精選對(duì)《建筑工程施工圖審查要點(diǎn)(試行)》建筑專業(yè)部分的理解

1、精選對(duì)建筑工程施工圖審查要點(diǎn)(試行)建筑專業(yè)部分的理解對(duì)建筑工程施工圖審查要點(diǎn)（試行）建筑專業(yè)部分的理解作者：郭智敏（華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司 深圳518067）編者按：深圳市于2004年1月全面開展施工圖審查工作，受深圳市建筑協(xié)會(huì)的委托，于2003年12月22日做了關(guān)于建筑工程施工圖審查的建筑部分的培訓(xùn)講座，整理發(fā)表，僅為結(jié)合工程實(shí)例探討對(duì)施工圖審查要點(diǎn)的理解。借此促進(jìn)業(yè)內(nèi)的交流。華森公司葉林青、張國均、張暉各位副總建筑師對(duì)文稿提出了許多寶貴意見，深表感謝。關(guān)鍵詞：施工圖審查要點(diǎn) 強(qiáng)制性條文 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的編制深度 建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司依據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和

2、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例于2003年1月編制發(fā)行了施工圖審查要點(diǎn)（試行），其內(nèi)容包括建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（以下簡稱要點(diǎn)）、市政公用工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)和巖土工程勘察文件審查要點(diǎn)，用以指導(dǎo)全國的施工圖審查工作，保證審查質(zhì)量。1建筑工程施工圖審查要點(diǎn)（試行）由三部分組成 一是工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；二是條文以外的部分強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)，三是勘察設(shè)計(jì)文件的編制深度。1.1 報(bào)請(qǐng)建筑工程施工圖技術(shù)性審查的資料(1).作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件；(2). 審查合格的巖土工程勘察文件(詳勘);(3). 全套施工圖(含計(jì)算書并注明計(jì)算軟件的名稱及版本);(4). 審查需要提

3、供的其它資料。1.2 建筑工程施工圖審查的主要內(nèi)容(1).是否符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(2). 地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等是否安全；(3). 是否符合公眾利益;(4). 施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。(5). 是否符合作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求。1.3 要點(diǎn)所涉及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內(nèi)容為準(zhǔn)。1.4 各省自治區(qū)直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可依據(jù)本地的具體情況，對(duì)本要點(diǎn)作出必要的補(bǔ)充規(guī)定。 2建筑專業(yè)審查要點(diǎn)編制依據(jù)的審查 建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí)，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口是否符合人防批件的規(guī)定；

4、現(xiàn)行國家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。例1：設(shè)計(jì)依據(jù)：深圳市規(guī)劃與國土資源局深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證（深規(guī)土規(guī)許字XXXX號(hào)）X年X月X日。 2. 深圳市規(guī)劃與國土資源局深圳市建設(shè)工程方案審批意見書（深規(guī)土設(shè)方字XXXX號(hào)）。X年X月X日。 3. 深圳市規(guī)劃與國土資源局深圳市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批意見書（深規(guī)土設(shè)初字XXXX號(hào)）X年X月X日。 4. 深圳市公安消防局建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書深公消建審（200X）初XX-XX號(hào)。X年X月X日。 5. 深圳市民防委員會(huì)辦公室X X X X大廈人防地下室初步設(shè)計(jì)審查意見（NO.XX-XX）。 6. 建設(shè)單位的

5、相關(guān)要求、說明及所提供的相關(guān)資料。 7. 現(xiàn)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、通則以及廣東省和深圳市頒布的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定。2.2 規(guī)劃要求 設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。2.3施工圖深度要求 建筑工程符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定(2003年版)建質(zhì)2003執(zhí)行時(shí)間：2003年6月1日起施行。2.3.1 設(shè)計(jì)說明的基本內(nèi)容 (1). 編制依據(jù): 主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。(2). 工程概況: 建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。例2：工程概況： X X X X 大廈由深圳

