2022年寫字樓電梯廣告合同

1、第9頁共9頁2022年寫字樓電梯廣告合同甲方：地址：乙方：廣告有限公司(以下簡稱：乙方)地址：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法及相關法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。一、發(fā)布媒體：框架電梯平面媒體二、發(fā)布內容：(品牌/產品)三、發(fā)布時間、地點、媒體發(fā)布費用五、合同總金額與支付方式：1.以上發(fā)布費用與畫面制作費用合計：(小寫)￥元，(大寫)元。共分3次付款。開戶名：開戶行：賬號：3.發(fā)票：對甲方支付的廣告發(fā)布費，乙方將開具正式的廣告費發(fā)票;對甲方支付的廣告設計費、廣告畫面制作費、印刷費及畫面特殊更換的上畫費等服務

2、費用(如有)，乙方將開具正式的服務費發(fā)票。乙方在收到支票后5個工作日之內將正式發(fā)票遞出;如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱不同，甲方需特別注明收票人為。六、廣告的制作及刊發(fā)：1.甲方負責發(fā)布內容的的畫面設計，甲方應在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內容印刷為四色菲林片或制作成mo或相應的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認后開始印制。2.如甲方自行印制廣告畫面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開始前3天，將印制好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應按發(fā)布總量的_%為乙方留存余量，以彌補上畫中的損耗。3.廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時間和發(fā)布內容的，至少應于本合同約定的廣告發(fā)布日前的

3、10個工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時已發(fā)生了印制等費用的，甲方還應及時向乙方支付該費用。4.乙方每月_日或每月_日開始發(fā)布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發(fā)布時間超過1個月的，可享受乙方于每月_日提供的免費更換畫面服務一次。免費更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產生的額外費用如印制費等，甲方另行支付給乙方。5.若甲方在前款4約定的時間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應向乙方額外支付上畫費_元/張/次。6.廣告刊發(fā)后的10個工作日內，乙方以光盤或紙質報告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測報告。七、其他1.本合同的標題及各條款的標題僅為檢索方便而擬定，不應用來解釋合同條款的含義。2.

4、本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。3.本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4.本合同附件一“框架媒介廣告發(fā)布合同補充條款”及附件二“廣告發(fā)布地點”及本合同有效期內形成的其他附件、補充協(xié)議均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。委托代理人：_ 法定代表人：_上海銘邸廣告有限公司簽字/蓋章簽字/蓋章聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_傳真：_ 傳真：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_通信地址：_ 通信地址：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日附件一：框架媒介廣告發(fā)布合同補充條款第一條：甲方權利義務甲方權利：(a)甲方有權要求乙方

5、遵照合同的約定準時完成廣告發(fā)布;(b)甲方有權要求乙方遵照合同的約定向甲方提供內容真實、準確的媒體發(fā)布監(jiān)測報告，并有權對實際發(fā)布情況進行監(jiān)督和核實;(c)甲方有權要求乙方按照本附件第三條 1款的約定，對廣告實際發(fā)布版位數(shù)量進行補償發(fā)布;(d)合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿后，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權。甲方義務：(a)甲方保證其具有簽訂及履行本合同的全部權利和資格;(b)甲方應保證其提供的廣告內容的真實性和合法性，且該廣告內容不存在違反任何法律法規(guī)或侵犯任何第三方的合法權益(包括但不限于知識產權)的情形;(c)甲方應按合同約定及時向乙方支付費用。對于廣告發(fā)布期間發(fā)生的除合同第五條 第1款規(guī)定以

6、外的費用，如合同第六條 第3，4，5款規(guī)定的費用，甲方應于該費用發(fā)生后的五個工作日內支付給乙方。(d)甲方應在甲方應在廣告發(fā)布前7天，向乙方提供廣告發(fā)布審批/登記/備案所需的文件資料;第二條：乙方權利義務乙方的權利：(a)乙方有權就其向甲方提供的廣告發(fā)布服務向甲方收取約定的費用;(b)乙方有權審查甲方提供的廣告畫面的內容和表現(xiàn)形式，對不符合中國相關法律規(guī)定的，乙方有權要去甲方更正;甲方如拒絕更正或經更正后仍不符合中國相關法律法規(guī)要求的，乙方有權推遲發(fā)布或拒絕發(fā)布，且不承擔任何違約責任。乙方的義務：(a)乙方應按約定及時發(fā)布甲方的廣告，并負責辦理廣告發(fā)布的登記/備案手續(xù);(b)乙方負責所發(fā)布廣告

