裝修工程重點(diǎn)難點(diǎn)及解決措施

1、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝重點(diǎn)難點(diǎn)和解決方案裝飾裝修工程重難點(diǎn)分析及對策重難點(diǎn)一施工體量大、作業(yè)面廣、施工工期短重難點(diǎn)點(diǎn)分析本工程為雄安某精裝修工程，對工程的裝修提出較高的要求。本工程計劃開工時間2021年2月9日，計劃主體完工時間4月30日，在緊張的工期下要必須保質(zhì)保量完成所有裝修任務(wù)，給施工增加難度。重難點(diǎn)解決對策1、裝修施工深化設(shè)計工作前移：為確保本工程裝修施工目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，我公司將提前安排深化設(shè)計工作，于施工現(xiàn)場具備條件前完成各項(xiàng)設(shè)計方案及施工圖的部分深化。2、采用“裝配式施工模式”，將裝修施工的各項(xiàng)施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，利用裝配式施工、集中加工、充電式施工機(jī)具等施工方式的

2、優(yōu)勢，提升現(xiàn)場施工效率。裝配式窗簾盒裝配式洗手臺鋼架4、合理的施工部署：將裝修施工劃分為多個施工段，組織平行施工及段內(nèi)流水、搭接作業(yè)，確?，F(xiàn)場不窩工的同時，提高對現(xiàn)場施工進(jìn)度的管控。5、確保充足的資源配備：根據(jù)裝修施工段劃分情況為每個施工段配備一支專業(yè)施工隊伍，嚴(yán)格篩選技術(shù)水平高且進(jìn)場培訓(xùn)合格的勞務(wù)人員；提前儲備施工材料，于冬季施工前做好各項(xiàng)裝修材料的儲備工作，避免因冬施環(huán)境因素造成材料不滿足現(xiàn)場施工需求。重難點(diǎn)點(diǎn)二收邊收口處理重難點(diǎn)點(diǎn)分析本工程裝修施工涉及大量墻頂?shù)孛婕把b修與其他專業(yè)工程的收邊收口工作，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)，如防火卷簾處、不同地面材料之間的收口等，更是本工程收邊收口的重點(diǎn)部位。

3、重難點(diǎn)解決對策1、深化設(shè)計階段，專人負(fù)責(zé)節(jié)點(diǎn)收口，細(xì)化施工圖紙，明確收口方法。2、施工階段，核查收口尺寸，采用正確收口方式嚴(yán)格按實(shí)際情況施工。對細(xì)部做法中邊、角、口等如何處理，采用何種工藝，互相如何銜接交圈，以及要求達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，在技術(shù)交底中都應(yīng)給予詳細(xì)說明。3、成保階段，采用適當(dāng)材料保護(hù)收口，防止收口變形破壞。4、通過強(qiáng)制限位將收邊收口復(fù)雜部位先進(jìn)行施工，確保收邊收口的質(zhì)量，從而降低因后續(xù)施工不到位或不滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的返工風(fēng)險。如：判斷天花、地面和墻面之間的施工順序。將門套、機(jī)電墻面點(diǎn)位、天花機(jī)電點(diǎn)位、墻頂面造型、地面分界線等部位先進(jìn)行施工限位，讓后續(xù)施工按限位基層尺寸施工。強(qiáng)制限位先

4、行施工重難點(diǎn)點(diǎn)三裝飾專業(yè)對設(shè)備未端的定位、不同裝飾面收邊收口做法是本工程施工過程中需要重點(diǎn)保障的地方重難點(diǎn)點(diǎn)分析本工程裝飾專業(yè)施工過程中吊頂、墻面、地面等部位都涉及到與各系統(tǒng)終端的定位、開孔、收邊，預(yù)埋件安裝、定位、開孔、收邊等工作。開孔、收邊、收口細(xì)部處理面廣量大。開孔、收邊、收口是裝飾施工中的細(xì)節(jié)問題，往往這些細(xì)節(jié)會嚴(yán)重影響工程施工。常常出現(xiàn)如開孔位置錯誤、尺寸規(guī)格不準(zhǔn)確；收邊、收口不順暢；收口、收口線條與飾面板出現(xiàn)色差等問題。確保收邊收口工作的合理、美觀是本工程裝飾專業(yè)的重點(diǎn)及難點(diǎn)。重難點(diǎn)解決對策1、在進(jìn)場施工前我公司將配合業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理單位，會同各系統(tǒng)各工種施工技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會審

