金及租金。4、稻田面積的核定由當(dāng)?shù)毓ぷ餍〗M、甲方與

6、乙方共同核定，乙方如果發(fā)現(xiàn)實際面積與承包面積不符，需立即報告，申請重新測量。田埂、溝渠、機耕道應(yīng)納入均攤面積的，按照國家(或當(dāng)?shù)卣?_%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方必須接受。5、乙方在此承包面積的基礎(chǔ)上如需增加面積必須向甲方申請，甲方根據(jù)情況予以統(tǒng)籌安排，乙方不得私自與當(dāng)?shù)亟忧?，私自流轉(zhuǎn)稻田，擾亂甲方稻田流轉(zhuǎn)秩序，哄抬稻田租金價格，如乙方恣意為之，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)解除合同關(guān)系，扣除所交保證金及租金，追究其對公司造成的經(jīng)濟損失，一切后果自行負(fù)責(zé)。6、乙方作為甲方生產(chǎn)單位如果需要向上申報項目必須經(jīng)過甲方同意，以甲方名義申請，不得私自申報。乙方不得以此承包面積成立獨立公司或合作社等組織。7、乙方生產(chǎn)過程中以資源為原則

7、實行六項配套服務(wù)(統(tǒng)一供應(yīng)種子、統(tǒng)一供應(yīng)肥料、統(tǒng)一病蟲害防治、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)保險、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一糧食回收)，但必須向甲方申請，甲方將統(tǒng)一安排，并需在_年_月_日前另訂六項配套服務(wù)合同。如乙方只需以上某個單項或數(shù)項服務(wù)甲方將以最優(yōu)惠價格提供產(chǎn)品及服務(wù)。8、乙方不能按照約定時間幾十交納保證金與租金，實行六項配套服務(wù)不能按時交納服務(wù)費用的，甲方視其為違約行為，將取消其承包和實施資格，并采取法律途徑追究其賠償責(zé)任。9、甲方如果對乙方需求面積全部無法落實時，須及時告知乙方，全額退還定金及租金，并按照銀行利率支付利息;如果僅部分無法落實，雙方協(xié)商處理，面積未落實部分定金及租金退還，并按照銀行利率支付利息

8、。在乙方未違約的情況下，甲方如果中途需收回稻田(在稻谷收割完后)，必須退還乙方保證金，并酌情賠償乙方一定的經(jīng)濟損失。10、乙方在承包期內(nèi)不得改變稻田用途，不得毀壞農(nóng)田基本實施，不得給土地造成永久性損害，合同期滿必須對有損壞的農(nóng)田恢復(fù)原狀。乙方如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)責(zé)令停止，并解除合同，要求依法賠償。11、為了降低乙方種植風(fēng)險，所有承包種植戶必須無條件地辦理當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)保險，保險資金由公司統(tǒng)一收取，統(tǒng)一辦理，到期統(tǒng)一返還。一旦出現(xiàn)自然災(zāi)害所造成的損失，甲方協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)乇ｋU公司索賠。12、公司將盡力為乙方爭取政府各項優(yōu)惠政策。凡遵照政府早、晚稻雙季種植要求生產(chǎn)的，所有與此相關(guān)的政府補貼全部給乙方

9、;凡按照稻麥、稻油、稻菜輪作生產(chǎn)模式生產(chǎn)的，當(dāng)?shù)貙Υ擞袃?yōu)惠補貼的全部給乙方;國家直接補貼給農(nóng)民的直補資金歸當(dāng)?shù)剞r(nóng)民;甲方開發(fā)“反租倒包、多元配套”種植模式、糧食加工及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化項目所爭取的國家及政府扶持資金歸公司所有。13、合同解除或終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除合同;國家政策發(fā)生重大變化，當(dāng)?shù)卣枵饔媒ㄔO(shè)的;因不可抗力(重大自然災(zāi)害)致使合同無法履行;一方經(jīng)營顯著惡化合同無法履行達成諒解的。以上情況雙方均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。九、訴訟處理的規(guī)定：本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地仲裁機關(guān)申請裁決或人民法院提起訴訟。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽

10、字生效，合同期滿后自動失效。十一、本合同未盡事項雙方協(xié)商處理，可簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。2022年農(nóng)村稻田承包合同樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；_室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，

11、將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)