2022年承包房屋租賃合同范文

1、2022年承包房屋租賃合同范文立契約書人：甲方(出租人)：通訊地址：法定代表人/負責人：乙方(承租人)：通訊地址：法定代表人/負責人：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。第一條 租賃房屋狀況1.1房屋名稱：1.2房屋所有權證名稱及編號：1.3房屋坐落：1.4房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。1.5房屋使用性質或用途：1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。第二條 租賃期2.1房屋有效租賃期為，自年月日(“起租日”)起，至年月日。2.2租賃期屆滿，在同等

2、條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的個月內給予乙方明確答復。第三條 租金及支付3.1租金(含稅價)：每建筑平方米每月元人民幣。3.2免租期：甲方給予乙方個月的免費承租期，自本合同第二條 約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第_條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限

3、于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協議”中所述的各項物業(yè)管理服務。_本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉賬、電匯、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：甲方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：乙方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：第四條 對房屋的裝修4.1乙方有權對房屋進行裝修

4、、改善或增設他物。4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的日內另行簽訂補充協議。4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。4.5房屋消防責任約定：第五條 房屋的交接5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上

5、簽字，以示交接完畢。5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設備。5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據實際情況，在本合同補充協議中或第六條 規(guī)定的“管理維修公約”中約定。第六條 租賃期間房屋的使用與維護6.1甲乙雙方應共同遵守房屋使用、管理、維修公約(附件五，“公約”)。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行

6、維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。_對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。第七條 甲方權利和義務7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭

7、受的損失。7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復(應由其他承租人或使用人負責者除外)。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)日或以上，乙方有權解除本合同。7.6租賃期內出

8、現征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。2022年承包房屋租賃合同范文（二）出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)第一條 出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理

9、。第三條 房屋租賃的期限租賃期限為六年，從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條 租金及其支付方式租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣_元/年計算，按年支付。_年_月_日至_年_月_日為裝修期間，不計算租金。支付方式：第一年度的租金于本協議生效之日起_天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：開戶行：

10、銀行賬號：第五條 房屋的交付和裝修甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。第六條 出租房屋的轉租和出賣租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。第七條 優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第八條 房屋

11、維修在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。第九條 違約責任租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的_%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現本合同目的的費用)。租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)_個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的_%的違約金。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據實結算，多退少補。第十一條 合同

12、的變更和終止在合同履行期間，經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，并在當年度期間屆滿之日停止經營。第十二條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協商解決;若協商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年承包房屋租賃合同范文（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡

13、稱乙方)根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將_路_單元_房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 房屋的面積、設施情況2、出租房屋面積共_平方米(建筑面積)3、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求

14、續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋每年租金為_元(大寫：_)2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金_元整，同時繳納押金_元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可

15、施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。第六條 房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條 其他約定事項1、_2、_第八條 本合同自雙方簽字后生效。第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_簽約日期：_年_月_日2022年承包房屋租賃合同范文（四）一、租賃機械名稱及規(guī)格型號：乙方向甲方提供挖掘機1臺，型號：日立230，用于甲方承建的太中銀鐵路工程橫山隧道施工。二、雙方的義務：1、甲方負責場地平整驗收;2、乙方應遵守甲方及業(yè)主規(guī)定的各項管理制度和規(guī)范;3、

16、乙方必須持證上崗，保證甲方用車。行車安全、第三者安全責任險由乙方負責;4、乙方自帶的隨車司機，搞好機械設備的日常維護保養(yǎng)工作，保證車輛的完好;5、甲、乙雙方應做好各自的安全防護和管理，因乙方所派司機駕駛不當或違章作業(yè)造成損壞和事故的由出租人自負。6、乙方必須保證24小時隨叫隨到，保證甲方用車。三、租賃期限：乙方車輛進場后，從乙方設備進場之日起計算，到甲方此項工程完成。四、設備施工內容、地點：出口工區(qū)棄碴場平整，由乙方自行安排。五、租賃費用：租金_元/天(壹仟伍佰元/天)，完工后支付。燃油費用由甲方承擔，其它一切費用均由乙方承擔。六、違約責任：1、乙方不服從甲方統(tǒng)一安排，違章操作造成甲方損失的，

17、須照價進行賠償;2、乙方不得擅自將車掉回，否則不付租賃費。七、甲方每月將對便道進行維修養(yǎng)護，需要租賃挖掘機，以后的零星租賃均按本合同條款、單價執(zhí)行。八、因本合同發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成按合同法規(guī)定辦理，申請仲裁或向人民法院提出訴訟。九、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，其他未進事宜，由雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年承包房屋租賃合同范文（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：乙方因工程施工需要租用甲方挖掘機，為確保雙方友好合作，按照中華人民共和國合同

18、法等有關規(guī)定，經雙方平等協商，訂立本合同，共同履行。一、承租單位施工地址：二、租賃機械型號及數量：日立350挖掘機一臺,帶破碎錘三、租賃挖掘機時間：暫定租賃期為_年_月_日_年_月_日，具體租賃時間按照實際使用為準。四、租賃方式及價格：按月租賃，月租金_元(大寫：玖萬元整)限時270小時，每小時按_元補給甲方，若工作時間不夠270小時，月租金不變五、結算方式：機械進場后一次性付清第一個月租賃費，另外由乙方負擔機械進出場費。六、甲方的職責和權利：1、甲方司機應保證設備工作狀況良好，并負責按設備的檢修規(guī)程及時做好挖掘機的維護、保養(yǎng)工作;2、甲方負責機械租賃使用期間維持機械正常使用的液壓油、配件等;

19、3、甲方操作人員必須接受乙方工地負責人的指揮，必須遵守乙方的各項規(guī)章制度，并主動與工地配合;4、甲方操作人員，必須遵守安全操作規(guī)程，確保安全生產，發(fā)現不安全隱患有權停止作業(yè)，并有責任及時通知乙方共同采取措施，挖掘機出現故障時，甲方須迅速組織人員進行現場搶修，及時排除，以保證乙方生產使用;七、乙方的職責和權利1、乙方負責機械進場后的看護及日常管理以及機械的安全完好;2、乙方負責機械使用過程中的燃油及日常潤滑油料;3、乙方必須嚴格執(zhí)行挖掘機作業(yè)要求，不得在甲方提出異議后仍違章指揮作業(yè)，否則由此造成的損失由乙方負責;4、在施工中或月租期間的一切安全事故以及連帶的經濟損失和責任與甲方無關，全部由乙方負責。八、本合同未盡事宜，雙方協商可訂立補充協議，若在履行中發(fā)生爭議，可協商解決或由守約方總公司所在地人民法院裁決。九、本合同期限為暫定期限，具體日期按照實際使用結算執(zhí)行。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年承包房屋租賃合同范文（六）甲方：乙方：為了國家建設，根據工程需要，明確雙方的權利和義務，經雙方協商后