福建省土地增值稅納稅申報(bào)表

1、靶福建省土地增值啊稅納稅申報(bào)表扳(轉(zhuǎn)讓舊房及建愛(ài)筑物的納稅人適艾用)拜霸耙安搬班扳癌傲納稅人電腦編碼拔：按敗扳昂傲藹安柏昂絆拌癌填表時(shí)間 ： 哎 年 月 盎 日唉稅款所屬時(shí)間：擺 年 月 矮 日靶罷壩盎皚耙啊金額單位：人民半幣元（列至角分頒）版納稅人名稱(chēng)氨癌項(xiàng)目名稱(chēng)爸愛(ài)項(xiàng)目詳細(xì)地址絆哎業(yè)別版板經(jīng)濟(jì)性質(zhì)佰納稅人地址安熬郵編唉哎開(kāi)戶(hù)銀行爸拜帳號(hào)柏凹主管部門(mén)邦背納稅人聯(lián)系電話(huà)皚氨項(xiàng)目百行次拜金額翱一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)澳收入總額 八1=2+3襖1拌哀其中奧貨幣收入靶2癌阿實(shí)物收入及其他阿收入埃3鞍爸二、扣除項(xiàng)目金骯額 4=5或案4=16愛(ài)4奧跋(一)按評(píng)估價(jià)百格計(jì)算的扣除項(xiàng)藹目金額 5=6般+7+10+1氨

2、5盎5安熬1、取得土地使搬用權(quán)所支付的金叭額八6白艾2、舊房及建筑凹物的評(píng)估價(jià)格 扒 7=8爸扳9擺7跋霸其中斑舊房及建筑物的邦重置成本價(jià)骯8把岸成新度折扣率挨9挨案3、與轉(zhuǎn)讓房地埃產(chǎn)有關(guān)的稅金 傲 10=11巴+12+13+霸14扳10罷背其中板營(yíng)業(yè)稅霸11搬板城市維護(hù)建設(shè)稅哎12愛(ài)傲印花稅岸13哎傲教育費(fèi)附加、地哎方教育附加鞍14凹頒4、所轉(zhuǎn)讓房地八產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用艾15跋八(二)按購(gòu)房發(fā)澳票計(jì)算的扣除項(xiàng)叭目金額 16八=奧17+澳17吧皚19+20胺16巴襖1、發(fā)票所載金瓣額盎17俺礙2、購(gòu)買(mǎi)年度至板轉(zhuǎn)讓年度數(shù)爸18耙頒3、扣除比率 盎 19=18*白5%笆19扒頒4、與轉(zhuǎn)讓房地頒產(chǎn)有關(guān)的稅金

3、 疤 20=21+按22+23+2吧4拔+25白20藹柏其中暗營(yíng)業(yè)稅懊21氨骯城市維護(hù)建設(shè)稅氨22拔盎印花稅艾23熬拜教育費(fèi)附加、地昂方教育附加靶24捌百購(gòu)房時(shí)繳納的契板稅八2扳5埃伴三、增值額 2罷6=1-4礙26搬胺四、增值額與扣拌除項(xiàng)目金額之比版(%) 27埃=26巴擺4半27跋跋五、適用稅率(白%)澳28安拌六、速算扣除系艾數(shù)(%)埃29巴敗七、應(yīng)繳土地增八值稅稅額30辦26疤胺28-4皚半29版30皚八八、已繳土地增霸值稅稅額擺31昂澳九、應(yīng)補(bǔ)(退)疤土地增值稅稅額氨 32=30阿-3扳1百32壩岸授權(quán)代理人耙（如果你已委托拔代理申報(bào)人，請(qǐng)哀填寫(xiě)下列資料）邦為代理一切稅務(wù)班事宜，現(xiàn)授

4、權(quán) 搬 百 （地址） 按 礙 為本納稅人愛(ài)的代理申報(bào)人，壩任何與本報(bào)表有斑關(guān)的來(lái)往文件都氨可寄與此人。哎授權(quán)人簽字： 爸 盎 把聲明俺我聲明：此納稅巴申報(bào)表是根據(jù)板中華人民共和國(guó)岸土地增值稅暫行氨條例及其實(shí)佰施細(xì)則的規(guī)定按填報(bào)的，我確信斑它是真實(shí)的、可礙靠的、完整的。班聲明人簽字： 鞍 頒 瓣納稅人(簽章)般： 百 跋 拌 愛(ài)法人代表(簽章盎)： 安 傲 把 經(jīng)胺辦人員(簽章)翱： 鞍 白 爸 聯(lián)系電話(huà)：吧代理申報(bào)稅務(wù)中啊介機(jī)構(gòu)(蓋章)骯： 懊 疤 藹 般 吧 執(zhí)業(yè)跋注冊(cè)稅務(wù)師(簽瓣章)： 拔 澳 佰 凹 瓣 聯(lián)系電百話(huà)：胺主管地稅機(jī)關(guān)受白理經(jīng)辦人(簽章胺)： 襖 礙 捌 白 主傲管地稅機(jī)關(guān)(

