精選寧波工程學(xué)院2023-2023學(xué)年-建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估-考試題庫(kù)

1、精選寧波工程學(xué)院2023-2023學(xué)年-建設(shè)工程評(píng)估-考試題庫(kù)2023年12月考試建設(shè)工程評(píng)估第一次作業(yè)一、單項(xiàng)選擇題本大題共20分，共 10 小題，每題 2 分1. 施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是A. 營(yíng)業(yè)收入 B. 營(yíng)業(yè)稅 C. 增值稅 D. 營(yíng)業(yè)稅和增值稅2. 根據(jù)各種約束條件，擬出多個(gè)可能的方案規(guī)模，進(jìn)行比擬后，從中選出一個(gè)經(jīng)濟(jì)效益最正確的方案規(guī)模，即為工程的經(jīng)濟(jì)規(guī)模A. 最小費(fèi)用法 B. 方案比擬法 C. 規(guī)模效益曲線法 D. 相關(guān)產(chǎn)品分析法3. 工程定位分析的關(guān)鍵因素是A. 市場(chǎng)需求 B. 產(chǎn)品質(zhì)量 C. 管理者素質(zhì) D. 融資難度4. 分配效益分析就是對(duì)工程在

2、正常年度所獲得的在國(guó)家、地方、企業(yè)之間分配比重的分析，以利于貫徹實(shí)現(xiàn)合理而公平分配的原那么。A. 利潤(rùn)B. 稅金C. 利潤(rùn)和稅金之和D. 收入5. 要求工程建設(shè)的綱領(lǐng)性文件，是工程建設(shè)程序中最初階段的工作，是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)開(kāi)展規(guī)劃的要求，提出工程準(zhǔn)備建設(shè)的初步設(shè)想。A. 工程評(píng)估報(bào)告 B. 可行性研究報(bào)告 C. 工程建議書(shū) D. 工程預(yù)算書(shū)6. 工業(yè)投資工程和非工業(yè)投資工程的劃分標(biāo)準(zhǔn)是A. 內(nèi)容 B. 用途 C. 主體 D. 性質(zhì)7. 就是把調(diào)查的理論方法和過(guò)程運(yùn)用于市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)研究。A. 市場(chǎng)調(diào)查B. 市場(chǎng)預(yù)測(cè) C. 市場(chǎng)分析 D. 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)8. 是指將過(guò)去各年銷(xiāo)售量

3、的數(shù)據(jù)，排成圖表，根據(jù)圖表觀察其開(kāi)展趨勢(shì)，判斷該產(chǎn)品處于壽命期哪個(gè)階段的方法。A. 銷(xiāo)售趨勢(shì)法分析法 B. 相關(guān)產(chǎn)品分析法 C. 產(chǎn)品普及率分析法 D. 趨勢(shì)外推法9. 社會(huì)評(píng)估的步驟有: e建立評(píng)估小組a確定評(píng)估目標(biāo)范圍b選擇評(píng)估指標(biāo)c調(diào)查預(yù)測(cè)f制定備選方案i進(jìn)行預(yù)測(cè)評(píng)估d選擇最優(yōu)方案h專(zhuān)家論證g評(píng)估總結(jié).以下社會(huì)評(píng)估步驟排序正確的選項(xiàng)是()A. eabdhgcfi B. ebacfidhgC. eabcfidhgD. eabfcidhg10. 用于一般國(guó)內(nèi)投資工程，依表計(jì)算工程全部投資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。A. 全部投資現(xiàn)金流量表B. 自由資金現(xiàn)金流量表C. 國(guó)內(nèi)投資國(guó)民

4、經(jīng)濟(jì)收益表D. 全部國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益費(fèi)用流量表二、多項(xiàng)選擇題本大題共30分，共 10 小題，每題 3 分1. 預(yù)備費(fèi)用包括A. 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金B(yǎng). 未明確工程準(zhǔn)備金C. 根本預(yù)備費(fèi)D. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。E. 拆遷安置費(fèi)2. 階段對(duì)工程的功能和總投資的影響較?。坏ㄙM(fèi)的工作費(fèi)用和工作要素費(fèi)用卻很大。A. 建設(shè)工程決策階段B. 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段 C. 建設(shè)工程實(shí)施階段D. 建設(shè)工程投資評(píng)價(jià)階段3. 建設(shè)工程評(píng)估的主要作用有A. 工程評(píng)估是正確進(jìn)行投資決策的保證B. 工程評(píng)估是工程區(qū)的資金來(lái)源的依據(jù)C. 工程評(píng)估是實(shí)施工程管理，促進(jìn)提高投資效果的根底D. 作為有關(guān)部門(mén)行政審批的依據(jù)E. 工程評(píng)估是使宏觀效

5、益和微觀效益統(tǒng)一起來(lái)的手段4. 分配效果指標(biāo)是檢驗(yàn)工程收益分配在之間的分配比重是否合理。A. 國(guó)家 B. 企業(yè) C. 地區(qū) D. 職工5. 工程建議書(shū)的主要內(nèi)容包括A. 建設(shè)工程提出的必要性和依據(jù)；B. 產(chǎn)品方案、擬建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；C. 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；D. 投資風(fēng)險(xiǎn)分析E. 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)的估算。6. 線性盈虧平衡分析的假設(shè)條件有A. 年產(chǎn)量等于年銷(xiāo)售量B. 在所分析的銷(xiāo)售量產(chǎn)量范圍內(nèi)，固定本錢(qián)F不變C. 變動(dòng)本錢(qián)與產(chǎn)銷(xiāo)量成反正比D. 銷(xiāo)售收入S隨銷(xiāo)售量的變化而變動(dòng)E. 產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)定且單價(jià)與銷(xiāo)量無(wú)關(guān)7. 當(dāng)說(shuō)明工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有一定的奉獻(xiàn)。A. 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)