6、市X X X X 公司開發(fā)建設(shè)，為商店、公寓、辦公綜合樓。建設(shè)地點(diǎn)位于某區(qū)某公建帶內(nèi)，屬城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)控制區(qū)域，工程項(xiàng)目內(nèi)容詳見下表：用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積(m2)建筑用地面積(m2)總建筑面積(m2)綠地面積(m2)地上總建筑面積(m2)容積率地下總建筑面積(m2)建筑密度(覆蓋率)(%)建筑基底面積(m2)綠地率(%)道路廣場(chǎng)建筑面積(m2)停車位(地上/地下)本期設(shè)計(jì)建筑子項(xiàng)主要特征子項(xiàng)名稱Xxxxx大廈建筑性質(zhì)商業(yè)、辦公、公寓綜合樓建筑規(guī)模(m2) 層數(shù)(地下/地下)28/2總高度設(shè)計(jì)使用年限100年結(jié)構(gòu)類型建筑類別一類抗震設(shè)防烈度建筑耐火等級(jí)一級(jí)人防工程等級(jí)(抗力/防化)本期設(shè)

7、計(jì)建筑子項(xiàng)建筑面積及分配本期子項(xiàng)總建筑面積(m2)計(jì)容積率建筑面積及分配(m2)規(guī)定建筑面積(m2)其中1.商業(yè)面積(m2)1、2層2.辦公面積(m2)5-23層3.公寓面積(m2)1-4層、24-28層核增建筑面積(m2)建筑功能獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積(m2)建筑功能不計(jì)容積率建筑面積及分配(m2)地下車庫及餐廳(m2)地下2層、地下1層地下設(shè)備用房面積(m2)地下2層、地下1層核減建筑面積建筑功能(3).主要部位材料做法 如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍的工程可與節(jié)能設(shè)計(jì)段合并）。例3：建筑主要用材及構(gòu)造要求 1. 墻體 (1)地下部分： a. 外墻：外墻為抗?jié)B自防水鋼筋混凝土墻，詳結(jié)

8、施。b. 內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，采用200厚預(yù)制混凝土空心砌塊墻，M5水泥砂漿砌筑。(2)地上部分： a. 外墻：除鋼筋混凝土墻外，為200厚預(yù)制混凝土空心砌塊墻，M5水泥砂漿砌筑。 b. 內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，為200厚及100厚預(yù)制混凝土砌塊墻，M5水泥砂漿砌筑。(3)填充墻之技術(shù)細(xì)則須遵照非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程（深圳市標(biāo)準(zhǔn)SJG06-1997）的各項(xiàng)要求執(zhí)行。(4)墻體容重要求、構(gòu)造、砌筑方法、砌塊墻的構(gòu)造柱，洞口加強(qiáng)和設(shè)置的過梁均按結(jié)構(gòu)總說明施工，隔墻均砌至梁底或板底。(5)凡不同材質(zhì)墻體交接處以及墻體中嵌有設(shè)備箱、柜等同墻體等寬時(shí)，粉刷前在交接處及箱體背面加鋪釘一層

9、鋼絲網(wǎng)，周邊寬出300，以保證粉刷質(zhì)量和防止裂縫產(chǎn)生。 (6)凡剪力墻、柱邊門垛尺寸100時(shí)，素混凝土與墻、柱整體澆注，構(gòu)造配筋詳結(jié)施。(7)墻體圖例:(8)鋼筋混凝土墻上留洞見結(jié)施圖和設(shè)備施工圖紙，非承重墻預(yù)留洞見建施和設(shè)備施工圖紙。留洞標(biāo)注示意： 2.樓地面：本工程樓地面做法詳見材料作法表和房間裝修用料表。樓面除注明處外，室內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)面為h-0.05；樓地面局部結(jié)構(gòu)板面降低范圍、標(biāo)高與建筑設(shè)計(jì)面層有高差處，找坡找平填料采用1:8水泥陶粒。 3.屋面；本工程屋面分為上人屋面和不上人屋面,屋面構(gòu)造詳工程做法表，屋面防水詳防水說明。 4.室外裝修：本工程外墻局部采用干掛花崗巖、鋁板及幕墻，詳見立

10、面圖，材料做法詳材料作法表，規(guī)格及排列方式見詳圖，材質(zhì)、顏色要求在施工前須提供樣板，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可定貨和加工。 5.室內(nèi)裝修 (1)一般裝修見材料做法表及房間裝修用料表。 (2)精裝修見二次裝修圖紙（由建設(shè)單位另行確定，二次裝修必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，滿足消防安全要求，同時(shí)不能危及結(jié)構(gòu)安全和損害水、電設(shè)施）。 6.門窗 (1)本工程門窗按不同材料和用途分別編號(hào)，代號(hào)說明如下： (2) 本施工圖紙中門窗標(biāo)注及門窗表編號(hào)：門窗編號(hào)方式為。本工程所注門窗尺寸為洞口尺寸. 門窗立面形式、開啟方式參見門窗表。鋁合金門窗、幕墻框料及玻璃厚度由專業(yè)廠家計(jì)算確定.鋁合金型材采用彩色粉末噴涂型材、透

