某高層住宅室內(nèi)精裝修施工方案設(shè)計(jì)

1、 目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc111146171 一、準(zhǔn)備依據(jù) PAGEREF _Toc111146171 h 1 HYPERLINK l _Toc111146172 1.1 準(zhǔn)備說(shuō)明 PAGEREF _Toc111146172 h 1 HYPERLINK l _Toc111146173 1.2 適用范圍 PAGEREF _Toc111146173 h 1 HYPERLINK l _Toc111146174 1.3 編譯數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc111146174 h 1 HYPERLINK l _Toc111146175 1.4公司管理制度文件

2、PAGEREF _Toc111146175 h 3 HYPERLINK l _Toc111146176 1.5 總則說(shuō)明的準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146176 h 4 HYPERLINK l _Toc111146177 二、項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc111146177 h 7 HYPERLINK l _Toc111146178 2.1 主要概述 PAGEREF _Toc111146178 h 7 HYPERLINK l _Toc111146179 2.2 招標(biāo)范圍 PAGEREF _Toc111146179 h 8 HYPERLINK l _Toc111146180 2.3

3、 工程特點(diǎn) PAGEREF _Toc111146180 h 9 HYPERLINK l _Toc111146181 2.3.1 設(shè)計(jì)中使用的材料很多 PAGEREF _Toc111146181 h 9 HYPERLINK l _Toc111146182 2.3.2 加工產(chǎn)品多 PAGEREF _Toc111146182 h 11 HYPERLINK l _Toc111146183 2.3.3 建設(shè)周期短，交叉作業(yè)多 PAGEREF _Toc111146183 h 12 HYPERLINK l _Toc111146184 2.3.4 高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146184 h 1

4、2 HYPERLINK l _Toc111146185 2.4 建設(shè)條件 PAGEREF _Toc111146185 h 12 HYPERLINK l _Toc111146186 2.5 項(xiàng)目管理特點(diǎn)和總則要求 PAGEREF _Toc111146186 h 13 HYPERLINK l _Toc111146187 三、建設(shè)部署 PAGEREF _Toc111146187 h 13 HYPERLINK l _Toc111146188 3.1 項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全目標(biāo) PAGEREF _Toc111146188 h 13 HYPERLINK l _Toc111146189 3.2 施工現(xiàn)場(chǎng)

5、組織和專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量 PAGEREF _Toc111146189 h 14 HYPERLINK l _Toc111146190 3.3 分包計(jì)劃 PAGEREF _Toc111146190 h 18 HYPERLINK l _Toc111146191 3.4 施工流段劃分 PAGEREF _Toc111146191 h 18 HYPERLINK l _Toc111146192 4、施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146192 h 19 HYPERLINK l _Toc111146193 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146193 h 19 HYPERLINK l _To

6、c111146194 4.2 施工條件準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146194 h 21 HYPERLINK l _Toc111146195 4.3 施工水電 PAGEREF _Toc111146195 h 21 HYPERLINK l _Toc111146196 五、施工方案及主要施工方法 PAGEREF _Toc111146196 h 22 HYPERLINK l _Toc111146197 5.1浴室用防水聚氨酯涂膜 PAGEREF _Toc111146197 h 22 HYPERLINK l _Toc111146198 5.1.1 材料和要求 PAGEREF _Toc11114

7、6198 h 22 HYPERLINK l _Toc111146199 5.1.2 主要工具 PAGEREF _Toc111146199 h 23 HYPERLINK l _Toc111146200 5.1.3 運(yùn)行條件 PAGEREF _Toc111146200 h 23 HYPERLINK l _Toc111146201 5.1.4 施工工藝 PAGEREF _Toc111146201 h 24 HYPERLINK l _Toc111146202 5.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146202 h 25 HYPERLINK l _Toc111146203 5.1.6 成品

8、保護(hù)措施 PAGEREF _Toc111146203 h 26 HYPERLINK l _Toc111146204 5.1.7 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 PAGEREF _Toc111146204 h 26 HYPERLINK l _Toc111146205 5.1.8 質(zhì)量記錄 PAGEREF _Toc111146205 h 27 HYPERLINK l _Toc111146206 5.2 地面石材鋪裝 PAGEREF _Toc111146206 h 27 HYPERLINK l _Toc111146207 5.2.1 施工工藝流程 PAGEREF _Toc111146207 h 27 HYPERL

9、INK l _Toc111146208 5.2.2 施工作業(yè)要點(diǎn) PAGEREF _Toc111146208 h 27 HYPERLINK l _Toc111146209 5. 3 復(fù)合木地板 PAGEREF _Toc111146209 h 28 HYPERLINK l _Toc111146210 5.3.1 施工工藝 PAGEREF _Toc111146210 h 28 HYPERLINK l _Toc111146211 5.3.2 操作方法 PAGEREF _Toc111146211 h 28 HYPERLINK l _Toc111146212 5.3.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _To

10、c111146212 h 30 HYPERLINK l _Toc111146213 5.4 地磚 PAGEREF _Toc111146213 h 30 HYPERLINK l _Toc111146214 5.4.1 材料要求 PAGEREF _Toc111146214 h 30 HYPERLINK l _Toc111146215 5.4.2 地磚施工工藝 PAGEREF _Toc111146215 h 30 HYPERLINK l _Toc111146216 5.4.3 施工方法 PAGEREF _Toc111146216 h 30 HYPERLINK l _Toc111146217 5.4.

