2022年全包裝修合同范本

1、第12頁共12頁2022年全包裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。2.工程地址：3.居室規(guī)格：房型房廳套，施工面積平方米。室，計平方米;廳，計平方米;廚房，計平方米;衛(wèi)生間

2、，計平方米;陽臺，計平方米;過道，計平方米;其他(注明部位)，計平方米;4.工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。5.委托方式：6.工程開工日期：_年_月_日7.竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。1.材料款元;_人工費元;3.設計費元;4.施工清運費元;5.搬卸費元;6.管理費元;7.稅金(_%)元;8.其他費用(注明內(nèi)容)元;第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31

3、/t30_住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材

4、料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行：付款要求付款時間付款百分比金額：元進程內(nèi)容對設計、預算元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款_%元施工工費_%合計工期進度過半施工過程中施工工費_%_年_月_日竣工驗收%增加工程項目簽訂項目變更_%表應在補辦手續(xù)時結(jié)算甲方付清工程價款，詳見本合同附件(

5、七)家庭裝潢工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延

6、遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承

7、擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他

8、事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2.指派(姓名)為乙方工地

9、代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期

10、間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后

11、，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_(簽章) 乙方：_(簽章)住所地址：_ 企業(yè)地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_工作單位：_ 法人代表：_2022年全包裝修合同范本（二）一、總則1.1本工程技術(shù)協(xié)議書適用于_發(fā)電有限責任公司2_330MW機組全廠消防保安電源改造的技術(shù)要求。1.5本技術(shù)協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。二、工程概況_發(fā)電有限責任公司全廠消防保安電源改造，更換主廠房、外圍系統(tǒng)消防就地控制柜，并敷設3x70+

12、1x35電纜8米、6x1.5電纜52米、8x1.5電纜26米、4x1.5電纜2750米。脫硫_樓電子間UPS電源更換。三、施工范圍1、本工程包括主廠房和外圍消防系統(tǒng)控制箱更換，舊控制箱拆除，新控制箱安裝，UPS(40KVA)電源及輔箱更換。詳見附件一.2、鍋爐房0米照明改造、汽機_4米、升壓站加裝事故照明，詳見附件二3、施工量總計編號工作內(nèi)容數(shù)量備注1控制箱更換2個舊控制箱拆除，新控制箱安裝。3鍍鋅扁鐵敷設50米50米30 x3用于到就地箱體。4電纜敷設3x70+1x35電纜8米、6x1.5電纜52米、8x1.5電纜26米、4x1.5電纜2750米。電源電纜、遠方控制電纜接線，信號及指令電纜對

13、線。5UPS電源更換40KVAUPS電源1臺，輔箱1臺。舊UPS電源拆除，新UPS電源安裝就位。8調(diào)試2臺消防水泵控制箱、1臺UPS一二次回路調(diào)試4、嚴格按照技術(shù)規(guī)范要求施工及驗收。5、確保安全生產(chǎn)，現(xiàn)場必須文明施工。5、工程資料隨工程進度報驗，竣工資料在竣工后一個月之內(nèi)交付。四、施工技術(shù)方案及技術(shù)要求1、總體施工技術(shù)要求通過更換控制箱，新增加保安電源，滿足主廠房和外圍系統(tǒng)消防水泵房雙電源供電需求，達到消防系統(tǒng)兩路相互獨立電源可靠供電和遠方控制的目的。脫硫UPS電源更換，達到脫硫系統(tǒng)具備可靠備用電源的目的。2、材料質(zhì)量要求本工程甲方只提供雙電源自動轉(zhuǎn)換控制柜、電纜、接地扁鐵，其他材料鍍鋅管等輔

14、材和耗材由乙方提供，必須保證材料質(zhì)量滿足工程的需要。乙方輔材質(zhì)量要求編號材料名稱技術(shù)要求廠家品牌備注1電纜保護管電纜防護管內(nèi)鐵骨厚度不低于1.5MM2鍍鋅管DN50、DN50、50米3管接頭、箱接頭4鍍鋅螺栓5電纜牌6控制柜支架7電纜橋架20米注：對表中未提及的輔材及耗材的材料要求按照較高標準執(zhí)行3、技術(shù)要求3.1、控制箱安裝3.1.1主廠房及外圍系統(tǒng)控制箱更換2個，1臺雙電源自動轉(zhuǎn)換控制柜，1臺穩(wěn)壓泵控制柜，兩臺控制柜用電纜連接，控制柜接地必須明顯可靠。雙電源自動轉(zhuǎn)換控制柜采用落地式安裝，焊接金屬支架，支架與地面連接牢固可靠，雙電源自動轉(zhuǎn)換控制柜焊接在金屬支架上，焊接牢固可靠，有明顯焊接點。