6、值必須為正B. 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率必須大于社會(huì)折現(xiàn)率C. 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率必須等于社會(huì)折現(xiàn)率D. 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值必須為負(fù)8. 工程對(duì)社會(huì)開(kāi)展的社會(huì)影響有A. 工程對(duì)社會(huì)政治的影響B(tài). 工程對(duì)自然及生態(tài)環(huán)境的影響C. 工程對(duì)文化藝術(shù)的影響D. 工程對(duì)社會(huì)就業(yè)的影響9. “三廢治理的根本原那么有A. “三同時(shí)原那么B. 綜合利用，化害為利原那么C. 經(jīng)濟(jì)合理原那么D. 采用新技術(shù)原那么E. 排放物達(dá)標(biāo)原那么10. 工程建設(shè)規(guī)模的影響因素有A. 國(guó)家的經(jīng)濟(jì)方案和產(chǎn)品政策B. 市場(chǎng)對(duì)工程產(chǎn)品的凈需求C. 行業(yè)和產(chǎn)品的特點(diǎn)D. 工程可能獲得的生產(chǎn)條件E. 規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益三、計(jì)算題本大題共20分，共 2 小題，每題

7、10 分1. 某工程向銀行貸款，年利率為12%，每季支付一次，請(qǐng)問(wèn)其實(shí)際利率為多少？2. 某水泥工程建設(shè)期為3年，第一年投入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第二年投 入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第三年投入1200萬(wàn)元，全部是銀行貸款。建設(shè) 投資貸款利率為10%。該工程可使用20年。從生產(chǎn)期第三年開(kāi)始，到達(dá)設(shè)計(jì)生 產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)水泥100000噸，總本錢(qián)費(fèi)用1000萬(wàn)元。銷(xiāo)售稅 金為產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的10%。產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格為250元噸，并且當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷(xiāo)售， 沒(méi)有庫(kù)存。流動(dòng)資金500萬(wàn)元，由銀行貸款解決。 請(qǐng)計(jì)算該工程的靜態(tài)盈利指標(biāo)。 四、問(wèn)答題本大題共30分，共 3 小題，每題 1

8、0 分1. 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程序2. 全部國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益費(fèi)用流量表適用那些工程3. 簡(jiǎn)述總評(píng)估報(bào)告的撰寫(xiě)要求答案：一、單項(xiàng)選擇題20分，共 10 題，每題 2 分1. D 2. B 3. A 4. C 5. C 6. A 7. A 8. A 9. C 10. D 二、多項(xiàng)選擇題30分，共 10 題，每題 3 分1. CD 2. BC 3. ABCE 4. ABCD 5. ABCE 6. ABDE 7. AB 8. ACD 9. ABDE 10. ABCDE 三、計(jì)算題20分，共 2 題，每題 10 分1. 參考答案：解：實(shí)際利率=1+12%441=12.55%解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：解 總

9、投資=1000+1000+12001+10%+500=3820萬(wàn)元 正常年份利潤(rùn)=2500-250-1000=1250萬(wàn)元) 正常年份的利稅-2500-1000=1500萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率=12503820=32.72% 投資利稅率=15003820=39.27% 資本金利潤(rùn)率=12502000=62.5% 解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：四、問(wèn)答題30分，共 3 題，每題 10 分1. 參考答案：一般來(lái)說(shuō)，工程的市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程序主要包括以下幾個(gè)方面：1分1、確定預(yù)測(cè)目標(biāo)，制定預(yù)測(cè)方案；1分2、收集、分析相關(guān)資料；1分3、確定預(yù)測(cè)方法；1分4、進(jìn)行預(yù)測(cè)；1分5、分析預(yù)測(cè)結(jié)果，擬定預(yù)測(cè)報(bào)告。1分解題方案：評(píng)分標(biāo)

10、準(zhǔn)：2. 參考答案：全部國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益費(fèi)用流量表適用于一般國(guó)內(nèi)投資工程，依表計(jì)算工程全部投資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3. 參考答案：總評(píng)估報(bào)告的撰寫(xiě)要求：1、資料翔實(shí)分類(lèi)科學(xué)總評(píng)估收集、調(diào)查來(lái)的資料力求真實(shí)，并結(jié)合資料按其性質(zhì)、內(nèi)容和用途并結(jié)合評(píng)估報(bào)告的根本格式進(jìn)行科學(xué)分類(lèi)，然后加以利用。2、分析透徹，結(jié)合評(píng)價(jià)對(duì)翔實(shí)資料進(jìn)行科學(xué)分析時(shí)，分析和評(píng)價(jià)要結(jié)合，這是撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告的根本要求。3、觀點(diǎn)鮮明、結(jié)論準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告的觀點(diǎn)必須鮮明、正確，保證決策者易于理解。解題方案：1、資料翔實(shí)分類(lèi)科學(xué)2、分析透徹，結(jié)合評(píng)價(jià)3、觀點(diǎn)鮮明、結(jié)論準(zhǔn)確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一個(gè)知識(shí)點(diǎn)得1分；對(duì)

11、每個(gè)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)闡述分別得1分2023年12月考試建設(shè)工程評(píng)估第二次作業(yè)一、單項(xiàng)選擇題本大題共20分，共 10 小題，每題 2 分1. 某企業(yè)全年的銷(xiāo)售收入為3000萬(wàn)元，賒銷(xiāo)占全部銷(xiāo)售收入的40%，應(yīng)收帳款年周轉(zhuǎn)次數(shù)為60次，那么應(yīng)收帳款估算額為萬(wàn)元。A. 3000B. 7500C. 50D. 202. 消費(fèi)者逐漸認(rèn)同產(chǎn)品，銷(xiāo)售量急劇上升，有供不應(yīng)求的趨勢(shì)，應(yīng)大批量生產(chǎn)。A. 導(dǎo)入期B. 成長(zhǎng)期C. 成熟期D. 衰退期3. 工程生產(chǎn)期常以設(shè)備的為根底。A. 自然壽命期 B. 技術(shù)壽命期 C. 經(jīng)濟(jì)壽命期 D. 壽命期4. 還對(duì)控制投資規(guī)模，防止盲目投資，提高投資效益起決定性的作用。A. 工

