2022年土地承包轉(zhuǎn)讓合同

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年土地承包轉(zhuǎn)讓合同1、該地具體價為每畝(大寫)_，共計_，總計人民幣大寫_。2、具體付款方式：乙方一次性付清。三、雙方相關權(quán)力及義務1、雙方達成協(xié)議簽訂后，所承包轉(zhuǎn)讓的土地，承包權(quán)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉(zhuǎn)讓或出租水井、三項電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。2、若乙方使用土地時(修建)，出現(xiàn)糾紛或地界不清，則后果由甲方全權(quán)負責，造成的經(jīng)濟損失全權(quán)由甲方承擔。3、如乙方以后轉(zhuǎn)讓土地時，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。四、違約責任以上條款有相關證人在場，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有

2、一方違約，按以后轉(zhuǎn)讓地價的壹佰倍經(jīng)濟損失進行賠償。五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說無憑，立約為證，恐后無憑，依此為據(jù)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日一、根據(jù)國家和省有關法律、法規(guī)和土地承包政策，經(jīng)雙方平等自愿商定，簽訂本合同。二、訂立合同雙方轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：三、轉(zhuǎn)讓土地的數(shù)量和土地等級甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營土地等級：三類土地名稱：四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。合計：畝四、轉(zhuǎn)讓土地的

3、期限：長期五、轉(zhuǎn)讓土地的用途轉(zhuǎn)讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、甲方的權(quán)利和義務(一)權(quán)利1、自愿將以上土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，原與村(發(fā)包方)的土地承包關系從簽字之日起終止;2、依法取得乙方(經(jīng)雙方約定)支付的土地轉(zhuǎn)讓費收益元。(大寫：)(二)義務1、維護乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同;2、主動與村(發(fā)包方)變更土地承包耕地承包經(jīng)營合同書和土地承包經(jīng)營權(quán)證。七、乙方的權(quán)利和義務(一)權(quán)利1、有權(quán)將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂耕地承包經(jīng)營合同書，確立新的承包關系;2、依法享有上述土地經(jīng)營、收益的權(quán)利;3、上述土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應補償，并與轉(zhuǎn)讓方無關。(二)

4、義務1、依法保護和合理利用土地;2、乙方一次性直接交付甲方轉(zhuǎn)讓費元。(大寫：)八、違約責任1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應給予賠償;2、乙方應按約定交付轉(zhuǎn)讓費，逾期不交的，視為違約。九、其他1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂耕地承包經(jīng)營合同書后，有權(quán)決定上述土地流轉(zhuǎn)的方式;2、本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))仲裁委員會申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書后_日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;4、本合同如有變更或未盡事宜，應

5、由雙方共同商定，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力;5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會、本鎮(zhèn)各一份備案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日轉(zhuǎn)讓方：身份證號：(以下簡稱甲方)受讓方：身份證號：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法土地管理法農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，就土地轉(zhuǎn)讓承包，達成協(xié)議如下，望共同遵守。一、土地面積座落地點甲方自愿將依法取得在土地使用經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨，長米，寬米，共畝。二、轉(zhuǎn)讓期限為年，從_年_月_日起至_年

6、_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地共元，乙方必須一次性付清甲方土地轉(zhuǎn)讓承包的所有費用，以此合同為證，以收款收據(jù)為憑。四、甲方自收到乙方承包的土地費用后，其使用經(jīng)營權(quán)及土地上所有附著物全部歸乙方所有。五、甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務，因此所造成的損失，甲方應承擔一切責任，與乙方無關。六、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的土地使用權(quán)享有依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押等權(quán)力。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，土地承包法應有的權(quán)力，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)力。八、因不可抗力在承包期限內(nèi)，遇國家政府及有關部門開發(fā)建設，征用土地時，征地款及其它所有補

7、償款全部歸乙方所有。甲方無權(quán)干涉。九、本合同雙方簽字后即具有法律效力，任何單位與個人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對方所造成的損失，全部由違約方承擔。十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份，報主管部門備案一份，簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地承包轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：（貸款人）乙方：（借款人）一、甲方于_年_月_日向乙方借款元，借款期限年，從_年_月_日起到_年_月_日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地

8、使用權(quán)證號為：，使用權(quán)人為：.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額_%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額_%的