2022年分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、2022年分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)版出賣人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 本合同的標(biāo)的物為_，分期付款總額定為人民幣_(tái)元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：(1)前款_元。(2)余款_元。(3)月息_元。第二條 乙方預(yù)付_元予甲方，余款自_年_月_日至_年_月_日止。每月_日前各支付_元。第三條 乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開出支票_張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。第四條 甲方于本合同訂立的同時(shí)，將_產(chǎn)品交予乙方，并

2、同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。第五條 乙方若能支付第二條 分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息_分支付甲方作為延遲損失金。第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。第七條 乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

3、第九條 其他約定事項(xiàng)：_出賣人(甲方)：_買受人(乙方)：_年_月_日2022年分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）出賣人：x(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_買受人：身份證號(hào)：家庭地址：_ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的棟單元號(hào)，建筑面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。3、分期付款方式首付：第二次與_年_月_日付第三次與_年_月_日付4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_年_月_日前，帶齊相關(guān)資料到x物管處簽訂商品房買賣合同，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一

4、部分。5、若乙方未在本合同第_條約定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第_條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂商品房買賣合同后本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：_ 乙方：_(簽章)：簽訂時(shí)間：_年_月_日2022年分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：(以下簡(jiǎn)

5、稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 本合同的標(biāo)的物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：(1)前款元。(2)余款元。(3)月息元。第二條 姨方預(yù)付元予甲方，余款自瓨月日至瓨月日止。每月日前各支付元。第三條 乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開出支票張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。第四條 甲方于本合同訂立的同時(shí)，將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。第五條 姨方若能支付第二條 分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日

6、息分支付甲方作為延遲損失金。第六條 姨方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。第七條 姨方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：2022年分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）出賣人：x(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：家庭地址：_ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采

7、用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的x棟單元號(hào)，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。3、分期付款方式4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_年_月_日前，帶齊相關(guān)資料到x物管處簽訂商品房買賣合同，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。5、若乙方未在本合同第_條約定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第_條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法

8、向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂商品房買賣合同后本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：_ 乙方：_(簽章)：簽訂時(shí)間：_年_月_日2022年分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）導(dǎo)讀：分期付款合同的所有權(quán)在合同條款中是可以約定的。并且其所有權(quán)在特殊情形下是可以轉(zhuǎn)移的。什么情況下分期付款買賣合同的所有權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移呢?分期付款買賣合同作為買賣合同，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移也適用合同法第133條的規(guī)定，“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！币话愣裕制诟犊钯I賣合同的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有下列兩種情形：一、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，

9、即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付(又分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有交付)則在所不問(wèn)。第一、這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過(guò)由于客觀原因(如經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足)無(wú)法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金(如租賃);另外出賣人為擴(kuò)大銷售量，利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。第二、這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)民法原理

10、和法律規(guī)定。民法通則第72條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”，合同法第133條也有類似規(guī)定。二、雙方在分期付款買賣合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買受人支付價(jià)款，這即為所有權(quán)保留條款。此時(shí)買受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，如果買受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣人同意，出賣人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況?？梢姡袡?quán)保留是針對(duì)買受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。合同法第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人”。所有權(quán)保留有兩種情形：第一、簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，即出賣人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;第二、擴(kuò)張的所有權(quán)保留，即出賣人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買受人因處分該標(biāo)的物(如將其出售)或