5、工作，確定各裝飾造型和各類系統(tǒng)終端定位、開孔的相對位置，包括平面位置、標(biāo)高尺寸等，確保其在施工中不發(fā)生沖突，在做到符合專業(yè)規(guī)范要求的同時還應(yīng)確保滿足設(shè)計效果。調(diào)整各專業(yè)圖紙2、現(xiàn)場精準(zhǔn)測量確定點(diǎn)位在測量放線和基層龍骨加工方面，施工管理人員和測量放線人員嚴(yán)格按照圖紙尺寸進(jìn)行測量放線定位，確定各機(jī)電專業(yè)未端設(shè)備尺寸、開孔大小，以及不同飾面間收邊、收口方法，施工班組人員嚴(yán)格按照測量放線尺寸進(jìn)行下料和加工，并按樓層和部位進(jìn)行編號便于后續(xù)運(yùn)輸和安裝。3、針對現(xiàn)場各類終端的開孔多，各類材料的收邊收口做法多，我公司將選派專業(yè)工程師依據(jù)各專業(yè)圖紙，深化設(shè)計出各專業(yè)末端綜合疊加排版圖，做到設(shè)備未端排版均勻，均勻

6、分布在板的中間，對縫嚴(yán)密，現(xiàn)場工程師根據(jù)排版圖向?qū)I(yè)供應(yīng)商進(jìn)行材料加工交底，確保所有未端設(shè)備的預(yù)留孔洞能夠在廠家車間加工完成，保證收邊的美觀。地板-磚或石材磚或石材地毯墻磚或墻面石材收邊陽角施工方法直角施工方法陰角施工方法重難點(diǎn)點(diǎn)四確保各功能區(qū)域的防水性能是本工程需要保障的地方重難點(diǎn)點(diǎn)分析裝飾專業(yè)施工過程中為確保衛(wèi)生間、清潔間等防水區(qū)域質(zhì)量保障是本工程的重難點(diǎn)。重難點(diǎn)解決對策衛(wèi)生間、清潔間等防水工程質(zhì)量保障措施防水工程的質(zhì)量控制重在管口、陰角處等部位。做好管道口的填補(bǔ)，管道與地面處和墻面與地面處用純水泥抹成“八”字或圓形用來加強(qiáng)并先貼上經(jīng)表面處理的玻纖布及粘膠劑用涂料，這些可以確保防水部位質(zhì)量

7、，將漏水隱患基本杜絕。純水泥抹“八”字圓形（示意）重難點(diǎn)點(diǎn)五確保裝飾階段的成品保護(hù)是本工程的重點(diǎn)重難點(diǎn)點(diǎn)分析在工程進(jìn)入室內(nèi)裝飾階段項(xiàng)目大部分工程已完成，因此裝飾階段尤其是裝飾后期應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注成品保護(hù)，項(xiàng)目收尾時部分公共空間裝修已經(jīng)完工的情況下施工，非常容易出現(xiàn)對原來已完工項(xiàng)目造成污染和破壞，將會影響工程質(zhì)量、拖延工程進(jìn)度。做好成品保護(hù)，是本工程的重要環(huán)節(jié)，也是確保工程整體裝飾效果的重要環(huán)節(jié)。重難點(diǎn)解決對策A、護(hù)就是提前保護(hù)。如石材墻面完成后防止在天花和地面施工時受劃傷，要求在飾面上貼塑料薄膜紙，加以保護(hù)。在門口部位及轉(zhuǎn)角等交通道口，要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條，預(yù)防碰撞。同時在關(guān)鍵部位貼上成

8、品保護(hù)標(biāo)志條，起警示作用。B、包就是包裹。電氣開關(guān)，插座、燈具也應(yīng)包裹，防止油漆時污染。C、蓋就是表面覆蓋。如地面工程完成后，用膠墊進(jìn)行表面覆蓋，在通道位置還應(yīng)加蓋木夾板。D、封就是封閉。如走廊施工完成后，應(yīng)及時圍堵封閉，盡量減少人為的損壞，以達(dá)到成品保護(hù)目的。電梯轎廂內(nèi)部保護(hù)施工過程中電梯召喚按鈕保護(hù)公共區(qū)域地面保護(hù)石材陽角的保護(hù)樓梯欄桿的保護(hù)開關(guān)插座的保護(hù)重難點(diǎn)點(diǎn)六裝飾材料的工廠加工是本工程的重點(diǎn)重難點(diǎn)點(diǎn)分析裝飾材料除了實(shí)現(xiàn)其功能性之外還需兼顧美觀，為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計理念，減少現(xiàn)場施工對質(zhì)量的影響和對環(huán)境的破壞，故在本工程中很多產(chǎn)品我公司將實(shí)現(xiàn)工廠化加工，保證工廠加工選材優(yōu)質(zhì)是確保精品工程的前提

