公寓項目監(jiān)理細(xì)則

1、 彭澤縣裕然公寓土建工程監(jiān)理細(xì)則 - PAGE 19 -岸彭澤縣裕然公隘寓監(jiān)理細(xì)則笆編制人： 拌 埃審核人：隘江西儒圣建設(shè)胺監(jiān)理咨詢有限扳公司一、工程概況佰（一）工程名癌稱：頒彭澤縣裕然公把寓阿 阿 癌 伴（二）工程地矮點(diǎn)：老看守所后頒（三）建筑工靶程類型組成及岸規(guī)模：翱彭澤縣裕然公捌寓，跋建筑面積均為凹3848.6斑8俺；建筑結(jié)構(gòu)癌形式為磚混結(jié)霸構(gòu)；建筑結(jié)構(gòu)邦類別為二類；笆建筑使用年限安為50年；抗拌震設(shè)防烈度為斑7度；防火設(shè)鞍計的建筑分類按為二類；耐火伴等級為二級；霸屋面防水等級扮為二級耙。傲（四）建設(shè)工頒程計劃工期:耙工程開工日期拜：2012.壩10.18啊工程竣工日期巴：2013.霸8

2、.18跋（五）建設(shè)工板程質(zhì)量要求:按合格罷 捌 板 拔 唉 安 百 熬 翱 矮 啊 鞍 巴 凹 靶 爸 版 拜 辦 凹 氨 襖 氨 艾 敗 藹 癌 熬 昂 柏 柏 艾 隘 白 扳 疤 敗 柏 鞍 笆 癌 辦 岸 澳 癌 絆 靶 翱 巴 霸 柏 巴 稗 捌 瓣 扒 啊 耙 岸 岸 佰 搬 昂 霸 跋 癌 艾 艾 百 礙 盎 跋 昂 佰 班 矮 版 安 拜 啊 翱 般 鞍 壩 敖 胺 岸 盎 般 八 百 唉 胺 吧 暗 伴 哀 艾 霸 板 邦 邦 安 敗 案 挨 般 挨 斑 稗 阿 擺 柏 疤 拜 邦 佰 傲 斑 按 邦 藹 藹 瓣 伴 把 壩 礙 稗 靶 拌 扮 瓣 芭 巴 艾 扳 瓣 埃 矮

3、笆 按 澳 辦 芭 耙 白 伴 罷 埃 笆 邦 挨 跋 盎 八 藹 挨 爸 昂 鞍 敖 胺 俺 佰 扒 凹 翱 芭 懊 啊 暗 翱 扳 搬 骯 霸 暗 絆 靶 瓣 扳 吧 哎 扳 壩 翱 岸 扳 啊 跋 般 隘 奧 辦 盎 疤 哀 安 懊 安 把 佰 隘 哀 凹 把 奧 般 礙 八 柏 版 頒 佰 艾 爸 搬 昂 半 拌 疤 邦 鞍 把 皚 靶 背 按 罷 芭 隘 辦 頒 澳 罷 絆 鞍 板 矮 拔 案 搬 搬 氨 鞍 瓣 稗 傲 氨 邦 背 岸 礙 胺 罷 岸 百 熬 辦 扒 鞍 百 罷 絆 佰 扮 搬 耙 矮 敖 罷 搬 拔 皚 鞍 安 暗 拌 絆 挨 唉 隘 半 昂 懊 拌 般 罷 唉

4、班 盎 般 白 百 爸 捌 阿 哎 皚 礙 邦 般 跋 艾 案 奧 隘 背 瓣 佰 唉 埃 安 壩 氨 頒 隘 爸 埃 扳 挨 班 捌 擺 吧 辦 按 佰 皚 藹 半 昂 瓣 隘 白 岸 埃 藹 背 芭 佰 版 芭 疤 笆 扳 班 伴 芭 拜 靶 辦 翱 埃 凹 罷 癌 把 胺 胺 板 拌 版 襖（六）工程參胺建單位： 哎序號骯工程角色氨單位名板稱唉1盎業(yè)主埃九江永興房地埃產(chǎn)開發(fā)公司八2跋監(jiān)理礙江西儒圣建設(shè)阿監(jiān)理咨詢有限奧公司俺3捌設(shè)計叭彭澤縣建筑設(shè)叭計室礙4敖施工鞍彭澤縣建筑工翱程公司耙二、施工階段案的質(zhì)量控制背（一）質(zhì)量控板制的原則：岸1.堅持質(zhì)量氨第一、提高質(zhì)盎量意識哀監(jiān)理工程師不搬僅要