11、4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146217 h 31 HYPERLINK l _Toc111146218 5.5 墻面干掛石墻 PAGEREF _Toc111146218 h 32 HYPERLINK l _Toc111146219 5.5.1 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146219 h 32 HYPERLINK l _Toc111146220 5.5.2 操作流程 PAGEREF _Toc111146220 h 33 HYPERLINK l _Toc111146221 5.5.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146221 h 37 HYPERLINK l

12、 _Toc111146222 5.5.4 成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146222 h 38 HYPERLINK l _Toc111146223 5.5.5 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 PAGEREF _Toc111146223 h 38 HYPERLINK l _Toc111146224 5.5.6 質(zhì)量記錄 PAGEREF _Toc111146224 h 39 HYPERLINK l _Toc111146225 5.6 紙壁紙墻 PAGEREF _Toc111146225 h 39 HYPERLINK l _Toc111146226 5.6.1 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc1111

13、46226 h 39 HYPERLINK l _Toc111146227 5.6.2 操作流程 PAGEREF _Toc111146227 h 41 HYPERLINK l _Toc111146228 5.6.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146228 h 44 HYPERLINK l _Toc111146229 5.7 乳膠漆漆墻頂面 PAGEREF _Toc111146229 h 44 HYPERLINK l _Toc111146230 5.7.1 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146230 h 44 HYPERLINK l _Toc111146231 5.7.2

14、操作流程 PAGEREF _Toc111146231 h 45 HYPERLINK l _Toc111146232 5.7.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146232 h 46 HYPERLINK l _Toc111146233 5.8 瓷磚墻 PAGEREF _Toc111146233 h 47 HYPERLINK l _Toc111146234 5.8.1 施工工藝 PAGEREF _Toc111146234 h 47 HYPERLINK l _Toc111146235 5.8.2 施工方法 PAGEREF _Toc111146235 h 47 HYPERLINK l _To

15、c111146236 5.8.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146236 h 48 HYPERLINK l _Toc111146237 5.9 實(shí)木踢腳線(xiàn)安裝 PAGEREF _Toc111146237 h 49 HYPERLINK l _Toc111146238 5.9.1 木踢腳板安裝 PAGEREF _Toc111146238 h 49 HYPERLINK l _Toc111146239 5.9.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146239 h 49 HYPERLINK l _Toc111146240 5.9.3 成品保護(hù) PAGEREF _Toc1111462

16、40 h 50 HYPERLINK l _Toc111146241 5.9.4 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 PAGEREF _Toc111146241 h 50 HYPERLINK l _Toc111146242 5.9.5 質(zhì)量記錄 PAGEREF _Toc111146242 h 50 HYPERLINK l _Toc111146243 5.10布藝軟包裝飾墻 PAGEREF _Toc111146243 h 51 HYPERLINK l _Toc111146244 5.10.1 軟包構(gòu)建技術(shù) PAGEREF _Toc111146244 h 51 HYPERLINK l _Toc111146245 5.

17、10.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146245 h 51 HYPERLINK l _Toc111146246 5.11 木造型墻 PAGEREF _Toc111146246 h 52 HYPERLINK l _Toc111146247 5.11.1 材料要求 PAGEREF _Toc111146247 h 52 HYPERLINK l _Toc111146248 5.11.2 主要工具 PAGEREF _Toc111146248 h 53 HYPERLINK l _Toc111146249 5.11.3 運(yùn)行條件 PAGEREF _Toc111146249 h 53 HYPER

18、LINK l _Toc111146250 5.11.4 操作流程 PAGEREF _Toc111146250 h 53 HYPERLINK l _Toc111146251 5.11.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146251 h 55 HYPERLINK l _Toc111146252 5.11.6 成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146252 h 56 HYPERLINK l _Toc111146253 5.11.7 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 PAGEREF _Toc111146253 h 57 HYPERLINK l _Toc111146254 5.11.8 質(zhì)量記錄 PAG

19、EREF _Toc111146254 h 57 HYPERLINK l _Toc111146255 5.12 鏡墻 PAGEREF _Toc111146255 h 58 HYPERLINK l _Toc111146256 5.12.1 安裝流程 PAGEREF _Toc111146256 h 58 HYPERLINK l _Toc111146257 5.12.2 安裝注意事項(xiàng) PAGEREF _Toc111146257 h 59 HYPERLINK l _Toc111146258 5.13 馬賽克墻 PAGEREF _Toc111146258 h 59 HYPERLINK l _Toc1111