11、明玻璃，衛(wèi)生間采用磨砂玻璃。定貨、安裝前，施工單位應(yīng)實(shí)測(cè)洞口尺寸并重新統(tǒng)計(jì)、核算門窗數(shù)量。 凸窗距可踏面900以內(nèi)固定窗部分采用耐沖撞安全玻璃；凡窗臺(tái)高度小于900而窗外又無陽臺(tái)、平臺(tái)者，結(jié)合裝修在窗內(nèi)均加900高防護(hù)欄桿，欄桿立桿間距不應(yīng)大于110，或采取其它切實(shí)可靠的安全措施。凡單扇窗玻璃面積大于1.5 m2者應(yīng)采用安全玻璃。 本工程其它部位采用之玻璃以及型材的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式等均應(yīng)由專業(yè)廠家依據(jù)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定經(jīng)計(jì)算后確定。 (3)門窗立樘位置：外門窗立樘位置見墻身節(jié)點(diǎn)圖，未注明者居墻中，內(nèi)門窗立樘位置除注明外，雙向平開門立樘居墻中，單向平開門立樘與開啟方向墻面平。(4)門窗加工尺寸要按門窗

12、洞口尺寸減去相關(guān)外飾面的厚度。(5)除管井門外，其余防火門均裝閉門器，雙扇防火門均裝順序器；常開防火門須有自行關(guān)閉和信號(hào)反饋裝置。(6)管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平；凡未注明距樓、地面高度者為300高，做C15混凝土門檻，寬同墻厚。(7)防火卷簾 防火卷簾均為特級(jí)防火卷簾，耐火時(shí)間為3小時(shí)。 防火卷簾應(yīng)安裝在鋼筋混凝土樓板、梁、柱等承重構(gòu)件上，如無這類可靠承重構(gòu)件，應(yīng)由卷簾廠提供有關(guān)牢固構(gòu)件支承。 卷簾上部如不到頂，上面空間應(yīng)用耐火極限為3小時(shí)的防火分隔封閉。(4).節(jié)能設(shè)計(jì)： 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等；夏熱冬冷地區(qū)居

13、住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。深圳地區(qū)居住建筑應(yīng)說明圍護(hù)結(jié)構(gòu)（屋面和外墻）的材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。(5).防水設(shè)計(jì)： 地下工程防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料的材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型；潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。例5：防水、防潮（1）地下室防水： 本工程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為GB50108-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范X級(jí)防水等級(jí)，廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)做法X（DBJ15-97），側(cè)墻、底板和室外部分

14、的頂板，除結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B自防水混凝土外，并在迎水面加做合成高分子涂料防水層，厚度為Xmm，局部加層涂刷并帶胎體增強(qiáng)，在防水層外做保護(hù)層，阻水層為300厚粘性土。 地下室樁頭、樁帽、變形縫、施工縫、墻體預(yù)埋、預(yù)留套管等部位做法參見深圳建筑防水構(gòu)造圖集SJ-A，SJ-B，廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程。（2）屋面防水：本工程屋面防水等級(jí)為X級(jí)，防水耐用年限為X年，二道防水設(shè)防。柔性防水層采用合成高分子卷材或防水涂膜，四周卷至泛水高度；另一道設(shè)40厚補(bǔ)償收縮混凝土剛性防水層，穿板面管道或泛水以下外墻穿管，安裝后須嚴(yán)格用細(xì)石砼封嚴(yán)，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合。（3）衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)、花池防水： 陽臺(tái)

15、、露臺(tái)、衛(wèi)生間空心砌塊隔墻根部加150高C15混凝土基帶，寬度同上部墻體。 地面涂刷高分子防水涂膜2mm厚，四周刷高450高，內(nèi)墻抹聚合物水泥砂漿二道。 凡有水房間，樓面找坡 1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房間，須預(yù)埋套管，高出地面30。 （4）外墻防水：外墻構(gòu)造做法詳見材料做法表。外墻砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)定砌筑施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，預(yù)埋件位于砌塊墻體時(shí)并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。凸窗頂板面水泥砂漿均采用聚合物水泥砂漿。（5）墻身防潮（砌體墻）： 在室內(nèi)地面以下標(biāo)高-0.06處做防潮層，防潮層做法為

