第三方維修協(xié)議合同

1、合同編號(hào):*第三方維修協(xié)議甲方：乙方：項(xiàng)目第三方維修協(xié)議萬(wàn):*話(huà):*址:*聯(lián)系人：*萬(wàn):*話(huà):*址:*聯(lián)系人：*話(huà):*甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就*項(xiàng)目維修工程委托第 三方進(jìn)場(chǎng)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程地點(diǎn)：寫(xiě)明實(shí)際地點(diǎn)。二、工作內(nèi)容及期限：乙方對(duì)中鐵諾德物業(yè)管理有限公司*項(xiàng)目所委托的維修事項(xiàng)進(jìn)行施工維修。合作期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、施工范圍：建筑及裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、園林景觀工程、安防監(jiān)控工程、防水工程、 交通系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)與施工；不銹鋼制品、鐵藝制品、斷橋鋁制品、塑鋼制品的 銷(xiāo)售與安

2、裝；交通標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的制作與安裝；廣告圖文設(shè)計(jì)及制作；交通設(shè)備、智 能停車(chē)場(chǎng)設(shè)備等。四、工程量和工期：實(shí)際工期以甲方要求為準(zhǔn)，實(shí)際工程量以甲方工程部核準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、合同價(jià)款：本合同為固定日工單價(jià)合同，合同執(zhí)行人工全費(fèi)價(jià)為：人民幣*元/人X工日（此價(jià)格含稅費(fèi)），施工所需材料費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。人工全費(fèi)價(jià)包含人工工資、小型機(jī)械費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)，包含一切措施費(fèi)、輔助 材料費(fèi)（輔助材料不超20元，單項(xiàng)工程總輔助材料不超 200元由乙方承擔(dān)此費(fèi) 用），包工期、質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)保、材料檢測(cè)、成品保護(hù)、驗(yàn)收、樣品 費(fèi)、施工人員來(lái)往交通費(fèi)、食宿補(bǔ)助、各種勞動(dòng)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、 夏季施工防暑降溫費(fèi)及冬季施工取暖

3、費(fèi)、包含任何漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量保修、個(gè) 人所得稅及按國(guó)家和地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的規(guī)費(fèi)、稅金、工完場(chǎng)清及達(dá)到甲方要求所需的其他一切費(fèi)用。人工全費(fèi)價(jià)不包含甲供材料價(jià)格，但包含對(duì)甲供材料驗(yàn) 收、檢驗(yàn)檢測(cè)（施工范圍中要求檢測(cè)的項(xiàng)目）、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、稅金等其他所 有到工地后的費(fèi)用。大型機(jī)械由甲方自行提供。六、維修履行手續(xù)：乙方將需要維修的事項(xiàng)上報(bào)甲方，格式詳見(jiàn)附件二零星維修工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度 報(bào)修單乙方根據(jù)甲方批復(fù)要求安排維修工作。維修工作完成后乙方上報(bào)維修驗(yàn) 收單，格式詳見(jiàn)附件三維修驗(yàn)收單；搶修工程，如突發(fā)停水、停電等影響業(yè)主正常工作、生活的工程險(xiǎn)情，乙方 應(yīng)及時(shí)通知甲方后，立即安排人員到現(xiàn)場(chǎng)了解情況并進(jìn)行

4、應(yīng)急處理， 同時(shí)將現(xiàn)場(chǎng) 情況和應(yīng)急處理措施上報(bào)甲方。搶修工程結(jié)束后，通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，甲 方對(duì)搶修結(jié)果確認(rèn)后，由乙方上報(bào)搶修資料，進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用核算。七、支付及結(jié)算方式：本工程不設(shè)預(yù)付款；乙方對(duì)于維修過(guò)的項(xiàng)目質(zhì)保一年，防水工程質(zhì)保五年；乙方應(yīng)在每月25日向甲方提供甲方要求格式的驗(yàn)工表格，一式四份，維修完成經(jīng)甲方審核確定后，支付上月實(shí)際完成工程量?jī)r(jià)款的95%（工程簽證辦完手續(xù)后可與當(dāng)月驗(yàn)工一并上報(bào)）。其余 5池工程質(zhì)保違約金，自工程經(jīng)甲方驗(yàn)收 合格之日起1年后，由甲方向乙方無(wú)息支付，甲方支付每一筆款項(xiàng)之前，乙方應(yīng) 提供相應(yīng)金額的合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票、收款收據(jù)及正確填寫(xiě)的資金支出中 請(qǐng)單，