20、46259 5.13.1 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146259 h 59 HYPERLINK l _Toc111146260 5.13.2 工藝流程 PAGEREF _Toc111146260 h 60 HYPERLINK l _Toc111146261 5.13.3 操作流程 PAGEREF _Toc111146261 h 60 HYPERLINK l _Toc111146262 5.13.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146262 h 62 HYPERLINK l _Toc111146263 5.14輕鋼龍骨石膏板吊頂 PAGEREF _Toc11114626

21、3 h 64 HYPERLINK l _Toc111146264 5.14.1 施工工藝 PAGEREF _Toc111146264 h 64 HYPERLINK l _Toc111146265 5.14.2施工方法 PAGEREF _Toc111146265 h 64 HYPERLINK l _Toc111146266 5.14.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146266 h 65 HYPERLINK l _Toc111146267 5.15 壁柜和壁柜的安裝 PAGEREF _Toc111146267 h 66 HYPERLINK l _Toc111146268 5.15.1

22、 材料和組件 PAGEREF _Toc111146268 h 66 HYPERLINK l _Toc111146269 5.15.2 主要工具 PAGEREF _Toc111146269 h 66 HYPERLINK l _Toc111146270 5.15.3 運(yùn)行條件 PAGEREF _Toc111146270 h 66 HYPERLINK l _Toc111146271 5.15.4 操作流程 PAGEREF _Toc111146271 h 67 HYPERLINK l _Toc111146272 5.15.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146272 h 69 HYPERL

23、INK l _Toc111146273 5.15.6 成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146273 h 70 HYPERLINK l _Toc111146274 5.15.7 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 PAGEREF _Toc111146274 h 70 HYPERLINK l _Toc111146275 5.15.8 質(zhì)量記錄 PAGEREF _Toc111146275 h 70 HYPERLINK l _Toc111146276 5.16 木門(mén)安裝 PAGEREF _Toc111146276 h 71 HYPERLINK l _Toc111146277 5.16.1 材料產(chǎn)品要求 PAGE

24、REF _Toc111146277 h 71 HYPERLINK l _Toc111146278 5.16.2 主要工具 PAGEREF _Toc111146278 h 71 HYPERLINK l _Toc111146279 5.16.3 運(yùn)行條件 PAGEREF _Toc111146279 h 71 HYPERLINK l _Toc111146280 5.16.4 操作流程 PAGEREF _Toc111146280 h 72 HYPERLINK l _Toc111146281 5.16.5 成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146281 h 73 HYPERLINK l _Toc1

25、11146282 5.16.6 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 PAGEREF _Toc111146282 h 73 HYPERLINK l _Toc111146283 5.16.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc111146283 h 74 HYPERLINK l _Toc111146284 5.17 電氣安裝工程 PAGEREF _Toc111146284 h 75 HYPERLINK l _Toc111146285 5.17.1 管道 PAGEREF _Toc111146285 h 75 HYPERLINK l _Toc111146286 5.17.2 管內(nèi)螺紋 PAGEREF _Toc11114

26、6286 h 77 HYPERLINK l _Toc111146287 5.17.3 電纜敷設(shè) PAGEREF _Toc111146287 h 77 HYPERLINK l _Toc111146288 5.17.4 母排插座連接的安裝 PAGEREF _Toc111146288 h 77 HYPERLINK l _Toc111146289 5.17.5 燈具安裝 PAGEREF _Toc111146289 h 78 HYPERLINK l _Toc111146290 5.17.6 插座、開(kāi)關(guān)等電器的安裝 PAGEREF _Toc111146290 h 78 HYPERLINK l _Toc11

27、1146291 5.18給排水工程 PAGEREF _Toc111146291 h 79 HYPERLINK l _Toc111146292 5.18.1 工藝流程： PAGEREF _Toc111146292 h 79 HYPERLINK l _Toc111146293 5.18.2 安裝準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc111146293 h 79 HYPERLINK l _Toc111146294 5.18.3 預(yù)埋及預(yù)制加工 PAGEREF _Toc111146294 h 79 HYPERLINK l _Toc111146295 5.18.4 管道安裝 PAGEREF _Toc111146

28、295 h 80 HYPERLINK l _Toc111146296 5.18.5 閥門(mén)及組件安裝 PAGEREF _Toc111146296 h 81 HYPERLINK l _Toc111146297 5.18.6 支管及潔具安裝 PAGEREF _Toc111146297 h 82 HYPERLINK l _Toc111146298 5.18.7 系統(tǒng)壓力測(cè)試 PAGEREF _Toc111146298 h 83 HYPERLINK l _Toc111146299 5.18.8 管道沖洗 PAGEREF _Toc111146299 h 83 HYPERLINK l _Toc1111463

29、00 5.18.9 排水管道試驗(yàn) PAGEREF _Toc111146300 h 83 HYPERLINK l _Toc111146301 5.19 弱電工程 PAGEREF _Toc111146301 h 84 HYPERLINK l _Toc111146302 5.19.1電線(xiàn)敷設(shè) PAGEREF _Toc111146302 h 84 HYPERLINK l _Toc111146303 5.19.2供電設(shè)備的安裝 PAGEREF _Toc111146303 h 86 HYPERLINK l _Toc111146304 5.19.3弱電系統(tǒng)接地 PAGEREF _Toc111146304 h

