三標段外立面改造施工組織設計

1、三標段外立面改造施工組織設計 TOC o 1-5 h z 第一章編制說明及依據(jù)1第二章工程概況及特點2 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 第三章施工部署4第四章施工準備5第五章施工平面布置7第六章主要施工方法7第七章施工進度計劃安排13第八章工期保證措施14第九章質量保證措施16第十章安全保障措施17第十一章工程技術檔案資料管理20第十二章文明施工及其它保護措施22第十三章保證雨季正常施工措施28第十四章服務、保修承諾29第十五章附表30第一章編制說明及依據(jù)一、編制說明2、認真貫徹建筑法和基本建設的各項方針及合理的施工程序，嚴格遵守國家、行業(yè)、

2、地方頒發(fā)的有關施工驗收規(guī)范和操作規(guī) 程。3、根據(jù)本工程特點，經(jīng)過充分的分析論證，選擇先進合理的 施工部署和施工方案，達到均衡施工，確保工期、質量、安全生 產(chǎn)、文明施工的目標。4、本工程將按國家頒發(fā)的建設工程項目管理規(guī)范的要求 組織項目經(jīng)理部，按項目法進行全面管理。二、編制依據(jù)1、本工程建設情況說明。2、本工程的施工設計圖紙。3、國務院頒發(fā)的建設工程質量管理條例和建設工程安 全生產(chǎn)管理條例。4、建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準。5、現(xiàn)行相關的驗收規(guī)范和操作規(guī)程。6、相關定型圖集和標準圖集。7、現(xiàn)場踏勘的地形、環(huán)境、道路、場地情況、施工用水、 用電等條件。8、本企業(yè)的工程質量保證體系以及各項施工管理三

3、制度和技 術裝備情況等。三、編制內容1、本施工方案主要從人行道鋪磚及外墻乳膠漆面施工的工作 內容和安全文明施工進行闡述。2、制訂質量、工期、安全、文明施工的保證措施。第二章工程概況及特點一、工程概況：工程名稱：惠農區(qū)110國道兩側環(huán)境治理綜合整治工程施工IV標 段。建設地點：石嘴山市惠農區(qū)特點：本工程位于惠農區(qū)110國道兩側，。改造范圍主要包括主體 外墻、廣告牌、柱子、檐口、部分人行道鋪裝等工程。二、工程質量標準要求質量要求：竣工驗收的質量等級必須達到合格標準。三、工期要求工期要求：計劃施工總工期為35歷天。7月19日開工8月23 日竣工。四、改造重點內容：1、建筑色彩與周圍環(huán)境的不協(xié)調：該建

4、筑物地 110國道兩 側，該建筑物地處重要的區(qū)域，而該建筑物現(xiàn)狀建筑立面為外墻面 磚，由于年代已久，受日曬雨淋，墻面顏色已變色，這樣的色調與 周邊環(huán)境，以及石嘴山的整體色彩要求極為不協(xié)調?，F(xiàn)改造為外墻 涂料墻面，經(jīng)過對墻面不同色彩的搭配，讓該建筑物充滿的現(xiàn)代建 筑物的立體感。2、建筑屋面、門窗需要整改：現(xiàn)有建筑門窗為木門窗以及鋁 合金窗，全部窗需更換，外墻面安裝了各式不同的防盜網(wǎng)及顏色各 異的雨棚，導致建筑立面雜亂無序。3、居住環(huán)境不佳，基礎設施匱乏：居住區(qū)域內雖有部分綠化，都是野花野草，缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃設計和管理，垃圾也隨意堆 放，加之該區(qū)域基礎設施配套不齊全，缺乏休閑廣場和康樂設施， 極大的

5、影響了該區(qū)域住戶的日常休閑娛樂活動。4、弱電線纜外露：由于修建年代較早，在早期的設計中缺乏 對網(wǎng)絡及數(shù)字電視等線路的設計，在線纜安裝過程中多以明線的安 裝方式安裝，緊貼建筑外立面，破壞了建筑的整體效果，并存在一 定的安全隱患。5、市政設施破壞嚴重：該區(qū)域建筑修建于九十年代，排水溝 大部分以損壞，污染嚴重，空氣污濁，嚴重影響市民的身體健康。 宣傳欄，修閑坐椅破壞嚴重。6、建筑外立面防盜網(wǎng)、雨棚安裝不統(tǒng)一協(xié)調，需改造為統(tǒng)一 的雨棚和防盜網(wǎng)，以保證建筑物外觀的統(tǒng)一性。五、建筑設計：1、對現(xiàn)有建筑色彩進行重塑，經(jīng)過建筑色彩的變化和對比， 增加建筑的現(xiàn)代感，并借由對建筑色彩的重新詮釋，以求達到與周 邊建

6、筑，乃至與區(qū)域大色調的協(xié)調。從而改變舊居住區(qū)與新城市風 格之間的相容性，從而增加該區(qū)域住戶的認同度。采用統(tǒng)一的立面分色手法，以及統(tǒng)一的立面細部處理方式，力 求經(jīng)過改造設計達到建筑風格的統(tǒng)一。并結合現(xiàn)有門窗位置，在不 改變門窗位置以及大小的前提下，經(jīng)過在門窗外圍改變立面裝飾色 塊的方法，以暖色系作為建筑的主體顏色，加強建筑立面的精細 度，從而進一步增加建筑的現(xiàn)代感。以達到整舊如新的目的。建筑旁邊的排水溝一律按照暗溝處理，有組織排除污水，PVC 落水管壞舊進行更換。第三章施工部署我們將以“一流管理、一流速度、一流質量、一流服務”的指 導思想，將本工程作為我司重中之重的重點工程，嚴格按照雙方簽 定的

7、建設工程施工合同的約定，集中我們的優(yōu)勢資源，并按“項目 法”進行科學管理和精心組織施工，確保工程達到高速優(yōu)質，全面 完成本工程的建設任務，將整個工程計劃安排如下。一、外架施工施工隊伍按照甲方開工日期提前進場，每個門面安排一組施 工隊伍（每組2人），計劃3天完成搭設外架。所有工序施工完成 計劃5天完成拆除清場。二、裝飾工程施工施工隊伍按照甲方開工日期提前進場，計劃每個門面一個班 組進行施工（每組5人），在20天完成裝飾施工。三、屋面改造施工施工隊伍按照甲方開工日期提前進場開始進行拆除，計劃3 天完成屋面拆除部分。結構板計劃5天完成。屋面防水計劃7天完 成。剛性層計劃6天完成施工。（計劃工人20人）四、門窗施工施工隊伍按照甲方開工日期提前進場開始統(tǒng)計門窗，根據(jù)工 程進度隨時調整進度計劃，滿足總體施工需要。（計劃工人15人）五、人行道鋪磚、景觀工程施工隊伍按照甲方開工日期提前進場開始統(tǒng)計數(shù)據(jù)，開工后開 始施工。六、施工總體方案施工分段為保證工程工期以及工程質量，故在施工安排上采