2022年出租委托代理合同范本簡(jiǎn)單

1、2022年出租委托代理合同范本簡(jiǎn)單委托人(甲方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：備案證明編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于哈爾濱市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_，房屋(是/否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。第二條 房屋租賃用途租賃用途：_;

2、如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。第三條 出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);。(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(日/月)。(三)甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見(jiàn)附件二.(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：人民幣元整(?：)。(二)租金收取方

3、式：甲方在銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為;乙方通過(guò)網(wǎng)上銀行或銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋租金劃入甲方賬戶(hù)。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三.第六條 押金甲方交付房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為人民幣元整(?：)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條 其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租

4、賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見(jiàn)附件三.第九條 轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)

5、任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。(五)其他法定的合同解除情形。第十一條 違約責(zé)任(一)出

6、租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的_%支付違約金。(二)甲方有第十條 第三款 情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條 第四款 情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條 其他約定事項(xiàng)第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中

7、甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年出租委托代理合同范本簡(jiǎn)單（二）委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：1.政策及法律咨詢(xún)。2.尋找交易對(duì)象。3.撮合成交。4.協(xié)助交易雙方簽訂租賃合同

8、。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。6.為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。3.代理服務(wù)費(fèi)的收?。阂曳綖榧追綄ふ业浇灰讓?duì)象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后_個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用：4.乙方責(zé)任：1.乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內(nèi)容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認(rèn)可。2.及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題。5.本協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為個(gè)月，即自_年_月_日至_年_月_日。6.違約責(zé)任：1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi)，即月租金的兩倍。2.若甲方不支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)向客戶(hù)公司申請(qǐng)

9、從房租金中扣除。7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年出租委托代理合同范本簡(jiǎn)單（三）甲方(出租方)乙方(承租方)現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即_年_月_日至_年_月_日三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類(lèi)推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方

10、應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，2、水電、閉路，寬帶、電話(huà)及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并

11、有權(quán)向乙方索取違約金。7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。9、電度，水度，煤氣立方。10、補(bǔ)充。七、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽字)乙方(簽字);身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_日期：_ 日期：_2022年出租委托代理合同范本簡(jiǎn)單（四）本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_集團(tuán);承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_;根據(jù)中華人民

12、共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定第二條 房屋位臵、面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_市_區(qū)_路_號(hào);2、出租房屋建筑面積為_(kāi)平方米，具體樓層面積附后。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至201_年_月_日止;2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)_個(gè)月之前以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)

13、甲方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿(mǎn)當(dāng)日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費(fèi)用1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬(wàn)元(￥500，000，00);2、出租房屋的年租金為貳佰萬(wàn)元整(￥2,000,_元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的_%;3、乙方租賃期間，因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);4、自合同簽訂之日起至_年_月_日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期

14、間所需電費(fèi)、水費(fèi)等各種費(fèi)用一律由乙方自行支付;5、乙方自合同簽訂之日起_個(gè)月內(nèi)，須到保險(xiǎn)公司自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并按時(shí)續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)用自行承擔(dān)。第五條 履約保證金、租金交納方式1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬(wàn)元(￥500,_元)，合同期滿(mǎn)，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題，甲方在_個(gè)月后將履約保證金無(wú)息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額;2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬(wàn)元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個(gè)月;3、乙方向甲方所支付的租金為

15、稅前租金;4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的_%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定條款收取履約保證金和租金;2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)出租房屋的各項(xiàng)文件，并確保真實(shí)性;3、甲方只負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，因經(jīng)營(yíng)需要增加何和改造的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);簽訂合同后，甲方原有的設(shè)施設(shè)備如乙方想繼續(xù)留用，雙方協(xié)商解決;4、合同簽定后，甲方應(yīng)將出租房屋的配電情況、線(xiàn)路情況及消防設(shè)施配備情況以書(shū)面形式告知乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份;5、在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，需經(jīng)乙方同意，并提前_個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，返還剩余租金和履約保證金;6、甲方提供收取租金

16、的正式收據(jù)。第八條 乙方的權(quán)力和責(zé)任1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用、收益和管理權(quán)，同時(shí)有責(zé)任遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違法行為及由此而產(chǎn)生的后果，全部由乙方負(fù)責(zé);2、合同簽訂后，乙方應(yīng)自行到有關(guān)職能部門(mén)辦理各種證、照、批文及相關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊全方可經(jīng)營(yíng);3、乙方的經(jīng)營(yíng)定位、裝修風(fēng)格及設(shè)施配備應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目策劃書(shū)相關(guān)內(nèi)容，投資金額不得少于項(xiàng)目預(yù)算，裝修前乙方向甲方交納_萬(wàn)元的裝修保證金，待乙方結(jié)束裝修后，甲方按照項(xiàng)目策劃書(shū)內(nèi)容驗(yàn)收合格后，將保證金返還給乙方，如乙方未按項(xiàng)目預(yù)算裝修或裝修效果未達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，裝修保證金不予退還;4、乙方在租賃期間如不信守合同，中途放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)沒(méi)收履

17、約保證金和租金，收回房屋另行租賃，乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行撤出經(jīng)營(yíng)物品及相關(guān)設(shè)備，不得破壞現(xiàn)有房屋裝修及原有設(shè)備設(shè)施;5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按合同終止日期撤出，每逾期一日，乙方須向甲方支付每天每平方米_元的違約金(按合同建筑面積計(jì)算)，同時(shí)甲方?jīng)]收履約保證金;6、乙方須按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，如逾期不交，除如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日加收當(dāng)年季度租金總額的_%滯納金，乙方不交或不如期交付租金_日以上，視為違約，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，合同自動(dòng)解除，甲方收回房屋另行租賃;7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營(yíng)需要，需征得甲方同意，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門(mén)審核后實(shí)施;如未征得甲方同意擅自改變建筑結(jié)構(gòu)并由

18、此造成的損失和后果由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方履約保證金并中止合同，后果嚴(yán)重的將移交相關(guān)部門(mén)處理;8、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自增加和改變合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如需增加和改變，應(yīng)提前_天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，經(jīng)雙方協(xié)商將新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目條款列入合同補(bǔ)充條款中，方可經(jīng)營(yíng);9、租賃期間內(nèi)，如乙方需要裝修改造，須事先提出裝修方案及圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施;10、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施確保四防安全，防止安全事故發(fā)生，保證甲方各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如因乙方原因造成的事故損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重的承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;11、租賃期間內(nèi)，乙方無(wú)出兌、轉(zhuǎn)租權(quán)，如有特殊情況，必須提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲、乙、丙三方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌協(xié)議，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌過(guò)程中甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。如乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收履約保證金及所交一切費(fèi)用，收回房屋另行租賃，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;12、乙方不得將此房屋租賃合同作為任何形式的抵押，否則甲方有權(quán)終止合同，履約保證金、租金不予退還，房屋