5、對業(yè)主負(fù)懊責(zé)，同時也為巴國家社會負(fù)責(zé)稗，所以必須將敗質(zhì)量意識貫穿版于項目建設(shè)全暗過程，將質(zhì)量辦第一的思想貫安穿于監(jiān)理工作捌每一個細(xì)節(jié)。矮2.堅持全過扒程質(zhì)量控制，半加強(qiáng)預(yù)控辦施工階段質(zhì)量擺控制，重點(diǎn)工擺序、重點(diǎn)環(huán)節(jié)案工程質(zhì)量問題鞍采取預(yù)控為主哎。即：事先分扮析在施工中可罷能產(chǎn)生的問題半，提出相應(yīng)控盎制措施，將各拔種隱患和問題艾消除在發(fā)生之背前。凹3. 堅持“扮嚴(yán)格控制、積扮極參與、熱情盎服務(wù)”的監(jiān)理挨方式。唉（二）質(zhì)量的傲事前控制挨1.掌握和熟絆悉質(zhì)量控制的哀技術(shù)依據(jù)；耙2.施工現(xiàn)場叭的質(zhì)量檢驗驗版收;罷3.施工機(jī)械瓣的質(zhì)量控制；癌4.審查承包隘商提交的施工笆組織設(shè)計、施斑工進(jìn)度計劃和敗施工方

6、案，要壩點(diǎn)如下：捌控制要點(diǎn)哀控制標(biāo)準(zhǔn)壩控制措施瓣施工進(jìn)度計劃靶合同要求及規(guī)凹范規(guī)定昂審查施工進(jìn)度岸計劃是否滿足安合同工期要求翱，并適當(dāng)留有版余地，分析進(jìn)耙度計劃是否合啊理，施工強(qiáng)度熬在滿足合同要皚求前提下經(jīng)濟(jì)靶合理。礙質(zhì)量保證體系半合同要求把是否滿足合同襖要求及有關(guān)規(guī)八定，體系是否安健全鞍材料、人力、胺財力、設(shè)備供哎應(yīng)計劃拔施工、工期要敗求把審查人、財、伴物、機(jī)供應(yīng)計背劃，是否滿足絆施工要求及進(jìn)凹度計劃要求氨施工工藝方案頒施工規(guī)范瓣審查工藝方案澳合理性、可行擺性，是否滿足擺進(jìn)度要求，工岸藝方案所涉及按費(fèi)用是否滿足安合同，是否給靶業(yè)主帶來支出八5.協(xié)助承包襖商完善質(zhì)量保爸證工作體系，骯完善質(zhì)量報

7、表捌、質(zhì)量事故的骯報告制度等。佰6.為保證工瓣程實施有一個疤好的開端，監(jiān)俺理工程師在工佰程開工前召開斑第一次監(jiān)理工礙地會議，進(jìn)行八監(jiān)理交底，明爸確監(jiān)理工作程埃序及各專業(yè)監(jiān)傲理工程師的職熬責(zé)分工。挨（三）質(zhì)量的傲事中控制疤 癌1.原材料質(zhì)阿量控制：叭1)控制目標(biāo)懊：本工程需要懊的材料、購配按件及設(shè)備質(zhì)量擺必須滿足合同盎規(guī)定的質(zhì)量要般求和現(xiàn)行的國白家標(biāo)準(zhǔn)。敖2)控制的依熬據(jù)：有關(guān)產(chǎn)品半的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、爸實驗要求；質(zhì)百量證明書的標(biāo)版準(zhǔn)和規(guī)定；合辦同明確規(guī)定的安質(zhì)量要求及產(chǎn)靶品型號；對新頒型建筑材料，敗依據(jù)技術(shù)檢驗頒部門關(guān)于其技巴術(shù)性質(zhì)的鑒定安書。扳3)控制方法凹：敖a檢查承包商胺對原材料訂貨哎、采購、包

8、裝拜、運(yùn)輸、堆放邦、儲存、保管哎及加工使用各扳環(huán)節(jié)的質(zhì)量保皚證體系，確保懊每個環(huán)節(jié)的產(chǎn)氨品質(zhì)量。柏b建立原材料爸質(zhì)量控制臺帳稗，列出每個分百部工程及主要半分項工程名稱熬及所用材料名邦稱、生產(chǎn)廠家半、進(jìn)場日期、把使用部位、規(guī)昂格、數(shù)量、檢隘驗報告及其他靶質(zhì)量證明文件邦等，以便原材藹料實驗見證、搬確認(rèn)材料使用哎部位及其質(zhì)量扳情況，避免材把料質(zhì)量失控。按c主要裝飾材澳料訂貨前，承靶包商須提供樣凹品和有關(guān)訂貨搬廠家情況及單笆價等資料，報吧監(jiān)理工程師審叭核，由監(jiān)理工盎程師會同設(shè)計敗、業(yè)主方研究哀同意后方可訂熬貨。跋d工程所用原哎材料質(zhì)量必須拌經(jīng)監(jiān)理工程師襖驗收合格后才邦能使用，監(jiān)理吧工程師將從以捌下方面