5、否則支付期限應(yīng)當(dāng)順延。甲方賬戶(hù)信息：納稅人識(shí)別號(hào)：*開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):*開(kāi)戶(hù)銀行:*銀行賬號(hào)：*乙方賬戶(hù)信息:納稅人識(shí)另I號(hào)：*開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):*開(kāi)戶(hù)銀行:*銀行帳號(hào)：*八、成品保護(hù)及維修質(zhì)量:1、成品保護(hù):在施工時(shí)，乙方必須避免對(duì)其他臨近物品和工程造成污染和破壞， 否則，由 此引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。 在施工期間，乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，因 其施工導(dǎo)致的其職員和對(duì)其他人員的傷害和一切事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方必須做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和臨近建筑物、 構(gòu)筑物、景觀工程等相鄰財(cái)產(chǎn)的保護(hù) 工作，并承擔(dān)因其自身責(zé)任造成的損失和罰款； 乙方必須在施工過(guò)程中及完工后 對(duì)成品保護(hù)負(fù)責(zé)，乙方必須向甲方呈報(bào)保護(hù)措施方

6、案，并落實(shí)實(shí)施保護(hù)措施人員。在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的一切對(duì)已施工完成的成品的損壞及污染，均由乙方予以修復(fù)并不得向甲方索取任何費(fèi)用。2、維修質(zhì)量：乙方在進(jìn)行施工維修的過(guò)程中，施工質(zhì)量除滿(mǎn)足國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定的驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求。如在施工過(guò)程中出現(xiàn)因維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo) 而造成施工工期的拖延，乙方應(yīng)無(wú)條件維修直至工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)， 并承擔(dān)逾期未交 延遲每天1000元罰款。在維修過(guò)程中，如乙方發(fā)現(xiàn)工程量增加需與甲方確認(rèn)核 實(shí)后方可施工，施工工作人員應(yīng)對(duì)業(yè)主保持良好的精神風(fēng)貌， 嚴(yán)禁與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng) 執(zhí)辱罵或任何形式的人身攻擊。否則將向乙方處以5000元/人次的罰款，并由乙 方負(fù)責(zé)消除因此造成的不

7、良影響。3、安全文明施工：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢察人員依法實(shí) 施監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不利或違規(guī)操作造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方按 有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)，采取措施處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi) 用。如乙方造成較大安全傷亡事故，除承擔(dān)全部費(fèi)用之外，直接解除合同。九、違約責(zé)任：1、乙方原因不能按照協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期和階段 性施工計(jì)劃完工或竣工的，乙方應(yīng)按照合同（第八項(xiàng)第二款）約定，以延遲每天

8、 1000元的罰款賠付甲方；2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約 責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3、如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同， 并書(shū)面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任 何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。4、因乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款 100%勺違約金。5、本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任 何款項(xiàng)中扣除，尚不足夠支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切 設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步

9、要求向乙方索賠的權(quán)利。6、乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部 措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失；1）在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。2）解除合同。7、在合同期內(nèi)，甲方撤離本管理項(xiàng)目，本合同自動(dòng)終止，甲方不負(fù)任何賠 償或違約責(zé)任。十、合同爭(zhēng)議處理方式：1、爭(zhēng)議、訴訟甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以到甲方所在地的人民法 院起訴。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，否則雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持 施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程；1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，

10、雙方協(xié)議停止施工；2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）法院要求停止施工。本協(xié)議如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)：1、本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與 本合同具有相同法律效力。2、合同到期后，本合同自動(dòng)終止，如續(xù)簽合同，須提前一個(gè)月知會(huì)對(duì)方并 履行相關(guān)手續(xù)。3、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4、合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之 日起生效。（以下無(wú)正文）附件一：廉潔共建協(xié)議附件二：零星維修工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度報(bào)修單附件三：維修驗(yàn)收單附件四：工程形象進(jìn)度

