2022年架子工勞務(wù)分包合同

1、2022年架子工勞務(wù)分包合同總包方：(以下簡稱甲方)分包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法以及國家當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程的具體情況，雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積約4、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻、磚混結(jié)構(gòu)。5、架子類型：鋼管扣件，雙排落地式外腳手架。(懸挑架另行協(xié)商)第二條：承包范圍如下：外腳手架搭拆、刷油漆、安全網(wǎng)掛拆、竹笆鋪拆、四口五臨邊搭設(shè)拆除，提供木工棚、鋼筋棚、基坑圍護(hù)等一切安全防護(hù)措施的鋼管使用處，樓層內(nèi)架鋼管、扣件，每棟樓備料二層，以及材料的運輸、看護(hù)。第三條：工程承包施工日

2、期外腳手架_天，木工內(nèi)支撐架_天，起算為甲方通知鋼管材料進(jìn)場之日起。如甲方工程使用超期，造成乙方工程不能按合同期完成所造成的經(jīng)濟損失，如鋼管扣件、安全網(wǎng)、竹笆、看護(hù)人工費、材料的損失費，由甲方承擔(dān)損失費用，按建筑總面積為一體計算每天_元，但在超期使用材料過程中所造成的安全事故，由甲方負(fù)責(zé)。另竹笆、安全網(wǎng)在超期時間使用時，如有損壞，甲方無任何條件向乙方要求更換新材料。第四條：工程質(zhì)量鋼管、扣件(鋼管壁厚不少于2.75MM扣件0.9KG/個)符合太倉市行業(yè)規(guī)定，外腳手架搭設(shè)符合外排架規(guī)范，驗收標(biāo)準(zhǔn)和安監(jiān)驗收。第五條：工程安全及文明施工執(zhí)行建筑企業(yè)及項目部安全文明施工要求，接受建筑企業(yè)及項目部安全教

3、育，遵守項目部紀(jì)律，違章作業(yè)接受項目部教育，發(fā)生工傷事故，按勞動保護(hù)條例處理。第六條：工程進(jìn)度遵照項目部通知安排執(zhí)行，主動配合工地順利生產(chǎn)，不妨礙主體施工進(jìn)度，違章造成的接受項目部處理。第七條：配合施工1、內(nèi)排架鋼管、扣件搭設(shè)過程中，應(yīng)做到工完料盡，在完成作業(yè)面內(nèi)，多余鋼管扣件未清理完成，在多次通知項目部未做到落實的情況下，按實際發(fā)生租金費用損失向甲方簽證。2、內(nèi)排架鋼管扣件在拆卸過程中，在完成拆卸某區(qū)工作面后三天內(nèi)必須清理完成，并用塔吊吊到臨時堆放點，堆放好鋼管扣件，不得從高空拋下，不得隨意切割鋼管扣件，如必須切割鋼管應(yīng)相互溝通，做好損失記錄，向甲方簽證。3、在施工過程中因本工地施工人員發(fā)生

4、偷竊，在人臟俱獲的情況下，按偷竊價值金額五倍罰款，由項目部在外包人工款或工程款中代扣，偷竊價值較嚴(yán)重的移交司法部門處理。第八條：過程承包金額工程施工面積按_年綜合定額計算規(guī)則確定工程面積，承包金額小高層_元/M2、多層_元/M2、地下機動車車庫_元/M2.本工程建筑面積約29000M2.實際建筑面積以最終決算為準(zhǔn)。第九條：工程付款方式1、樓棟封頂后支付總金額的2、落架清場后支付總金額的3、竣工驗收后支付總金額的4、余款：待業(yè)主審計后付清。第十條：未盡事宜甲乙雙方協(xié)商決定。第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即生效，待工期滿、價款結(jié)清后生效。第十三條：備注甲方(公章)：_

