一級建造師工程經(jīng)濟公式匯總

1、.wd.wd.wd.一級建造師?建設(shè)工程經(jīng)濟?計算公式匯總1、單利計算式中 It代表第t計息周期的利息額；P代表本金；i單計息周期單利利率。2、一次支付的終值和現(xiàn)值計算終值計算P求F即本利和現(xiàn)值計算F求P3、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即：終值計算即A求F現(xiàn)值計算即A求P資金回收計算P求A償債基金計算F求A4、名義利率r是指計息周期利率：乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。即：5、有效利率的計算包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。1計息周期有效利率，即計息周期利率i，由式1Z101021可知： 1Z101022-12年有

2、效利率，即年實際利率。年初資金P，名義利率為r，一年內(nèi)計息m次，那么計息周期利率為 。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的本利和F，即：根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為：再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率ieFF為：6、財務(wù)凈現(xiàn)值 1Z101035式中 FNPV財務(wù)凈現(xiàn)值；CI-COt第t年的凈現(xiàn)金流量應(yīng)注意“、“-號；ic基準收益率；n方案計算期。7、財務(wù)內(nèi)部收益率FIRRFinancial lnternaI Rate oF Return其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學表達式為： 1Z101036-2式中 FIRR財務(wù)內(nèi)部收益率。8、投資收

3、益率指標的計算是投資方案到達設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額不是年銷售收入與方案投資總額包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金等的比率： 1Z101032-1式中 R投資收益率；A年凈收益額或年平均凈收益額；I總投資9、總投資收益率總投資收益率ROI表示總投資的盈利水平式中 EBIT-技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)平均息稅前利潤； TI-技術(shù)方案總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動資金。10、資本金凈利潤率ROE技術(shù)方案資本金凈利潤率ROE表示技術(shù)方案盈利水平式中 NP-技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤利潤總額-所得稅 EC-技術(shù)方案資本金11

4、、靜態(tài)投資回收期當工程建成投產(chǎn)后各年的凈收益即凈現(xiàn)金流量均一樣時，靜態(tài)投資回收期計算： 1Z101033-2式中 I總投資；A每年的凈收益。當工程建成投產(chǎn)后各年的凈收益不一樣時，靜態(tài)投資回收期計算：13、借款歸還期14、利息備付率 利息備付率息稅前利潤/計入總成本費用的應(yīng)付利息。式中：息稅前利潤即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和不含折舊、攤銷費15、償債備付率償債備付率息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅/應(yīng)還本付息的金額式中：應(yīng)還本付息的資金包括當期還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息；息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅凈利潤+折舊+攤銷+利息16、總成本CCFCuQC：總成本；CF：

5、固定成本；Cu：單位產(chǎn)品變動成本；Q：產(chǎn)銷量17、量本利模型B利潤S銷售收入-C成本S銷售收入p單位產(chǎn)品售價Q-Tu單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加Q產(chǎn)銷量B=pQCuQCFTuQ 式中 B表示利潤：p表示單位產(chǎn)品售價；Q表示產(chǎn)銷量；Tu表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，T不包括增值稅；Cu表示單位產(chǎn)品變動成本；CF表示固定總成本。 基本假定：1、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動成本保持不變；3、單位產(chǎn)品的價格保持不變。17、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEPQCF/(p-Cu-Tu)18、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析式中 Qd：正常產(chǎn)銷量或設(shè)計生產(chǎn)能力進展技術(shù)方案評價時，生產(chǎn)

6、能力利用率表示的盈虧平衡點常常根據(jù)正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)銷量、變動成本、固定成本、產(chǎn)品價格和營業(yè)稅金及附加等數(shù)據(jù)來計算：式中 BEP%-盈虧平衡點時的生產(chǎn)能力利用率 Sn-年營業(yè)收入 Cv-年可變成本 T-年營業(yè)稅金及附加19、敏感度系數(shù)SAF(A/A)/( F/F) 不確定指標變化率/不確定因素變化率式中 SAF敏感度系數(shù)；F/F不確定因素F的變化率%；A/A不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標A的相應(yīng)變化率%。20、營業(yè)收入營業(yè)收入產(chǎn)品銷售量或服務(wù)量產(chǎn)品單價或服務(wù)單價 產(chǎn)品價格一般采用出廠價格：產(chǎn)品出廠價格目標市場價格-運雜費21、總成本總成本費用外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費折舊費財