11、會(huì)簽單附件五：項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)工審批表附件六：機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用表甲方：乙方：公司地址:*地址:*法定代表人（或授權(quán)代表）:簽訂日期：法定代表人（或授權(quán)代表）:簽訂日期：附件一：廉潔共建協(xié)議甲方：乙方:為規(guī)范甲乙雙方行為，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、廉潔從業(yè)氛圍，保護(hù)雙方合法權(quán)益， 實(shí)現(xiàn)互利共贏目標(biāo)，防止違法違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題發(fā)生，特訂立本協(xié)議。一、甲乙雙方責(zé)任.嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)政策，以及黨風(fēng)廉政建設(shè)相關(guān)規(guī) 定。.嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，自覺(jué)按合同辦事。.不得為獲取不正當(dāng)利益，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反合同與甲 方公司廉潔規(guī)章制度。二、甲方責(zé)任.甲方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議約定， 在開(kāi)展

12、業(yè)務(wù)、合 同訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。.甲方不得接受乙方以各種名義贈(zèng)送的禮金、 禮卡、有價(jià)證券、貴重物品及 給予回扣等。.甲方不得接受乙方邀請(qǐng)，參加可能對(duì)公正開(kāi)展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)、旅游、 健身、娛樂(lè)活動(dòng)；在婚喪嫁娶等活動(dòng)中，甲方不得邀請(qǐng)乙方人員參加，不得接受 乙方財(cái)物。.甲方不得接受乙方為甲方家庭成員和親屬的私事提供贊助和其他便利。三、乙方責(zé)任.乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議約定， 在開(kāi)展業(yè)務(wù)、合 同訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。.乙方工作人員應(yīng)當(dāng)保待與甲方正常業(yè)務(wù)交往， 不得以各種名義贈(zèng)送甲方工 作人員禮金、禮卡、有價(jià)證券、貴重物品及給予回扣等。.乙方工作人員不得邀請(qǐng)甲方工作人員參

13、加可能對(duì)開(kāi)展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)、 旅游、健身、娛樂(lè)活動(dòng)或者出資為甲方人員辦私事、娛樂(lè)、過(guò)生日、婚禮等。.乙方工作人員不得為甲方及其家庭成員和親屬的私事提供贊助和其他便 利；不得向甲方家庭成員和親屬贈(zèng)送任何禮金、禮品等。.乙方承諾本公司股東、管理人員與甲方領(lǐng)導(dǎo)人員及關(guān)鍵崗位人員沒(méi)有親屬 關(guān)系或其他特殊關(guān)系。.乙方明確本公司二部門(mén)二為本協(xié)議的具體聯(lián)系人。若人員有變更，須于10個(gè)工作日內(nèi)通知甲方上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察組織。.乙方對(duì)甲方工作人員違反本協(xié)議應(yīng)如實(shí)舉報(bào)，并積極配合甲方上級(jí)紀(jì)檢監(jiān) 察組織開(kāi)展工作。.乙方承諾乙方派駐甲方人員的廉潔行為代表本企業(yè)的行為。四、違約責(zé)任.甲方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任

14、行為的，依據(jù)有關(guān)紀(jì)律規(guī)定、 法律法規(guī)等進(jìn)行處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。.乙方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)紀(jì)律規(guī)定、 法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理，乙方須向甲方支付廉潔建設(shè)違約金 10萬(wàn)元并完全 承擔(dān)由于違反廉潔約定行為給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失 ，甲方有權(quán)從給乙方的應(yīng) 付款中直接扣除；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。.乙方發(fā)生違反本廉潔協(xié)議約定的行為，乙方企業(yè)及關(guān)聯(lián)公司五年內(nèi)不得參與甲方招投標(biāo)業(yè)務(wù)。五、其他.甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本協(xié)議，雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，可提交至甲方所在地人民法院解

15、決。.本協(xié)議經(jīng)簽署后，自雙方第一次發(fā)生業(yè)務(wù)之日起開(kāi)始追溯至所有合同履約結(jié)束，具有永久約束力，不因合同履約完畢而失效。乙方：*甲方：*簽約代表（簽字）：簽約代表（簽字）：企業(yè)郵箱:簽訂時(shí)間:監(jiān)督郵箱:簽訂地點(diǎn): 日附件二:零星維修工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度報(bào)修單收文單位責(zé)任單位通知時(shí)間規(guī)定完成時(shí)間項(xiàng)目名稱(chēng):編號(hào):第9頁(yè)維修地點(diǎn)/房號(hào)維修內(nèi)容及方案物業(yè)公司 意見(jiàn)經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)單位 意見(jiàn)負(fù)責(zé)人：日期：完成后住 戶(hù)意見(jiàn)時(shí)效：提前口 準(zhǔn)時(shí)口 遲到口 質(zhì)量：很好口好口 一般口差口 服務(wù)：很好口好口 一般口差口住戶(hù)簽名：日期：附件三:維修單位：編號(hào)：維修內(nèi)容：驗(yàn)收日期：第10頁(yè)完成情況（工程量、質(zhì)量、工期等）