5、乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年架子工勞務(wù)分包合同（二）發(fā)包人(以下簡稱甲方)承包人(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，就勞務(wù)分包事項達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程名稱及合同工期：(一)、工程名稱：帝景灣半山區(qū)23_、25_住宅樓(包括地下室)。(二)、合同工期：開工時間以開工報告日期為準(zhǔn)。第二條：工作內(nèi)容：外墻鋼管架搭設(shè)，四層一挑。通道口防護(hù)棚搭設(shè)，臨邊防護(hù)搭設(shè)，中空部位內(nèi)架搭設(shè)，掛安全網(wǎng)、竹跳板鋪設(shè)(層層滿鋪)，轉(zhuǎn)換層槽鋼安裝。電

6、梯間粉刷及電梯間安裝電梯所需用的架子的搭設(shè)及拆架。所有拆下的鋼管、鋼管上的扣件整理及堆放。第三條：材料：安全網(wǎng)(密網(wǎng)、阻燃)、竹跳板、16_鐵絲、槽鋼安裝(槽鋼材料甲供)。含架子工所需用的一切設(shè)備、工具及材料由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條：工程固定價格費用包干范圍：1、按江西省_年工程定額，建筑面積計算規(guī)則及(B/Y50353_20_“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”計算本工程的建筑面積，按建筑面積(含地下室建筑面積)每平方米_元固定價含人工費、安全文明施工措施費及合同中約定材料費大包干價。并確定工程造價。在施工過程中將不再調(diào)整任何價格(含人工費)。2、建安稅金由甲方自行交納，但乙方必須提供本項目所需用材料

7、進(jìn)貨正式稅務(wù)發(fā)票，材料進(jìn)貨金額與材料發(fā)票金額比例相同。3、含所有施工的建材風(fēng)險價和現(xiàn)場安全文明施工措施增加費。第五條：工程量計算方法：工程量均按設(shè)計施工圖、變更簽證單為依據(jù)計算工程量。第六條：合同價格的結(jié)算：工程完工并通過驗收合格后，乙方應(yīng)依據(jù)施工圖紙、變更聯(lián)系簽訂單等資料按本合同條款編制工程量結(jié)算書報送給甲方，甲方對其進(jìn)行核實、確認(rèn)。第七條：工程款支付：施工過程中按每個月實際搭設(shè)完成后的工程量的_%支付，主體結(jié)構(gòu)全部完工且通過驗收合格后付實際搭設(shè)工程款_%，余款待工程竣工驗收合格后三個月付清。第八條：工程款支付時乙方必須按甲方提供的工資表、乙方工人一律憑身份證簽字領(lǐng)取工資。以確保工人工資發(fā)放

8、到位，避免勞資糾紛。第九條：工程款支付手續(xù)：乙方按月施工現(xiàn)場管理人員提交完成工程量單據(jù)，由現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)，再把單據(jù)提交項目主管簽字支付工程款。時間為每月的_號。第十條：工程質(zhì)量：1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求及約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。2、乙方必須按國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗工規(guī)范和按施工圖組織施工。在施工中必須服從甲方現(xiàn)場管理。3、乙方所施工的工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計勘察單位、施工單位等工程各方主體皆認(rèn)通過，只要有任何工程各主體中任何一方提出異議，乙方都必須整改到位，直至符合各方要求。如系甲方所供材料或甲方指

9、揮失誤(需書面依據(jù))所造成的質(zhì)量不合格，整改費用由甲方承擔(dān)。如乙方自身原因造成的質(zhì)量不合格，則整改所發(fā)生的一切費用都由乙方自行承擔(dān)，并向甲方賠償相關(guān)的損失。4、對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定為合格。5、對本工程的質(zhì)量獎罰雙方約定如下：建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計勘察單位、監(jiān)理單位待工程各方主體檢查驗收質(zhì)量存在缺陷，工程各方主體要求對質(zhì)量缺陷進(jìn)行返工(需書面依據(jù))，對造成質(zhì)量缺陷方按本合同要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，再進(jìn)行處罰，每一質(zhì)量缺陷處罰_元。第十一條：安全施工：(一)、安全施工與檢查：1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查

