2022年廠房拆遷合同范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年廠房拆遷合同范本一、甲方已經(jīng)簽署了一份拆遷補償協(xié)議(以下簡稱協(xié)議)，根據(jù)該協(xié)議，甲方將_年_月_日獲得位于拆遷房一套。甲方是拆遷協(xié)議規(guī)定的該拆遷房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))的權利人，在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關系，也不得遷入任何戶口。甲方同意自政府交付入住之日起，將房產(chǎn)_平方米過戶給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的憑證交付給乙方，該房屋以下簡稱目標房產(chǎn)。二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣元(大寫元整)。三、甲乙雙方確認乙方在_年_月_日支付人民幣小寫元(大寫元整)購房款。四、乙方在_年_月

2、_日向甲方支付房款人民元(大寫元整)，甲方拿到拆遷房時，將房屋鑰匙及相關證書、憑證交付乙方，目標房產(chǎn)同時轉(zhuǎn)移給予乙方處分。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的所有權，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無任何家庭成員等任何第三方向目標房產(chǎn)主張任何權益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。甲方保證目標房產(chǎn)無任何擔保，無抵押，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無戶口遷入。六、由于目標房產(chǎn)暫時無法辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，因此特約定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方在兩個月內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所

3、產(chǎn)生的契稅及相關費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承擔。七、甲方應積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)正常居住使用的相應手續(xù)，如：電話、水電、網(wǎng)絡安裝等等變?yōu)橐曳矫Q，如客觀原因無法辦理，則不算甲方違約。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金;如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則乙方可以起訴甲方履行義務，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。九、乙方如需要轉(zhuǎn)讓出售目標房產(chǎn)，甲方無條件配合;如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關變動，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務配合乙方

4、辦理相關手續(xù)。十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過戶產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關費用由乙方承擔。十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房拆遷合同范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)合同法建筑法安全生產(chǎn)法和拆遷管理條例為了明確雙方責任，確保拆遷安全和進度。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款，雙方共同遵守。一、武穴市供電公司家屬樓及門面房。二、工程地點：青林路三、拆除面積：約1200m

5、2四、承包范圍：二棟五層磚混樓及兩層門面房，其它附屬工程拆除。五、合同工期六、合同價款：經(jīng)雙方協(xié)商，互不補款。七、甲方責任義務1甲方負責將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。2甲方負責協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利施工。3甲方負責提供拆除范圍內(nèi)的地下管線及房屋電線、閉路線、電信線等的準確位置。八、乙方責任義務1乙方施工前，將安全保證金(壹萬元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。2按照甲方批準的施工方案，安全有序的進行拆除。3乙方在施工中要懸掛警示標語，并采取安全防護措施，設置安全隔離帶，并有專人進行巡查以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方

6、責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。4按照國家相關規(guī)定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。5拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。九、保證金支付辦法工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格后全部退還。十、其它1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，工程完工后合同執(zhí)行完畢，隨之自行失效。3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，至雙方簽字蓋章之日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房拆遷合同范本（三）甲方：乙方：根據(jù)甲方同乙方所在村集體村民委員會簽訂的合同法和拆遷管

7、理條例甲乙雙方簽訂如下拆遷協(xié)議：1、乙方宅基地位于村莊以北，有證土地面積平米，院子平米，地上建筑物平米。2、根據(jù)雙方協(xié)商并報村集體，甲方支付乙方土地補償費元，地上建筑物、構筑物補償費元，各種農(nóng)作物樹木補償費元，以上共計補償乙方元。甲方補償乙方上述費用后本協(xié)議約定的土地歸甲方使用，用于建設住宅，乙方如果需要回遷的雙方另行簽訂購房協(xié)議。3、甲方按本協(xié)議補償乙方的費用包含全部應由甲方及其他任何單位補償乙方的費用，補償支付乙方后乙方不再對本協(xié)議約定的土地和房屋擁有任何權利，乙方同村集體簽訂的協(xié)議同時終止，甲方在辦理本協(xié)議約定土地的產(chǎn)權手續(xù)時，乙方應無條件配合。4、本協(xié)議簽訂后，甲方對本協(xié)議約定的土地和

8、房屋及新建房屋擁有所有權、收益權、處置權。針對本協(xié)議約定土地和房屋的任何補償均歸甲方所有，乙方不得干涉。5、本協(xié)議生效后，乙方違約的賠償甲方萬元，并承擔甲方損失。6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日生效。2022年廠房拆遷合同范本（四）一、工程內(nèi)容乙方負責對現(xiàn)在廠區(qū)內(nèi)部分鋼結構及設備進行解體落地，按“甲方保留部分鋼材清單”明細將運到指定地點，產(chǎn)權歸甲方所有，其余僅包括全部建筑材料及設備產(chǎn)權歸乙方所有。本工程涉及的拆除范圍為鋼結構材料部分及室內(nèi)設備，不含“甲方保留部分鋼材清單及甲方指定區(qū)域以外的任何內(nèi)容。乙方并負責建筑垃圾材料的清運，現(xiàn)場清理干凈

