2022年辦公樓租房合同模板

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年辦公樓租房合同模板出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：第一條 甲方將下列標的物出租給乙方：1、房屋位于：（具體清單附后）2、該房屋所占用的土地使用權(quán)（共畝）同時作為租賃標的物。第二條 租賃期限1、租賃期為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及付款方式1、本合同標的物的租金標準為元。2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權(quán)利

2、。2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時標的物的狀況無償取得標的物。4、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方因此受到的損失（包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入）第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標的物當(dāng)時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相

3、應(yīng)的補償。第六條 違約責(zé)任如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。第七條 本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第八條 爭議的解決方式若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）承租方（簽字）代表人（簽字）身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年辦公樓租房合同模板（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，就住戶出租事宜。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條1、甲方出租給乙方的

4、辦公樓位_。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。3、乙方應(yīng)提供身份證明文件，供本次租賃使用。第二條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共36個月。自_年_月_日至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，僅作_使用。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋用途改變。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式1、該房屋每月每間租金為_元(全年共計房租費_元整)，該車庫每月租金為_元(全年共計房租費_元

5、)。2、房屋租金支付方式為付后租，租金在簽訂合同時一次性付清。3、首次租住，乙方在全年租金外，應(yīng)每間多支付_元作為履約保證金。4、租期滿后，按照本合同第八條 的規(guī)定處理押金。第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：A、房屋大修及房屋管線維修的費用;B、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。2、乙方負責(zé)交納的費用：A、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用;B、租住期間低值易耗品(如燈光)及設(shè)施附件(如水龍頭、連接軟管)更換的費用;C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費用。第五條 房屋修編與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因

6、使用不歸造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。2、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施改裝和裝修工程。第六條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承擔(dān)的房屋。B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的重要設(shè)施或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。C、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。D、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。E、逾期未交納按約

7、定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。F、未按時交納房屋租金。G、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關(guān)管理部門警告。4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，_日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金_作為違約金，超過_日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第七條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、與民同樂異議應(yīng)當(dāng)場提出，并商議解決議案。3

8、、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金(押金不計算)。2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方待乙方結(jié)清一切費用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。甲方扣除以房屋押金作為違約金。3、乙方如有損壞甲方的房屋，應(yīng)在交回房屋時按時賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。第九條 其他約定事項1、乙方應(yīng)自覺遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關(guān)管理規(guī)定，服從物業(yè)公司管理。2、乙方應(yīng)加強對本單位員工的管理，加強安全教育，如出現(xiàn)安全事故或意外事故的，全部由乙方負責(zé)處理，并承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。3、辦公場所不準在室內(nèi)做飯，若擅自做飯，出現(xiàn)事故的，乙方應(yīng)該負全部責(zé)任。第十條 其它本合同未