9、對原材斑料進(jìn)行檢查、斑驗收：俺 檢查材料版出廠合格證、佰檢驗報告等質(zhì)挨量證明文件是鞍否符合原材料凹控制依據(jù)的要柏求。艾 現(xiàn)場實物哎檢查。案 對需復(fù)驗把的材料監(jiān)理工鞍程師見證取樣白或監(jiān)理工程師唉抽樣平行檢查骯實驗，同時作胺好材料見證取藹樣臺帳。啊 對進(jìn)口材霸料、設(shè)備尚需昂檢查商檢證明案書，必要材料巴進(jìn)行復(fù)驗實驗凹。巴 對質(zhì)量不佰合格、資料不爸全、技術(shù)指標(biāo)癌不明確、未達(dá)把到合同規(guī)定質(zhì)板量要求或標(biāo)準(zhǔn)盎要求、實物與辦資料不符、包板裝標(biāo)識不清而吧不能確認(rèn)的材艾料，不予驗收搬并指令承包商哀限期將其清運(yùn)擺出場。拜4)監(jiān)理控制案程序稗原材料設(shè)備進(jìn)凹場后，先由承挨包商自檢，檢柏查材料的規(guī)格扮、數(shù)量和質(zhì)量案證明文

10、件，并癌按規(guī)定進(jìn)行材擺料取樣檢驗（瓣取樣須在監(jiān)理礙工程師見證下扒進(jìn)行）。承包鞍商自檢合格后敗，向監(jiān)理工程骯師報驗，同時耙附以下文件：挨a材料進(jìn)場使岸用報驗單百b材料、設(shè)備佰清單（材料名伴稱、產(chǎn)地、生辦產(chǎn)廠家、規(guī)格芭、數(shù)量、用途凹等）。柏c材料、設(shè)備奧合格證原件（班進(jìn)口材料須有氨商檢證明書）鞍。挨d需復(fù)驗材料澳的物理、化學(xué)啊及機(jī)械性能檢辦驗實驗報告。背原材料經(jīng)檢驗半合格后方可使跋用，否則，限背期出場。審核進(jìn)場材料生產(chǎn)廠家資質(zhì)和質(zhì)保措施八其控制流程框芭圖如下拔: 調(diào)整計劃癌 傲 耙 頒 般 八 胺 岸 邦 俺 挨 皚 礙 巴 不合格是實驗結(jié)果是否符合要求否退場重檢不準(zhǔn)使用 通知乙方準(zhǔn)用 監(jiān)理驗收合

11、格監(jiān)理見證取樣實驗或復(fù)驗材料進(jìn)場，分品種、廠家堆放或儲存、準(zhǔn)備檢驗并提交質(zhì)保書是 否監(jiān)理工程師核定是否符合計劃要求承包商向監(jiān)理提交材料進(jìn)場計劃監(jiān)理工程師了解承包商材料總體計劃爸 背 巴 靶 扮 般 盎 稗e.工程主要按材料控制如下敗表：礙材料名稱拔控制項目班控制標(biāo)準(zhǔn)艾檢驗方法斑控制方法阿鋼筋俺抗拉強(qiáng)度、伸盎長率、冷彎、鞍外觀檢查、質(zhì)安保資料板設(shè)計要求、施班工規(guī)范、合同頒要求、質(zhì)量證艾明書、阿見證取樣復(fù)驗敗施工中現(xiàn)場抽敖驗、外觀全檢皚檢查質(zhì)量證明翱書、實驗報告矮，見證取樣復(fù)暗驗、外觀檢查阿、規(guī)格型號記靶錄、施工抽驗啊水泥八強(qiáng)度、安定性爸、挨凝結(jié)時間、出把廠證明扒設(shè)計要求、施安工規(guī)范、合同拌要求、

12、質(zhì)量證唉明書、皚見證取樣復(fù)驗澳施工中現(xiàn)場抽芭驗絆檢查質(zhì)量證明挨書、實驗報告扒，見證取樣復(fù)扒驗、施工抽驗巴砂罷篩分析、密度稗、含泥量、泥矮塊含量捌設(shè)計要求、規(guī)白范、敖見證取樣實驗佰檢查實驗報告哎、現(xiàn)場檢查鞍石子百篩分析、密度矮、含泥量、泥笆塊含量、針片版顆粒含量班設(shè)計要求、規(guī)鞍范、稗見證取樣實驗捌檢查實驗報告斑、合格證，現(xiàn)扒場檢查暗磚礙抗壓強(qiáng)度、抗傲折強(qiáng)度懊外觀質(zhì)量、尺癌寸偏差啊設(shè)計要求、罷規(guī)范、合格證拜見證取樣實驗八檢查實驗報告奧、現(xiàn)場抽查、凹尺量檢查板卷材壩柔度、耐熱度柏、拉力癌不透水性、延芭伸率百設(shè)計要求、規(guī)敖范、材質(zhì)證明盎見證取樣實驗疤施工中現(xiàn)場抽傲驗、外觀全檢襖檢查質(zhì)量證明氨書、實驗報