30、 87 HYPERLINK l _Toc111146305 5.19.4綜合布線(xiàn)系統(tǒng) PAGEREF _Toc111146305 h 88 HYPERLINK l _Toc111146306 5.20 消防工程 PAGEREF _Toc111146306 h 99 HYPERLINK l _Toc111146307 5.20.1 材料和設(shè)備要求 PAGEREF _Toc111146307 h 99 HYPERLINK l _Toc111146308 5.20.2消防給水設(shè)施安裝施工 PAGEREF _Toc111146308 h 99 HYPERLINK l _Toc111146309 5.2

31、0.3自動(dòng)噴水系統(tǒng)的安裝 PAGEREF _Toc111146309 h 100 HYPERLINK l _Toc111146310 5.20.4消火栓系統(tǒng)的安裝 PAGEREF _Toc111146310 h 108 HYPERLINK l _Toc111146311 5.21 通風(fēng)空調(diào)工程 PAGEREF _Toc111146311 h 111 HYPERLINK l _Toc111146312 5. 21.1通風(fēng)安裝工程 PAGEREF _Toc111146312 h 111 HYPERLINK l _Toc111146313 5.21.2 玻璃棉板風(fēng)管安裝工程 PAGEREF _Toc

32、111146313 h 114 HYPERLINK l _Toc111146314 5.21.3 冷凍水管安裝 PAGEREF _Toc111146314 h 119 HYPERLINK l _Toc111146315 5.21.4 通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試 PAGEREF _Toc111146315 h 120 HYPERLINK l _Toc111146316 5.21.5 空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行 PAGEREF _Toc111146316 h 122 HYPERLINK l _Toc111146317 5.22 裝修腳手架及垂直運(yùn)輸設(shè)備及其他 PAGEREF _Toc111146317 h 12

33、2 HYPERLINK l _Toc111146318 6. 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 PAGEREF _Toc111146318 h 123 HYPERLINK l _Toc111146319 7、項(xiàng)目投入的主要材料和機(jī)械設(shè)備，主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)方案 PAGEREF _Toc111146319 h 123 HYPERLINK l _Toc111146320 7.1 重大子項(xiàng)目數(shù)量及入駐計(jì)劃 PAGEREF _Toc111146320 h 123 HYPERLINK l _Toc111146321 7.2 主要機(jī)械設(shè)備投資清單 PAGEREF _Toc111146321 h 124 HYPERLINK l

34、 _Toc111146322 八、工程質(zhì)量保證體系及措施 PAGEREF _Toc111146322 h 124 HYPERLINK l _Toc111146323 8.1 質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc111146323 h 124 HYPERLINK l _Toc111146324 8.2 工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc111146324 h 126 HYPERLINK l _Toc111146325 8.3 子項(xiàng)目質(zhì)量保障措施 PAGEREF _Toc111146325 h 133 HYPERLINK l _Toc111146326 九、保證工期的技術(shù)組織措施 PAG

35、EREF _Toc111146326 h 133 HYPERLINK l _Toc111146327 10、保障環(huán)保建設(shè)的技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc111146327 h 135 HYPERLINK l _Toc111146328 10.1室內(nèi)污染物氡（ Rn-222 ）甲醛、氨、苯、 TVOC含量控制措施 PAGEREF _Toc111146328 h 135 HYPERLINK l _Toc111146329 10.2 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc111146329 h 136 HYPERLINK l _Toc111146330 11、確保文明施工的技術(shù)組織措

36、施 PAGEREF _Toc111146330 h 137 HYPERLINK l _Toc111146331 11.1 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 PAGEREF _Toc111146331 h 137 HYPERLINK l _Toc111146332 11.2防止騷擾和騷擾的措施 PAGEREF _Toc111146332 h 138 HYPERLINK l _Toc111146333 12、確保安全施工的技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc111146333 h 138 HYPERLINK l _Toc111146334 12.1 管理目標(biāo) PAGEREF _Toc111146334 h 13

37、8 HYPERLINK l _Toc111146335 12.2 管理組織 PAGEREF _Toc111146335 h 139 HYPERLINK l _Toc111146336 12.3 管理體系 PAGEREF _Toc111146336 h 139 HYPERLINK l _Toc111146337 12.4 勞動(dòng)就業(yè)管理 PAGEREF _Toc111146337 h 140 HYPERLINK l _Toc111146338 12.5 臨時(shí)功耗管理 PAGEREF _Toc111146338 h 141 HYPERLINK l _Toc111146339 12.6 工程機(jī)械管理

38、PAGEREF _Toc111146339 h 142 HYPERLINK l _Toc111146340 12.7 消防管理 PAGEREF _Toc111146340 h 142 HYPERLINK l _Toc111146341 13、與施工單位的配合及相互保護(hù)措施 PAGEREF _Toc111146341 h 143 HYPERLINK l _Toc111146342 14 、應(yīng)急處置措施、預(yù)案和抵御風(fēng)險(xiǎn)的措施 PAGEREF _Toc111146342 h 147 HYPERLINK l _Toc111146343 15、其他施工技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc1111463