12、程建設(shè)必要性評(píng)估 B. 工程建設(shè)與生產(chǎn)、技術(shù)條件評(píng)估 C. 財(cái)務(wù)根底數(shù)據(jù)資金籌措評(píng)估 D. 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)的評(píng)估5. 要求工程建設(shè)的綱領(lǐng)性文件，是工程建設(shè)程序中最初階段的工作，是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)開(kāi)展規(guī)劃的要求，提出工程準(zhǔn)備建設(shè)的初步設(shè)想。A. 工程評(píng)估報(bào)告 B. 可行性研究報(bào)告 C. 工程建議書(shū) D. 工程預(yù)算書(shū)6. 工程社會(huì)評(píng)估，是從角度評(píng)價(jià)投資工程對(duì)實(shí)現(xiàn)國(guó)家或地方各項(xiàng)社會(huì)開(kāi)展目標(biāo)所做出的奉獻(xiàn)與影響。A. 國(guó)家 B. 財(cái)務(wù)C. 社會(huì) D. 環(huán)境7. 工業(yè)投資工程和非工業(yè)投資工程的劃分標(biāo)準(zhǔn)是A. 內(nèi)容 B. 用途 C. 主體 D. 性質(zhì)8. 產(chǎn)業(yè)政策的主要功能A. 提高

13、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 B. 控制投資總量?C. 協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) D. 擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)影響9. 年數(shù)總和法的折舊基數(shù)是A. 固定資產(chǎn)原值B. 固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值 C. 賬面凈值D. 固定資產(chǎn)重估價(jià)值10. 主要是對(duì)上下游企業(yè)所產(chǎn)生的效益，即由于工程投產(chǎn)后使原有的上下游企業(yè)多余的生產(chǎn)能力得以發(fā)揮或到達(dá)經(jīng)濟(jì)規(guī)模所產(chǎn)生的額外的效益。A. 直接效益B. 可計(jì)量的間接效益C. 不可計(jì)量的間接效益D. 間接費(fèi)用二、多項(xiàng)選擇題本大題共30分，共 10 小題，每題 3 分1. 詢問(wèn)調(diào)查法包括A. 走訪調(diào)查 B. 電話調(diào)查 C. 書(shū)面調(diào)查 D. 觀察調(diào)查法2. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估是從的角度分析工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用和效益。A.

14、 經(jīng)營(yíng)者B. 投資者C. 未來(lái)的債權(quán)人D. 國(guó)家E. 全社會(huì)3. 工程總評(píng)估的必要性主要表達(dá)在A. 防止各分項(xiàng)結(jié)論的局限性B. 綜合考慮各分項(xiàng)的結(jié)論，力求評(píng)估結(jié)論最合理C. 綜合評(píng)估才能保證對(duì)工程評(píng)價(jià)的公平、客觀、科學(xué)D. 便于決策部門(mén)對(duì)工程的利弊有更清晰的了解4. 加速折舊法又叫遞減折舊法。其常見(jiàn)的有：A. 雙倍余額遞減法B. 平均年限法 C. 年數(shù)總和法 D. 工作量法5. 工程建議書(shū)的主要內(nèi)容包括A. 建設(shè)工程提出的必要性和依據(jù)；B. 產(chǎn)品方案、擬建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；C. 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；D. 投資風(fēng)險(xiǎn)分析E. 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)的估算。6. 競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查的

15、主要內(nèi)容有A. 市場(chǎng)供求狀況調(diào)查B. 調(diào)查分析工程產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外的競(jìng)爭(zhēng)程度、區(qū)域特征；C. 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)份額等D. 本工程產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)調(diào)查等7. 勞動(dòng)保護(hù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及要求有A. 明確需要防護(hù)的主要物品的名稱(chēng)。B. 專(zhuān)設(shè)易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)、自動(dòng)控溫系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等，建筑物間間距要符合平安距離的要求。C. 建立必要的消防站、消防供水系統(tǒng)。D. 對(duì)新材料、新工藝應(yīng)當(dāng)了解其消防性能，并制定相應(yīng)的措施E. 建筑設(shè)計(jì)需符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。8. 總平面布置方案評(píng)估主要內(nèi)容有A. 分析總平面布置是否滿足生產(chǎn)工藝過(guò)程的要求；B. 分析評(píng)估廠內(nèi)外運(yùn)輸是否滿足要求；C. 分析

16、評(píng)估總平面布置方案是否適合廠區(qū)的氣候、地形、工程水文、地質(zhì)等自然條件和城市規(guī)劃的要求；D. 分析評(píng)價(jià)衛(wèi)生、防火、平安防護(hù)是否滿足要求；E. 分析評(píng)價(jià)是否節(jié)約用地。9. 根據(jù)預(yù)測(cè)的對(duì)象不同，一般市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容包括A. 產(chǎn)品需求預(yù)測(cè)B. 產(chǎn)品供給預(yù)測(cè)C. 產(chǎn)品市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)D. 競(jìng)爭(zhēng)能力預(yù)測(cè)E. 消費(fèi)者購(gòu)置行為預(yù)測(cè)10. 在對(duì)工程進(jìn)行社會(huì)評(píng)估時(shí)，主要是就工程的方面分析其污染程度，并對(duì)采用的治理措施，以及這些措施的效果進(jìn)行定性描述。A. 立項(xiàng)B. 投入C. 產(chǎn)出D. 投產(chǎn)后的生產(chǎn)過(guò)程三、計(jì)算題本大題共20分，共 2 小題，每題 10 分1. 某工程設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為20萬(wàn)噸，每噸銷(xiāo)售價(jià)格為1000元，每噸產(chǎn)