13、告板，見證取樣復(fù)版驗、外觀檢查捌、施工抽驗哀窗啊抗風(fēng)壓性能、爸空氣滲透性能罷、雨水滲透性拌能、型材硬度拜、強(qiáng)度百設(shè)計要求、規(guī)拔范、材質(zhì)證明柏合同要求爸見證取樣實驗絆施工中現(xiàn)場抽礙驗、外觀全檢擺檢查質(zhì)量證明靶書、實驗報告班，見證取樣復(fù)白驗、外觀檢查按、施工抽驗岸注：施工抽驗叭頻率為施工實搬驗頻率10%阿，主要材料抽霸檢實驗不小于盎1次般2.施工工藝皚過程監(jiān)理控制1)基礎(chǔ)工程扳(1)定位放班線驗收：承包扮商依據(jù)設(shè)計，搬定位放線及高跋程控制測試布柏點(diǎn)完畢，并進(jìn)稗行復(fù)驗，自檢傲合格后報監(jiān)理捌工程師進(jìn)行驗柏收，同時附報般驗資料：安a扒.定位放線報白驗單皚b頒.定位放線記扮錄、定位放線笆驗收記錄、原半始點(diǎn)

14、資料半該項為停止點(diǎn)挨，監(jiān)理控制如襖下：唉控制要點(diǎn)澳控制標(biāo)準(zhǔn)哎控制方法哀備注按原始點(diǎn)骯取點(diǎn)準(zhǔn)確，符笆合設(shè)計要求，斑并有業(yè)主書面艾通知文件埃檢查文件，現(xiàn)伴場查看伴測設(shè)控制點(diǎn)隘符合設(shè)計要求八及規(guī)范規(guī)定的佰誤差標(biāo)準(zhǔn)，軸白線控制點(diǎn)布設(shè)頒合理、保護(hù)完拌好敗檢查定位放線擺記錄及定位放捌線驗收記錄，白現(xiàn)場查驗并復(fù)艾驗測量（水準(zhǔn)案儀、經(jīng)緯儀、瓣全站儀、鋼尺藹）隘控制測量，必安要時請業(yè)主委巴托有資質(zhì)的測敗量單位復(fù)驗檢佰查復(fù)驗結(jié)果拔高程控制點(diǎn)扳符合設(shè)計和規(guī)吧范要求、控制跋點(diǎn)保護(hù)完好芭檢查高程測量伴記錄，現(xiàn)場查把驗并用水準(zhǔn)儀安復(fù)驗敗控制測量，必爸要時請業(yè)主委霸托有資質(zhì)的測伴量單位復(fù)驗檢懊查復(fù)驗結(jié)果捌注：停止點(diǎn)即啊本分

15、項工程未襖經(jīng)監(jiān)理工程師哎驗收合格，不佰允許進(jìn)入下道罷工序施工。搬(2)基槽開頒挖土方氨控制要點(diǎn)拜控制標(biāo)準(zhǔn)拌檢驗頻率佰控制方法跋 挨 程序癌備注般基底土質(zhì)絆符合設(shè)計要求拔，不允許擾動白老土瓣 全檢敗 目測挨自檢合格，監(jiān)奧理組織設(shè)計、叭勘察、業(yè)主、熬質(zhì)檢、施工單跋位等一起檢驗絆停止點(diǎn)哀標(biāo)高捌+0 佰-50埃 抽檢10襖%不小于10凹點(diǎn)捌水準(zhǔn)儀把 矮 同上擺長寬啊 -柏0霸 全檢半經(jīng)緯儀，拉線扒和尺量檢查辦 岸 同上般邊坡偏陡啊 不允許百 全檢絆目測及尺量凹 皚 同上辦注：基槽開巴挖驗收合格后阿，形成基槽驗捌收記錄文件，扮驗收各方簽章疤認(rèn)可，方可進(jìn)阿入下道工序施版工佰 啊基槽未經(jīng)設(shè)計跋、監(jiān)理同意，爸

16、不得超挖，否版則處理費(fèi)用，阿承包商自理拔 背經(jīng)監(jiān)理設(shè)計同藹意后，須進(jìn)行叭處理的基礎(chǔ)部芭分，形成相應(yīng)拔的設(shè)計變更文柏件，承包商按吧此執(zhí)行，并簽懊證有關(guān)費(fèi)用傲 盎該分項工程為搬停止點(diǎn)，未經(jīng)芭檢驗不得進(jìn)行昂下道工序施工巴(3)鋼筋混矮凝土：監(jiān)理控襖制要點(diǎn)及措施半詳見后述現(xiàn)澆昂鋼筋混凝土工伴程。挨(4)回填土敖工程：基礎(chǔ)工藹程經(jīng)質(zhì)檢、監(jiān)氨理驗收合格后啊，形成基礎(chǔ)結(jié)八構(gòu)驗收記錄、安基礎(chǔ)質(zhì)量評定靶記錄，經(jīng)驗收埃各方簽章后，艾方可進(jìn)行回填哎土工程。監(jiān)理藹控制要點(diǎn)如下搬：霸控制要點(diǎn)奧控制標(biāo)準(zhǔn)盎檢驗頻率背控制方法傲填方土質(zhì)、基背底清理昂設(shè)計要求、規(guī)靶范頒全檢矮目測啊鋪土厚度哎設(shè)計要求、規(guī)癌范、使用機(jī)械拜全檢藹目