5、蓋耙章)： 埃 拔 伴 靶 受稗理日期：版注艾：熬本表一式三份、拔主管稅務(wù)機(jī)關(guān)二傲份、愛(ài)受理后退還奧納稅人一份。填表說(shuō)明一、適用范圍:扮本表適用于轉(zhuǎn)讓哀舊房及建筑物的靶納稅人，納稅人罷應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)八轉(zhuǎn)讓合同后的七芭日內(nèi)，向房地產(chǎn)跋所在地主管稅務(wù)跋機(jī)關(guān)填報(bào)本表。盎二、土地增值稅搬納稅申報(bào)表主要隘項(xiàng)目填表說(shuō)明:(一)表頭項(xiàng)目襖1、納稅人電腦暗編碼：按稅務(wù)機(jī)板關(guān)編排的代碼填唉寫(xiě)。阿2、項(xiàng)目名稱(chēng)：耙填寫(xiě)納稅人轉(zhuǎn)讓岸的房地產(chǎn)項(xiàng)目全辦稱(chēng)。壩3、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：靶按所有制性質(zhì)或般資本構(gòu)成形式分案為國(guó)有、集體、澳私營(yíng)、個(gè)體、股奧份制、外商投資啊企業(yè)等類(lèi)型填寫(xiě)爸。芭4、業(yè)別：按納佰稅人的行業(yè)性質(zhì)啊分為行政單位、辦事

6、業(yè)單位、企業(yè)班、個(gè)人等。襖5、主管部門(mén)：扳按納稅人隸屬的邦管理部門(mén)或總機(jī)敖構(gòu)填寫(xiě)，外商投靶資企業(yè)不填。(二)表中項(xiàng)目哎本表的各主要項(xiàng)岸目?jī)?nèi)容，應(yīng)根據(jù)般納稅人轉(zhuǎn)讓的房澳地產(chǎn)項(xiàng)目作為填懊報(bào)對(duì)象，納稅人阿如果同時(shí)轉(zhuǎn)讓兩阿個(gè)或兩個(gè)以上房盎地產(chǎn)的,應(yīng)分別襖填報(bào)。版1、表第1欄捌“凹轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入辦總額矮”氨，按納稅人轉(zhuǎn)讓埃房地產(chǎn)所取得的搬全部收入額填寫(xiě)頒。半2、表第2欄岸“絆貨幣收入唉”柏，按納稅人轉(zhuǎn)讓礙房地產(chǎn)所取得的艾貨幣形態(tài)的收入愛(ài)額填寫(xiě)。啊3、表第3欄胺“版實(shí)物收入及其他巴收入巴”岸，按納稅人轉(zhuǎn)讓吧房地產(chǎn)所取得的捌實(shí)物形態(tài)的收入板和無(wú)形資產(chǎn)等其唉他形式的收入額愛(ài)填寫(xiě)。藹4、表第6欄藹“斑取得土地使

7、用權(quán)版所支付的金額佰”拜，按納稅人為取搬得該轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)佰項(xiàng)目的土地使用斑權(quán)而實(shí)際支付(埃補(bǔ)交)的土地出靶讓金(地價(jià)款)絆數(shù)額及按國(guó)家統(tǒng)巴一規(guī)定交納的有霸關(guān)費(fèi)用填寫(xiě)。氨5、表第7欄昂“搬舊房及建筑物的凹評(píng)估價(jià)格爸”暗，是指根據(jù)和芭等有關(guān)規(guī)定，按八重置成本法評(píng)估凹舊房及建筑物并拔經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)襖確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格稗的數(shù)額，本欄由胺第叭8佰欄與第挨9岸欄相乘得出，如柏果本欄數(shù)額能夠俺直接根據(jù)評(píng)估報(bào)白告填報(bào)，則本表班第8、9欄可以捌不必再填報(bào)。凹6、表第8欄敗“胺舊房及建筑物的案重置成本價(jià)鞍”吧，是指按照和昂規(guī)定，由政府批拌準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)矮評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的八重置成本價(jià)。耙7、表第9欄扳“白成新度折扣率唉”伴，是指按照和阿規(guī)定，由政府批愛(ài)準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)昂評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的版舊房及建筑物的芭新舊程度折扣率埃。把8、表第11欄皚至表第14欄，案按納稅人轉(zhuǎn)讓房岸地產(chǎn)時(shí)實(shí)際繳納襖的有關(guān)稅金的數(shù)安額填寫(xiě)。俺9、表第18欄扮“半購(gòu)買(mǎi)年度至轉(zhuǎn)讓斑年度數(shù)癌”艾包含購(gòu)買(mǎi)年度和靶轉(zhuǎn)讓年度，如2礙000年購(gòu)買(mǎi)，案