16、20厚聚合物水泥砂漿（有鋼筋混凝土地梁者除外）。(6).建筑防火： 防火分區(qū)及安全疏散；消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。例6：本工程地上28層、地下二層，為商業(yè)辦公、公寓、綜合樓，屬一類高層，車庫為類地下停車庫，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。1.防火分區(qū)見各層平面所示防火分區(qū)圖。2.所有砌體墻（除說明者外）均砌至梁底或板底。3.所有管道井（除風(fēng)井外）待管道安裝后，在樓板處用后澆板作防火分隔。4.管道穿過隔墻、樓板時(shí)，應(yīng)采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實(shí)。5.幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。6.防火卷簾

17、、防火門的選用應(yīng)符合防火規(guī)范的要求7.其他有關(guān)消防措施見各專業(yè)圖。(7).人防工程： 人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。例7：人防 1.本工程地下二層為人民防空地下室，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)人防地下室，平時(shí)為停車庫。 2.設(shè)有2個(gè)室外出口和2個(gè)室內(nèi)出口。人防建筑專業(yè)說明詳見JS-X。(8).室內(nèi)外裝修做法：住宅部分客餐廳、家庭廳樓6臥室、兒童房書房、儲(chǔ)藏間樓5廚房樓2衛(wèi)生間(降板處)樓4陽臺(tái)、露臺(tái)樓8服務(wù)陽臺(tái)、空調(diào)機(jī)位樓2電梯廳、公共走道樓1公共樓梯間樓3樓層房間名稱樓地面墻面天棚墻裙踢腳屋面以上電梯機(jī)房、人防報(bào)警間樓梯間住宅部分客餐廳、家庭廳、臥室廚房衛(wèi)生間

18、(降板處)陽臺(tái)、露臺(tái)服務(wù)陽臺(tái)、空調(diào)機(jī)位電梯廳、公共走道公共樓梯間(9).建筑設(shè)備設(shè)施： 需由專業(yè)部門設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等。例9：1.電梯 本工程電梯根據(jù)建設(shè)單位要求，參照“xxx”產(chǎn)品樣本預(yù)留尺寸及相關(guān)構(gòu)配件，電梯參數(shù)詳見電梯選型表。 電梯選型表編號(hào)類別型號(hào)乘客人數(shù)載重(kg)速度(m/s)數(shù)量停站層轎箱尺寸井道尺寸xxx乘客電梯xxxxxxx消防電梯xxxx2.自動(dòng)扶梯 本工程自動(dòng)扶梯參照“xxx”產(chǎn)品樣本預(yù)留尺寸及相關(guān)構(gòu)配件，參數(shù)見自動(dòng)扶梯選型表。3.其它如幕墻擦窗機(jī)、衛(wèi)生潔具、隔斷等設(shè)施待建設(shè)單位確定標(biāo)準(zhǔn)及做法后，根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行

19、專業(yè)配合。自動(dòng)扶梯選型表編號(hào)型號(hào)傾角層高梯級(jí)寬度輸送能力速度(m/s)數(shù)量備注XXXXXX30度(10).其它： 其它需特殊說明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。例10：1.室外工程如雨水溝、管井蓋板、道路、鋪地和綠化覆土等參見總平面施工圖（此部分詳細(xì)做法應(yīng)由建設(shè)單位另行委托專業(yè)環(huán)境公司設(shè)計(jì)、施工）。2.預(yù)埋木磚均須做防腐處理，露明鐵件均須做防銹處理。3.凡涉及顏色、規(guī)格等的材料，均應(yīng)在施工前提供樣品或樣板，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，方可訂貨加工、施工。4.本工程施工圖應(yīng)與各專業(yè)設(shè)計(jì)圖密切配合施工。設(shè)計(jì)未盡事項(xiàng)，在施工中各方應(yīng)及時(shí)溝通，共同商定。5.本工程施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范