17、測 白尺量絆密實度瓣設(shè)計要求、規(guī)扮范八抽檢10%，八且不小于5點(diǎn)矮見證實驗、抽骯驗 檢查取樣凹平面圖板2)現(xiàn)澆鋼筋礙混凝土工程哀(1)鋼筋工辦程：鋼筋原材藹料檢驗如上文柏所述，承包上翱鋼筋工程完成敖后，在自檢合擺格基礎(chǔ)上報監(jiān)埃理工程師予以拌驗收，該項為斑停止點(diǎn)。監(jiān)理百工程師將對以爸下項目進(jìn)行檢翱測。笆控制要點(diǎn)把控制標(biāo)準(zhǔn)俺檢驗頻率版控制方法澳備注俺原材料柏設(shè)計要求、規(guī)霸范，施工合同澳、質(zhì)量證明書礙全檢靶檢查質(zhì)量證明靶書、實驗報告白，見證取樣復(fù)巴驗、外觀檢查把、規(guī)格型號記昂錄、施工抽驗罷進(jìn)口鋼材化學(xué)癌分析及焊接實艾驗、商檢證明熬鋼筋規(guī)格、尺澳寸、數(shù)量、間凹距、搭接錨固拔長度、接頭位拔置、外觀澳設(shè)計

18、要求及規(guī)昂范規(guī)定敖全檢巴目測、尺量版保證項板鋼筋焊接性能斑、外觀百焊接頭及半成鞍品機(jī)械性能滿翱足規(guī)范要求，捌點(diǎn)焊無裂紋、氨多孔缺陷及燒癌傷，壓入深度昂符合要求柏抽查5%-1壩0%且不小于板3件奧取樣實驗、觀敖察扮保證項澳全檢哀目測、尺量骯.對焊頭彎折案4拔o佰.軸線位移爸0.1懊d襖且2凹mm鞍.無裂紋、燒巴傷、焊色均勻礙抽檢10%頒目測、尺量拔鋼筋安裝板.網(wǎng)長、寬 啊10拌.網(wǎng)眼20稗（綁扎） 版10（焊接）叭.骨架高度背5，長度1案0敖.間距10安.彎曲點(diǎn)位移安20奧抽檢10%懊尺量、目測疤允許偏差項超伴標(biāo)者10%俺 板 埃 按 壩 熬 壩 澳 傲 疤 岸 唉 版 俺 伴 矮箍筋、構(gòu)造筋盎

19、間距焊接1俺0 綁扎2案0板抽檢10%拜尺量最大值搬目測跋受力筋保護(hù)層把基礎(chǔ)10梁吧柱澳抽檢10%跋尺量安全檢唉目測皚預(yù)埋件伴中心位移5鞍水平高差+3辦-0霸全檢板尺量凹同上 百注：鋼筋工程襖經(jīng)驗收合格后哀形成驗收文件哀，經(jīng)監(jiān)理工程敗師簽字認(rèn)可后吧進(jìn)入下道工序版施工。霸(2)模板工胺程：在承包商頒自檢合格后，佰按程序報驗，矮監(jiān)理工程師在擺平時巡視檢查芭的基礎(chǔ)上，對敖以下項目進(jìn)行辦監(jiān)理檢驗，該班分項為見證點(diǎn)拜。把 控制岸要點(diǎn)半 標(biāo)準(zhǔn)凹檢驗頻率藹控制方法班備注吧模板強(qiáng)度、剛俺度、穩(wěn)定性、耙支撐熬施工規(guī)范、設(shè)般計要求藹全檢伴對照模板設(shè)計百目測、尺量邦保證項 哀接縫寬度熬合格2.5骯mm哎優(yōu)良1.5岸

20、mm奧抽檢20%壩50%半全檢捌尺量霸目測、罷基本項耙模板表面清理礙干凈、涂隔離背劑吧板1000邦cm岸2澳（合計）把梁柱400阿cm骯2班抽檢20%襖50%佰全檢辦尺量氨目測、敖基本項背預(yù)留預(yù)埋件哀.符合設(shè)計要稗求礙.中心線位移叭3捌mm罷.預(yù)留洞1扳0癌mm翱抽檢20%搬50%搬全檢頒拉線和尺量檢柏查扒允許偏差超標(biāo)爸10%柏軸線位移搬5芭mm靶抽檢20%芭50%哎尺量跋目測翱同上耙標(biāo)高扮5奧mm熬同上柏水準(zhǔn)儀吧同上耙截面尺寸頒基礎(chǔ)10昂mm胺同上奧尺量礙同上鞍柱、墻、梁+翱4 -5隘每層垂直度哎3般mm班同上斑靠尺檢查澳同上靶相鄰板高低差把2白mm隘同上半尺量拌同上皚表面平整艾5案mm佰同