39、43 h 152 HYPERLINK l _Toc111146344 15.1 技術(shù)管理措施 PAGEREF _Toc111146344 h 152 HYPERLINK l _Toc111146345 15.2 成品保護(hù)方案 PAGEREF _Toc111146345 h 153 HYPERLINK l _Toc111146346 15.2.1 木門(mén)的成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146346 h 153 HYPERLINK l _Toc111146347 15.2.2 彩繪天花板和墻壁的成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146347 h 154 HYPERLINK l _To

40、c111146348 15.2.3成品石保護(hù) PAGEREF _Toc111146348 h 154 HYPERLINK l _Toc111146349 15.2.4 貼面磚的成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146349 h 155 HYPERLINK l _Toc111146350 15.2.5 油漆抹灰的成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146350 h 155 HYPERLINK l _Toc111146351 15.2.6 地磚成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146351 h 156 HYPERLINK l _Toc111146352 15.2.7 墻紙成品保護(hù)

41、PAGEREF _Toc111146352 h 156 HYPERLINK l _Toc111146353 15.2.8 衛(wèi)生間、浴室成品保護(hù) PAGEREF _Toc111146353 h 156 HYPERLINK l _Toc111146354 15.2.9 石膏板吊頂?shù)某善繁Ｗo(hù) PAGEREF _Toc111146354 h 157 HYPERLINK l _Toc111146355 15.2.10 軟覆蓋墻的完工保護(hù) PAGEREF _Toc111146355 h 158 HYPERLINK l _Toc111146356 15.3 降低工程成本的措施 PAGEREF _Toc111

42、146356 h 158 HYPERLINK l _Toc111146357 15.4 工程卓越計(jì)劃 PAGEREF _Toc111146357 h 159 HYPERLINK l _Toc111146358 15.5 分包團(tuán)隊(duì)分包計(jì)劃及管理措施 PAGEREF _Toc111146358 h 161 HYPERLINK l _Toc111146359 15.6 保修工作管理措施 PAGEREF _Toc111146359 h 167 HYPERLINK l _Toc111146360 16 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) PAGEREF _Toc111146360 h 168 HYPERLINK l _Toc

43、111146361 16.1 持續(xù)時(shí)間 PAGEREF _Toc111146361 h 168 HYPERLINK l _Toc111146362 16.2 勞動(dòng)生產(chǎn)率 PAGEREF _Toc111146362 h 168 HYPERLINK l _Toc111146363 16.3 質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc111146363 h 168 HYPERLINK l _Toc111146364 16.4 安全指標(biāo) PAGEREF _Toc111146364 h 168 HYPERLINK l _Toc111146365 16.5 成本降低指標(biāo) PAGEREF _Toc111146365

44、 h 168 HYPERLINK l _Toc111146366 16.6 機(jī)械化指標(biāo) PAGEREF _Toc111146366 h 169 HYPERLINK l _Toc111146367 17、施工總布置圖（圖略） PAGEREF _Toc111146367 h 169 HYPERLINK l _Toc111146368 18. 合理化建議 PAGEREF _Toc111146368 h 169 HYPERLINK l _Toc111146369 19. 時(shí)間表 PAGEREF _Toc111146369 h 169措施 PAGEREF _Toc241519090 h 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽

45、。一、準(zhǔn)備依據(jù)1.1 準(zhǔn)備說(shuō)明本“施工組織設(shè)計(jì)”是基于1 組項(xiàng)目（也稱(chēng)為“*”）2#3#5#6#7#8#9# 住宅及配套和公共建設(shè)項(xiàng)目在* * 東部地區(qū)。施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)范和指導(dǎo)工程施工準(zhǔn)備工作從施工準(zhǔn)備到室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；為使項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)過(guò)程按照科學(xué)規(guī)律組織和規(guī)范建設(shè)，有計(jì)劃地進(jìn)行項(xiàng)目各部分的建設(shè)，及時(shí)做好各項(xiàng)建設(shè)準(zhǔn)備工作，保證各種資源的及時(shí)供應(yīng)。和勞動(dòng)力；針對(duì)施工任務(wù)，專(zhuān)門(mén)制定了組織設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目裝修較為復(fù)雜，裝修材料較多，必須協(xié)調(diào)好。1.2 適用范圍本施工組織設(shè)計(jì)適用于1組項(xiàng)目（又稱(chēng)“*”）2#3#5#6#7#8#9#建筑精裝修工程施工。1.3 編譯數(shù)據(jù)東區(qū)住宅及