20、、規(guī)定。2.3.2 圖紙的基本要求 (1). 總平面圖 標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)高；明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、停車位布置及地面雨水排除方向。(2). 平立剖圖 平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造；屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。(3). 關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn) 關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清楚。 (4). 建筑物中留待專業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電

21、室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的輔助設(shè)施。 (5). 計(jì)算書：日照計(jì)算、防火分區(qū)和疏散寬度計(jì)算、面積計(jì)算書。2.4強(qiáng)制性條文 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文是建設(shè)部發(fā)布的國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例一個(gè)配套文件，是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督的依據(jù)，違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將按照建設(shè)部令81號(hào)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定進(jìn)行處罰。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002版中有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、建筑防火等建筑專業(yè)的強(qiáng)制性條文（具體條款略）是施工圖審查的重要內(nèi)容之一。2.5 建筑設(shè)計(jì)主要內(nèi)容2.5.1室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)(1).民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分

22、)JGJ26-95第3.0.5(附錄A)條。結(jié)合本地區(qū)節(jié)能實(shí)施細(xì)則規(guī)定的實(shí)施范圍，確定建筑耗熱量指標(biāo)。 (2).民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87第4.7.1(三) 條。嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室，特別是公共廁浴，應(yīng)有良好的通風(fēng)、排氣，即使有外窗，也應(yīng)設(shè)置排氣設(shè)施。 (3).各類建筑物中重點(diǎn)噪聲源，如空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、電梯井道等的隔音，減振措施。2.5.2防水設(shè)計(jì)防水設(shè)計(jì)包括地下工程、屋面工程、外墻工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法等部分(1).地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001第3.3.1條、4.3.4條、4.4.6條。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。(2).屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收

23、規(guī)范GB50207-2002第3.0.1條4.1.4條、4.3.6條及5.3.4條、6.1.1條。屋面工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：防水等級(jí)、設(shè)防要求及選用材料的技術(shù)指標(biāo)。民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87第4.4.2(二)條。屋面排水方式正確的選擇。屋面排水設(shè)計(jì)合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。(3).潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。(4)廣東省深圳市對(duì)外墻防水工程的要求與規(guī)定及其措施。2.5.3無障礙設(shè)計(jì)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ50-2001第5.2.2條、7.2.4條、7.5.1條。成片開發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)

24、宜考慮無障礙住房套型；室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無臺(tái)階入口，如入口僅設(shè)坡道，坡道坡度應(yīng)符合最大限值的規(guī)定；從三級(jí)起臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手。中、高層設(shè)殘疾人坡道的住宅應(yīng)保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙通行要求。公共建筑應(yīng)設(shè)無障礙廁所，觀演建筑應(yīng)設(shè)輪椅席位。2.5.4托兒所、幼兒園 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ39-87第2.1.1條、3.1.7條、3.1.8（表3.1.8）條，3.7.3(一)條、4.2.3條。托兒所、幼兒園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地，相應(yīng)的室外游戲場(chǎng)地及安全防護(hù)設(shè)施；幼兒生活用房應(yīng)有良好的朝向，滿足房間采光、通風(fēng)的基本要求；窗臺(tái)距地小于0.6m時(shí)，樓層無室外陽臺(tái)應(yīng)設(shè)護(hù)欄，距地面1.3m

25、內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗。2.5.5中小學(xué)校 中、小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99-86第2.3.4條、3.2.1(二)、(三)條，4.2.3條、4.2.11條、7.1.1條、 7.3.2條。教室布置應(yīng)考慮保護(hù)視力的基本要求，應(yīng)具有良好的采光、通風(fēng)條件；教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè)；男、女生宿舍應(yīng)分區(qū)域或分單元布置。2.5.6商店 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88第3.2.12(三) 條。大、中型商店應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間。2.5.7飲食建筑飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-89第3.3.7(二)、(三)條、3.4.1條。廚房應(yīng)有為工作人員獨(dú)立設(shè)置的交通及衛(wèi)生設(shè)施；未做詳細(xì)設(shè)計(jì)的廚房不能遺漏通風(fēng)、排氣設(shè)施。2.5.8汽車庫