9、到地面。乙方必須完成該項項目的所有工作內(nèi)容，并符合規(guī)范要求。二、工程價款2.1、經(jīng)雙方協(xié)商該工程乙方應付給甲方總價款人民幣元，結算時間為合同簽定之日。本價款已考慮所有乙方應得廢舊材料價值、人工費、運費、施工材料費、施工設備費及所有與清運垃圾相關的城管、環(huán)衛(wèi)、垃圾填埋、棄土場等相關費用，同時包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責任賠償金。2.2、補償費用：乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不收取拆除費用并補償甲方元整。舊料費用(￥._元)。2.3、付款方式：在合同簽訂后天內(nèi)，乙方須繳納全額補償費用給甲方，甲方收到款項后開具收據(jù)給乙方。三、工程質(zhì)量拆遷人應與有關部門聯(lián)系后，做好影響拆拆工程安全的各種

10、管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作。拆除施工中如發(fā)現(xiàn)情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經(jīng)處理后方可恢復施工。因該工程在我單位廠區(qū)內(nèi)，乙方應無條件服從甲方的檢查，加強現(xiàn)場施工質(zhì)量管理。甲方有權根據(jù)乙方的施工表現(xiàn)情況更換施工班子。四、施工工期乙方必須有足夠的人手和相關設備進場施工，并要在_年_月_日前完成所有工程內(nèi)容。五、保證金乙方進駐施工點前應先繳納保證金元。以做為對本工程風險的承諾，工程結束后，由雙方檢查驗收合格，退還保證金。如有垃圾未清理完畢、造成甲方額外增加工程量的損失時，由保證金抵扣。六、安全生產(chǎn)乙方負責施工現(xiàn)場安全管理，如出現(xiàn)安全事故

11、一切責任都由乙方自行承擔，甲方概不負責。七：違約條款乙方在施工過程中如出現(xiàn)違反本合同條款內(nèi)容，經(jīng)三次告知不能改正，并對甲方造成嚴重損失的，視為實質(zhì)性違約，合同自動終止，甲方不再退還保證金。乙方在施工中造成安全事故的，應立即停止施工。如不能及時妥善處理完畢，則合同自動終止，所有責任由乙方負責，甲方不再退還保證金。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽定之日起生效。工程完成、款結清后作廢，未及事宜協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房拆遷合同范本（五）甲方：乙方：甲方經(jīng)資質(zhì)審查，擬定由乙方實施所定地塊內(nèi)房屋拆

12、除工程，為明確雙方責任、義務，特簽訂拆房合同如下：一、拆除范圍：院內(nèi)南側(cè)平房30間二、拆除工期：拆除工期為10天。具體拆除日期以電話和書面通知為準。拆除工期若超出規(guī)定的時間，每推遲一天，按罰款_元計算。三、拆除標準：被拆建筑物清除至基礎、房屋內(nèi)地面(水泥地面)全部清空，拆除垃圾全部清走。最后將施工現(xiàn)場平整好，垃圾清空，恢復至原貌。四、本次房屋拆除工程中，乙方必須做到：1、服從甲方管理、積極配合甲方工作，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包工程。2、指定主要負責人及現(xiàn)場負責人，不得隨意變動，如確需變動應征得甲方同意。3、嚴格遵守上級有關部門制定的房屋拆除工程安全管理規(guī)定，安全責任到位、文明施工，施工中的一切

13、安全責任一律由乙方負責，與甲方無關。4、做好拆房安全防護措施，標明安全警示標志，確保所拆房周圍的建筑物及人員進出安全。如出現(xiàn)事故由乙方承擔一切責任。5、施工過程中，施工人員不準帶走拆除范圍外的東西，如有帶走行為，將追究乙方責任。6、乙方必須對工場內(nèi)所拆位置一次性拆除到位，不許留有后患。五、費用結算：房屋拆舊物(門窗、檀條、鋼梁等)歸乙方所有，乙方拆除工程費由拆舊物折算。根據(jù)拆舊物評估價值，除全都抵消拆除費外，乙方仍需向甲方付款元。本合同簽定日一次付清。六、為保證施工質(zhì)量，簽定合同時乙方需向甲方交納保證金_元，待竣工驗收合格后返還乙方。七、本合同如在履行中出現(xiàn)未盡等事宜，雙方另外協(xié)商解決。八、本

14、合同如有違約行為，違約方應向守約方支付違約金_元。九、本合同雙方蓋章簽字后生效。甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房拆遷合同范本（六）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及其他相關法律規(guī)定，本著平等自愿，誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方委托乙方拆除廠房工程承包事宜，達成協(xié)議如下：一、工程名稱霸州市三利實業(yè)有限公司550熱軋車間廠房拆除工程二、工程內(nèi)容1.將車間廠房拆至地平面，料場砼牛腿柱拆至地下結合處。2.拆除車間內(nèi)及料場內(nèi)的道軌、砼行車梁、劃線等。3.拆除的鋼結構材料、彩板、門窗等運到甲方院內(nèi)指定地點，建筑垃圾、砼牛腿柱、砼行車梁拆除后運至甲方院外。三、承包方式乙方負責該工程所用的人工費、機械費、運輸費、工具費、材料費等相關全部費用。四、工程價格1.拆除廠房按每平米_元，按實際建筑面積結算。2.砼牛腿柱、砼行車梁拆下后歸乙方所有，甲方不再支付拆除該部分的費用。五、付收方式按工程進度撥款，工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，付清全部工程款。六、工程期限于_年_月_日開工，在_年_月_日前竣工，工程期限不超過20天。七、安全責任施工前乙方應對其施工人員進行安全教育，施工過程中甲方有權對乙方物的不安全狀態(tài)、人的不安全行為進行檢查、監(jiān)督，提出整改指令。乙方出現(xiàn)安全事故的、或因該工程給甲方及