46、配套公建工程1組2#3#5#6#7#8#9#樓精裝修工程招標(biāo)文件（也稱(chēng)為“*”）。序列號(hào)圖紙編號(hào)繪圖內(nèi)容繪圖時(shí)間1裝修施工圖/2009.92給排水施工圖/2009.93電氣施工圖/2009.91.3.2 *東區(qū)1組項(xiàng)目（又稱(chēng)“*”）住宅及配套及公建工程2#3#5#6#7#8#9#建筑裝飾施工圖；1.3.3 *東區(qū)1組項(xiàng)目（又稱(chēng)“*”）2#3#5#6#7#8#9#住宅及配套及公建項(xiàng)目用地建筑裝飾材料樣品；1.3.4 現(xiàn)行行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。序列號(hào)姓名編號(hào)1建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（修訂版）2住宅工程質(zhì)量入戶(hù)驗(yàn)收管理規(guī)定（2006）3高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-27-

47、20034家庭居室裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-43-20035北京市建筑裝飾工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定DBJ01-612-20026北京建筑裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-613-20027室內(nèi)裝飾材料粘合劑中有害物質(zhì)限量GB18583-20088室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883-20029工程測(cè)量規(guī)范GBJ50026-9310具體質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9211火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-200712砌體工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002 _13混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002 _14鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-

48、2001 _15建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002 _16建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200117建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）GB50222-9518建筑給排水及供熱工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200219通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200220建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001二十一建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50303-2002二十二民用建筑與室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（2006年版）GB50325-200123住宅裝飾工程施工規(guī)范GB50327-200124建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范GB/T50328

49、-200125建筑物內(nèi)裝修消防施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50351-200526住宅性能評(píng)價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50362-200527住宅建筑規(guī)范GB50368-200528綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-20061.4公司管理制度文件序列號(hào)類(lèi)別姓名編號(hào)1企業(yè)管理手冊(cè)0012企業(yè)文件控制程序0023企業(yè)法律、法規(guī)和其他要求控制程序0034企業(yè)記錄控制程序0045企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施控制計(jì)劃0056企業(yè)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的計(jì)劃控制程序0067企業(yè)環(huán)境因素識(shí)別與評(píng)價(jià)控制程序0078企業(yè)信息交換控制程序0089企業(yè)材料采購(gòu)評(píng)估控制程序00910企業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)商控制計(jì)劃01011企業(yè)生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量過(guò)程控制程序01112企業(yè)運(yùn)行

50、控制程序01213企業(yè)識(shí)別和追溯控制程序01314企業(yè)產(chǎn)品保護(hù)控制程序01415企業(yè)監(jiān)測(cè)和測(cè)量設(shè)備控制程序01516企業(yè)過(guò)程監(jiān)控和測(cè)量控制程序01617企業(yè)進(jìn)貨檢驗(yàn)和測(cè)試控制程序01718企業(yè)過(guò)程產(chǎn)品的檢驗(yàn)和測(cè)試控制程序01819企業(yè)產(chǎn)品最終檢驗(yàn)和測(cè)試控制程序01920企業(yè)不符合和不遵守控制程序020二十一企業(yè)糾正措施控制計(jì)劃021二十二企業(yè)預(yù)防行動(dòng)控制計(jì)劃02223企業(yè)施工過(guò)程安全管理方案02324企業(yè)火災(zāi)管理程序02425企業(yè)易燃易爆危險(xiǎn)品管理規(guī)程02526企業(yè)勞保用品管理程序0261.5 總則說(shuō)明的準(zhǔn)備1.5.1 概述首先，公司通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件、圖紙、勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的認(rèn)真學(xué)習(xí)研究，對(duì)公司的建

51、設(shè)范圍、建設(shè)特點(diǎn)和招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有了進(jìn)一步的了解。公司完全有信心按質(zhì)保完成合格項(xiàng)目，提前完成公司建設(shè)任務(wù)。自投標(biāo)之日起，公司將按照ISO9001、IS01400、OHSAS18001體系的要求做好投標(biāo)工作。深化施工計(jì)劃，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，利用公司管理層，著手制定適合本項(xiàng)目的各類(lèi)工作班子，制定施工計(jì)劃，確保一旦中標(biāo)，立即進(jìn)入全方位的項(xiàng)目管理。1.5.2施工組織設(shè)計(jì)編寫(xiě)的指導(dǎo)思想：1.5.2.1本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)*東區(qū)（又稱(chēng)“*”）1個(gè)住宅及配套及公共建設(shè)項(xiàng)目群項(xiàng)目2#3#5#6# 7#8#9 #建筑精裝修工程準(zhǔn)備。1.5.2.2 本施工組織設(shè)計(jì)圖由擬擔(dān)任公司項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理編制，經(jīng)公司總工程師審核

52、同意后方可用于本次招標(biāo)工作。1.5.2.3 本施工組織設(shè)計(jì)作為招標(biāo)文件，供業(yè)主及有關(guān)部門(mén)參考。公司中標(biāo)后，將作為施工管理的技術(shù)文件，是整個(gè)施工過(guò)程的依據(jù)。公司將按照本施工組織設(shè)計(jì)制定的施工方案（施工進(jìn)度、主要工程施工方法、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)）進(jìn)行施工，并接受招標(biāo)人的監(jiān)督。部分部位作相應(yīng)調(diào)整變更，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后方可施工。1.5.3 本施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容：1.5.3.1本施工組織設(shè)計(jì)主要由工程分析、總體施工布置、施工保障、管理措施、各項(xiàng)計(jì)劃技術(shù)指標(biāo)等組成：1.5.3.2 項(xiàng)目概況中招標(biāo)工作的主要內(nèi)容簡(jiǎn)介，包括項(xiàng)目的主要特點(diǎn)、業(yè)主招標(biāo)的要點(diǎn)、工期要達(dá)到的目標(biāo)、質(zhì)量，以及本次招標(biāo)活動(dòng)中的施工管理