17、品的稅金 為100元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)本錢(qián)為500元，年總固定本錢(qián)為3000萬(wàn)元。求盈虧 平衡時(shí)的產(chǎn)量與生產(chǎn)能力利用率。 2. 常州機(jī)械廠原用進(jìn)口鋼材，在南京新建鋼廠后改用南京鋼廠生產(chǎn)的鋼材，進(jìn)口鋼材到岸價(jià)格為400美元/噸，常州離口岸上海150公里，南京離常州150公里，鋼材運(yùn)費(fèi)0.1元噸公里，貿(mào)易費(fèi)用為貨價(jià)的6，影子匯率為1美元等于9人民幣元，求南京鋼廠工程鋼材的影子價(jià)格。四、問(wèn)答題本大題共30分，共 3 小題，每題 10 分1. 轉(zhuǎn)移支付是指那些費(fèi)用2. 簡(jiǎn)述市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容3. 建設(shè)工程投資決策的根本程序答案：一、單項(xiàng)選擇題20分，共 10 題，每題 2 分1. D 2. B 3. C

18、 4. A 5. C 6. C 7. A 8. C 9. B 10. B 二、多項(xiàng)選擇題30分，共 10 題，每題 3 分1. ABC 2. DE 3. ABCD 4. AC 5. ABCE 6. BCD 7. ABCDE 8. ABCDE 9. ABCDE 10. BCD 三、計(jì)算題20分，共 2 題，每題 10 分1. 參考答案：解: 盈虧平衡時(shí)的產(chǎn)量為: 30000000(1000-100-500)=7.5(萬(wàn)噸) 盈虧平衡時(shí)的生產(chǎn)能力利用率為:7.520=37.5% 解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：解：工程上馬生產(chǎn)的鋼材為替代進(jìn)口的產(chǎn)出物，其影子價(jià)格為： 到岸價(jià)格影子匯率+港口到用

19、戶運(yùn)費(fèi)+貿(mào)易費(fèi)用-工程到用戶運(yùn)費(fèi)+貿(mào)易費(fèi)用=4009+1500.1+40096%1500.1鋼材的影子價(jià)格6%(3分)=鋼材的影子價(jià)格 所以鋼材的影子價(jià)格=3600元/噸 解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：四、問(wèn)答題30分，共 3 題，每題 10 分1. 參考答案：轉(zhuǎn)移支付是指財(cái)務(wù)效益評(píng)估中某些費(fèi)用和效益與貨幣形象在工程與社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間相互轉(zhuǎn)移，而不同時(shí)發(fā)生資源相應(yīng)變動(dòng)的那些費(fèi)用和效益。3分具體的轉(zhuǎn)移支付工程包括：1、稅金包括教育費(fèi)附加3分2、補(bǔ)貼國(guó)家為了鼓勵(lì)生產(chǎn)而進(jìn)行的一種調(diào)劑性政策優(yōu)惠3分3、利息：分國(guó)外和國(guó)內(nèi)借款，國(guó)內(nèi)借款屬于轉(zhuǎn)移支付。3分4、土地費(fèi)用3分5、折舊3分解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答

20、案：一般來(lái)說(shuō)，工程的市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：8分各小點(diǎn)2分，答對(duì)每個(gè)知識(shí)點(diǎn)得1分，對(duì)每個(gè)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行闡述得1分1、需求分析市場(chǎng)分析可以區(qū)分為顯在的市場(chǎng)需求和潛在的市場(chǎng)需求。兩者之和構(gòu)成社會(huì)最大需求量。2、供給分析也可以區(qū)分為潛在的市場(chǎng)供給和顯在的市場(chǎng)供給，兩者之和為社會(huì)最大供給量。3、價(jià)格分析價(jià)格分析包括分析現(xiàn)行價(jià)格水平和未來(lái)開(kāi)展趨勢(shì)，市場(chǎng)對(duì)價(jià)格變動(dòng)的反映，預(yù)測(cè)工程產(chǎn)品的價(jià)格等內(nèi)容。4、綜合分析綜合分析是市場(chǎng)分析的關(guān)鍵所在，是對(duì)市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)所取得的資料進(jìn)行綜合平衡分析。只有通過(guò)市場(chǎng)綜合分析，才能為確定工程產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模，評(píng)價(jià)工程可行性提供科學(xué)依據(jù)。解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3. 參考

21、答案：一般而言，我們認(rèn)為工程建設(shè)投資決策主要包括以下幾個(gè)工作程序：工程建議書(shū)-可行性研究-工程評(píng)估-工程立項(xiàng)解題方案：1、工程建議書(shū) 2、可行性研究 3、工程評(píng)估 4、工程立項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：答對(duì)每個(gè)知識(shí)點(diǎn)得1分，對(duì)每個(gè)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行闡述得1分2023年12月考試建設(shè)工程評(píng)估第三次作業(yè)一、填空題本大題共20分，共 10 小題，每題 2 分1. 工程總評(píng)估決策建議包括： _ _ _ 三種2. 市場(chǎng)調(diào)查詢問(wèn)調(diào)查法主要有： _ _ _ 三種 3. 一般認(rèn)為，工程壽命期包括工程 _ 和 _ 。4. _ 是指為國(guó)家為了貫徹產(chǎn)業(yè)政策，控制投資歸規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、