10、，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人全部承擔(dān)。2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。(二)、安全防護(hù)1、承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前_天以書面通知工程師

11、，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。(三)、事故處理1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。2、發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第十二條：其它：1、含地下室所需用施工外架搭設(shè)、掛安全網(wǎng)(易燃)鋪設(shè)竹跳板。2、乙方進(jìn)場施工用的安全網(wǎng)(易燃)、竹跳板保證有足夠的強度。工程中不得出現(xiàn)使用變質(zhì)材料。3、乙方不得擅自切割鋼管，沒經(jīng)過項目部同意擅自切割按每次罰款_元。4、進(jìn)場的材料在工程施工中拆除后乙方必須即時整理堆放整齊，否則項目部派人整理

12、,工資從乙方工程款中雙倍扣除(每工日按_元扣除)。5、用于外支撐的鋼管、扣件拆除后即時清理，按項目部指定地點堆放整齊，否則項目部派人整理，工資從乙方工程款中雙倍扣除(每工日按_元扣除)。6、作業(yè)人員必須遵守項目部規(guī)章制度，不得打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次按每人每次_元處罰。7、本工程單價包括架子工工程中所需要用的一切設(shè)備及合同內(nèi)所約定的材料及人工費等均由乙方自行負(fù)責(zé)。第十三條：合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同在完成合同中約定的工作內(nèi)容、結(jié)清工程款后自行終止。第十四條：本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_

13、 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年架子工勞務(wù)分包合同（三）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目部有關(guān)管理條例，本著自愿、公平、公正、平等互利和誠實守信的原則。甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致。甲方將該工程以包工不包料的形式分包給乙方負(fù)責(zé)施工。雙方同意簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。具體條款如下：第一條 工程概況1、工程名稱：星空、觀源21_、24_樓2、工程地點：山東省德州市平原縣南外環(huán)北面3、分包性質(zhì)：星空、觀源21_、24_樓外架搭設(shè)工程勞務(wù)分包4、架子類型：鋼管扣件、雙排落地式外腳手架。(

14、包括懸挑架)第二條 承包內(nèi)容1、本工程為包清工，外腳手架搭設(shè)、拆除、刷油漆、安全網(wǎng)掛拆、竹芭鋪拆、四口五臨邊搭設(shè)拆除，提供木工車間、鋼筋工車間、基坑圍護(hù)等一切安全防護(hù)措施的鋼管使用處?！咀ⅰ?包括本工程所在內(nèi)的外架搭設(shè)及拆除工作。2、乙方對所施工需用材料及周轉(zhuǎn)材料要提前一星期申報，反之如有出現(xiàn)待料情況乙方自理。第三條 結(jié)算及付款辦法1、本工程按建筑面積每平方米_元。2、本工程無預(yù)付款。3、基礎(chǔ)工程(0.000)封頂完成驗收后，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;4、三層主體封頂完成后，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開

15、發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;(扣除上次已付款項)5、六層主體封頂完成后，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;(扣除上次已付款項)6、九層主體封頂完成后，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;(扣除上次已付款項)7、主體封頂，二次結(jié)構(gòu)全部完成，并通過中間驗收達(dá)到合格為止，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付總

16、造價的_%，余下_%三個月后一次性結(jié)清。第四條 合同工期1、承包日期從_年_月_日至_年_月_日，總工期為天。2、乙方施工前要做好一切準(zhǔn)備工作，按照項目部規(guī)定的進(jìn)度計劃及時完成任務(wù)，如因人員調(diào)配不合理，人員缺少引起拖延工期，乙方要負(fù)全部責(zé)任，每拖延一天處50020_元不等罰款。3、發(fā)現(xiàn)工人不帶安全帽，每人每次罰款_元。4、發(fā)現(xiàn)工人隨地大小便，每人每次罰款_元，并罰清理干凈。5、發(fā)現(xiàn)工人赤膊施工，每人每次罰款_元。第五條 工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計和圖紙要求，嚴(yán)格按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。2、乙方必須按照設(shè)計要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，必須按開發(fā)商和監(jiān)理、設(shè)計要求施工。在施工時發(fā)現(xiàn)有錯誤，須立

