2022年村民宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年村民宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_，該宅基地登記面積共_平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：_。3、該房屋的使用狀況為：_。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_元（大寫_元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：_。

2、六、宅基地交付時間：_。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_身份證號碼_年_月_日乙方：_身份證號碼_年_月_日2022年村民宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）為了實現(xiàn)全村環(huán)境衛(wèi)生明顯改善、村容村貌明顯改觀、村民文明衛(wèi)生素質(zhì)明顯提升，建設(shè)秀美、文明、和諧新農(nóng)村，按照鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整治工作方案的要求，結(jié)合我村實際，經(jīng)甲

3、、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、保潔范圍：從至公路及沿線兩側(cè)一丈寬范圍，全長約米。二、保潔要求：1、乙方每周上路保潔三次，時間為每周星期一、星期三、星期五，將收集的垃圾在就近焚燒池焚燒或倒入垃圾收集屋，對路面用掃帚清掃，對路面有淤泥的要用鋤或鏟清除淤泥，保持保潔范圍無生活等垃圾，常年保持清潔;2、乙方應(yīng)對垃圾收集屋四周履行保潔職責(zé)，將收集屋外垃圾及時清入收集屋，保持四周清潔;3、乙方對在保潔范圍內(nèi)亂堆、亂放、亂倒?fàn)顩r，應(yīng)進行處理或勸導(dǎo)責(zé)任戶主處理，戶主不處理的，乙方應(yīng)及時向村環(huán)境衛(wèi)生理事會報告;4、如出現(xiàn)嚴(yán)重影村莊環(huán)境的特殊情況，村環(huán)境衛(wèi)生理事會有權(quán)要求乙方適當(dāng)增加保潔次數(shù);5、乙方在保潔范

4、圍內(nèi)履行勸導(dǎo)員職責(zé)，對破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為應(yīng)加以勸導(dǎo)制止，以確保保潔效果。三、乙方所用保潔工具由甲方提供，乙方應(yīng)保管好。四、此合同時間暫定一年，甲方全年共支付乙方保潔工資元;五、付款方式：每年由村環(huán)境衛(wèi)生理事會按季度考核四次，第二季度考核合格甲方支付全年保潔工資的_%，第四季度考核合格后，甲方支付全部保潔工資;四、獎懲措施：村環(huán)境衛(wèi)生理事會考核定為優(yōu)秀的甲方另獎勵現(xiàn)金元，考核為不合格的罰乙方現(xiàn)金元，罰款從保潔工資中扣除;五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;甲方：理事會會長簽字：乙方簽字：_年_月_日2022年村民宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）村委會簡稱甲方簡稱乙方根據(jù)

5、市委市政府統(tǒng)一布置，為了進一步改善農(nóng)村環(huán)境，提高人民群眾的生活質(zhì)量，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，實現(xiàn)“城鄉(xiāng)面貌整潔美化、人居環(huán)境明顯改善”的城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔目標(biāo)。經(jīng)雙方同意，特制訂以下合同：一、聘請乙方為保潔員。(清運保潔員、焚燒保潔員、集鎮(zhèn)保潔員、自然村保潔員)二、乙方責(zé)任區(qū)范圍(根據(jù)責(zé)任區(qū)具體明確)：_。三、保潔合同期限：_年_月_日至_年_月_日。期滿后視保潔人員成績和身體狀況續(xù)簽合同。四、工作職責(zé)自然村保潔員：每天上午9：00以前對所管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生全面清理，做到垃圾日產(chǎn)日清，保證水泥路面、兩側(cè)及河道、溝立合同雙方：渠內(nèi)無明顯暴露垃圾。集鎮(zhèn)保潔員：每天上午9：00以前對所管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生全面清理，做

6、到垃圾日產(chǎn)日清，保證水泥路面、兩側(cè)及河道、溝渠內(nèi)無明顯暴露垃圾。焚燒保潔員：保證垃圾焚燒爐正常焚燒，常年不熄火。清運保潔員：垃圾桶、垃圾池垃圾做到日產(chǎn)日清，確保垃圾池垃圾不外溢。五、工資待遇及支付方式：工資每月元。(工資待遇根據(jù)工作量大小制定)其中工資的_%由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(辦事處)按月?lián)芨兜酱?，村按月足額兌現(xiàn)給保潔員。留存工資的_%作為保潔員的績效工資，績效工資每年底一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)全年的督查檢查、評議結(jié)果和特殊時間的工作情況綜合確定。對工作突出的保潔員甲方給予一定的物質(zhì)和精神獎勵;對全年工作目標(biāo)完成不力，辦事拖拉、敷衍，長期坐崗、串崗及群眾不滿意的保潔人員，將給予扣發(fā)績效工資、勸告直至解除