22、協(xié)調(diào)開(kāi)展，對(duì)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收的稅種。5. 根據(jù)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的根本理論，可將工程生產(chǎn)規(guī)模分為 _ _ _ _ 6. 財(cái)務(wù)效益靜態(tài)分析中清償能力分析包括 _ _ _ _ _ _ 六個(gè)指標(biāo)7. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估的指標(biāo)主要有： _ _ _ _ 8. 工程總評(píng)估的工作步驟包括： _ _ _ _ 9. 工程的國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用不僅包括本身的直接費(fèi)用，還包括外部的 _ 。10. 遞延資產(chǎn)主要包括 _ 和 _ 。二、名詞解釋題本大題共30分，共 10 小題，每題 3 分1. 開(kāi)辦費(fèi)2. 財(cái)務(wù)節(jié)匯本錢(qián) 3. 固定資產(chǎn)4. 工程建設(shè)規(guī)模5. 建設(shè)工程評(píng)估6. 產(chǎn)品壽命周期7. 財(cái)務(wù)效益評(píng)估8. 建設(shè)工程周期

23、9. 工程國(guó)民經(jīng)濟(jì)間接費(fèi)用10. 工程總評(píng)估報(bào)告三、計(jì)算題本大題共20分，共 2 小題，每題 10 分1. 某產(chǎn)品有兩個(gè)可供選擇的方案，資料如下： 方案1：投資額：I1=100萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用I1=10.01萬(wàn)元假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)追加投資回收期為5年，年末支付 方案2：投資額：I2=101萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用I2=10.00萬(wàn)元假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)追加投資回收期為6年，年末支付 其它條件均相同，試問(wèn)：1用什么方法判斷；2作出正確的結(jié)論，為決策者提供科學(xué)依據(jù)。 2. 某水泥工程建設(shè)期為3年，第一年投入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第二年投 入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第三年投入1200萬(wàn)元，全部是銀行貸款。建設(shè) 投資

24、貸款利率為10%。該工程可使用20年。從生產(chǎn)期第三年開(kāi)始，到達(dá)設(shè)計(jì)生 產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)水泥100000噸，總本錢(qián)費(fèi)用1000萬(wàn)元。銷(xiāo)售稅 金為產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的10%。產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格為250元噸，并且當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷(xiāo)售， 沒(méi)有庫(kù)存。流動(dòng)資金500萬(wàn)元，由銀行貸款解決。 請(qǐng)計(jì)算該工程的靜態(tài)盈利指標(biāo)。 四、問(wèn)答題本大題共30分，共 3 小題，每題 10 分1. 論述財(cái)務(wù)根底數(shù)據(jù)評(píng)估的內(nèi)容2. 工程總評(píng)估報(bào)告主要有哪些附表3. 建設(shè)工程可行性研究的階段及相應(yīng)的精度要求答案：一、填空題20分，共 10 題，每題 2 分1. 參考答案：不可行、根本可行、可行解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：走訪

25、調(diào)查、電話調(diào)查、書(shū)面調(diào)查解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3. 參考答案：建設(shè)期 生產(chǎn)期解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：14. 參考答案：固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：15. 參考答案：虧損規(guī)模、最小經(jīng)濟(jì)規(guī)模、合理規(guī)模、最正確規(guī)模解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：6. 參考答案：投資回收期、資產(chǎn)負(fù)債率、借款歸還期、備付率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：7. 參考答案：經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值ENPV、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值率、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)、外匯效果分析解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：8. 參考答案：整理分類(lèi)、比照分析、歸納判斷、決策建議解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：9. 參考答案：間接費(fèi)用解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：110. 參考答案：開(kāi)辦費(fèi) 其他遞延資產(chǎn)解

26、題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：1二、名詞解釋題30分，共 10 題，每題 3 分1. 參考答案：指企業(yè)在籌建期內(nèi)，除應(yīng)計(jì)入有關(guān)固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用之外，其他實(shí)際發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用支出，包括工程籌建期的咨詢調(diào)查費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、不計(jì)入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的匯兌損益及利息支出、其他籌建費(fèi)用等。解題方案：1、企業(yè)在籌建期內(nèi)；2、除應(yīng)計(jì)入有關(guān)固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用之外，其他實(shí)際發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用支出；3、包括工程籌建期的咨詢調(diào)查費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、不計(jì)入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的匯兌損益及利息支出、其他籌建費(fèi)用等。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一點(diǎn)得2分2. 參考答案：財(cái)務(wù)節(jié)匯本錢(qián)是指節(jié)約1美元外匯所需要投

27、入的人民幣數(shù)額。 解題方案：1、財(cái)務(wù)節(jié)匯本錢(qián)是指節(jié)約1美元外匯所需要投入的人民幣數(shù)額。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：答對(duì)一點(diǎn)1分 3. 參考答案：指使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過(guò)程中保持原來(lái)物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等。解題方案：1、指使用期限在一年以上，2、單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，3、在使用過(guò)程中保持原來(lái)物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，4、包括房屋及建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一點(diǎn)得1.5分4. 參考答案：指勞動(dòng)力和生產(chǎn)資料在工程中的集中程度。也具體指工程可行性研究報(bào)告中規(guī)定的全部生產(chǎn)能力、效益或總投資規(guī)模，也稱(chēng)為生產(chǎn)規(guī)模。解題方案：

28、1、指勞動(dòng)力和生產(chǎn)資料在工程中的集中程度。2、也具體指工程可行性研究報(bào)告中規(guī)定的全部生產(chǎn)能力、效益或總投資規(guī)模，也稱(chēng)為生產(chǎn)規(guī)模。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一點(diǎn)得3分5. 參考答案：指在擬建工程決策前對(duì)其建設(shè)的必要性、技術(shù)的可行性、經(jīng)濟(jì)的合理性進(jìn)行全面系統(tǒng)的技術(shù)分析與論證的一項(xiàng)綜合性的工作解題方案：1、在擬建工程決策前；2、建設(shè)的必要性；3、技術(shù)的可行性；4、經(jīng)濟(jì)的合理性5、進(jìn)行全面系統(tǒng)的技術(shù)分析與論證的；6、一項(xiàng)綜合性的工作評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一點(diǎn)得1分6. 參考答案：指產(chǎn)品從投入市場(chǎng)到產(chǎn)品完全被替代推出市場(chǎng)的整個(gè)時(shí)期，一般以年計(jì)。一般產(chǎn)品壽命周期分四個(gè)階段：導(dǎo)入期、成長(zhǎng)期、成熟期、衰退期。解題方案：1、指