17、即向甲方或監(jiān)理部門提出，并取得文字變更和洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工，否則后果自負(fù)且工期不予以順延。3、乙方在施工期間由于生產(chǎn)工人技術(shù)素質(zhì)力量薄弱，施工操作不當(dāng)，組織管理不善，責(zé)任意識不強，造成工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，工期滯后需再次重新施工，所發(fā)生的人工費由乙方全部承擔(dān)。4、乙方在施工過程中確保分部分項工程達(dá)到驗收一次性通過。第五條 文明施工1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的“文明施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)”和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，加強科學(xué)管理，堅持文明施工，做到施工作業(yè)場地料盡場清地干凈，作業(yè)區(qū)必須執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)的指導(dǎo)原則，施工用料采取即用即清即歸(類)堆，人走腳下清，施工現(xiàn)場必須達(dá)到無垃圾和環(huán)境污染，上級突擊檢查時應(yīng)積極配

18、合不得拖延，乙方?jīng)]有達(dá)到市優(yōu)文明安全工地根據(jù)大合同相應(yīng)處罰。2、乙方應(yīng)按甲方的文字(書面交底)安全技術(shù)交底完成，如有不文明的現(xiàn)象，應(yīng)立即糾正整改，否則應(yīng)受到相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，如有打架、斗毆、偷竊的一律按有關(guān)規(guī)定給予最低500_元經(jīng)濟罰款，一切損失由肇事者和乙方負(fù)責(zé)，并追究其責(zé)任，再分別作出事故處理，情節(jié)嚴(yán)重交有關(guān)司法部門處理。第六條 安全責(zé)任1、乙方必須貫徹國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守甲方頒布的安全規(guī)章制度，安全技術(shù)交底施工現(xiàn)場安全管理條例實施細(xì)則。并嚴(yán)格按安全操作規(guī)程組織施工，把安全各項工作落實到每一個環(huán)節(jié)和每一個人，認(rèn)真抓好“安全”預(yù)防預(yù)控工作，加大安全檢查力

19、度和責(zé)任措施，乙方要派兼職安全員管理好安全生產(chǎn)。2、乙方入場人員必須遵守各項安全規(guī)章制度，甲方有權(quán)監(jiān)督，有權(quán)處罰乙方違紀(jì)違章和不良現(xiàn)象。3、乙方必須服從項目部各項安全管理，不得私自更改施工方案，不得借工作之便冒險作業(yè)，不得拆卸安全防護(hù)設(shè)施，不得破壞各種安全警示標(biāo)志，作業(yè)人員不得刁難安全員的監(jiān)督檢查工作，否則均應(yīng)受到100_元的經(jīng)濟處罰。4、如應(yīng)乙方管理不當(dāng)而造成安全事故，一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。5、如因乙方原因發(fā)生重大質(zhì)量事故及安全事故，甲方有權(quán)將乙方清理出場，由此發(fā)生的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方在未完工前，無理要求出場則不計已做工程量，對甲方另調(diào)派施工班組所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。7、工地禁用

20、_歲以上及_歲以下民工，嚴(yán)禁有癔病、心臟病、高血壓、疾病等進(jìn)入工地施工，每個工作人員必須有自我安全保護(hù)的安全意識。8、乙方承擔(dān)強制性保險每人_元，如有不參與保險人員所發(fā)生的一切事故及費用均由乙方負(fù)責(zé)，剩余部分由甲方負(fù)擔(dān)，工地施工人員必須配帶身份證以于備案。第七條 違約責(zé)任雙方不得無故違約，若乙方中途無故退場，甲方扣除乙方實際發(fā)生的工程量得_%。第八條 協(xié)議生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，完成約定的全部施工內(nèi)容交驗收、編制審核結(jié)算工程全部價款付清之日告終止。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。甲方雙方簽字蓋章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(