26、汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98第3.2.1條、3.2.11條、4.1.7(表4.1.7)條、4.1.8條、4.1.9條、4.1.13條、4.1.19條、4.2.14條。為保證人行與車行安全，汽車庫室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定；樓地面應(yīng)有排水坡度，并設(shè)置相應(yīng)的排水系統(tǒng)；為減少地下車庫廢氣對(duì)周邊環(huán)境的污染，排風(fēng)口應(yīng)滿足出地坪的高度要求。2.5.9醫(yī)院綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ49-88第3.1.5(二)、(三)條、3.6.5(三)條。醫(yī)院主樓梯的平臺(tái)寬度不宜小于2m；注意滿足設(shè)無影燈的手術(shù)室對(duì)室內(nèi)凈高的特殊要求。2.5.10住宅 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096

27、-1999第3.2.4條、3.8.1條、4.1.8條、4.5.2條、5.1.4條、5.1.5條、5.3.3條。暗廳面積應(yīng)有所限制；良好通風(fēng)、隔音是保證住宅環(huán)境功能質(zhì)量的重要因素；住宅套內(nèi)平面布置應(yīng)方便家具搬運(yùn)；設(shè)置單臺(tái)電梯的高層單元式住宅應(yīng)具備相鄰單元借用電梯的條件；住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。 住宅外窗設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮玻璃清潔工作的安全問題。2.6 建筑防火重要內(nèi)容 2.6.1多層建筑防火 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）(1).第5.1.2條。多層建筑設(shè)置中庭或自動(dòng)扶梯超過過防火分區(qū)允許的建筑面積，應(yīng)采取防火分隔措施(當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門)

28、。 (2).第5.2.3條。燃油、燃?xì)忮仩t房防火間距應(yīng)執(zhí)行工業(yè)廠房（丁類）防火間距的規(guī)定。 (3).第6.0.1條。當(dāng)建筑物沿街部分長度超150m，或總長度超過220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防通道。 (4).第7.1.1條。建筑物屋蓋為耐火極限低于0.5h的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于1.0h的非燃燒體時(shí)，防火墻應(yīng)高出屋面40。(5).第7.1.5條。緊靠防火墻兩側(cè)門窗洞口之間水平距離不應(yīng)小于2m，如防火墻設(shè)置在轉(zhuǎn)角處，內(nèi)轉(zhuǎn)角門、窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于4m。(6).第10.3.3條。附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設(shè)在底層或地下一層，應(yīng)采用防火隔墻與其它部位隔開，并應(yīng)設(shè)置直

29、通室外的安全出口。 2.6.2高層建筑防火 高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GB50045-95(2001年版) (1).第3.0.1條。高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類。 (2).第3.0.8（2、3）條。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與樓板、隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)。 (3).第4.1.4條。消防控制室宜設(shè)在首層或地下一層，應(yīng)采用防火分隔措施，并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。 (4).第4.1.9條。高層建筑使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。 (5).第4.3.1條。當(dāng)高層建筑沿街長度超過150m，或總長度超過

30、220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置消防通道。(6).第5.2.1條。防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應(yīng)小于4m。 (7).第5.2.3條。防火墻上必須開設(shè)門窗洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門、窗。(8).第5.2.8條。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過30/m2的房間應(yīng)設(shè)置防火墻和甲級(jí)防火門。(9).第5.4.4條。采用防火卷簾作防火分區(qū)的分隔，其耐火極限不應(yīng)低于3.0h(當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門)。(10).第6.2.7條。除允許設(shè)一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?，且不?yīng)穿越其它房間。 (1

31、1).第6.3.3(2、3、6、11)條。消防電梯前室面積：居住建筑不應(yīng)小于4.5m；公共建筑不應(yīng)小于6.0m。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.0m；公共建筑不應(yīng)小于10.0m。消防電梯前室首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口，或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置防火分隔，隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門。消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。 (12). 第7.5.1條、7.5.2條。在高層建筑內(nèi)設(shè)置消防水泵房時(shí)，應(yīng)設(shè)防火隔墻，隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門。當(dāng)消防水泵房設(shè)在首層時(shí)，其出口宜直通室外，當(dāng)設(shè)在地下室或其它樓層時(shí)，其出口應(yīng)直通安全出口。2.6.3內(nèi)裝修防火建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95第3.4.1（表3.4.1）條，有關(guān)地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級(jí)的規(guī)定。 2.6.4 汽車庫、修車庫、停車場(chǎng) 汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97 (1).第5.3.3條。汽車坡道兩側(cè)應(yīng)用防火墻與停車