2022年深圳門面租賃合同

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年深圳門面租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于（填地點）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營.二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年，即從_年_月_日起至_年_月_日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前

2、，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲

3、方享有。六、其他費用：1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務：1、甲方的權利、義務：（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；2、乙方的權利、義務：（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；（二）乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（五）合同期內，除房

4、屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：（簽章）電話：乙方：（簽章）電話：_年_月_日2022年深圳門面租賃合同（二）一、單機定員工作人員定為_人（主機人員四人）。二、工作內容

5、1定位、機器移位。2鉆進、噴料、上料、紙袋清理、水泥場地清理水泥驗收、臨建設施的搭棚等。3包括四噴四攪、做試塊、定樁位。4機械設備的進退廠，設備維修等。三、技術要求1樁底標高、樁頂標高及樁長。2復攪深度、水泥摻量。3嚴格按照甲方提供的技術要求及圖紙施工，保證施工質量，未達到技術要求的及時返工糾正。4做好施工范圍內的具體工作，作好施工原始記錄，并在當日交于甲方驗收簽字。5管理好現(xiàn)場的水泥、材料、機具，禁止浪費材料。四、承包方法及獎罰制度1承包方法：按總延米每米_圓（￥_）計。2施工期間造成的停電、停水、臺風等因素影響連續(xù)三天以上按待工結算（待工工資為_元/日）。3每個工地進、退場三日內為承包工作日，做好機械保養(yǎng)、維修、清理機械表面的水泥漿等。三日后按待工計算。4按甲方結算總延米承包工程量。完工后及時找甲方簽證結算，拿到工程款后支付工資的_%，留_%為質量保證金，三個月內無質量事故結算付清。5超水泥用量或管理不善造成的樁質量不合格或漏樁等經(jīng)濟損失應賠償，賠償按工程量的_%計。6機械操作不當、保養(yǎng)不當，指各潤滑部件及變速箱、轉盤缺油等，所造成的零部件損壞、工具、材料丟失等應賠償