21、簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年架子工勞務(wù)分包合同（四）第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積約4、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻、磚混結(jié)構(gòu)。5、架子類型：鋼管扣件，雙排落地式外腳手架。(懸挑架另行協(xié)商)第二條：承包范圍如下：外腳手架搭拆、刷油漆、安全網(wǎng)掛拆、竹笆鋪拆、四口五臨邊搭設(shè)拆除，提供木工棚、鋼筋棚、基坑圍護(hù)等一切安全防護(hù)措施的鋼管使用處，樓層內(nèi)架鋼管、扣件，每棟樓備料二層，以及材料的運輸、看護(hù)。第三條：工程承包施工日期外腳手架400天，木工內(nèi)支撐架180天，起算為甲方通知鋼管材料進(jìn)場之日起。如甲方工程使用超期，造成乙方工程不能按合同期完成所造成的經(jīng)濟損失，如鋼管扣

22、件、安全網(wǎng)、竹笆、看護(hù)人工費、材料的損失費，由甲方承擔(dān)損失費用，按建筑總面積為一體計算每天_元，但在超期使用材料過程中所造成的安全事故，由甲方負(fù)責(zé)。另竹笆、安全網(wǎng)在超期時間使用時，如有損壞，甲方無任何條件向乙方要求更換新材料。第四條：工程質(zhì)量鋼管、扣件(鋼管壁厚不少于2.75MM扣件0.9KG/個)符合太倉市行業(yè)規(guī)定，外腳手架搭設(shè)符合外排架規(guī)范，驗收標(biāo)準(zhǔn)和安監(jiān)驗收。第五條：工程安全及文明施工執(zhí)行建筑企業(yè)及項目部安全文明施工要求，接受建筑企業(yè)及項目部安全教育，遵守項目部紀(jì)律，違章作業(yè)接受項目部教育，發(fā)生工傷事故，按勞動保護(hù)條例處理。第六條：工程進(jìn)度遵照項目部通知安排執(zhí)行，主動配合工地順利生產(chǎn)，不

23、妨礙主體施工進(jìn)度，違章造成的接受項目部處理。第七條：配合施工1、內(nèi)排架鋼管、扣件搭設(shè)過程中，應(yīng)做到工完料盡，在完成作業(yè)面內(nèi)，多余鋼管扣件未清理完成，在多次通知項目部未做到落實的情況下，按實際發(fā)生租金費用損失向甲方簽證。2、內(nèi)排架鋼管扣件在拆卸過程中，在完成拆卸某區(qū)工作面后三天內(nèi)必須清理完成，并用塔吊吊到臨時堆放點，堆放好鋼管扣件，不得從高空拋下，不得隨意切割鋼管扣件，如必須切割鋼管應(yīng)相互溝通，做好損失記錄，向甲方簽證。3、在施工過程中因本工地施工人員發(fā)生偷竊，在人臟俱獲的情況下，按偷竊價值金額五倍罰款，由項目部在外包人工款或工程款中代扣，偷竊價值較嚴(yán)重的移交司法部門處理。第八條：過程承包金額工

24、程施工面積按_年綜合定額計算規(guī)則確定工程面積，承包金額小高層_元/M2、多層_元/M2、地下機動車車庫_元/M2.本工程建筑面積約29000M2.實際建筑面積以最終決算為準(zhǔn)。第九條：工程付款方式1、樓棟封頂后支付總金額的2、落架清場后支付總金額的3、竣工驗收后支付總金額的4、余款：待業(yè)主審計后付清。第十條：未盡事宜甲乙雙方協(xié)商決定。第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即生效，待工期滿、價款結(jié)清后生效。第十三條：備注甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日發(fā)包人(以下簡稱甲方)承包人(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民