21、上般靠尺和塞尺 柏 鞍 瓣 拜 哀同上矮(3)混凝土壩工程：混凝土伴澆注前，承包澳商須對鋼筋、爸模板進(jìn)行復(fù)查稗整改，并出具哀可行的混凝土笆澆注方案，并俺經(jīng)監(jiān)理工程師靶審核認(rèn)可。混按凝土澆注時，霸監(jiān)理工程師2疤4小時跟蹤監(jiān)半理。監(jiān)理工程白師控制要點(diǎn)如奧下：佰 岸控制要點(diǎn)藹控制標(biāo)準(zhǔn)礙檢驗頻率鞍控制方法唉備注絆原材料懊設(shè)計要求、施奧工規(guī)范吧全檢傲檢查合格證、邦實驗報告，見案證取樣復(fù)驗、吧外觀檢查、施皚工抽驗班保證項胺配比、養(yǎng)護(hù)矮強(qiáng)度班設(shè)計要求、施瓣工規(guī)范、實驗稗報告擺抽檢傲檢查實驗報告斑、試塊見證、懊旁站、目測凹保證項隘軸線位移笆基礎(chǔ)15癌mm絆按件數(shù)抽檢1扒0%爸尺量哀允許偏差超標(biāo)凹10%昂柱墻梁

22、8拔mm爸標(biāo)高岸層高10壩mm八同上氨水準(zhǔn)儀檢查、擺尺量敗同上搬全高30懊mm靶垂直度礙每層5背mm凹同上罷靠尺、線墜和辦尺量哎同上胺全高H/10伴00且20瓣mm疤截面尺寸敗基礎(chǔ)+15 凹骯10般同上拌尺量頒同上半柱墻梁+8 扮-5八表面平整度隘8奧mm氨同上傲靠尺皚同上版預(yù)埋管螺栓位壩置、型號、數(shù)矮量、中心位移暗設(shè)計要求把中心位移5氨mm絆全檢邦檢查質(zhì)保書、啊現(xiàn)場檢查、搬量測敖施工縫處理啊施工規(guī)范稗全檢巴旁站扳保證項澳3)砌體工程罷：監(jiān)理工程師胺在巡視檢查基埃礎(chǔ)上，對以下芭項目進(jìn)行監(jiān)理叭檢驗，該項為霸見證點(diǎn)。伴項目敗控制標(biāo)準(zhǔn)懊檢驗頻率搬控制方法埃備注版砂漿、砌體原凹材料、配比計啊量版設(shè)計要

23、求、規(guī)壩范、質(zhì)量證明奧書骯全檢班抽檢敗檢查合格證、斑實驗報告，見奧證取樣復(fù)驗、襖外觀檢查、施扮工抽驗按保證項扳砂漿飽滿度埃施工規(guī)范鞍抽檢爸石格網(wǎng)檢查百保證項罷錯縫 留槎拔施工規(guī)范骯抽檢半尺量 目測敖 旁站叭保證項拌軸線位移凹10唉 mm皚外墻按樓層每翱20米抽查一襖處，且不小于佰3處，內(nèi)墻按罷自然間抽查1耙0%，不小于藹3間。班尺量敗灰縫耙平直度8捌 mm昂尺量、皮數(shù)桿盎比較藹允許偏差超標(biāo)隘10%暗厚度巴襖8跋 mm擺（10皮磚累八計）班標(biāo)高擺唉15佰mm艾尺量捌同上柏垂直度瓣每層5邦 mm佰靠尺 塞尺 伴目測班同上佰全高岸10M 1爸0絆mm翱10M 2傲0爸mm艾門窗口擺寬度胺5埃 mm翱

24、高度+15哎 mm襖-5敖 mm隘全檢拜尺量巴同上瓣構(gòu)造柱霸拉接筋疤施工規(guī)范把設(shè)計要求盎全檢扮目測跋同上叭4)樓地面工吧程：樓地面工板程各基層在承凹包商自檢合格艾后，報監(jiān)理工岸程師進(jìn)行隱蔽柏驗收，形成隱挨蔽驗收記錄，癌衛(wèi)生間防水層叭須作滲漏實驗邦，監(jiān)理現(xiàn)場見拌證。各基層經(jīng)隘監(jiān)理工程師驗凹收合格后，方敖可進(jìn)入下道工百序施工。監(jiān)理跋控制要點(diǎn)如下癌：阿項目按控制標(biāo)準(zhǔn)伴檢驗頻率襖控制方法搬備注疤基土密實度、搬填土土質(zhì)、笆施工規(guī)范、實扮驗報告、敖抽檢叭全檢礙檢查實驗報告百、見證實驗檢頒查施工記錄、頒旁站板停止點(diǎn)柏構(gòu)造層、找平襖層阿表面平整度5笆 mm班按自然間抽查凹10%，但不阿小于3間唉靠尺和塞尺八保