16、：物業(yè)公司意見(jiàn)：負(fù)責(zé)人：日期：工程管理部意見(jiàn)： 經(jīng)負(fù)責(zé)人：工程分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：經(jīng)濟(jì)管理部意見(jiàn)： 經(jīng)辦人：經(jīng)管分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：附件四：工程名稱(chēng):工程形象進(jìn)度會(huì)簽單日期：第11頁(yè)施工單位合同名稱(chēng)形象進(jìn)度 時(shí)間申報(bào)形象 進(jìn)度施工單位 意見(jiàn)經(jīng)辦人（簽字）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：建設(shè)單位工程 管理部意 見(jiàn)經(jīng)辦人（簽字）：工程負(fù)責(zé)人（簽字）：工程分管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：注：本表適用于按形象進(jìn)度驗(yàn)工付款的施工合同。附件五：項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)工審批表項(xiàng)目名稱(chēng)：編號(hào)：第12頁(yè)建設(shè)單位（工程師）：年月日至年月日我單位完成經(jīng)你單位計(jì)量批準(zhǔn)的工程款為（大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)下表。項(xiàng)目名稱(chēng)本次申請(qǐng)驗(yàn)工金額業(yè)主審核驗(yàn)工金額備注程 進(jìn)度工心工款合計(jì)

17、本期申請(qǐng)工程進(jìn)度驗(yàn)工款為 （大寫(xiě)）元，應(yīng)付款額為元。工程形象進(jìn)度會(huì)簽單附后表，請(qǐng)予核查。施工項(xiàng)目經(jīng)理部（章）：項(xiàng)目經(jīng)理：時(shí)間：建設(shè)單位意見(jiàn)：本期批準(zhǔn)進(jìn)度驗(yàn)工款總額為（大小寫(xiě)）元，應(yīng)付款為（大 小寫(xiě)）元，原因：（合同依據(jù)，計(jì)算方法，特別說(shuō)明）經(jīng)辦人：建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人 意見(jiàn)：建設(shè)單位工程主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)建設(shè)單位成本負(fù)責(zé) 人意見(jiàn)：建設(shè)單位成本主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：建設(shè)單位總經(jīng)理 意見(jiàn)：日期：日期：日期：日期：日期：注：1、該表為工程施工、設(shè)備材料供貨等的進(jìn)度驗(yàn)工審核使用，業(yè)主根據(jù)按照進(jìn)度或合同協(xié)議規(guī)定，確 定的驗(yàn)工款項(xiàng)；2、財(cái)務(wù)部門(mén)以審批確認(rèn)的驗(yàn)工金額，確認(rèn)開(kāi)發(fā)成本。3、本表經(jīng)濟(jì)管理部一份，工程部一份，財(cái)務(wù)部

18、一份，施工單位及監(jiān)理方按需留存。4、本期審核驗(yàn)工僅為施工產(chǎn)值的暫定值，不作為結(jié)算依據(jù)，結(jié)算應(yīng)按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。附件六：機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用表（報(bào)價(jià)單）機(jī)械費(fèi)單位含稅單價(jià)（元）備注第13頁(yè)空氣壓縮機(jī)（每分鐘3.11立方米，用于每平方 厘米7千克重）包括兩條15米長(zhǎng)的軟管和兩部 破碎機(jī)（及一個(gè)空氣壓縮機(jī)操作工人 ）。臺(tái)班空氣壓縮機(jī)（每分鐘5.93立方米，用于每平方 厘米7千克重）包括四條15米長(zhǎng)的軟管和四部 破碎機(jī)（同上）臺(tái)班6.5噸載重汽車(chē)。臺(tái)班8噸載重汽車(chē)。臺(tái)班15噸載重汽車(chē)。臺(tái)班5噸自卸汽車(chē)。臺(tái)班8噸自卸汽車(chē)。臺(tái)班電動(dòng)單級(jí)離心清水泵，出口直徑100 mm以?xún)?nèi)。臺(tái)班同上，但出口直徑 150 mm以?xún)?nèi)。臺(tái)班插入式混凝土振搗器。臺(tái)班盤(pán)式混凝土振搗器。臺(tái)班