7、務(wù)費用利息支出其他費用1、外購原材料、燃料及動力費年消耗量原材料、燃料及動力供應(yīng)單價2、工資及福利費企業(yè)職工定員數(shù)人均年工資及福利費3、修理費：固定資產(chǎn)原值計提百分比 或 固定資產(chǎn)折舊額計提百分比22、經(jīng)營成本經(jīng)營成本總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出 或經(jīng)營成本外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費其他費用 23、漂浮成本設(shè)備賬面價值-當前市場價值或 漂浮成本設(shè)備原值-歷年折舊費-當前市場價值 24、靜態(tài)模式設(shè)備經(jīng)濟壽命就是在不考慮資金時間價值的根基上計算設(shè)備年平均成本，使為最小的就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。其計算式為 1Z101102-1式中 N年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本；P設(shè)備目前實際價值；

8、第t年的設(shè)備運行成本；第N年末的設(shè)備凈殘值。為設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本，為設(shè)備的平均年度運行成本。如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即，簡化經(jīng)濟壽命的計算： 1Z101103-2式中 設(shè)備的經(jīng)濟壽命；設(shè)備的低劣化值。25、設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選租賃方案凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入租賃費用經(jīng)營成本-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅或 凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入租賃費用經(jīng)營成本與營業(yè)相關(guān)的稅金所得稅率營業(yè)收入租賃費用經(jīng)營成本與營業(yè)相關(guān)的稅金26、租金的計算附加率法：在設(shè)備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為； 1Z101062-2式中 P租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i與

9、租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；r附加率。年金法：將租賃資產(chǎn)價值按一樣比率分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。有期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等額支付租金多些。每期租金R的表達式為： 1Z101062-3式中 P租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表達式為：購置設(shè)備凈現(xiàn)金流量營業(yè)收入-設(shè)備購置費-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅或 凈現(xiàn)金流量營業(yè)收入-設(shè)備購置費-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率營業(yè)收入-經(jīng)營成本-折舊

10、-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金比選時可簡化 設(shè)備租賃： 所得稅率租賃費-租賃費設(shè)備購置： 所得稅率折舊+貸款利息-設(shè)備購置費-貸款利息設(shè)備購置費買價-殘值27、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析一增量投資收益率法就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設(shè)I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經(jīng)營成本。如I新I舊，C新C舊，那么增量投資收益率R新-舊為：成本差/投資額差100%當R新-舊大于或等于基準投資收益率時，說明新方案是可行的；當R新-舊小于基準投資收益率時，那么說明新方案是不可行的。二折算費用法當方案的有用成果一樣時，一般可通過比較費用的大小，來決

11、定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即： 1Z101112-1式中 第j方案的折算費用；第j方案的生產(chǎn)成本第j方案的投資額包括建設(shè)投資和流動資金投資；基準投資收益率。比較時選擇折算費用最小的方案。在采用方案不增加投資時，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案，即：式中 第j方案固定費用固定成本總額；第j方案單位產(chǎn)量的可變費用可變成本；生產(chǎn)的數(shù)量。當方案的有用成果不一樣時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的使用范圍，進而取舍方案。首先列出比照方案的工程成本，即：當臨界產(chǎn)量時，那么式中 1、2方案的固定費用；1、2方案的單位產(chǎn)量的可變費用。當產(chǎn)量QQ