25、共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，就勞務(wù)分包事項達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程名稱及合同工期：(一)、工程名稱：帝景灣半山區(qū)23_、25_住宅樓(包括地下室)。(二)、合同工期：開工時間以開工報告日期為準(zhǔn)。第二條：工作內(nèi)容：外墻鋼管架搭設(shè)，四層一挑。通道口防護(hù)棚搭設(shè)，臨邊防護(hù)搭設(shè)，中空部位內(nèi)架搭設(shè)，掛安全網(wǎng)、竹跳板鋪設(shè)(層層滿鋪)，轉(zhuǎn)換層槽鋼安裝。電梯間粉刷及電梯間安裝電梯所需用的架子的搭設(shè)及拆架。所有拆下的鋼管、鋼管上的扣件整理及堆放。第三條：材料：安全網(wǎng)(密網(wǎng)、阻燃)、竹跳板、16_鐵絲、槽鋼安裝(槽鋼材料甲供)。含架

26、子工所需用的一切設(shè)備、工具及材料由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條：工程固定價格費用包干范圍：1、按江西省_年工程定額，建筑面積計算規(guī)則及(B/Y50353_“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”計算本工程的建筑面積，按建筑面積(含地下室建筑面積)每平方米_元固定價含人工費、安全文明施工措施費及合同中約定材料費大包干價。并確定工程造價。在施工過程中將不再調(diào)整任何價格(含人工費)。2、建安稅金由甲方自行交納，但乙方必須提供本項目所需用材料進(jìn)貨正式稅務(wù)發(fā)票，材料進(jìn)貨金額與材料發(fā)票金額比例相同。3、含所有施工的建材風(fēng)險價和現(xiàn)場安全文明施工措施增加費。第五條：工程量計算方法：工程量均按設(shè)計施工圖、變更簽證單為依據(jù)計算工程量

27、。第六條：合同價格的結(jié)算：工程完工并通過驗收合格后，乙方應(yīng)依據(jù)施工圖紙、變更聯(lián)系簽訂單等資料按本合同條款編制工程量結(jié)算書報送給甲方，甲方對其進(jìn)行核實、確認(rèn)。第七條：工程款支付：施工過程中按每個月實際搭設(shè)完成后的工程量的_%支付，主體結(jié)構(gòu)全部完工且通過驗收合格后付實際搭設(shè)工程款_%，余款待工程竣工驗收合格后三個月付清。第八條：工程款支付時乙方必須按甲方提供的工資表、乙方工人一律憑身份證簽字領(lǐng)取工資。以確保工人工資發(fā)放到位，避免勞資糾紛。第九條：工程款支付手續(xù)：乙方按月施工現(xiàn)場管理人員提交完成工程量單據(jù)，由現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)，再把單據(jù)提交項目主管簽字支付工程款。時間為每月的_號。第十條：工程質(zhì)量

28、：1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求及約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。2、乙方必須按國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗工規(guī)范和按施工圖組織施工。在施工中必須服從甲方現(xiàn)場管理。3、乙方所施工的工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計勘察單位、施工單位等工程各方主體皆認(rèn)通過，只要有任何工程各主體中任何一方提出異議，乙方都必須整改到位，直至符合各方要求。如系甲方所供材料或甲方指揮失誤(需書面依據(jù))所造成的質(zhì)量不合格，整改費用由甲方承擔(dān)。如乙方自身原因造成的質(zhì)量不合格，則整改所發(fā)生的一切費用都由乙方自行承擔(dān)，并向甲方賠償相關(guān)的損失。4、對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙

29、方約定為合格。5、對本工程的質(zhì)量獎罰雙方約定如下：建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計勘察單位、監(jiān)理單位待工程各方主體檢查驗收質(zhì)量存在缺陷，工程各方主體要求對質(zhì)量缺陷進(jìn)行返工(需書面依據(jù))，對造成質(zhì)量缺陷方按本合同要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，再進(jìn)行處罰，每一質(zhì)量缺陷處罰200_元。第十一條：安全施工：(一)、安全施工與檢查：1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人全部承擔(dān)。2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求

30、承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。(二)、安全防護(hù)1、承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。(三)、事故處理1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，