53、。1.5.3.3 在施工總體布局中，應(yīng)對(duì)招標(biāo)目標(biāo)的施工組織進(jìn)行總體規(guī)劃，制定詳細(xì)的作業(yè)安排和施工進(jìn)度計(jì)劃，以及人員、財(cái)務(wù)、物資計(jì)劃。需要為項(xiàng)目動(dòng)員起來(lái)。1.5.3.4 在施工的主要特點(diǎn)中，詳細(xì)討論本項(xiàng)目擬采用的工藝方法、質(zhì)量保證、關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)等關(guān)鍵點(diǎn)，以及新技術(shù)、新工藝、施工技術(shù)和工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案，擬采取的方案、質(zhì)量保證措施。1.5.3.5 在管理措施中，重點(diǎn)關(guān)注在施工過(guò)程中和施工結(jié)束后為實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、文明生產(chǎn)目標(biāo)而采取的各項(xiàng)管理措施。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工期及質(zhì)量目標(biāo)各項(xiàng)計(jì)劃技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行了綜合討論。1.5.4 進(jìn)度控制說(shuō)明總則來(lái)說(shuō)，影響工期的因素很多。根據(jù)現(xiàn)狀分析，影響本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的突出因

54、素為：社會(huì)設(shè)計(jì)本身的進(jìn)度、審批進(jìn)度、材料確認(rèn)進(jìn)度、施工面能否充分?jǐn)U大、保持。持續(xù)施工、工藝和方法的可行性、施工難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)能否解決，針對(duì)以上情況，一旦中標(biāo)，項(xiàng)目管理將重點(diǎn)做好以下工作：1.5.4.1 確保社會(huì)化設(shè)計(jì)進(jìn)度和審批進(jìn)度。方法是圍繞公司優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，研究原始設(shè)計(jì)方案，掌握原始設(shè)計(jì)基調(diào)和設(shè)計(jì)風(fēng)格，編制各部分的設(shè)計(jì)要求和目標(biāo)，然后組織一批具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師，根據(jù)要求和目標(biāo)。設(shè)計(jì)要求和目標(biāo)報(bào)審后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方和監(jiān)理公司審查。嘗試通過(guò)一次設(shè)計(jì)審查。1.5.4.2 盡早做好訂購(gòu)材料的充分準(zhǔn)備。這包括根據(jù)施工進(jìn)度的緊迫性，對(duì)需要設(shè)計(jì)確認(rèn)和分析的材料制定確認(rèn)時(shí)間表，并可能為

55、設(shè)計(jì)提供更多的樣品確認(rèn)時(shí)間。1.5.4.3 材料送審時(shí)，做好材料訂貨準(zhǔn)備，一旦設(shè)計(jì)確定，立即進(jìn)行訂貨，縮短材料采購(gòu)周期。1.5.4.4 做好勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)調(diào)動(dòng)，做好安裝裝修的協(xié)調(diào)工作，確保整個(gè)施工作業(yè)面全面鋪開(kāi)，保持連續(xù)施工。1.5.4.5 將材料到貨計(jì)劃致給業(yè)主，并用醒目的標(biāo)記注明材料最晚到貨時(shí)間。1.5.4.6 制定有效的詳細(xì)措施，確保整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。1.5.5 質(zhì)量控制說(shuō)明在質(zhì)量方面，根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，重點(diǎn)關(guān)注以下幾項(xiàng)：1.5.5.1 本工程地板自流地板、地毯、乳膠漆、石膏板吊頂?shù)裙ぷ髁看螅瑢?duì)裝修整體效果影響較大。其施工質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量影響很大。因此，地面石材、石膏板型吊頂和乳膠漆、墻石

56、、拉絲不銹鋼踢腳線(xiàn)、木造型、審閱室和配音室的隔音等施工質(zhì)量是本工程質(zhì)量的關(guān)鍵控制點(diǎn)。 .本項(xiàng)目墻地磚的施工質(zhì)量控制主要集中在地面石材的表面平整度和接縫處的處理上。石膏板天花的龍骨、石膏板面層和面層乳膠漆的工作量很大，是本次裝修工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。1.5.5.2 精益求精。裝修施工的難點(diǎn)和精髓不在于施工，而體現(xiàn)在每一個(gè)細(xì)節(jié)的細(xì)節(jié)上。為做到高品位、做工精細(xì)，公用電梯廳堂的建設(shè)是主線(xiàn)。本項(xiàng)目石材地板、石膏板、壁紙、石材施工量占絕大部分。因此，在材料采購(gòu)管理、工藝要求、施工監(jiān)理等方面要加強(qiáng)專(zhuān)項(xiàng)管理，確保墻地磚和石材地板、石膏板、壁紙、石墻等工藝細(xì)節(jié)的精美。通過(guò)對(duì)施工細(xì)節(jié)的把握，可以提高整個(gè)裝修的整體效