9、，監(jiān)督工廠加工過程及安裝過程是保證工程質(zhì)量的重點(diǎn)，我公司將采取如下措施來保證工廠化加工產(chǎn)品的質(zhì)量。重難點(diǎn)解決對策所有需工廠加工的裝飾材料半成品、成品規(guī)格尺寸全部按現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量為準(zhǔn)，并選擇向大型廠商定貨并對加工過程設(shè)專人進(jìn)行全程監(jiān)控。公司派專業(yè)工作人員嚴(yán)格從材料進(jìn)貨源頭抓起，對每一種材料分別進(jìn)行嚴(yán)格的制造、組裝監(jiān)督，并將加工過程進(jìn)行全程記錄。大量的材料需要工廠制造和組裝，不在現(xiàn)場進(jìn)行加工，這樣既可以很好的保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境，又可以利用工廠的專業(yè)技術(shù)，縮短工期，提高制造精度；產(chǎn)品加工完成后再到現(xiàn)場組裝，這樣也可以避免交叉施工相互影響，有利于成品保護(hù)，確保材料符合設(shè)計要求。但現(xiàn)場安裝的過程必須嚴(yán)格控制，以

10、免因?yàn)榘惭b失誤導(dǎo)致產(chǎn)品報廢或因?yàn)榘惭b不利導(dǎo)致產(chǎn)品被破壞等情況出現(xiàn)。與廠家共同完成實(shí)測實(shí)量，精準(zhǔn)下單材料源頭控制材料裝箱待發(fā)貨分貨到位落實(shí)到人重難點(diǎn)點(diǎn)七防止誤用有害材料重難點(diǎn)點(diǎn)分析本工程為雄安某精裝修工程，施工對裝修材料的質(zhì)量提出更高的要求，防止誤用有害材料是本工程的重點(diǎn)。重難點(diǎn)解決對策1、要提高警惕，防止使用假冒偽劣的材料，選用經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格的產(chǎn)品，材料采購過程中，首先檢查其是否有合格證，然后在使用前，送經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格無害方能投入使用，劣質(zhì)水管會影響水質(zhì)，劣質(zhì)電線會引發(fā)事故，不要用劣質(zhì)水管和劣質(zhì)電線，不得在任何臨時和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料（如放射性材

11、料、石棉制品等和方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑等。2、保證所提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和其他材料都是綠色環(huán)保產(chǎn)品，列入國家強(qiáng)制認(rèn)證產(chǎn)品名錄的，通過國家強(qiáng)制認(rèn)證的產(chǎn)品。3、在材料出庫必須經(jīng)材料員確認(rèn)，防止有害材料誤用。4、建立健全的原材料、半成品、成品檢查驗(yàn)收制度，以及保管和領(lǐng)用制度，防止錯領(lǐng)和錯用，嚴(yán)禁不符合質(zhì)量要求的物資，進(jìn)入施工現(xiàn)場。5、所有投入施工的材料，均應(yīng)按圖紙及有關(guān)文件要求對材料的標(biāo)識、名稱、材質(zhì)、型號、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)證，防止誤用未經(jīng)檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格以及不符合圖紙要求的其它材料、配件。6、制定控制方

12、案和計劃。將工程建設(shè)相關(guān)的從土方到裝修工程到竣工交付的各階段所涉及到的室內(nèi)環(huán)境污染控制點(diǎn)均納入到管理控制中。7、把好材料進(jìn)場關(guān)。對建筑物本體所用到的回填土、混凝土組成材料、木（膠合）板、建筑膠粘劑、室內(nèi)用石材、磁磚、油漆、涂料工程用的結(jié)構(gòu)膠、密封膠等，均檢查其環(huán)境污染檢測報告，并按規(guī)范規(guī)定及有關(guān)方面的要求進(jìn)行復(fù)檢。環(huán)境污染檢測不合格的材料不得用于工程本體。機(jī)電安裝工程重難點(diǎn)分析及對策重難點(diǎn)點(diǎn)一機(jī)電深化設(shè)計及管線綜合重難點(diǎn)點(diǎn)分析本工程機(jī)電安裝深化設(shè)計內(nèi)容有強(qiáng)電、弱電、給排水等，與各專業(yè)深化配合頻繁；走道吊頂內(nèi)、豎井機(jī)電綜合管線排布密集，平行、交叉、碰撞較多，與精裝等各專業(yè)協(xié)調(diào)復(fù)雜，對圖紙的機(jī)電點(diǎn)