31、同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。2、發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第十二條：其它：1、含地下室所需用施工外架搭設(shè)、掛安全網(wǎng)(易燃)鋪設(shè)竹跳板。2、乙方進(jìn)場施工用的安全網(wǎng)(易燃)、竹跳板保證有足夠的強度。工程中不得出現(xiàn)使用變質(zhì)材料。3、乙方不得擅自切割鋼管，沒經(jīng)過項目部同意擅自切割按每次罰款_元。4、進(jìn)場的材料在工程施工中拆除后乙方必須即時整理堆放整齊，否則項目部派人整理,工資從乙方工程款中雙倍扣除(每工日按_元扣除)。5、用于外支撐的鋼管、扣件拆除后即時清理，按項目部指定地點堆放整齊，否則項目部派人整理，工資從乙方工程款中雙倍扣除(每工日按

32、_元扣除)。6、作業(yè)人員必須遵守項目部規(guī)章制度，不得打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次按每人每次_元處罰。7、本工程單價包括架子工工程中所需要用的一切設(shè)備及合同內(nèi)所約定的材料及人工費等均由乙方自行負(fù)責(zé)。第十三條：合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同在完成合同中約定的工作內(nèi)容、結(jié)清工程款后自行終止。第十四條：本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目部有關(guān)管理條例，本著自愿、公平、公正、平等互利和誠實守信的原則。甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致。甲方將該工程以包工

33、不包料的形式分包給乙方負(fù)責(zé)施工。雙方同意簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。具體條款如下：第一條 工程概況1、工程名稱：星空、觀源21_、24_樓2、工程地點：山東省德州市平原縣南外環(huán)北面3、分包性質(zhì)：星空、觀源21_、24_樓外架搭設(shè)工程勞務(wù)分包4、架子類型：鋼管扣件、雙排落地式外腳手架。(包括懸挑架)第二條 承包內(nèi)容1、本工程為包清工，外腳手架搭設(shè)、拆除、刷油漆、安全網(wǎng)掛拆、竹芭鋪拆、四口五臨邊搭設(shè)拆除，提供木工車間、鋼筋工車間、基坑圍護(hù)等一切安全防護(hù)措施的鋼管使用處。【注】;包括本工程所在內(nèi)的外架搭設(shè)及拆除工作。2、乙方對所施工需用材料及周轉(zhuǎn)材料要提前一星期申報，反之如有出現(xiàn)待料情況乙方自理。

34、第三條 結(jié)算及付款辦法1、本工程按建筑面積每平方米_元。2、本工程無預(yù)付款。3、基礎(chǔ)工程(0.000)封頂完成驗收后，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;4、三層主體封頂完成后，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;(扣除上次已付款項)5、六層主體封頂完成后，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;(扣除上次已付款項)6、九層主體封頂完成后，由甲方將形

35、象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付已完成工程量造價的_%;(扣除上次已付款項)7、主體封頂，二次結(jié)構(gòu)全部完成，并通過中間驗收達(dá)到合格為止，由甲方將形象進(jìn)度預(yù)算上報開發(fā)商，開發(fā)商在_日內(nèi)安排審計，審核完畢經(jīng)開發(fā)商、甲方雙方簽字后_日內(nèi)付總造價的_%，余下_%三個月后一次性結(jié)清。第四條 合同工期1、承包日期從_年_月_日至_年_月_日，總工期為天。2、乙方施工前要做好一切準(zhǔn)備工作，按照項目部規(guī)定的進(jìn)度計劃及時完成任務(wù)，如因人員調(diào)配不合理，人員缺少引起拖延工期，乙方要負(fù)全部責(zé)任，每拖延一天處500_元不等罰款。3、發(fā)現(xiàn)工人不帶安全帽，每人每次罰款_元。4、發(fā)現(xiàn)工人隨地大小便，每人每次罰款_元，并罰清理干凈。5、發(fā)現(xiàn)工人赤膊施工，每人每次罰款_元。第五條 工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計和圖紙要求，嚴(yán)格按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。2、乙方必須按照設(shè)計要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，必須按開發(fā)商和監(jiān)理、設(shè)計要求施工