對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的環(huán)境設(shè)計的幾點建議

1、對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的環(huán)境設(shè)計的幾點建議.明確自身定位所謂自身定位，即本商業(yè)地產(chǎn)工程旨在打造何種商業(yè)模式，是商業(yè)辦公樓、 CBD或者是社區(qū)商業(yè)中心等。寫字樓的環(huán)境要求偏向于安靜簡潔，可栽種適當(dāng) 綠色植物配合藝術(shù)雕刻或者文化雕塑等形象搭配;而商業(yè)中心那么的環(huán)境設(shè)計那么傾 向于活潑、熱鬧，可以很好地聚集人氣，提高商業(yè)中心的銷售量;同時要特別注 意消費者在逛街消費之余的休息問題。除了要充分考慮自身的作用及性質(zhì)，還要 考慮到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境的公共性，畢竟是公共場所必然要充分考慮到不同的群 體產(chǎn)生的共同的需求。在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的環(huán)境設(shè)計中找準(zhǔn)自身的定位，充分考慮 消費者的需求，將兩者充分的結(jié)合，才能構(gòu)筑出有特

2、色的作品。所以在商業(yè)地產(chǎn) 開發(fā)過程中首先找準(zhǔn)自身的定位，根據(jù)市場需求完善環(huán)境設(shè)計方案，將商業(yè)地產(chǎn) 的功能發(fā)揮到最大化。.適當(dāng)引入自然景觀綠化是提升和美化商業(yè)中心的重要手段，由于當(dāng)前城市開展迅速，自然景觀 受到重創(chuàng)，都市人群整天生活在鋼筋水泥的世界，對外界又美舒適的自然環(huán)境充 滿向往，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中植入自然景觀設(shè)計可以有效滿足群眾心中對自由自在的 自然風(fēng)光的期盼，提示整個商業(yè)地產(chǎn)工程的環(huán)境品味。除此之外，經(jīng)濟的快速發(fā) 展，工業(yè)經(jīng)濟必然也加快了開展的腳步，再加上世界人口的不斷增加和車輛的不 斷增加使得我們的綠色植物越來越少，已然漸漸不能滿足我們的需求。為了保護 我們生存的環(huán)境，商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)在環(huán)境

3、設(shè)計中可以考慮適當(dāng)?shù)闹踩刖植康幕ú?樹木等，除了可以讓消費者看了身心愉悅還能起到保護環(huán)境的作用。因此，商業(yè) 地產(chǎn)在開發(fā)中可以運用最常見的自然景觀花草樹木、山石瀑布、小溪等，而這些 自然景觀的引入，讓人們有種身臨其境置身大自然的感覺，頓時身心愉悅。但是， 在商業(yè)地產(chǎn)中引入自然景觀時需要特別注意不能影響交通和消費客流的流通。.重視人工模擬景觀的運用由于自身地理面積的局限性，許多自然界中的景觀無法搬到我們的商業(yè)地產(chǎn) 中去，此刻人工模擬景觀的作用就顯得尤為重要了。比方，大型辦公中心的噴泉、 假山和商場、步行街中形態(tài)各異的動物形象、商場中的人造樹和觀賞花，這些人 工景觀不僅是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的點睛之筆，更

4、是吸引客流的有效方式，同時為人 們提供休憩放松的理想場所。另外人工模擬景觀的運用可以豐富環(huán)境，拓展消費 者的視野,讓他們在有限的環(huán)境中欣賞到具有特色的景象。而且模擬景觀的設(shè)計 可以吸引不同年齡段的人群，使得消費者感受到溫馨與舒適。.重視人文環(huán)境的塑造以人為本是所有商業(yè)開發(fā)工程所遵循的基本宗旨，不管是商業(yè)街、商場等消 費性場所,還是商務(wù)辦公樓等工作場合，人們都希望所到之處給人以人文關(guān)懷和 舒適的視覺感受、心理感受。這就要求商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)必須要重視人文環(huán)境的塑造。 一個具有文化氣息、藝術(shù)氣氛的地方才能令人流連忘返。在我國，城市的迅速發(fā) 展許多歷史人文建筑遭到了不可修復(fù)的打擊和破壞，造成了巨大的文化損失，對 人們的心理造成了不可磨滅的創(chuàng)傷。在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中人文環(huán)境塑造關(guān)鍵的是要 重視消費者的行為要求和情感”訴求，在開展商業(yè)的同時注重開展本土文 化，營造文化氣氛，對我們流傳已久的傳統(tǒng)