15、穩(wěn)壓泵控制柜采用掛壁式安裝，控制柜與墻體國定可靠牢固。3.2.2新UPS電源箱安裝，并接線，及整體調(diào)試工作。4.4控制電源箱安裝規(guī)定控制箱的安裝方式分為：雙電源自動轉(zhuǎn)換控制柜采用落地式，穩(wěn)壓泵控制柜采用壁掛式。穩(wěn)壓泵控制柜的安裝高度為1.2_1.5m，雙電源自動轉(zhuǎn)換控制柜20_30cm彈性密封墊和金屬墊圈齊全，金屬墊片厚度不小于2mm5、電纜終端頭的制作安裝5.1材料要求5.1.1電纜終端頭套、塑料帶、線鼻子、鍍鋅螺絲、電力復合脂、電纜卡子、電纜標牌等材料必須符合要求，并具備產(chǎn)品出廠合格證。5.3操作工藝5.3.1工藝流程測量電纜絕緣剝電纜鎧甲，打卡子焊接地線包纏電纜、套電纜終端頭套壓電纜接線

16、鼻子與設備連接5.3.2遙測電纜絕緣選用5V搖表，對電纜進行遙測，絕緣應在5M以上，遙測完畢對芯線分別對地放電。6.6電纜的敷設一般規(guī)定、1）電纜敷設前應按下列要求進行檢查a.電纜通道暢通，排水良好，金屬部分防腐層完整。b.電纜型號、電壓、規(guī)格應符合設計。c.電纜外觀應無損傷、絕緣良好，當對電纜的密封有懷疑時，應進行潮濕判斷，直埋電纜應經(jīng)試驗合格。d.電纜放線架應放置穩(wěn)妥，鋼軸的強度和長度應與電纜盤重量和寬度相配合。e.敷設前應按設計和實際路徑計算每根電纜的長度，合理安排每盤電纜，減少電纜接頭。f.電纜敷設時，不應損壞電纜溝、隧道、電纜井和人井的防水層。五、質(zhì)量保證質(zhì)量標準應參照電氣設備安裝技

17、術(shù)標準，并按照其要求嚴格執(zhí)行。六、工期要求（請盡可能詳細）施工工期為：UPS電源更換計劃工期為物資到貨后_日內(nèi)完工?？刂乒裣涓脑彀惭b計劃工期為控制箱及電纜到貨后_日內(nèi)完工。施工工期保證措施：1組織措施乙方成立專門的現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組，成員由公司領導、技術(shù)負責人等組成，全面負責現(xiàn)場各方面工作的組織協(xié)調(diào)。2安裝隊選擇組織一支由經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬的主力安裝隊員組成的安裝隊伍，施工現(xiàn)場管理采取項目經(jīng)理負責制，配備相應的施工負責人、技術(shù)負責人等管理人員。3物料準備乙方應根據(jù)施工進度安排，提供詳細的物料使用計劃，根據(jù)各種物資的需求量計劃，分別落實貨源，安裝運輸和準備，使其滿足連續(xù)施工的要求。七、乙方職責1乙方保

18、證所有工作人員具有工作資質(zhì)，符合工程要求。2乙方在開工前應編制安裝工程的檢修項目和工作計劃，制訂詳細的施工進度表，并嚴格按施工進度表完成工程范圍內(nèi)設備的安裝工作。3甲方開工時間確定后，乙方應立即組織專門的檢修隊伍按甲方要求時間進入現(xiàn)場開工，以保證安裝工作的全部如期完成，并指派專職工程技術(shù)人員負責監(jiān)督施工質(zhì)量。4乙方必須自備檢修工作所需的施工器具、安全工器具、消耗性輔助材料。5乙方必須遵守甲方廠規(guī)和安全規(guī)定，無條件接受甲方有關(guān)部門的監(jiān)督、管理，甲方有權(quán)責成施工單位停工整頓，由于停工整頓而影響的施工工期由乙方負完全責任。6乙方在施工過程中要嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于文明生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，工作現(xiàn)場備品備件、材料

19、擺放整齊，現(xiàn)場干凈整齊無雜物，工作結(jié)束時做到工完、料盡、場地清。7乙方要嚴格保證按技術(shù)要求施工，不得隨意降低質(zhì)量標準。8乙方負責施工現(xiàn)場安全工作。施工過程中因乙方原因造成的設備損壞、人身傷亡全部由乙方負責。9對不符合要求的配電箱，乙方應按照甲方要求無條件更換10施工包括箱體的裝配及安裝，電纜的敷設，電纜保護管的安裝、開關(guān)銘牌標示11嚴格遵守電氣設備安裝統(tǒng)一標準的各項規(guī)章制度，按照有關(guān)安全法規(guī)和本公司制定的安全生產(chǎn)管理條例安裝設備安全操作規(guī)程組織施工，加強安全意識，確保施工安全。12安裝現(xiàn)場必須懸掛各種安全標記、警示牌、嚴禁工作人員在工作中移動或拆除遮欄，接地線和標志牌。13進入施工現(xiàn)場一律佩帶好安全帽，穿好工作服，工作鞋，上高空必須佩戴好安全帶，安全防護用品，應檢查其可靠性。14按行業(yè)安裝標準，安裝圖及安裝說明書安裝。15自施工結(jié)束一年內(nèi)，所安裝設備出現(xiàn)任何質(zhì)量問題由乙方負責維修或更換16接到甲方通知時應及時進場，做好安裝前期準備工作。17認真做好安全，防火工作，安全用電，文明施工，施工現(xiàn)場整潔有序。18施工現(xiàn)場產(chǎn)生的垃圾由投標方運至廠外，自行處理。19施工隊伍