12、0，時，方案2優(yōu)；當產(chǎn)量QQ0時，方案1優(yōu)。28、固定資產(chǎn)折舊計算方法1平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊額/固定資產(chǎn)預計使用年限固定資產(chǎn)月折舊率年折舊額/12 2工作量法單位工作量折舊額= 應(yīng)計折舊額/預計總工作量某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量單位工作量折舊額 29、建造施工合同收入確實認 完工百分比法 合同完工進度累計實際發(fā)生的合同成本/全同預計總成本100% 合同完工進度已經(jīng)完成的合同工程量/合同預計總工程量100% 當期確認的合同收入實際合同總收入-以前會計期間累計已確認收入 當期確認的合同收入合同總收入完工進度-以前會計期間累計已確認的收入30、利潤和所得稅費

13、用營業(yè)利潤營業(yè)收入-營業(yè)成本或營業(yè)費用-營業(yè)稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益損失為負+投資收益損失為負 利潤總額營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出 凈利潤利潤總額-所得稅費用 資產(chǎn)的計稅根基取得成本-以前期間已稅前扣除的金額 負債的計稅根基賬面價值-未來期間可稅前扣除的金額 當期所得稅當期應(yīng)交所得稅應(yīng)納稅所得額適用的所得稅率 所得稅費用當期所得稅+遞延所得稅31、 基本財務(wù)比率的計算和分析資產(chǎn)負債率總負債/總資產(chǎn)100% 該指標為50%比較適宜，有利于風險和收益平衡；流動比率流動資產(chǎn)/流動負債生產(chǎn)行業(yè)平均值是2速動比率速動資產(chǎn)/流動負債， 經(jīng)歷認為該指標為

14、1說明企業(yè)有償債能力，低于1那么說明企業(yè)償債能力不強，該指標越低，企業(yè)的償債能力就越差。 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率次主營業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額資產(chǎn)總額一般取期初資產(chǎn)總額和期末資產(chǎn)總額的平均值 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/流動資產(chǎn) 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)365/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)營業(yè)成本/存貨 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)計算期天數(shù)/存貨周轉(zhuǎn)次數(shù) 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)次數(shù)營業(yè)收入/應(yīng)收賬款 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)365/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 凈資產(chǎn)收益率凈利潤/凈資產(chǎn)100% 總資產(chǎn)收益率息稅前利潤/資產(chǎn)總額100% 營業(yè)增長率本期營業(yè)收入增加額/上期營業(yè)收入總額100% 資本積累率本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益100%3

15、2、籌資管理 資金成本率資金占用費/籌資凈額 籌資凈額籌資總額-籌資費籌資總額1-籌資費率33、存貨 取得成本訂貨成本+購置成本訂貨固定成本+訂貨變動成本+購置成本 儲存成本儲存固定成本+儲存變動成本 存貨的總成本取得成本+儲存成本+缺貨成本存貨決策式中 Q-經(jīng)濟采購批量 K-一次訂貨成本 D-年度采購總量-平均儲藏成本34、設(shè)備及工器具購置費的組成設(shè)備購置費設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價設(shè)備運雜費國內(nèi)運雜費進口設(shè)備抵岸價貨價國外運費國外運輸保險費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費進口關(guān)稅增值稅消費稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費1進口設(shè)備貨價=離岸價FOB價人民幣外匯牌價2國外運費離岸價運費率 或 國外運費運量單位運價3國外運

16、輸保險費=離岸價國外運費國外運輸保險費率4銀行財務(wù)費銀行手續(xù)費=離岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率一般為0.4%0.5%5外貿(mào)手續(xù)費進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率一般取1.5%式中，進口設(shè)備到岸價CIF=離岸價FOB國外運費國外運輸保險費6進口關(guān)稅：進口關(guān)稅=到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅率7進口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格增值稅率 基本稅率為17% 組成計稅價格=到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅消費稅 8消費稅：消費稅到岸價人民幣外匯牌價+關(guān)稅/1-消費稅率消費稅率9海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價人民幣外匯牌價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率10設(shè)備運雜費設(shè)備原價設(shè)備運雜費率11工器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備購置費定額費率35、工程建設(shè)其他費 建設(shè)單位管理費工程費用建設(shè)單位管理費費率 場地準備和