2022年館舍租賃合同范本

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年館舍租賃合同范本_公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自_年_月_日起，將_市_(地點(diǎn))建筑面積_平方米的房屋及其設(shè)備租給_國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條 自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)_美元(或其他外幣_(tái)元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在_天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)_地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前_個(gè)月通知乙方。第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、

2、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條 甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;3.管道堵塞，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃;5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;6.房屋外部的油漆粉刷每_年一次。乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲

3、方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。第四條 由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。第五條 乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

4、第六條 乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。第七條 乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條 乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造

5、成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。第十條 乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前_個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前_個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。第十二條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_年_月_日至_年_月_日為止。期滿前_天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同于_年_月_

6、日在_簽訂，一式兩份，每份都用中文和_文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代理人(簽字)：_ 代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年館舍租賃合同范本（二）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，就甲方成為乙方舉辦的“80后主管大巡訪暨第一屆中國(guó)未來(lái)商業(yè)精英北京峰會(huì)”的活動(dòng)贊助商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條 合作定義甲方承諾向乙方提供資金_，以推動(dòng)“80后主管大巡訪”暨“第一屆中國(guó)未來(lái)商業(yè)精英高峰大會(huì)北京峰會(huì)”的舉行；乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)組織及協(xié)調(diào)、展開(kāi)。第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)1甲方在乙方舉辦的活動(dòng)“80后主管大巡訪”暨“第一屆中國(guó)未來(lái)商業(yè)精英高峰大

7、會(huì)北京峰會(huì)”中享有_贊助商的資格，在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及其宣傳前期、后期同時(shí)享受報(bào)紙、電視、網(wǎng)站等媒體優(yōu)先報(bào)道的權(quán)利。2首席贊助商的回報(bào)方式（1）籌備組正式授權(quán)首席贊助商稱號(hào)，并邀請(qǐng)企業(yè)代表參與峰會(huì)，并將在現(xiàn)場(chǎng)安排不少于30分鐘時(shí)間發(fā)表演講，與媒體、青年創(chuàng)業(yè)者與管理者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)交流；（2）大會(huì)的宣傳條幅中，明顯位置標(biāo)注企業(yè)標(biāo)志；（3）大會(huì)與行業(yè)圓桌會(huì)議的印刷物（秩序冊(cè)、海報(bào)、禮品袋）中，均出現(xiàn)首席贊助企業(yè)的logo，禮品袋中出現(xiàn)企業(yè)宣傳冊(cè)；（4）大會(huì)制作的vcd、dvd中，有首席贊助企業(yè)的廣告或企業(yè)介紹，由企業(yè)安排內(nèi)容，不少于兩分鐘；（5）大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，背景板展現(xiàn)首席贊助商logo，并打出首席贊助商的名稱

8、;大會(huì)會(huì)議廳門(mén)前，提供廣告牌；（6）邀請(qǐng)首席贊助商主要領(lǐng)導(dǎo)任本大會(huì)籌備組副主席，出席各項(xiàng)活動(dòng)；（7）由本次大會(huì)的聯(lián)合主辦方之一“主航道”、首席戰(zhàn)略合作伙伴易管理網(wǎng)提供：首頁(yè)中部flash廣告位（一幅），至少四個(gè)頻道首頁(yè)flash廣告位（各一幅），時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月；（8）在大會(huì)結(jié)束后，為首席贊助商提供參會(huì)人員及所在企業(yè)的通訊錄。2活動(dòng)細(xì)則及其相關(guān)回報(bào)見(jiàn)附件一；3積極配合乙方參與現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，并保證活動(dòng)正常進(jìn)行；4協(xié)議簽訂時(shí)需交納活動(dòng)贊助費(fèi)用元。第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)1負(fù)責(zé)實(shí)施活動(dòng)進(jìn)度協(xié)調(diào)、相關(guān)合作方會(huì)議召開(kāi)與協(xié)調(diào)等；2確保訪談及大會(huì)所需的方案完整提供；3提供訪談及大會(huì)所需的人力支持，保證投入一定精力

9、與物力，以籌備并舉辦該項(xiàng)活動(dòng)；4及時(shí)向合作伙伴通告籌備進(jìn)展，并承諾在授權(quán)范圍內(nèi)使用其品牌名稱，并遵守一切相關(guān)聯(lián)之法規(guī)；5及時(shí)共享訪談組所創(chuàng)作之原創(chuàng)稿件。第四條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款及保密1.因本協(xié)議產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容（含數(shù)據(jù)、報(bào)告等）由聯(lián)合主辦方共同享有所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。如以本協(xié)議新產(chǎn)生的技術(shù)成果辦理任何權(quán)利申請(qǐng)、登記、備案，應(yīng)由雙方協(xié)商進(jìn)行，未經(jīng)雙方事先書(shū)面許可，對(duì)方不得自行使用或擅自許可任何第三方閱讀、使用或復(fù)制或?qū)⑵溆糜诒緟f(xié)議以外的任何目的。2甲、乙雙方同意，在對(duì)方提供服務(wù)過(guò)程中可能需要接觸、了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)、管理信息，這些信息對(duì)雙方中的某一方來(lái)說(shuō)是非常重要的，一旦泄露，將使某一方喪失競(jìng)

10、爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)或處于不利地位，因此，任一方保證對(duì)其在工作中知悉到的（不論是對(duì)方提供的還是偶然獲得的）任何對(duì)方的經(jīng)營(yíng)管理信息，以及任一方為履行本協(xié)議而向?qū)Ψ脚兜奈募?、資料和經(jīng)營(yíng)、管理、流程、文件，負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得以任何形式予以公開(kāi)、發(fā)表或向任何第三方提供、泄露；未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可。3保密期限不受本協(xié)議期限的限制。在本合同期限屆滿后，雙方仍應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，尊重并保證不侵犯甲方因本項(xiàng)目獲得之成果及其所附的一切權(quán)益。第五條 違約責(zé)任1.任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。2.因不可抗力而無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi)，及時(shí)通知另一方。3.一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不付賠償責(zé)任。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并且不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。第六條 其它1.如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法