29、產(chǎn)品從投入市場(chǎng)到產(chǎn)品完全被替代推出市場(chǎng)的整個(gè)時(shí)期，一般以年計(jì)。2、一般產(chǎn)品壽命周期分四個(gè)階段：導(dǎo)入期、成長(zhǎng)期、成熟期、衰退期。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一點(diǎn)得3分7. 參考答案：也叫微觀效益分析或財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，它是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅、金融、外匯制度、價(jià)格體系，分析計(jì)算工程直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，考察工程的贏利能力、清償能力及外匯效果等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷工程財(cái)務(wù)上是否可行的一種經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。解題方案：1、也叫微觀效益分析或財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；2、它是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅、金融、外匯制度、價(jià)格體系，分析計(jì)算工程直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，考察工程的贏利能力、清償能力及外匯效果等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷

30、工程財(cái)務(wù)上是否可行的一種經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：答對(duì)第一個(gè)知識(shí)點(diǎn)得2分，答對(duì)第二個(gè)知識(shí)點(diǎn)得4分8. 參考答案：指建設(shè)工程從投資意向開(kāi)始到投資終結(jié)的全過(guò)程解題方案：指建設(shè)工程從投資意向開(kāi)始到投資終結(jié)的全過(guò)程評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：答對(duì)一點(diǎn)得4分9. 參考答案：亦稱(chēng)外部費(fèi)用，是指由工程引起的，而在工程的直接費(fèi)用中未得到反映的幾局部費(fèi)用。例如：工業(yè)工程產(chǎn)生的廢水、廢氣和廢渣引起的環(huán)境污染及對(duì)生態(tài)平衡的破壞，工程并不直接支付任何費(fèi)用，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出了代價(jià)。解題方案：1、亦稱(chēng)外部費(fèi)用；2、是指由工程引起的；3、在工程的直接費(fèi)用中未得到反映的幾局部費(fèi)用；4、例如：工業(yè)工程產(chǎn)生的廢水、廢氣和廢渣引起的環(huán)境污染及對(duì)生態(tài)平衡

31、的破壞，工程并不直接支付任何費(fèi)用，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出了代價(jià)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一點(diǎn)得1.5分10. 參考答案：是擔(dān)當(dāng)評(píng)估任務(wù)的單位及其成員根據(jù)評(píng)估的目的與要求，在評(píng)估工作完成后，向決策部門(mén)提供工程主要情況和評(píng)估成果的綜合性技術(shù)文件。它是工程評(píng)估的最終成果，也是工程投資決策和貸款的重要依據(jù)。解題方案：1、擔(dān)當(dāng)評(píng)估任務(wù)的單位及其成員根據(jù)評(píng)估的目的與要求，2、在評(píng)估工作完成后，3、向決策部門(mén)提供工程主要情況和評(píng)估成果的綜合性技術(shù)文件。4、它是工程評(píng)估的最終成果，也是工程投資決策和貸款的重要依據(jù)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一點(diǎn)得2分三、計(jì)算題20分，共 2 題，每題 10 分1. 參考答案：解:可用凈現(xiàn)值法進(jìn)行判斷

32、折現(xiàn)率可任意設(shè)定，假定為10%( 方案1的年運(yùn)行本錢(qián)為:100( A P，10%，5)+10.01=36.39萬(wàn)元 方案2的年運(yùn)行本錢(qián)為:101( A P，10%，6)+10.00=33.19萬(wàn)元 所以應(yīng)選方案2 解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：解 總投資=1000+1000+12001+10%+500=3820萬(wàn)元 正常年份利潤(rùn)=2500-250-1000=1250萬(wàn)元) 正常年份的利稅-2500-1000=1500萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率=12503820=32.72% 投資利稅率=15003820=39.27% 資本金利潤(rùn)率=12502000=62.5% 解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：四、問(wèn)答題30分

33、，共 3 題，每題 10 分1. 參考答案：每步得2分 財(cái)務(wù)根底數(shù)據(jù)評(píng)估的內(nèi)容包括工程壽命期、投資本錢(qián)、產(chǎn)品本錢(qián)、固定資產(chǎn)折舊、銷(xiāo)售收入和稅金、利潤(rùn)、貸款歸還期。 1、工程壽命期是指投資工程從開(kāi)始建設(shè)至工程經(jīng)濟(jì)壽命期終止所經(jīng)歷的時(shí)期，即建設(shè)工程的建設(shè)期和生產(chǎn)期。2、投資本錢(qián)是為建設(shè)工程所消耗的總投資，包括固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資、開(kāi)辦費(fèi)、建設(shè)期利息和建成投產(chǎn)后需要墊付的流動(dòng)資金。3、產(chǎn)品本錢(qián)指工程建成投產(chǎn)后，為生產(chǎn)各類(lèi)產(chǎn)品，在一定時(shí)期所消耗的生產(chǎn)費(fèi)用。從不同的角度看有：總本錢(qián)、經(jīng)營(yíng)本錢(qián)、固定本錢(qián)、變動(dòng)本錢(qián)等。4、固定資產(chǎn)折舊是工程建成投產(chǎn)后，按規(guī)定提取的固定資產(chǎn)折舊額。5、銷(xiāo)售收入和稅金指工