7、聘用合同。六、保潔員清掃期間的勞動工具除政府配發(fā)的垃圾運輸車、雨衣和標(biāo)志馬夾外，其他工具自備，甲方按照_元/年標(biāo)準(zhǔn)補助。七、保潔員必須嚴(yán)格遵守環(huán)衛(wèi)保潔員工作管理制度。注意保潔作業(yè)時的人身安全，著統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)制服上崗，如因違規(guī)作業(yè)發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，望共同遵守執(zhí)行。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)_年_月_日2022年村民宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）主管人員(甲方)：打掃人員(乙方)：甲方委托乙方對邊院鎮(zhèn)駐地進行環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)，并簽訂以下合同。一、清掃清運標(biāo)準(zhǔn)(一)工作時間1、每日普掃兩遍。普掃時間為早上5：30_8：00;下午5_月

8、份為2：00_6：30、10_月份為2：00_5：30.2、全天巡回保潔。每天普掃時間以外為保潔時間，保潔時間自上午8點開始，至下午5_月份6：30、10_月份為5：30.3、垃圾清運工作時間。冬春季須在10：00前清理結(jié)束，夏秋季須在9：00前清理結(jié)束，做到日產(chǎn)日清，遇有特殊情況，需及時清運，服從邊院鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生執(zhí)法大隊安排執(zhí)行。(二)工作質(zhì)量鎮(zhèn)駐地道路清掃保潔實行一把掃帚掃到底和墻到墻的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)。1、普掃工作應(yīng)橫到墻、縱到邊，路面處處見本色，清掃率達到_%，不留衛(wèi)生死角。2、保潔期間隨時清除路面各種廢棄物及綠化帶內(nèi)的垃圾，確保衛(wèi)生質(zhì)量。3、清掃保潔期間衛(wèi)生質(zhì)量應(yīng)達到“一潔三凈六無”的

9、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即路面清潔，垃圾池周圍凈，路沿石道凈，綠化帶凈，無生活垃圾，無建筑垃圾，無污水橫溢，無垃圾飄掛，無雜草叢生，無衛(wèi)生死角。4、垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)。路面垃圾清運要達到日產(chǎn)日清，池內(nèi)無積存，每天規(guī)定時間內(nèi)，路面垃圾清理要達到池?zé)o外溢，無遺撒，垃圾池容貌整潔，周圍無暴露垃圾，并做到車走地凈。二、考核辦法檢查考核采取每日定期檢查和不定期隨機抽查方式，即對清掃清運工作質(zhì)量實行處罰考核，日查月結(jié)。每月初匯總對上月考核情況，根據(jù)考核情況核發(fā)承包方每月承包費。具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下：1、每天早8：00前道路清掃率達到_%，無故未清掃和早8：00前未完成清掃的，分別處以_元和_元的罰款;有遺漏垃圾堆或其他堆積物

10、，每處罰款_元;路面有果皮、塑膜、廢紙、磚瓦石塊，每處罰款_元。2、道路清掃保潔人員未著標(biāo)志服上崗或衣裝不整的，每人罰款_元;保潔的路段沒有保潔人員巡回保潔的，造成路面衛(wèi)生質(zhì)量差，罰款_元;保潔工自覺維護小城鎮(zhèn)公共設(shè)施，凡發(fā)現(xiàn)向綠化帶傾倒垃圾、垃圾未倒入垃圾池的及在路面上焚燒垃圾和樹葉的，每次罰款_元。3、路沿石根、綠化帶內(nèi)存在清除不徹底，有飄掛物、人畜糞便或其他廢棄物，每發(fā)現(xiàn)一處罰款_元。4、清運垃圾車輛必須按指定地點進場倒放，隨意亂倒的，每次罰款_元;垃圾池要做到日產(chǎn)日清，每有一個滿池或積存的，罰款_元。5、重大迎檢接待活動的考核要求。鎮(zhèn)黨委、政府檢查中對環(huán)境衛(wèi)生指出問題，每處罰款10_元