2022年住宅用地轉(zhuǎn)讓合同

1、2022年住宅用地轉(zhuǎn)讓合同甲方：_ 身份證號碼：_住址：乙方：_ 身份證號碼：_住址：甲、乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意決定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓宅地位置、面積及轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將位于南寧市良慶區(qū)(鄉(xiāng)鎮(zhèn))玉洞商貿(mào)城_號地塊。面積為_平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。(宅地圖附后)二、單價及付款方式該宅地轉(zhuǎn)讓單價為肆拾萬元人民幣(￥：_元)，甲、乙雙方簽訂合同后，乙方即時向甲方支付_%宅地款，余款貳拾萬元在_年_月_日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準

2、建許可證、政府工作報告批文規(guī)劃用地許可證等各項手續(xù)再把證件轉(zhuǎn)入玉金發(fā)等九名戶名之下和由玉金發(fā)等九人把一切土地使用權(quán)的一切手續(xù)搞好轉(zhuǎn)給乙方使用。(由甲方明文寫好土地轉(zhuǎn)給乙方使用的字據(jù)和交易金額)，乙方再將余款貳拾萬付給甲方，第一次負責_萬元到甲方賬號后，乙方即可動工興建_層以上房屋。三、轉(zhuǎn)讓期限從甲、乙雙方簽字之日起永久不變。四、甲方必須把與原地主的轉(zhuǎn)讓宅地關(guān)系搞清。保證該宅地與集體及個人沒有任何糾紛、產(chǎn)權(quán)明確歸買主李文康所有。如有該宅地的糾紛或在乙方建房過程中或落成后如被有關(guān)部門或個人干涉，造成乙方再不能繼續(xù)施工或使用的，由甲方出面處理，如解決不了的，甲方如數(shù)肆拾萬元退回給乙方，同時賠償乙方在

3、建造中造成的所有經(jīng)濟損失。五、該轉(zhuǎn)讓的宅地，乙方可以再另行轉(zhuǎn)讓，甲方無權(quán)干涉。六、該轉(zhuǎn)讓的宅地如遇到國家征收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款等與該宅地有關(guān)的一切收益及權(quán)屬全部歸乙方所有，甲方無權(quán)參與分配。甲方一定要協(xié)助乙方把所有乙方所得的賠償款轉(zhuǎn)到乙方名下。七、本合同簽字之日起凡是甲方的子孫后代一律不得反悔，乙方即擁有該宅地的所有權(quán)和使用權(quán)，與該宅地相關(guān)的一切經(jīng)營費用，乙方自行解決，乙方除支付該宅地款外，辦理轉(zhuǎn)讓及更名手續(xù)的費用由甲方負責。如辦理國有土地使用權(quán)證的費用，由乙方負責。八、甲方負責安裝水電到位，一切材料乙方自己負責。九、甲方負責協(xié)調(diào)安裝好排污管道。費用由乙方負責。十、合同簽字后生效，任何

4、一方不得反悔，本合同所規(guī)定條約，本合同二頁共_項組成，任何個人不得隨便更改合同的內(nèi)容，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅用地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街_號、國土證出讓證號廉府國用(_)第_號工程規(guī)劃許可證號_平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。2、甲方保證該住宅基地來源合法，權(quán)屬清楚，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有

5、糾紛由甲方負責。3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅用地轉(zhuǎn)讓合同（三）甲方：(賣房)，身份證號：住址：電話號碼：乙方：(買房)住址：電話號碼：以下簡稱甲方、乙方。甲、乙雙方經(jīng)多次洽談，

6、對該宅基地達成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方確定該宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣元(大寫：_，轉(zhuǎn)讓費交付給甲方后，乙方對該宅基地享有自行使用權(quán)。二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰，西鄰，南鄰，北鄰，東至西米，面積大約米，四至分明無爭議，其中宅院內(nèi)的永久性的建筑物歸乙方使用。三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉(zhuǎn)讓費，同時甲方應(yīng)將原有的土地使用證，交給乙方使用。四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現(xiàn)認同糾紛，由甲方出面解決。五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協(xié)議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經(jīng)濟損失。六、以上協(xié)議

7、甲、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅用地轉(zhuǎn)讓合同（四）出租方（以下簡稱甲方）_ 身份證地址、號碼：_承租方（以下簡稱乙方）_ 身份證地址、號碼：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：_路_弄_號_室；房型規(guī)格_；居住面積平方_米；_室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用

8、_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民幣；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達_天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費

9、用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