2022年正規(guī)個人借款的合同范本

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年正規(guī)個人借款的合同范本貨款種類：_ 合同編號：_借款人：_ 電話：_住址：_ 郵政編碼：_貨款銀行：_ 電話：_法定代表人：_ 傳真：_地址：_ 郵政編碼：_借款人即抵押人（以下簡稱甲方）_貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）_保證人即售房單位（以下簡稱丙方）_甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，

2、訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_元。第二條 借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_區(qū)（縣）_街道（鎮(zhèn)）_路（村）_弄_號_室的住房。第三條 借款期限借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%（月利率_%_在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條 存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自

3、籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本

4、息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_萬_仟_百_拾_元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條 公積金抵充自籌資金相同儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行_市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲

5、方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。2022年正規(guī)個人借款的合同范本（二）出租方（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：身份證號碼：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的號屋及其設(shè)施租賃給乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；第二條：房屋設(shè)備1、房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組（或一個）桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）房屋鑰匙一套（共五把）；2、公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個

6、、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，第三條：租賃時間1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期至少為兩個月（60天）；3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條：房屋租賃費用1、租金為人民幣_元/月，超過租期（7天內(nèi)）按元/天計算，超過7天按一個月計算；2、乙方需支付房屋押金人民幣_元；3、租金按月支付，先付款后住房；第五條：房屋使

7、用費用1、是否使用煤氣灶做飯：是（_）/否（_）；2、物業(yè)管理費_元/月，網(wǎng)費_元/月，網(wǎng)線自備；3、乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清；第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，合同范本重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。6、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第七條：甲方

8、免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第八條：乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場所及公用部分；2、按時交納房租及房內(nèi)費用；3、保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān)）；第九條：退房1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；第十條：租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或