13、位、管線排列要求高。重難點(diǎn)解決對策1、借助BIM技術(shù)，利用CAD、BIM、3Dmax等軟件，建立BIM三維空間模型，對各專業(yè)中復(fù)雜的機(jī)電管線進(jìn)行優(yōu)化排布，通過碰撞檢測等技術(shù)將機(jī)電管線與土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝修等專業(yè)的碰撞干涉點(diǎn)位逐一調(diào)整，最后建立三維空間一體化模型。2、將設(shè)定好的三維模型導(dǎo)成二維圖紙，并優(yōu)化機(jī)電管道支架選型、抗震支架設(shè)計等工作。3、將相關(guān)圖紙與各專業(yè)復(fù)核，最終簽字確認(rèn)，并指導(dǎo)施工。4、機(jī)電安裝專業(yè)進(jìn)場后立即啟動物資招采程序，核心物資要與業(yè)主要求的技術(shù)性能同級別的供應(yīng)商簽訂供貨合同，同時，選擇具有大型公建項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的核心勞務(wù)分包隊伍提供勞動力。重難點(diǎn)點(diǎn)二工藝管道、設(shè)備安裝重難點(diǎn)點(diǎn)分析

14、1、本工程工藝管道集中分布，管道的組對焊接工程量較大。2、立管管段的垂直安裝高差較大，支架設(shè)置時不僅要考慮支架承受管段的重量，同時還要考慮管段內(nèi)輸送流體的重量及流體壓力帶來的壓強(qiáng)。3、管道單根重量大，尺寸大，安裝使用的配套設(shè)備要求質(zhì)量高。重難點(diǎn)解決對策1、對所有專業(yè)管道所在系統(tǒng)進(jìn)行分類，并進(jìn)行管線綜合排布。2、豎井管道安裝采用預(yù)制立管技術(shù)。3、對焊接人員進(jìn)行培訓(xùn)，制定焊接方案，并嚴(yán)格控制焊接質(zhì)量。4、為了管道安裝的美觀性并節(jié)約施工空間，大管道的安裝設(shè)置聯(lián)合支吊架技術(shù)。5、對每根大管道進(jìn)行重量核算，并進(jìn)行鋼絲繩、倒鏈等的選型計算和分段重量計算，最終選擇相對應(yīng)的施工方案。6、組織有關(guān)專家進(jìn)行方案論

15、證，并報監(jiān)理、業(yè)主方審批。重難點(diǎn)點(diǎn)三配合總包進(jìn)行機(jī)電設(shè)備組織調(diào)試重難點(diǎn)點(diǎn)分析1、機(jī)電大型設(shè)備多、系統(tǒng)復(fù)雜，技術(shù)專業(yè)多，智能化綜合運(yùn)維管理平臺要求等級高。2、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試是一項(xiàng)綜合性的工作，各系統(tǒng)間的技術(shù)接口和聯(lián)鎖控制復(fù)雜，調(diào)試工作量大。設(shè)備分散，施工工期短，調(diào)試時間有限。3、聯(lián)合調(diào)試過程中需要各系統(tǒng)專業(yè)，設(shè)備廠商等配合，組織協(xié)調(diào)工作量大。重難點(diǎn)解決對策1、首先分專業(yè)組建機(jī)電聯(lián)合調(diào)試協(xié)調(diào)部，在公司資深機(jī)電調(diào)試專家顧問團(tuán)指導(dǎo)下，深入研究各專業(yè)系統(tǒng)特點(diǎn)，及時制定可行的調(diào)試方案。2、根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度及各專業(yè)系統(tǒng)完善情況，在系統(tǒng)施工完成前及時穿插檢、測、調(diào)三個步驟同步實(shí)施，重點(diǎn)確保電力系統(tǒng)完成，需要提前

16、完成機(jī)電管線安裝，確保機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試按時間節(jié)點(diǎn)順利完成。進(jìn)度計劃重難點(diǎn)分析及對策計劃開工日期2021年2月9日；計劃主體精裝修完工日期：2021年4月30日，工期期限自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收止。工期緊張重難點(diǎn)分析：本工程總工期81天，需要完成展廳約8724平方米和酒店約9916平方米的精裝修施工，主要為室內(nèi)硬裝、二次機(jī)電安裝、潔具五金等。施工內(nèi)容較多，工期非常緊張。應(yīng)對措施（1）根椐總工期，分解確定階段性控制節(jié)點(diǎn)工期，并派生出全部專業(yè)工程的招標(biāo)采購、深化設(shè)計、進(jìn)場、施工及驗(yàn)收計劃。（2）精裝進(jìn)度計劃應(yīng)納入到總承包統(tǒng)一計劃體系當(dāng)中，充分發(fā)揮我單位在工期方面的組織管理能力，將工期總目標(biāo)分解，合理安