57、果和檔次。1.5.3 相關(guān)合作相關(guān)方的配合是高效、高質(zhì)量完成項(xiàng)目的重要組成部分。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的協(xié)調(diào)配合：1.5.3.1 裝修安裝單位的配合應(yīng)以工作面配合為主。施工前，相互提交相關(guān)工作方案，提供專(zhuān)業(yè)平面圖，繪制天花綜合疊加圖。經(jīng)業(yè)主與設(shè)計(jì)方權(quán)衡同意后，制定專(zhuān)業(yè)的交叉作業(yè)方案，按方案實(shí)施施工流程。1.5.3.2裝修與監(jiān)理配合的重點(diǎn)是進(jìn)場(chǎng)后將進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理，以便監(jiān)理按計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理。重要驗(yàn)收須提前2天書(shū)面通知主管，以便主管安排。1.5.3.3 裝修，配合業(yè)主及設(shè)計(jì)，重點(diǎn)確認(rèn)材料，深化節(jié)點(diǎn)圖審批。裝修單位積極向設(shè)計(jì)方和業(yè)主提供材料樣本和節(jié)點(diǎn)圖，為業(yè)主的設(shè)計(jì)提出建議。二、項(xiàng)目概況

58、2.1 主要概述序列號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1項(xiàng)目名稱(chēng)2施工地址3招標(biāo)人4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模13.3萬(wàn)平方米5招標(biāo)方式招標(biāo)書(shū)6設(shè)計(jì)單位7工程性質(zhì)8資金的來(lái)源9合同形式固定價(jià)格合同+變更談判10施工期2009.10.8-2009.12.30（84天）11工程規(guī)模133,000 平方米13質(zhì)量要求合格的2.2 招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：*2#3#5#6#7#8#9#樓A1、A2、B1、B2、D1、D2、E1、E2、E3室內(nèi)裝修及相應(yīng)水、電安裝項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括以下子項(xiàng)目，符合招標(biāo)文件要求：2.2.1 甲方直接分包的工程范圍：櫥柜（包括底柜、吊柜、臺(tái)面、水槽、水龍頭、抽油煙機(jī)、消毒柜、燃?xì)庠睿┑纳a(chǎn)、安裝；頁(yè)面、拉手鎖等

59、五金件的生產(chǎn)安裝，空調(diào)機(jī)組（大機(jī)組）及系統(tǒng)的生產(chǎn)安裝。2.2.2甲方指定的分包項(xiàng)目（簽訂三方協(xié)議）：實(shí)木復(fù)合地板（制作安裝）、淋浴房（12mm鋼化玻璃、五金、擋水條等制作安裝）、制作安裝衣柜安裝、油漆工程）、盆柜（臺(tái)面及鏤空、櫥柜、上下?lián)跛宓戎谱靼惭b）。2.2.3甲方提供的主要材料（甲方提供，乙方施工）：石材、室內(nèi)門(mén)和門(mén)套、窗套和面線(xiàn)、木踢腳線(xiàn)、衛(wèi)生潔具和水龍頭、衛(wèi)浴五金。2.2.4 甲方認(rèn)可質(zhì)量和價(jià)格（甲方指定，乙方采購(gòu)和施工） 材料：壁紙、瓷磚、馬賽克、開(kāi)關(guān)面板和燈具、排氣扇。2.2.5 甲方引用的材料：浴室鏡、裝飾鏡、軟布、墻線(xiàn)、鏡框線(xiàn)、油漆、供水管道鋪設(shè)。2.2.6 其他內(nèi)容：2.2

60、.6.1 設(shè)備、材料的一切合理磨損、保修期內(nèi)的正常更換，均由承包方免費(fèi)提供。2.2.6.2 以上所有工作均包括相應(yīng)的測(cè)試和驗(yàn)收工作。2.2.6.3 負(fù)責(zé)為保證工程正常建設(shè)所必須辦理的各項(xiàng)手續(xù)和對(duì)外協(xié)調(diào)工作，協(xié)助招標(biāo)人處理對(duì)外協(xié)調(diào)工作。2.2.6.4 招標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)在工程用地范圍內(nèi)提供工程的臨時(shí)接水位置、臨時(shí)接電位置和臨時(shí)接排水位置。2.2.7 招標(biāo)人有權(quán)變更建設(shè)范圍。2.2.8 招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整材料供應(yīng)范圍。2.3 工程特點(diǎn)2.3.1 設(shè)計(jì)中使用的材料很多2.3.1.1本工程吊頂裝飾的主要材料為石膏板形吊頂面飾乳膠漆和石膏角線(xiàn)。2.3.1.2 本工程墻面裝飾主要為干掛石材、墻紙、衛(wèi)生間墻磚、馬賽克