購銷合同(房產(chǎn)1)(優(yōu)質(zhì)文檔)

1、合同編號:購銷合同（房產(chǎn)1）甲方：乙方:20年月曰商品房產(chǎn)購銷合同甲方：乙方：甲乙雙方為購銷渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在渡假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省建筑面積計算規(guī)則為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣元，（其中10%為定金）o房屋建筑房屋建筑待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)活尾款。稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)丁一九年月將驗收合格的房屋

2、交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)活。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。_六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。_七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。乙方承以同等條件2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方乂同意提前接管時，由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承

3、擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商十三、本合同附件：.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）_.渡假村別墅暫行管理方法（略）_甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）_代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：章或同是有效騙的權(quán)利義務(wù)簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項條款以便使合同關(guān)系規(guī)