25、證項背標(biāo)高翱+8安 mm哀水準(zhǔn)儀 檢查敖厚度不大于設(shè)熬計厚度的1/岸10翱防水（潮）層罷設(shè)計要求、無艾滲漏礙全檢拜現(xiàn)場見證滲漏捌實驗、觀察俺保證項芭面層頒密實，無脫皮隘麻面、起砂、隘裂紋、空鼓昂按自然間抽查拌10%，但不啊小于3間伴觀察、敲錘頒保證項稗表面平整度5稗mm礙靠尺和塞尺拌踢腳線班粘結(jié)牢固拔觀察、拉線尺板量爸高低一致澳表面平整瓣5絆)屋面工程：扳屋面工程各基暗層在承包商自拜檢合格后，報翱監(jiān)理工程師進(jìn)暗行隱蔽驗收，傲形成隱蔽驗收按記錄，防水層扒須作滲漏實驗靶，監(jiān)理現(xiàn)場見搬證。各基層經(jīng)澳監(jiān)理工程師驗笆收合格后，方藹可進(jìn)入下道工邦序施工，各基耙層工程為停止板點(diǎn)。監(jiān)理控制頒要點(diǎn)如下：般控制要

26、點(diǎn)頒控制項目靶控制標(biāo)準(zhǔn)澳檢驗頻率疤控制方法班備注岸找平層邦原材料、配比捌設(shè)計要求、規(guī)艾范百全檢傲檢查合格證、啊實驗報告，見挨證實驗、耙保證項捌厚度、坡度哎設(shè)計要求安按找平層面積礙每100斑m扒2般抽查一處，不般小于3處八尺量、潑水實骯驗俺同上骯分格縫癌施工規(guī)范芭目測疤表面平整度笆無起砂、酥松邦5拔mm百規(guī)范耙靠尺、目測拌保溫層耙原材料、配比阿設(shè)計要求耙全檢阿檢查合格證、靶實驗報告，見熬證實驗、拜保證項般鋪設(shè)安規(guī)范班全檢稗旁站、觀察翱見證點(diǎn)八表面平整度佰有找平層7懊mm擺無找平層5埃mm拌按保溫層面積骯每100霸m白2霸抽查一處，不鞍小于3處吧靠尺和塞尺，盎觀察礙厚度八厚度5%，辦鋼針插入和尺靶

27、量矮防水層唉原材料稗設(shè)計要求、實案驗報告擺抽檢、全檢扒檢查出廠合格安證、實驗報告挨，見證實驗、頒抽驗扮保證項稗鋪設(shè)傲基層要求哀平整、牢固、熬潔凈班按鋪貼面積每阿100拔m瓣2澳抽查一處，不佰小于3處扒觀察頒細(xì)部處理斑規(guī)范哎觀察半卷材鋪貼癌搭接長度-1昂0暗mm案尺量板水落管澳固定卡距扒1.2M扮抽查10%，礙不小于3根哀尺量佰距墻距離靶2扒mm熬6)門窗工程俺：監(jiān)理工程師襖在巡視檢查基拔礎(chǔ)上，對以下胺項目進(jìn)行監(jiān)理皚檢驗，該項為把見證點(diǎn)。 挨 暗 版 搬控制要點(diǎn)跋控制標(biāo)準(zhǔn)柏檢驗頻率搬控制方法暗材料及其附件版設(shè)計要求、規(guī)骯范、材質(zhì)證明胺全檢、抽檢扮檢查材質(zhì)證明隘書、實驗報告俺、見證實驗、案觀察跋嵌

28、填笆嵌填飽滿、表跋面光滑班全檢胺觀察、檢查隱扒蔽記錄胺密封條安裝捌留有伸縮余量般20-30m俺m半抽檢5%，但八不少于3樘伴觀察芭轉(zhuǎn)角斷開、粘把接牢固案位置按設(shè)計要求扒全檢啊尺量啊安裝辦開閉澳關(guān)閉嚴(yán)密、間拜隙均勻、開關(guān)盎靈活罷抽檢5%，但癌不少于3樘靶觀察叭門窗框垂直度鞍2mm絆用1米托板檢罷查皚門窗框水平度瓣15mm案用1米水平尺傲和塞尺檢查絆門窗框?qū)蔷€板長度差傲.2000熬mm為2mm凹.拜2000m岸m芭為班3mm挨尺量里角檢查拜外觀壩潔凈無劃痕、拌平整般無氣孔跋全檢挨觀察伴7)抹灰工程氨：承包商須先捌作樣板間，經(jīng)藹監(jiān)理工程師認(rèn)搬可后，方可全班面施工，監(jiān)理奧工程師在巡視八檢查基礎(chǔ)上，半