34、程出售產(chǎn)品所獲得的收入和向國(guó)家交納的流轉(zhuǎn)稅。6、利潤(rùn)是指工程取得的財(cái)務(wù)成果，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資凈收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額。7、貸款歸還期是工程投產(chǎn)后，用國(guó)家規(guī)定的可歸還貸款的資金歸還完全部貸款本金和利息所需要的時(shí)間。解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：工程總評(píng)估報(bào)告附表主要有：固定資產(chǎn)投資估算表、固定資產(chǎn)投資分類(lèi)表、流動(dòng)資金估算表、投資方案與資金籌措表、總本錢(qián)費(fèi)用估算表、損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、貸款歸還期計(jì)算表、全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表等。解題方案：1、固定資產(chǎn)投資估算表 2、固定資產(chǎn)投資分類(lèi)表 3、流動(dòng)資金估算表 4、投資方案與資金籌措表 5、總本錢(qián)費(fèi)用估算表

35、6、損益表 7、資產(chǎn)負(fù)債表 8、貸款歸還期計(jì)算表 9、全部投資現(xiàn)金流量表 10、自有資金現(xiàn)金流量表 11、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表等評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一個(gè)知識(shí)點(diǎn)得0.5分3. 參考答案：一般，一個(gè)完整的可行性研究包括投資時(shí)機(jī)研究、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究三個(gè)階段。各階段對(duì)應(yīng)的精度要求如下：投資時(shí)機(jī)研究階段為30%，初步可行性研究階段為20%，詳細(xì)可行性研究階段為10%解題方案：1、一般，一個(gè)完整的可行性研究包括投資時(shí)機(jī)研究、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究三個(gè)階段。2、各階段對(duì)應(yīng)的精度要求如下：投資時(shí)機(jī)研究階段為30%，初步可行性研究階段為20%，詳細(xì)可行性研究階段為10%評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：答對(duì)每個(gè)知

36、識(shí)點(diǎn)分別得4分?投資項(xiàng)目評(píng)估?復(fù)習(xí)題影子價(jià)格 ( P169 )影子價(jià)格是線性規(guī)劃的對(duì)偶性，其經(jīng)濟(jì)含義為經(jīng)濟(jì)資源得到最充分得用時(shí)最合理的價(jià)格經(jīng)濟(jì)壽命周期 ( P132 )經(jīng)濟(jì)壽命期是指工程建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)期限，即從投產(chǎn)開(kāi)始，直到其主要設(shè)備在經(jīng)濟(jì)上再繼續(xù)使用所經(jīng)歷的所有時(shí)間財(cái)務(wù)效益評(píng)估 ( P138 )財(cái)務(wù)效益評(píng)估是指在財(cái)務(wù)根底數(shù)據(jù)測(cè)算的根底上，按國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度、現(xiàn)在價(jià)格和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，分析評(píng)價(jià)工程的費(fèi)用和效益，從而考察工程的獲得能力、清償能力和外匯效果，以判斷工程財(cái)務(wù)的可行性?？尚行匝芯?( P6 )可行性研究是指對(duì)擬建工程在政策上和經(jīng)濟(jì)上的可行性進(jìn)行研究，為工程投資決策提供科學(xué)依據(jù)。即在國(guó)家

37、產(chǎn)業(yè)政策允許下，對(duì)擬建工程的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行全面分析與論證，以期到達(dá)最正確經(jīng)濟(jì)效益的一種科學(xué)工作方法和必經(jīng)的決決策程序。投資工程 ( P5 )投資工程是指完成一次預(yù)期的投資任務(wù)。世界銀行的定義是指在規(guī)定的期限內(nèi)，為完成某項(xiàng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)或某組開(kāi)發(fā)目標(biāo)而獨(dú)立進(jìn)行的投資活動(dòng)。最小運(yùn)輸費(fèi)法P78最小運(yùn)輸費(fèi)用法也稱(chēng)重心法，其特點(diǎn)是將運(yùn)輸費(fèi)用作為廠址選擇的重要基點(diǎn)。工程評(píng)估 ( P8 )工程評(píng)估是可行性研究的再研究，即在可行性研究的根底上，對(duì)擬建工程在政策上和經(jīng)濟(jì)上的可行性和合理性再進(jìn)行一次研究，為投資工程的最后科學(xué)決策提供依據(jù)?？偼顿Y (P1)總投資是指投資者為某種目的而進(jìn)行的一次資源投放活動(dòng)軟技

38、術(shù)評(píng)估 ( P97 )軟技術(shù)評(píng)估主要指工業(yè)產(chǎn)權(quán)和文化產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒?chuàng)造創(chuàng)造所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)€包括技術(shù)效勞性的轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻こ毯贤夹g(shù)援助等，還有銷(xiāo)售方面的軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)缣卦S經(jīng)營(yíng)，對(duì)于軟技術(shù)員評(píng)估應(yīng)根據(jù)軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓的不同形式而有所區(qū)別。軟技術(shù)評(píng)估著重評(píng)價(jià)引進(jìn)的軟技術(shù)計(jì)價(jià)的經(jīng)濟(jì)合理性和使用的有效性盈虧平衡分析 ( P197 )盈虧平衡分析是根據(jù)工程正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)量、本錢(qián)、售價(jià)和稅金等數(shù)據(jù)，計(jì)算分析產(chǎn)量、本錢(qián)和盈利三者之間的平衡關(guān)系，確定銷(xiāo)售收入等于生產(chǎn)總本錢(qián)時(shí)的盈虧平衡點(diǎn)的一種方法投資與投機(jī)的區(qū)別和聯(lián)系在那里？ (P4)答：它們的目的相同,最是為了獲利,投資是穩(wěn)健的投機(jī)，投機(jī)是昌險(xiǎn)的投資。不同點(diǎn)投資投機(jī)