7、畫面的上畫和維護，如發(fā)生影響廣告正常發(fā)布的故障，乙方應及時書面通知甲方并盡可能在_日內修復。超過該期限仍未能修復的，乙方將為甲方調換等價位置的其他版位發(fā)布廣告。(c)乙方應按合同約定及時向甲方提供媒體發(fā)布媒體監(jiān)測報告。第三條：有關發(fā)布方面的其他約定1.乙方應按合同約定的時間、數(shù)量及形式完成廣告發(fā)布，但如因乙方不可控制因素如電梯暫停檢修等，致使甲方廣告發(fā)布未能如數(shù)完成，乙方應保證廣告實際發(fā)布數(shù)量與廣告發(fā)布合同約定的數(shù)量之間的誤差不超過_%;若超過_%的，乙方需根據(jù)誤差數(shù)量對甲方進行發(fā)布數(shù)量上的補償;2.甲方應按時提供印制好的廣告畫面或印刷用四色菲林片/mo,以便乙方及時進行廣告上畫或進行印制;如

8、甲方未能在規(guī)定時間內提供印制好的廣告畫面或印刷用四色菲林片/mo，乙方有權推遲廣告發(fā)布時間并不需承擔任何責任;同時甲方還應支付自約定的廣告發(fā)布日至實際發(fā)布日期間的廣告發(fā)布費;3.若甲方對乙方的媒體發(fā)布安排有異議的，應最晚于接到媒體監(jiān)測報告后的一周內將異議內容以書面方式通告乙方，超過該時間視為甲方默認接受了乙方的發(fā)布行為。第四條：不作為義務除訂立與履行本合同項下義務之需要外，未經對方事先同意，任何一方不得擅自使用、復制或許可第三方擅自使用、復制對方提供的商標、標志、商業(yè)信息、廣告設計資料、技術及其他資料。第五條：合同的終止1.合同的終止(a)合同期限屆滿時終止;(b)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履

9、行的，合同終止。第六條：違約責任1.甲方應按約定按時足額向乙方支付有關費用，若甲方未按合同約定向乙方支付費用，甲方應按每日千分之五的比例就逾期支付金額向乙方支付違約金。若甲方在付款期屆滿后30日仍未能支付到期款項的，乙方有權通知甲方解除合同并要求甲方賠償乙方為履行合同而支出的一切必要費用及合同約定版位空置的損失。所有賠償金額總計不超過約定的合同總金額。2.因乙方原因導致甲方廣告未按約定發(fā)布的，乙方應根據(jù)違約廣告位數(shù)量雙倍發(fā)布廣告補償甲方。第七條：不可抗力1.甲方或乙方因不可抗力部分或全部遲延或不能履行其在合同項下義務的,不承擔違約責任，但應立即與對方協(xié)商解決辦法，并及時采取措施減少因不可抗力造

10、成的損失;2.因不可抗力造成合同終止的，廣告發(fā)布費由雙方按廣告實際發(fā)布時間或退、或補;日發(fā)布費按合同約定的廣告發(fā)布費用總額除以合同約定的發(fā)布天數(shù)計算;3.合同所指不可抗力，是指合同簽定后發(fā)生的、不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況;其中包括政府政策改變等乙方不可控制因素等。第八條：法律適用與爭議解決甲乙雙方如因合同的訂立、履行或解釋發(fā)生任何爭議，應進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的中國法院提起訴訟;合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律。2022年寫字樓電梯廣告合同（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人

11、民共和國城市房地產管理法以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于市路號大廈內，房號為號，建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。四、租賃期限租賃期共年，從_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金、物管費等費用及其支付時間1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月_元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內開放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話費和燈具

12、等的損耗費）。2、上述費用以每個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償?shù)摹?、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：1、按約定收取租金、物管費等費用。

13、2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。5、乙方應在租賃期

14、限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。九、違約責任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。十、其它事項1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承