17、排施工順序、工序搭接、工序穿插。建立動態(tài)計劃管理體系，實(shí)行定期進(jìn)度檢查、進(jìn)度協(xié)調(diào)會等制度，及時調(diào)整相關(guān)計劃，盡可能降低對關(guān)鍵線路的影響。（3）加大投入，對各種資源、材料及機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素合理配置，實(shí)行動態(tài)管理，確保招標(biāo)文件工期目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。（4）針對政府重大活動、節(jié)假日、夜間施工、工期節(jié)點(diǎn)局部延后等制訂應(yīng)對措施和搶工預(yù)案，最大限度降低對施工進(jìn)度的影響。節(jié)假日施工重難點(diǎn)分析本工程開工日期2021年2月9日，2021年2月11日為除夕，2021年2月26日元宵節(jié)，節(jié)假日勞動力較為緊缺，工期保證較為困難。應(yīng)對措施序號措施名稱具體內(nèi)容1合同約束勞務(wù)合同：明確約定保證農(nóng)忙、節(jié)假日連續(xù)施工條款，并從每月

18、工程款中扣5%作為履約保證金，對考核達(dá)不到出勤率要求的每次扣除保證金20%，超過三次全部扣除。材料供貨合同：明確約定保證節(jié)假日材料正常供應(yīng)條款，并從每筆材料款中扣10%作為履約保證金，對考核達(dá)不到供應(yīng)率要求的每次扣除保證金30%，超過兩次全部扣除。2超前計劃在節(jié)假日前，排定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，運(yùn)用統(tǒng)籌安排的原理，有的放矢，未雨綢繆，為后續(xù)工作盡可能提供便利條件；提前一個月制定詳細(xì)材料計劃并同相關(guān)材料供應(yīng)商溝通，確保落實(shí)；根據(jù)進(jìn)度計劃，提前與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)協(xié)調(diào)好諸如圖紙疑問、分部分項(xiàng)驗(yàn)收等各項(xiàng)事宜，提前報送相關(guān)工作聯(lián)系單。3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嚴(yán)格按照國家勞動法對將在節(jié)假日中加班的項(xiàng)目部人員及工人提

19、供相應(yīng)報酬、補(bǔ)助發(fā)放，提高參建員工的工作積極性；農(nóng)忙季節(jié)來臨前，做好工人的思想工作，承諾對農(nóng)忙季節(jié)堅守崗位的工人適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4便利措施對節(jié)假日期間職工的娛樂生活等提供各項(xiàng)便利；針對春節(jié)后工人返程困難問題，在春節(jié)前預(yù)訂部分返程車票發(fā)放給工人；在春節(jié)后，派專人、專車前往工人原藉地接運(yùn)，確保工人盡快返回工地。冬季施工重難點(diǎn)分析本工程處在雄安新區(qū)，河北地區(qū)一般冬施在3月15日才結(jié)束，本工程施工前期均處在冬季施工范圍，對工程的施工及節(jié)點(diǎn)的保證均不利。應(yīng)對措施3.2.1 成立冬季施工項(xiàng)目工程質(zhì)量安全保證體系組長：項(xiàng)目經(jīng)理；副組長：項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理；成員：質(zhì)檢員、技術(shù)員、工長、材料員、

20、預(yù)算員、試驗(yàn)員等。3.2.2 冬季施工必須確保工程質(zhì)量，做到安全生產(chǎn)。開展冬季施工前的質(zhì)量、安全綜合檢查，對各分項(xiàng)施工項(xiàng)目、機(jī)械設(shè)備使用等情況逐一進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查職工宿舍、現(xiàn)場臨時用電、施工防火、防凍、防滑、和臨邊高處作業(yè)防護(hù)措施。對存在安全隱患的部位和安全防護(hù)措施不到位的場所，按“三定”措施（定人、定整改措施、定隱患整改時間）整改后，由項(xiàng)目經(jīng)理、工長、技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職安全員復(fù)檢合格后，才能實(shí)施施工。3.2.3 開展班組冬季安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)活動。對冬季施工的班組和機(jī)械設(shè)備操作人員，按工作性質(zhì)開展安全技術(shù)交底、操作規(guī)程和安全知識教育活動。要求各班組長，嚴(yán)格按冬季施工技術(shù)措施要求，合理安排日程工作，不違章作業(yè)。3.2.4 明確各級管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制度，