39、1、動(dòng)機(jī)獲常利正常利潤(rùn)獲高利(價(jià)差暴利)2、方式長(zhǎng)期工程直接投資創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值短期證券間接投資不創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值3、資本金來(lái)源主要靠自籌大量靠借貸4、數(shù)額相對(duì)量小相對(duì)量大5、風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)小16、市場(chǎng)發(fā)育程度市場(chǎng)發(fā)育良好,成熟完善,法制健全,主體均依法經(jīng)營(yíng)管理市場(chǎng)發(fā)育差,不成熟完善,法制不健全,有投機(jī)機(jī)偶存在7、對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響程度小大;泡沫經(jīng)濟(jì)起源,經(jīng)濟(jì)危機(jī)的起源工程評(píng)估的原那么和聯(lián)系在那里？ (P8)答：原那么：1、要遵循效益性原那么；2、要遵循系統(tǒng)性原那么；3、要遵循選優(yōu)性原那么；4、要遵循公正，客觀，科學(xué)的原那么；5、要遵循統(tǒng)一性原那么。聯(lián)系：市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法有那些？各有什么特點(diǎn)？ (P47)答：市場(chǎng)

40、預(yù)測(cè)的方法：1、定性預(yù)測(cè)方法；2、定量預(yù)測(cè)方法特點(diǎn)：1、定性預(yù)測(cè)方法簡(jiǎn)便易行，不需要復(fù)雜的運(yùn)算過(guò)程，特別是當(dāng)不具備定量分析條件時(shí)，就要通過(guò)市場(chǎng)開(kāi)展變化性質(zhì)的分析，對(duì)未來(lái)的市場(chǎng)作出判斷，預(yù)測(cè)市場(chǎng)未來(lái)的開(kāi)展趨勢(shì)。2、定量預(yù)測(cè)方法是利用不同經(jīng)濟(jì)因素這間的相關(guān)關(guān)系建立數(shù)學(xué)模型進(jìn)行預(yù)測(cè)的。設(shè)備選擇要考慮的主要因素、根本原測(cè)及經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法？ (P93)答：設(shè)備選擇要考慮的主要因素：1、生產(chǎn)能力；2、平安可靠；3、設(shè)備的先進(jìn)性；4、通用性和標(biāo)準(zhǔn)化；5、經(jīng)濟(jì)合理性；設(shè)備選擇要遵循的根本原那么：1、設(shè)備選擇必須根據(jù)工程生產(chǎn)能力和所選擇的工藝技術(shù)來(lái)確定；2、應(yīng)選擇技術(shù)先進(jìn)、適應(yīng)性好的設(shè)備；3、設(shè)備選擇要立足國(guó)內(nèi)；

41、4、對(duì)損耗率高、檢修頻繁的設(shè)備，一般應(yīng)有備用設(shè)備；5、設(shè)備選擇要進(jìn)行多方案的分析比擬，技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，從中選擇出最適合的，經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)備。什么是“三率？請(qǐng)分別解釋并寫(xiě)出其根本公式？ (P154)答：資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率簡(jiǎn)稱(chēng)“三率；資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額 / 資產(chǎn)總額*100%；速動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額 / 流動(dòng)負(fù)債總額 *100% ；速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn) / 流動(dòng)負(fù)債 =流動(dòng)資產(chǎn)-存貨/流動(dòng)負(fù)債*100%產(chǎn)品不確定性分析的因素有那些？(P196)答：產(chǎn)生不確定性分的因素有很多，但分析主要有：1、投資工程是一個(gè)將來(lái)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，未來(lái)總是不能確定的。2、工程經(jīng)濟(jì)主估中，很多無(wú)形資產(chǎn)的費(fèi)用與效益以及

42、將來(lái)價(jià)格的估算，均靠分析者個(gè)人的價(jià)值觀來(lái)判斷。3、分析者掌握信息的有限性，必須影響其推斷、預(yù)測(cè)并得出結(jié)論的準(zhǔn)確性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估的特點(diǎn)和目的是什么？(P162)答：特點(diǎn)：1、它是從國(guó)家角度考察工程，即把國(guó)家經(jīng)濟(jì)作為一個(gè)大系統(tǒng)，把工程作為有機(jī)組成局部，考察工程的單個(gè)效益，對(duì)整體系統(tǒng)的奉獻(xiàn)，考察工程在系統(tǒng)中的最優(yōu)組合。因此，它具用整體性和系統(tǒng)性特點(diǎn)。2、它是用影子價(jià)格的概念，利用最優(yōu)化的方法來(lái)分析計(jì)算的。通過(guò)對(duì)工程的分析評(píng)估，實(shí)現(xiàn)資源最優(yōu)分配，到達(dá)投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。3、它最終考察的是工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈效益，確定工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的真實(shí)奉獻(xiàn)能力。目的：1、合理配置有限資源；2、真實(shí)反映工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈奉獻(xiàn)

43、；3、提高產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能務(wù)。工程評(píng)估的作用是什么？(P11、12)答：1、評(píng)估是減少或防止投資決策失誤的關(guān)鍵；2、評(píng)估是工程取得貸款的依據(jù)；3、評(píng)估是投資管理向兩頭延伸的需要；4、評(píng)估是抓好重點(diǎn)建設(shè)工程的保證；5、評(píng)估是宏觀效益和微觀效益統(tǒng)一起來(lái)的手段；6、評(píng)估是工程實(shí)施科學(xué)管理的根底。 工程技術(shù)評(píng)估按其特點(diǎn)如何分類(lèi)？各有什么特點(diǎn)？(P85)答：工程技術(shù)評(píng)估按其特點(diǎn)可劃分如下類(lèi)型：資金密集型技術(shù)；特點(diǎn)：1、資金占用較多，時(shí)間較長(zhǎng)；2、容納勞動(dòng)力較少；3、勞動(dòng)生產(chǎn)率高，本錢(qián)低，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。勞動(dòng)密集型號(hào)技術(shù)；特點(diǎn)：1、容納和占用勞動(dòng)力較多；2、資金占用較少；3、技術(shù)裝備程度低，勞動(dòng)生產(chǎn)