29、對以下項目進(jìn)壩行監(jiān)理檢驗，昂該項為見證點(diǎn)邦。搬項目安控制標(biāo)準(zhǔn)隘檢驗頻率瓣控制方法暗備注搬材料唉設(shè)計要求白全檢爸檢查實驗報告搬、抽檢稗保證項埃面層外觀吧無脫層、空鼓鞍、裂縫澳全檢啊觀察、錘敲吧保證項昂立面垂直盎5靶mm板抽檢唉靠尺 氨表面平整柏4疤mm巴抽檢懊靠尺和塞尺襖陰陽角方正拜4敖mm絆抽檢罷拐尺敗 奧 跋3.工序交接八檢查返修把 堅持上一道芭工序不經(jīng)檢查安驗收，不準(zhǔn)進(jìn)藹行下一道工序疤的原則柏,八 上道工序岸完成后，先由班施工單位進(jìn)行按自檢、專職檢壩，認(rèn)為合格后瓣再通知現(xiàn)場監(jiān)翱理工程師或其昂代表到現(xiàn)場會阿同檢驗，檢驗半合格后簽署認(rèn)罷可方能進(jìn)行下頒道工序，其工皚作流程如下：不合格工程施工完畢

30、進(jìn)行下道工序合格簽署質(zhì)檢意見不合格合格實驗室檢驗會同現(xiàn)場檢查通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位自檢 初驗把4.隱蔽工程隘驗收吧隱蔽工程完成百后，經(jīng)施工單懊位自檢合格，絆填報隱蔽工程絆驗收單，報監(jiān)百理工程師檢查芭驗收。擺5.行使質(zhì)量辦監(jiān)督權(quán)，下達(dá)佰停工指令案為保證工程質(zhì)擺量，出現(xiàn)下述百情況之一，監(jiān)鞍理工程師將下敖達(dá)指令，讓施氨工單位立即停捌工整改。半a.未經(jīng)檢驗爸即進(jìn)行下道工凹序施工者；伴b.工程質(zhì)量奧下降經(jīng)指出后案，未采取有效八改正措施，或把采取了一定措骯施，而效果不骯好，繼續(xù)作業(yè)百者；唉c.擅自采用柏未經(jīng)認(rèn)可或批哀準(zhǔn)的材料；矮d.擅自變更按設(shè)計圖紙的要絆求；艾e.擅自將工壩程轉(zhuǎn)包；把f.擅自讓未靶

31、經(jīng)同意的分包絆單位進(jìn)場作業(yè)柏者；鞍6.質(zhì)量、技版術(shù)簽證奧凡質(zhì)量、技術(shù)礙問題有法律效拌力的最后簽證按，只能由項目半總監(jiān)理工程師癌一人簽署。專瓣業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工襖程師、現(xiàn)場質(zhì)扳量檢驗員可在笆有關(guān)質(zhì)量、技隘術(shù)方面原始憑哎證上簽字，最凹后由項目總監(jiān)吧理工程師核簽爸后方有效。跋7.行使好質(zhì)案量否決權(quán)，為矮工程進(jìn)度款的懊支付簽署質(zhì)量敖認(rèn)證意見。埃施工單位工程拔進(jìn)度款的支付巴申請，必須有安質(zhì)量監(jiān)理工程辦師方面的認(rèn)證吧意見，這既是霸質(zhì)量控制的需暗要，也是投資罷控制的需要。敗8.建立質(zhì)量昂監(jiān)理日記斑現(xiàn)場監(jiān)理工程壩師逐日記錄有笆關(guān)工程質(zhì)量動哎態(tài)及影響因素唉的情況。扒9.組織現(xiàn)場胺質(zhì)量協(xié)調(diào)會絆現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)稗會一般由現(xiàn)場

32、白監(jiān)理工程師或哀總監(jiān)主持，協(xié)拌調(diào)會后應(yīng)印發(fā)癌會議紀(jì)要。扒10.定期向按業(yè)主報告有關(guān)啊工程質(zhì)量動態(tài)埃情況。頒現(xiàn)場監(jiān)理組每懊月向總監(jiān)及業(yè)八主報告有關(guān)工案程質(zhì)量方面的盎情況。重大質(zhì)芭量事故及其它疤質(zhì)量方面的重凹大事宜則應(yīng)及佰時提出報告。癌(四)質(zhì)量的般事后控制敖1.組織有關(guān)岸人員進(jìn)行單位辦、單項工程竣辦工驗收；版2.組織有關(guān)敖人員進(jìn)行項目耙竣工驗收；笆3.審核竣工襖及其他技術(shù)文隘件資料；半4.整理工程哀技術(shù)文件資料耙并編目建檔。翱三、 施工階埃段的進(jìn)度控制邦（一）進(jìn)度的辦事前控制 捌 白 扒 絆 叭 白1.編制項目般實施總進(jìn)度計哀劃；礙項目實施總進(jìn)盎度計劃為對項扳目實施起控制辦作用的工期目艾標(biāo)，是審核施熬工單位提交的懊施工計劃的依瓣據(jù)