2022年分期付款購房協(xié)議

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年分期付款購房協(xié)議甲方：乙方：鑒于：1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的商品房買賣合同并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。為此，雙方達成以下協(xié)議：第一條 房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路4_號“辰光金座”小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉讓給乙方。第二條 計價方式與價款1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。第三條 付款方式及期限1、協(xié)議簽定后

2、_日內(nèi)乙方支付(大寫)，剩余款項于_年_月_日前一次性付清。2、上述款項全部結清后，雙方在_日內(nèi)簽署商品房買賣合同并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。第四條 房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。第五條 違約責任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期_日以上的甲方有權解除本協(xié)議。第六條 協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的_%計算)及房屋折舊后，將

3、剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。第七條 其他約定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 委托代理人：_地址：_ 地址：_日期：_年_月_日2022年分期付款購房協(xié)議（二）家庭地址：_ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的

4、商品房達成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的_棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至_年_月_日前，帶齊相關資料到_物管處簽訂商品房買賣合同，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同,則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效

5、。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂商品房買賣合同后本協(xié)議自動作廢。甲方：_ 乙方：_(簽章)：簽訂時間：_年_月_日延伸閱讀：分期付款優(yōu)缺點優(yōu)點：第一、分期付款是一種可以緩沖壓力的經(jīng)濟行為。如果收入穩(wěn)定，分期付款能夠幫你早日實現(xiàn)夢想，如購房、購車等。第二、分期付款者對資金的運用比較具有靈活性。因為分期付款者除前期支付的資金之外，還可以保留大筆現(xiàn)金，如果此時恰有好的投資機會，所獲取的收益有可能大大彌補將付出利息的損失。缺點：第一、分期付款的風險比一次性付款大。因為分期付款的總金額會比較一次性付款金額高，投資成本大，同時還需要提防利率的波動。第二、分期付款未繳納部分，實際上等于出售方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。因此分期付款的總支出一般要大于一次性付款的金額。分期付款注意事項第一、弄清楚分期付款的范圍不同的銀行對分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款目錄上的商品外，有的銀行對購買地點、金額均有具體要求。第二、準確計算手續(xù)費雖然信用卡分期付款免收利息，但手續(xù)費是免不了的。各位消